NO. 01-14-00743-CV

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IN THE FIRST COURT OF APPEALS

HOUSTON, TEXAS

JULIE FISCHER, Appellant

vs.

SAM RAMSAY, ET AL, Appellees

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From the 234 th District Court Harris County, Texas

Cause No. 2007-63130 Hon. Wesley Ward presiding

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APPELLEE’S BRIEF

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James E. Thompson
State Bar Card No. 24009795

F ETTNER T HOMPSON 6700 Sands Point Drive Houston, Texas 77074 713.626.7277 (Tel.) 888.876.2292 (Fax)

Attorney for Appellee David A. Fettner, Receiver ACCEPTED 01-14-00743-CV FIRST COURT OF APPEALS

HOUSTON, TEXAS 5/29/2015 12:27:30 PM CHRISTOPHER PRINE

CLERKI D E N T I T Y O F P A R T

I E S A N D C O U N S E

L

A ppe l l a nt :

Ju l i e Fi s c h e r

A ppe l l a nt s’ A ppe l l a t e C o unse l :

W i l l i a m K

. V a u g h n St a t e B a r N o

. 0 0 7 9 7 5 9 7
W I L L I A M K

. V A U G H N L A W F I R M 2 7 7 7 A l l e n Pa

r k w a y , Su i t e 8 0 0

H o u st o n , T e x a s 7 7 0 1 9
7 1 3

. 5 6 8

. 2 7 6 2 ( T e l

. )

7 1 3

. 5 6 8

. 2 7 3 2 ( Fa x )

A ppe l l e e :

Sa m R a m se y N a n c y R a m s e y K u r t R o n a c h e r M e l i ssa R o n a c h e r

A ppe l l e e s’ P o st

- J udg m e nt C o unse l :

M a r c L

. E l l i so n St a t e B a r N o

. 0 6 5 8 0 6 0 0

T O T Z E L L I S O N & T O T Z
, P. C

. 2 2 1 1 N o r f

o l k

, Su i t e 5 1 0

H o u st o n , T e x a s 7 7 0 9 8
7 1 3

. 2 7 5

. 0 3 0 7 ( T e l

. )

7 1 3

. 2 7 5

. 0 3 0 6 ( Fa x )

iA

ppe l l e e :

D a v i d A

. Fe t t n e r , C o u r t

- A

p p o i n t e d R e c e i v e r

A ppe l l e e ’ s A ppe l l a t e C o unse l :

Ja m e s E

. T h o m

p so n F E T T N E R T H O M P S O N St a t e B a r N o

. 2 4 0 0 9 7 9 5
6 7 0 0 Sa n d s Po i n t D r i v e H o u st o n , T e x a s 7 7 0 7 4

7 1 3

. 6 2 6

. 7 2 7 7 ( T e l

. )
8 8 8

. 8 7 6

. 2 2 9 2 ( Fa x )

i iT a bl e o f C o nt e nt s

I d e n t i t y o f Pa r t i e s a n d C o u n se l

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i

T a b l e o f C o n t e n t s.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i i i

I n d e x o f A u t h o r i t i e s.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . v

K e y t o R e c o r d C i t a

t i o n s

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . v i

St a t e m e n t o f t

h e C a se

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1

St a t e m e n t o f Fa c t s.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Su m m a r y o f t h e A r g u m e n t

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

A r g u m e n t a n d A u t h o r i t i e s

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

I

. A p p e l l a n t D i d N o t T i m e l y

Pe r f e c t A p p e a l o f R e l e v a

n t O r d e r

. . . . . . . . 9

A

. O r d e r o n R e c e i v e r ’ s M o t i o n f o r C o n se n t t o Se l l Pr o p e r t y

. . . . . . 9

B

. A p p e l l a n t W a i t e d T wo M

o n t h s t o Fi l e M

o t i o n t o V a c a

t e

. . . . . . 9

C

. A p p e a l e d D e n i a l o f M

o t i o n t o V a c a

t e t o A p p e a r T i m e l y

. . . . . . 1 0

D

. O r d e r o n R e c e i v e r ’ s M o t i o n f o r C o n se n t t o Se l l Pr o p e r t y W a s A p p e a l a b l e

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 1

I I

. R e l i a

n c e o n S c h e e l v

. A l

f a ro M i sp l a c e d

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 2

A

. D i st i n g

u i sh a b l e

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 2

1

. M o t i o n f o r n e w t r i a l f i l e d b y a p p e l l e e s.

. . . . . . . . . . . . . 1 2

2

. R e c e i v e r a

p p o i n t e d v i a e x p a

r t e t u r n o v e r o r d e r

. . . . . . . 1 2

3

. R e c e i v e r ’ s sa l e o f a p p e l l e e ’ s a sse t s.

. . . . . . . . . . . . . . . 1 3

i i i4

. M o t i o n f o r n e w t r i a l g r a n t e d : p a r t i e s se t t l e d

. . . . . . . . . . 1 3

5

. A p p e l l e e s l e a

r n e d o f sa l e a

n d i m m e d i a

t e l y so u g h t

t o se t a si d e sa

m e

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 4

6

. R e a so n s p r o v i d e d b y S c h e e l c o u r t

. . . . . . . . . . . . . . . . . 1 4

B

. C i r c u m st a

n c e s D i f f e r e n t i n C a se a

t B a r

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 4

I I I

. A p p e l l e e N o t M

e e t B u r d e n

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 5

A

. A p p e l l a n t D o e s N o t Pr o v i d e St a

n d a r d

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 5

B

. L i k e l y A b u se o f D i sc r e t i o n St a

n d a r d

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 6

C

. N o A

r g u m e n t o r E

v i d e n c e t h a t T r i a l C o u r t
A b u se d D i sc r e t i o n

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 7

C o n c l u si o n a n d Pr a y e r

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 8

C e r t i f i c a t e o f C o m p l i a n c e

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 9

C e r t i f i c a t e o f Se r v i c e

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 9

i vInde x o f A ut ho r i t i e s

C a se s :

B o l l a rd v

. B e rc h e l ma n n , 9 2 1 S. W

. 2 d 8 6 1 ( T e x

. A

p p

. – Sa n A n t o n i o 1 9 9 6

, n o w r i t )

. . . . . . . . . . . . . . 1 7

C a st e l l a n o s v

. Li t t l e

j o h n , 9 4 5 S. W

. 2 d 2 3 6

, 2 3 8 ( T e x

. A p p

. – Sa n A n t o n i o 1 9 9 7

,
o r i g

. p r o c e e d i n g )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 7

G i b so n v

. C

u e l l a r , 4 0 S. W .3 d 1 5 0 ( T e x

. A

p p

. – H o u st o n [ 1 4 t h D i st

. ]

, n o p e t .)

. . . . . . . . . . . . 1 1

, 1 6

H u st o n v

. F

e d e r a l D e p o s i t I n su ra n c e C

o rp

. , 8 0 0 S. W

. 8 4 5

, 8 4 7 ( T e x

. 1 9 9 0 )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 1

I n R e V a l d e s , N o

. 0 1

- 0 8

- 0 0 1 6 5

- C V ( T e x

. A p p

. – H o u st o n [ 1 st D i s t .]

, A p r i l 2 4

, 2 0 0 8 )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 6

Lo n d o n v

. Lo n d

o n , 3 4 9 S. W

. 3 d 6 7 2

, 6 7 4

- 7 5 ( T e x

. A p p

. – H o u st o n [ 1 4 t h D i st

. ]

2 0 1 1

, n o p e t

. )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 1

S c h e e l v

. A l

f a ro , 4 0 6 S. W

. 3 d 2 1 6 ( T e x

. A

p p

. – Sa n A n t o n i o 2 0 1 3

, p e t

. d e n i e d )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 2

, 1 3

, 1 4

, 1 5

S h a n l e y v

. F i r st H o r i z o n H o m e Lo a n C

o r p

. , N o

. 1 4

- 0 7

- 0 1 0 2 3 0 C V ( T e x

. A p p

. – H o u st o n [ 1 4 t

h D i st

. ]

, D e c e m b e r 8

, 2 0 0 9 )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 6

vK E Y T O R E C O R

D C I T A T I O N S

A p p e l l e e w i l l a d o p t t

h e r e c o r d c i t a

t i o n s a s se t f

o r t h i n A p p e l l a n t ’ s B r i e f

.

T h e C l e r k ’ s R e c o r d i s c i t e d a s f o l l o w s:

O r i g i n a l C l e r k s R e c o r d R e c

.

_ _ _

viS T A T E M E N T O F T H E C A S E

O n J u l y 1 9

, 2 0 1 0

, a F i

na l J udg m e nt w a s r e n d e r e d a g a i n st A p p e l l a n t J u l i e

Fi s c h e r ( “ A p p e l l a n t ” ) a n d h e r h u sb a

n d

, Jo h n Fi sc h e r , a

n d i n f a v o r o f Pl a i n t i f

f s Sa m

R a m se y , N a n c y R a m s e y , K u r t R o n a c h e r , a

n d M e l i ssa R o n a c h e r ( “

Pl a i n t i f f s” o r

“ J u d g m e n t C r e d i t o r s” )

. R e c

. 4 8

- 5 0

. A f t e r A p p e l l a n t f a i l e d t o sa

t i sf y t h e j u d g m e n t

,

Ju d g m e n t C r e d i t o r s so u g

h t t h e a p p o i n t m e n t o f a p o st

-

j u d g m e n t r e c e i v e r

. O n Ja

n u a r y

1 3

, 2 0 1 4

, D a

v i d A

. Fe t

t n e r , w a s a

p p o i n t e d r e c e i v e r “ o v e r e a c h d e f e n d a n t ’ s n o n

e x e m p t a sse t s” b y t

h e 2 3 4 t h Ju d i c i a l D i s t

r i c t C o u r t o f H

a r r i s C o u n t

y , T e x a s ( “

2 3 4 t h

JD C ” )

. R e c

. 6 3

- 7 4

.

O n M a y 2

, 2 0 1 4

, t

h e R e c e i v e r f

i l e d h i s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

w i t h t h e 2 3 4 t h JD C

. R e c

. 1 1 4

. T h e R e c e i v e r so u g h t t o se l l r e a l p r o p e r t

y “ n e x t t o t h e

l o t w h e r e t

h e Ju d g m e n t D e b t o r s r e si d e

. ” R e c

. 2 2 2

. T h e r e a l p r o p e r t y t h a t w a s

su b j e c t t o t h e m o t i o n w a s 0 N o r c h e st e r V i l l a g e D r i v e , H o u st o n , T e x a s 7 7 0 7 0

( so m e t i m e s “

Pr o p e r t y ” )

. T h e r e a

r e n o i m p r o v e m e n t s o n t

h e p r o p e r t

y

. R e c

. 2 2 2

. T h e

Ju d g m e n t D e b t o r s r e si d e a

t 1 3 4 1 9 B a l c r e st D r i v e , H

o u s t o n , T e x a s 7 7 0 7 0

.

T h e M o t i o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y w a s p r o p e r l y se r v e d u p o n A p p e l l a n t

a n d h e r h u s b a

n d

. R e c

. 1 1 1

, 1 1 3

, a

n d 1 1 8

. A

p p e l l a n t f a i l e d t o r e sp o n d t o t

h e m o t i o n

n o r p a r t i c i p a t e a t t h e o r a l h e a

r i n g o n sa i d m o t i o n

. T h e C o u r t e n t e r e d i t s O r de r o n

R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y o n M

a y 1 2

, 2 0 1 4 ( “ O r d e r ” )

. R e c

.

11 4 7

. I n i t s O r d e r , t h e 2 3 4 t h JD C f

o u n d t h e f o l l o wi n g :

* Ju d g

m e n t D e b t o r s f

o r w h o m t

h i s C o u r t

- A

p p o i n t e d R e c e i v e r h a s b e e n

a p p o i n t e d i s t

h e o wn e r o f t

h e r e a l p r o p e r t

y c o m m o n l y r e f

e r r e d t o a s 0

N o r c h e s t e r V i l l a g e D r i v e , H o u st o n , T e x a s 7 7 0 7 0 ;

* Pr o p e r t

y w a s d e t e r m i n e d n o t t o b e a h o m e st e a d ; a

n d

* Pr o p e r t

y i s n o n e x e m

p t

.

R e c

. 2 3 9

- 2 4 2

. N o a

p p e a l w a s t a

k e n o f t h e t r i a l c o u r t ’ s O r d e r w h e r e i n i t d e t e r m i n e d

t h a t t h e Pr o p e r t

y w a s n o t a

h o m e st e a d a

n d n o n e x e m

p t

.

Si x t y

- o n e d a y s a f t e r t h e O r d e r , o n Ju l y 1 2

, 2 0 1 4

, A p p e l l a n t Ju l i e Fi sc h e r f

i l e d

h e r m o t i o n t o v a c a

t e t h e 2 3 4 t h JD C ’ s O r de r o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o

Se l l P r o pe r t y ( “

M o t i o n t o V a c a

t e ” )

. R e c

. 2 0

- 2 7

. I n A

p p e l l a n t ’ s M o t i o n t o V a c a

t e ,

sh e d o e s n o t a

r g u e t h a t sh e d i d n o t r e c e i v e n o t i c e o f t h e R e c e i v e r ’ s M o t i o n f

o r

C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

. I

d

. T h e R e c e i v e r f

i l e d a r e sp o n se t o A

p p e l l a n t ’ s M o t i o n

t o V a c a t e

. R e c

. 3 8

- 1 5 1

. T h e r e a f

t e r , t h e C o u r t e n t e r e d i t s O r de r o n D e bt o r ’ s M o t i o n

t o V a c a t e o n A

u g u st 7

, 2 0 1 4

. R e c

. 2 1 9

- 2 2 0

. I n sa i d o r d e r , t h e C o u r t d e n i e d

A p p e l l a n t ’ s M o t i o n t o V a c a

t e

.

A p p e l l a n t f i l e d h e r N o t i

c e o f A ppe a l g i v i n g n o t i c e o f h e r i n t e n t t o a p p e a l t h e

t r i a l c o u r t ’ s O r de r o n D e bt o r ’ s M o t i o n t o V a c a t e r e n d e r e d o n A u g u st 7

, 2 0 1 4

. R e c

.

2 6 8

- 2 6 9

.

2S T A T E M E N T O F F A C T S

1

. J udg m e nt R e nde r e d A g a i nst J udg m e nt D e bt o r s f o r F r a ud

O n J u l y 1 9

, 2 0 1 0

, a F i

na l J udg m e nt w a s r e n d e r e d a g a i n st A p p e l l a n t J u l i e

F i sc h e r a n d h e r h u sb a

n d

, Jo h n Fi sc h e r ( “

Ju d g m e n t D e b t o r s” )

, a

n d i n f a v o r o f

Pl a i n t i f f s Sa m R a m se y , N a n c y R a m se y , K u r t R o n a c h e r , a

n d M e l i s sa R o n a c h e r

. R e c

.

4 8

- 5 0

. T h e j u r y r e n d e r i n g t h e j u d g m e n t u n a n i m o u sl y f

o u n d t h a t Ju d g m e n t D e b t o r s

h a d c o m m i t

t e d f r a u d a g a i n st t

h e Pl a i n t i f

f s. R e c

. 5 1

- 6 2

.

2

. R e c e i

v e r A ppo i nt e d

A f t e r sa i d j u d g

m e n t r e m a i n e d u n sa

t i sf i e d f o r m o r e t h a n t h r e e y e a r s, Pl a i n t i f

f s

so u g h t t h e a p p o i n t m e n t o f a p o s t

- j u d g m e n t r e c e i v e r

. On J a

n u a r y 1 3

, 2 0 1 4

, D a

v i d A

.

Fe t t n e r ( “ A p p e l l e e Fe t

t n e r ” )

, w a s a p p o i n t e d r e c e i v e r “ o v e r e a c h d e f

e n d a n t ’ s n o n

e x e m p t a sse t s” b y t

h e 2 3 4 t h JD C o f H a

r r i s C o u n t

y , T e x a s i n i t s O r de r Re qui r i ng

T ur no v e r a nd A

ppo i nt i ng R e c e i v e r ( “ O r d e r A

p p o i n t i n g R e c e i v e r ” )

. R e c

. 6 3

- 7 4

.

3

. J udg m e nt D e bt o r s F a i l t o C o m pl

y w i t h C o ur t ’ s O r de r / R e c e i v e r

U p o n h i s a p p o i n t m e n t a s r e c e i v e r , A p p e l l e e Fe t t n e r su m m o n e d Ju d g

m e n t

D e b t o r s t o a

p p e a r a n d p r o v i d e i n f

o r m a t i o n i n a c c o r d a

n c e w i t h t h e O r d e r A

p p o i n t i n g

R e c e i v e r

. Sp e c i f

i c a l l y , A p p e l l e e Fe t

t n e r se n t a No t i

c e o f A ppo i nt m e nt o f R e c e i

v e r

a nd N o t i c e t o A ppe a r t o Ju d g

m e n t D e b t o r Jo h n Fi sc h e r o n Ja n u a r y 2 7

, 2 0 1 4

. R e c

.

7 5

- 8 9

. Sa i d su m m o n s w a s r e t u r n e d “ u n c l a i m e d

. ” R e c

. 9 0

- 9 1

. A p p e l l e e Fe t

t n e r a l so

3se n t a N o t i

c e o f A ppo i nt m e nt o f R e c e i

v e r a nd No t i

c e t o A ppe a r t o A

p p e l l a n t

Fi s c h e r o n Ja

n u a r y 2 7

, 2 0 1 4

. R e c

. 9 2

- 1 0 6

. Sa i d su m m o n s w a s a l so r e t u r n e d

“ u n c l a i m e d

. ” R e c

. 1 0 7

- 1 0 8

. D e sp i t e t h e o b l i g a t i o n s t o c o o p e r a

t e w i t h t h e r e c e i v e r

se t f o r t h i n t h e O r d e r A

p p o i n t i n g R e c e i v e r , t

h e Ju d g m e n t D e b t o r s a

v o i d e d t h e

R e c e i v e r ’ s r e q u e st s a

n d i g n o r e d t h e m a n d a t e s o f t h e 2 3 4 t h JD C

.

4

. O r de r t o Se l

l

O n M a y 2

, 2 0 1 4

, t

h e R e c e i v e r f

i l e d h i s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

w i t h t h e 2 3 4 t h JD C

. R e c

. 1 1 0

- 1 3 5

. T h e R e c e i v e r so u g h t t o s e l l r e a l p r o p e r t

y “ n e x t

t o t h e l o t w h e r e t

h e Ju d g m e n t D e b t o r s r e si d e

. ” R e c

. 2 2 2

. T h e r e a l p r o p e r t y t h a t w a s

su b j e c t t o t h e m o t i o n w a s 0 N o r c h e st e r V i l l a g e D r i v e , H o u st o n , T e x a s 7 7 0 7 0

( “ Pr o p e r t y ” )

. T h e r e a

r e n o i m p r o v e m e n t s o n t

h e Pr o p e r t

y

. R e c

. 2 2 2

. T h e Ju d g

m e n t

D e b t o r s r e si d e a t 1 3 4 1 9 B a l c r e st D r i v e , H o u st o n , T e x a s 7 7 0 7 0

. T h e m o t i o n a n d

n o t i c e o f o r a l h e a

r i n g o n sa m e w e r e p r o p e r l y se r v e d u p o n t h e Ju d g m e n t D e b t o r s. I n

f a c t

, A p p e l l a n t a d m i t t e d r e c e i v i n g sa i d m o t i o n

. R e c

. 4 0

, 1 4 6

, C l i p 1 & 2

. A p p e l l a n t

Ju l i e Fi s c h e r f

a i l e d t o r e sp o n d t o t

h e m o t i o n o r p a

r t i c i p a t e a t t h e o r a l h e a

r i n g

. T h e

C o u r t e n t e r e d i t s O r de r o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y o n M

a y

1 2

, 2 0 1 4

. R e c

. 1 4 7

- 1 5 0

.

5

. N o A

ppe a l T a k

e n o f Sa i d O r de r

I n i t s O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y , t

h e 2 3 4 t h

4JD C f

o u n d t h a t t h e Ju d g m e n t D e b t o r s w e r e t

h e o w n e r s o f t

h e Pr o p e r t

y l o c a t e d 0

N o r c h e st e r V i l l a g e D r i v e , H o u st o n , T e x a s 7 7 0 7 0 a

n d o r d e r e d t

h a t D a v i d A

. Fe t t n e r ,

C o u r t

- A p p o i n t e d R e c e i v e r “ sh a l l h a v e o w n e r sh i p a

n d p o s s e s si o n o f t

h e Pr o p e r t

y ,

w h i c h i s d e t e r m i n e d n o t t o b e a h o m e st e a d

, t o t h e e x c l u si o n o f a l l o t

h e r s. ” R e c

. 1 4 7

-

1 5 0

. T h e C o u r t f

u r t h e r f o u n d t h a t t h e Pr o p e r t

y t o b e “ n o n e x e m p t

. ” I d

. N o a p p e a l

w a s t a k e n o f t h e O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

c o n t a i n i n g t

h e 2 3 4 t h JD C ’ s f

i n d i n g s a n d d e t e r m i n a

t i o n s r e l a t e d t o t h e Pr o p e r t

y

.

6

. M o t i

o n t o V a c a t e O r de r t o Se l l

O n J u l y 1 0

, 2 0 1 4

, A

p p e l l a n t Ju l i e Fi s c h e r f

i l e d h e r m o t i o n t o v a c a

t e t h e 2 3 4 t h

O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y ( “

M o t i o n t o V a c a

t e ” )

.

R e c

. 2 0

- 3 7

. A

p p e l l a n t ’ s M o t i o n t o V a c a t e d o e s n o t a r g u e : 1 ) t h a t sh e w a s n o t

p r o p e r l y se r v e d

, n o r 2 ) t

h a t sh e w a s n o t p r o v i d e d n o t i c e o f t h e R e c e i v e r ’ s m o t i o n

.

I d

. T h e R e c e i v e r f

i l e d h i s R e c e i

v e r ’ s R e spo nse t o J ul

i e F i sc he r ’ s M o t i

o n t o V a c a t e

O r de r G r a nt i

ng R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l D e f e nda nt ’ s H o m e st e a d

P r o pe r t y o n Ju l y 2 5

, 2 0 1 5 a r g u i n g i n p a r t t h a t t h e C o u r t l a c k e d j u r i sd i c t i o n t o v a c a t e

i t s O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r Co nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

. R e c

. 4 1

- 4 4

.

A d d i t i o n a l l y , t

h e R e c e i v e r a

r g u e d

, t h a t e v e n i f t h e C o u r t d i d h a

v e j u r i sd i c t i o n , t

h a t

Ju d g m e n t D e b t o r s f

a i l e d t o a s se r t a

n y a l l e g e d e x e m

p t i o n r e l a t e d t o t h e Pr o p e r t

y t o t h e

C o u r t a s r e q u i r e d b y T e x a s l a w

. R e c

. 3 8

- 1 6 8

. T h e A

p p e l l a n t h a d t h e o p p o r t u n i t y t o

5a ss e r t a n y a l l e g e d e x e m p t i o n r e l a t e d t o t h e Pr o p e r t

y a n d f a i l e d t o p a

r t i c i p a t e

. T h e

C o u r t d e n i e d A

p p e l l a n t ’ s M o t i o n t o V a c a

t e o n A u g u st 7

, 2 0 1 4

. R e c

. 2 1 9

- 2 2 0

.

7

. A ppe a l o f O r de r D e ny

i ng M o t i o n t o V a c a t e

O n A u g u st 7

, 2 0 1 4

, A

p p e l l a n t Fi sc h e r f

i l e d h e r N o t i

c e o f A ppe a l o f t h e 2 3 4 t h

JD C ’ s O r de r o n D e bt o r ’ s M o t i o n t o V a c a t e

. R e c

. 2 6 8

- 2 6 9

.

6S U M M A R Y O F T H E A R G U M E N T

T h e 2 3 4 t h J D C e n t e r e d i t s O r de r o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r Co nse nt t o Se l

l

P r o p e r t y o n M

a y 1 2

, 2 0 1 4

. R e c

. 1 4 7

- 1 5 0

. I n sa i d o r d e r , t h e C o u r t f

o u n d a n d

d e t e r m i n e d t

h a t t h e Ju d g m e n t D e b t o r w a s t

h e o w n e r o f t

h e Pr o p e r t y l o c a t e d a

t 0

N o r c h e st e r V i l l a g e D r i v e , H o u st o n , T e x a s 7 7 0 7 0

. I

d

. A d d i t i o n a l l y , t

h e C o u r t f

o u n d

a n d d e t e r m i n e d t

h a t t h e Pr o p e r t

y w a s n o t “ a h o m e st e a d ” a n d w a s “ n o n e x e m p t

. ” I d

.

A n d

, a s A p p e l l e e D a

v i d A

. Fe t

t n e r i s t h e “ C o u r t

- A

p p o i n t e d R e c e i v e r o v e r t

h e n o n

e x e m p t a s se t s o f Ju l i e F i s c h e r a n d / o r Jo h n Fi sc h e r , [ h e ] sh a l l h a v e o w n e r sh i p a

n d

p o s se ssi o n o f t

h e Pr o p e r t

y

. . . t o t h e e x c l u si o n o f a l l o t

h e r s. ” I d

. A p p e l l a n t w a s

se r v e d w i t

h a n d r e c e i v e d n o t i c e o f t h e m o t i o n a

n d c h o se t o n o t p a

r t i c i p a t e

.

A d d i t i o n a l l y , n o a

p p e a l w a s t a

k e n o f t h e t r i a l c o u r t ’ s O r de r o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n

f o r Co nse nt t o Se l

l P r o pe r t y w h i c h se t f

o r t h t h e C o u r t ’ s f

i n d i n g s a n d d e t e r m i n a

t i o n s

r e l a t e d t o t h e Pr o p e r t

y

.

A p p e l l a n t Fi sc h e r h a s d e m o n st

r a t e d a c o n c e r t e d e f

f o r t t o a v o i d sa t i sf y i n g t h e

F i na l J udg m e nt

. Sh e w i l l f u l l y i g n o r e d t h e r e q u e st s o f t

h e t r i a l c o u r t ’ s r e c e i v e r

. R e c

.

3 8

- 1 6 8

. E

v e n t h o u g h s h e w a s se r v e d w i t

h a c o p y o f t h e R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r

C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y a

n d n o t i c e o f o r a l h e a

r i n g t h e r e o n , s h e i n t e n t i o n a l l y f a i l e d

t o p a r t i c i p a t e i n sa m e

. Sh e h a d t

h e o p p o r t u n i t y t o p r o v i d e a

r g u m e n t a n d e v i d e n c e t o

t h e t r i a l c o u r t r e l a

t e d t o t h e Pr o p e r t

y , y e t s h e d e c i d e d t o a g a i n i g n o r e t h e m o t i o n a

n d

7n o t a

t t e n d t h e h e a r i n g

. Sh e f

a i l e d t o t i m e l y

a p p e a l t h e C o u r t ’ s O r de r o n Re c e i v e r ’ s

M o t i o n f o r Co nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

. I t w a s n o t u n t i l s i x t y

- o n e d a y s a f t e r t h e O r de r

o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y w a s e n t e r e d t h a t A p p e l l a n t

Fi s c h e r a t t e m p t e d t o a d d r e ss t

h e C o u r t ’ s o r d e r v i a h e r M o t i o n t o V a c a

t e

.

W h e n , t h e 2 3 4 t h JD C d e n i e d h e r m o t i o n , A p p e l l a n t a p p e a l e d t h e o r d e r d e n y i n g

h e r M o t i o n t o V a c a

t e r a t h e r t h a n a p p e a l i n g t h e c o u r t ’ s O r de r o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n

f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

. T h e a

p p e a l o f t h e O r de r o n D e bt o r ’ s M o t i o n t o

V a c a t e m a

y b e a n a t t e m p t t o a p p e a

r t i m e l y

. H

o w e v e r , t h e t r u e i s su e s o f w h i c h

A p p e l l a n t c o m p l a i n s a r e c o n t a i n e d i n t

h e C o u r t ’ s O r de r o n Re c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r

C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y o f w h i c h s h e f a i l e d t o a p p e a l

, t i m e l y o r o t

h e r w i se

. R e c

.

2 6 8

- 2 6 9

.

T h e t r i a l c o u r t ’ s O r de r o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

r e so l v e d a d i s c r e t e i s su e i n c o n n e c t i o n w i t h t h e r e c e i v e r sh i p

. T h e O r de r o n

R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y h a s t

h e sa m e f o r c e a n d e f f e c t a s

a n y o t h e r f i n a l a d j u d i c a t i o n o f a c o u r t

, a

n d t h u s, i s a p p e a l a b l e

. B e c a u se A p p e l l a n t d i d

n o t t i m e l y p e r f

e c t h e r a p p e a l f r o m t h e t r i a l c o u r t ’ s O r de r

o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r

C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y , sa i d a

p p e a l h a s n o t b e e n p e r f

e c t e d

.

8A R G U M E N T A N D A

U T H O R I T I E S

I. A ppe l l a nt D i d No t T i m e l y P e r f e c t A ppe a l o f R e l

e v a nt O r de r

A

. O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

A p p e l l a n t d i d n o t t i m e l y p e r f

e c t t h e o r d e r w h i c h t

r u l y f o r m s t h e b a si s o f h e r

c o m p l a i n t o n a

p p e a l

. T h e t

r i a l c o u r t ’ s O r de r o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o

Se l l P r o p e r t y r e n d e r e d o n M a y 1 2

, 2 0 1 4 c o n t a i n s t

h e f i n d i n g s a n d d e t e r m i n a

t i o n s

r e l a t e d t o t h e Pr o p e r t

y

. T h e O r de r o n Re c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l

P r o pe r t y se t s f

o r t h t h e f o l l o w i n g :

* Ju d g

m e n t D e b t o r s f

o r w h o m t h i s C o u r t

- A

p p o i n t e d R e c e i v e r h a s b e e n

a p p o i n t e d i s t

h e o wn e r o f t

h e r e a l p r o p e r t

y c o m m o n l y r e f

e r r e d t o a s 0

N o r c h e s t e r V i l l a g e D r i v e , H o u st o n , T e x a s 7 7 0 7 0 ;

* Pr o p e r t

y w a s d e t e r m i n e d n o t t o b e a h o m e st e a d ; a

n d

* Pr o p e r t

y i s n o n e x e m

p t

. R e c

. 2 3 9

- 2 4 2

.

B

. A ppe l l a nt W a i t e d T w o M o nt hs t o F i

l e M o t i o n t o V a c a t e

D e sp i t e b e i n g s e r v e d w i t h a c o p y o f R e c e i v e r ’ s R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r

C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y , A

p p e l l a n t Fi sc h e r d i d n o t f

i l e a r e sp o n se n o r a

p p e a r a t t h e

o r a l h e a r i n g o n sa

m e

. T h e C o u r t e n t e r e d i t s O r d e r o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r

C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y o n M

a y 1 2

, 2 0 1 4

. A p p e l l a

n t Fi sc h e r d i d n o t a

p p e a l t h e

9C o u r t ’ s O r de r o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

. A

b o u t s i x t y

d a y s f o l l o w i n g t h e t r i a l c o u r t e n t e r i n g i t s O r de r o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt

t o Se l l P r o pe r t y , A

p p e l l a n t Fi sc h e r f

i l e d h e r M o t i o n t o V a c a

t e t h e C o u r t ’ s O r de r o n

R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

. T h e C o u r t d e n i e d h e r M o t i o n t o

V a c a t e

. R a t h e r t h a n a p p e a l i n g t h e O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l

P r o pe r t y e n t e r e d o n M

a y 1 2

, 2 0 1 4

, A

p p e l l a n t Fi sc h e r i n st e a d f

i l e d a n o t i c e o f a

p p e a l

o f “ t h e t r i a l c o u r t ’ s ‘ O r d e r o n D e b t o r ’ s M o t i o n t o V a c a

t e ’ r e n d e r e d o n A

u g u st 7

,

2 0 1 4

. ” R e c

. 2 6 8

- 2 6 9

.

C

. A ppe a l e d D e ni a l o f M o t i

o n t o V a c a t e t o A

ppe a r T i m e l y

T h e t r i a l c o u r t d e n i e d h e r M

o t i o n t o V a c a

t e a n d e n t e r e d i t s O r de r o n D e bt o r ’ s

M o t i o n t o V a c a t e o n A

u g u st 7

, 2 0 1 4

. T h i r t y d a y s l a t e r , o n Se p t e m b e r 6

, 2 0 1 4

,

A p p e l l a n t Fi sc h e r f

i l e d h e r N o t i c e o f A

p p e a l

. R e c

. 2 6 8

- 2 6 9

. A

p p e l l a n t a t t e m p t s t o

a p p e a r a s i f s h e t i m e l y a

p p e a l e d a n a d v e r se o r d e r o f t

h e t r i a l c o u r t

. H

o w e v e r , t h e

o r d e r a t t h e h e a r t o f A p p e l l a n t ’ s c o m p l a i n t s i s n o t t

h e O r de r o n D e bt o r ’ s M o t i o n t o

V a c a t e e n t e r e d i n A

u g u s t 2 0 1 4

. R a

t h e r , i t i s t h e O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r

C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y e n t e r e d m o n t

h s e a r l i e r o n M

a y 1 2

, 2 0 1 4

. A

p p e a l i n g t h e

O r de r o n D e bt o r ’ s M o t i o n t o V a c a t e i s a

n a t t e m p t t o a p p e a r t i m e l y d e sp i t e h e r

f a i l u r e t o t i m e l y a

p p e a l t h e o r d e r t h a t t r u l y f o r m s t h e b a si s o f h e r c o m

p l a i n t s

– O r de r

o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

. A s st a

t e d

, a n y a p p e a l o f t h e

10f

i n d i n g s a n d d e t e r m i n a

t i o n s c o n t a i n e d i n t

h e O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r

C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y i s t o o l a

t e

.

D

. O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y W

a s

A ppe a l a bl e

T h e t r i a l c o u r t ’ s O r de r

o n R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

r e so l v e d a d i sc r e t e i ssu e i n c o n n e c t i o n w i t h t h e r e c e i v e r s h i p

. T h e T e x a s Su p r e m e

C o u r t h a s h e l d t

h a t “ o r d e r s w h i c h r e s o l v e d i sc r e t e i s su e s i n c o n n e c t i o n w i t h a n y

r e c e i v e r sh i p a

r e a p p e a l a b l e

. ” H u s t o n v

. F

e d e ra l D e

p o s i t I n su ra n c e C

o rp

. , 8 0 0

S. W

. 8 4 5

, 8 4 7 ( T e x

. 1 9 9 0 )

. W h i l e t h e m a t t e r b e f o r e t h e C o u r t i n H

u st o n d e a l t w i t

h

i n so l v e n t b a

n k s i n r e c e i v e r sh i p , t

h e Fo u r t e e n t

h C o u r t o f A

p p e a l s h a s c i t e d H

u st o n i n

su p p o r t o f c a se s i n v o l v i n g r e c e i v e r s h i p u n d e r t h e t u r n o v e r st a

t u t e

. Lo n d o n v

.

Lo n d o n , 3 4 9 S. W

. 3 d 6 7 2

, 6 7 4

- 7 5 ( T e x

. A p p

. – H o u st o n [ 1 4 t h D i st

. ] 2 0 1 1

, n o p e t

. )

. T h e

O r de r o n Re c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y h a s t

h e sa m e f o r c e a n d

e f f e c t a s a n y o t h e r f i n a l a d j u d i c a t i o n o f a c o u r t

, a n d t h u s, m u st b e a p p e a l e d

. G i b so n

v

. C u e l l a r , 4 4 0 S. W

. 3 d 1 5 0 ( T e x

. A p p

. – H o u st o n [ 1 4 t h D i st

. ]

, n o p e t

. )

. G i v e n t h a t

A p p e l l a n t d i d n o t t i m e l y a

p p e a l t h e O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o

Se l l P r o pe r t y , A

p p e l l a n t ’ s a p p e a l sh o u l d d i sm i sse d f o r w a n t o f j u r i sd i c t i o n

. T h e

a p p e a l a t b a r i s n o t h i n g m o r e t

h a n a n a t t e m p t b y A p p e l l a n t t o a p p e a r t i m e l y b y t r y i n g

t o b o o t s t r a p o n t h e d a t e o f w h a t i s e sse n t i a l l y t h e C o u r t ’ s d e n i a l o f a m o t i o n t o

11r e c o n si d e r a n o r d e r t h a t h a d a l r e a d y b e c o m e f

i n a l

.

II. R e l i a nc e o n Sc h e e l

v

. A l f a ro M i spl a c e d

A

. D i st i ng ui sha bl e

A p p e l l a n t m a i n t a i n s t

h a t S c h e e l v

. A l

f a ro i s “ d i r e c t l y o n p o i n t

. ” A p p e l l a n t ’ s

B r i e f

, Pg

. 8

. H o w e v e r , a c l o se r r e v i e w o f t h e c a se r e v e a l s t

h a t i t i s c l e a

r l y

d i st i n g u i sh a b l e

.

1

. M o t i o n f o r n e w t r i a l f i l e d b y a p p e l l e e s.

A s c o r r e c t l y se t f

o r t h i n A p p e l l a n t ’ s B r i e f

, i n S c h e e l v

. A l

f a ro , “ [ o ] n Ju l y 1 5

,

2 0 1 0

, a f i n a l j u d g m e n t w a s r e n d e r e d i n f

a v o r o f [ Pa

m e l a ] S c h e e l

. . .”

. A

p p e l l a n t ’ s

B r i e f

, Pg

. 8 ; S c h e e l v

. A l

f a r o
, 4 0 6 S

. W. 3 d 2 1 6

, 2 2 0 ( T e x

. A p p

. – Sa n A n t o n i o 2 0 1 3

,

p e t

. d e n i e d )

. T h e d e f

e n d a n t s, Pr i m e r a E

n e r g y Pa r t n e r s, L L C a n d B r i a n A l f a r o

( c o l l e c t i v e l y

“ A l f a r o ” )

, “ t i m e l y f i l e d a m o t i o n f

o r n e w t r i a l o n A u g u st 1 6

, 2 0 1 0

. ” I

d

.

I n t h e c a se a t b a r , t h e r e w a s n o t i m e l y m o t i o n f o r n e w t r i a l f i l e d

.

2

. R e c e i v e r a

p p o i n t e d v i a e x p a

r t e t u r n o v e r o r d e r

.

T h e r e c e i v e r i n S

c h e e l v

. A l

f a ro w a s a p p o i n t e d v i a e x p a

r t e t u r n o v e r o r d e r s.

Sc h e e l

, a t 2 2 0

. T h e r e i s so m e d i sc u ssi o n a s t o w h e t h e r A l f a r o wa s a w a r e o f t h i s f a c t

.

T h e c o u r t ’ s o p i n i o n s m a

k e s r e f e r e n c e t o t

h e f a c t t h a t “ [ c ] o p i e s o f t

h e t u r n o v e r o r d e r s

w e r e n o t p r o v i d e d ” t o A l f a r o b y Sc h e e l

. I n t

h e c a s e a t b a r , t h e r e w a s n o su c h e

x p a rt e

a p p l i c a t i o n t o a

p p o i n t r e c e i v e r ( o r a

n y o t h e r m o t i o n )

. A d d i t i o n a l l y , c o p i e s o f t h e

12O r d e r A

p p o i n t i n g R e c e i v e r w e r e r e p e a t e d l y f o r w a r d e d t o A p p e l l a n t Fi sc h e r

.

3

. R e c e i v e r ’ s sa l e o f a p p e l l e e s ’ a sse t s.

T h e S c h e e l r e c e i v e r , “

wh i l e t h e m o t i o n f

o r n e w t r i a l w a s p e n d i n g a

n d t h e

p a r t i e s w e r e i n se t

t l e m e n t n e g o t i a

t i o n s”

, “ c o n d u c t e d a c o u r t h o u se

- s t e p s sa l e w i t

h o u t

n o t i c e t o a

p p e l l e e s o r t

h e i r c o u n se l

. ” S c h e e l

, a t 2 2 0

. “ I n c o n si d e r a

t i o n f o r

. . .

$ 4

, 0 2 0

. 0 0

, [ t

h e r e c e i v e r ] c o n v e y e d t o Sc h e e l v i r t u a l l y a l l o f a

p p e l l e e s’ a s se t s. ” I

d

.

I n t h e p r e se n t c a se , A

p p e l l a n t Fi sc h e r w a s s e r v e d w i t h a c o p y o f t

h e R e c e i v e r ’ s

M o t i o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y a

n d g i v e n n o t i c e o f t

h e o r a l h e a

r i n g f o r sa m e

.

U n l i k e A l f a r o

– w h o s e n o n

- p a

r t i c i p a t i o n w a s d u e t o a l a c k o f n o t i c e

– A p p e l l a n t

Fi s c h e r w a s p r o p e r l y n o t i c e d a n d i n t e n t i o n a l l y c h o se n o t t o p a r t i c i p a t e

.

4

. M o t i o n f o r n e w t r i a l g r a n t e d ; p a r t i e s se t t l e d

.

“ On Se p t e m

b e r 2 8

, 2 0 1 0

, t

h e t r i a l c o u r t g

r a n t e d a p p e l l e e ’ s m o t i o n f

o r n e w

t r i a l

. ” I d

. a t 2 2 0

. N o su c h m o t i o n w a s g r a n t e d i n t h e p r e se n t c a se

. I n S c h e e l

, t h e

p a r t i e s se t t l e d t h e u n d e r l y i n g s u i t i n Ja

n u a r y 2 0 1 1

. I

d

. A t 2 2 1

. A d d i t i o n a l l y , a

Sa t i sf a c t i o n o f Ju d g

m e n t o n Ja

n u a r y 2 5

, 2 0 1 1 w h i c h sp e c i f

i c a l l y st a t e d t h a t t h e Ju l y

1 5

, 2 0 1 0 j u d g

m e n t “ i s p a i d i n f

u l l

, a n d t h e D e f

e n d a n t s a n d so l e j u d g

m e n t d e b t o r s,

[ A l f a r o a n d PE P]

, a r e h e r e b y r e l e a se d a

n d d i sc h a r g e d f r o m ” t h e f i n a l j u d g m e n t

. I d

.

N o se t t l e m e n t w a s r e a c h e d i n t

h e p r e se n t c a se a

n d t h e j u d g m e n t r e m a i n s u n sa

t i sf i e d

.

135

. A p p e l l e e s l e a

r n e d o f sa l e a

n d i m m e d i a

t e l y so u g h t t o se t a si d e

sa m e

.

O n A p r i l 1

, 2 0 1 1

, t

h e r e c e i v e r f

i l e d a m o t i o n t o a

p p r o v e t h e r e c e i v e r ’ s r e p o r t

.

I d

. I t w a s a

t t h i s t i m e t h a t t h e a p p e l l e e s w e r e n o t i f

i e d “ t h a t a r e c e i v e r ’ s sa l e h a d b e e n

c o n d u c t e d o n Se p t e m

b e r 2 1

, 2 0 1 0

, a

n d a b i l l o f sa l e h a d b e e n c o n v e y e d t o Sc h e e l

. .. ”

.

I d

. O n A p r i l 1 4

, 2 0 1 1

, t

h e a p p e l l e e s t o o k a c t i o n a

n d so u g h t t o se t a si d e t

h e r e c e i v e r ’ s

sa l e

. I d

. T h e t r i a l c o u r t g

r a n t e d a p p e l l e e ’ s m o t i o n a

n d Sc h e e l a

p p e a l e d

. I n t

h e

p r e se n t c a se , A

p p e l l a n t w a s p r o v i d e d n o t i c e o f a l l o f t h e R e c e i v e r ’ s a c t i o n s a

n d c h o se

t o n o t p a r t i c i p a t e a n d d e m o n st

r a t e t o t h e C o u r t a

n y d e f e n se o r e x e m

p t i o n

.

6

. R e a so n s p r o v i d e d b y S c h e e l c o u r t

.

T h e S c h e e l c o u r t p r o v i d e d m a n y r e a so n s f

o r i t s a f f i r m i n g t h e t

r i a l c o u r t ’ s

j u d g m e n t

. T h e c o u r t h e l d t h a t t h e f

a i l u r e o f t

h e r e c e i v e r t o g i v e n o t i c e o r

i n su f f i c i e n c y o f t

h e n o t i c e g i v e n w i l l o r d i n a r i l y r e n d e r t

h e sa l e i n v a l i d

. I

d

. a t 2 2 3

.

I n a d d i t i o n , t

h e c o u r t h e l d t

h a t t h e t r i a l c o u r t

, i n i t s d i s c r e t i o n , m a y h a v e d e t e r m i n e d

t h e $ 4

, 0 2 0

. 0 0 f

o r a l l o f t

h e a sse t s l i st e d i n t

h e t u r n o v e r o r d e r s wa s a g r o ssl y

i n a d e q u a t e p r i c e

. ” I

d

. T h e c o u r t h e l d t

h a t g i v e n a l l t

h e c i r c u m st a

n c e s i n S c h e e l

, t

h e y

c o u l d n o t “ c o n c l u d e t h e t r i a l c o u r t a c t e d o u t si d e i t s d i sc r e t i o n i n d o i n g so

. ” I d

. a t

2 2 4

. N o n e o f t

h e f a c t s i n S c h e e l a

r e p r e se n t i n t

h e c a se a t b a

r

.

B

. C i r c um st a nc e s D i

f f e r e nt i n C a se a t B a r

14T h e S c h e e l c o u r t d i sc u sse d a t l e n g t h t h a t t h e v a l i d i t y o f a t u r n o v e r o r d e r

r e q u i r e s t h a t t h e u n d e r l y i n g d e b t j u d g

m e n t b e f i n a l

. I d

. a t 2 2 4

. T h e t

u r n o v e r o r d e r

r e st e d o n t

h e Ju l y 1 5

, 2 0 1 0 j u d g

m e n t

. I d

. “ W h e n t h e t r i a l c o u r t g

r a n t e d t h e m o t i o n

f o r n e w t r i a l

, t h e Ju l y 1 5

, 2 0 1 0 j u d g

m e n t c o u l d n o l o n g e r su p p o r t t h e t u r n o v e r o r d e r s,

w h i c h i n t u r n , b e c a m e a n u l l i t

y .” I d

. N o t o n l y wa s t

h e m o t i o n f

o r n e w t r i a l g r a n t e d

,

b u t Sc h e e l f

i l e d a Sa t i sf a c t i o n o f Ju d g

m e n t i n w h i c h sh e st a

t e d “ t h e Ju l y 1 5

, 2 0 1 0

j u d g m e n t h a d b e e n p a i d i n f

u l l a n d a p p e l l e e s w e r e r e l e a se d a

n d d i sc h a r g e d f r o m t h e

j u d g m e n t

. ” I d

. T h e c o u r t o f a

p p e a l s “ c o n c l

u d e [ d ] t h e j u d g m e n t h a d n o f

u r t h e r f o r c e

o r a u t h o r i t y a n d t h e t u r n o v e r o r d e r s ‘ l o st t

h e i r t e e t h

. ’ ” I d

. A l l o f t

h e e x t r a o r d i n a r y

c i r c u m s t a n c e s u p o n wh i c h Sc h e e l w a s b a se d a r e n o t p r e se n t i n t

h e c a se a

t b a r

.

Si m p l y p u t

, S c h e e l i s n o t “ o n p o i n t

. ”

III. A ppe l l a nt D i d No t M e e t B ur de n

A

. A ppe l l a nt D o e s N o t P r o v i

de St a nda r d

A p p e l l a n t f a i l s t o p r o v i d e t o t

h e C o u r t a

n y st a n d a r d o f r e v i e w f

o r h e r a p p e a l

o f t h e O r de r o n D e bt o r ’ s M o t i o n t o V a c a t e w h e r e i n t h e t r i a l c o u r t d e n i e d h e r

m o t i o n t o v a c a

t e a p o st

- j u d g m e n t o r d e r t

h a t i s c o n si d e r e d t o b e f

i n a l ( i

. e

. , O r de r o n

R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o n s e n t t o Se l

l P r o pe r t y )

. I n a l l c a

n d o r t o t h e t r i b u n a l

,

A p p e l l e e w a s a l so u n a

b l e t o l o c a

t e a st a n d a r d o f r e v i e w a

p p l i c a b l e t o a t r i a l c o u r t ’ s

d e n i a l o f a m o t i o n t o v a c a t e a p o st

- j u d g m e n t o r d e r r e l a

t e d t o a r e c e i v e r sh i

p

. T h e c a se

15f

o u n d a n d c i t e d d i sm i s s e d t

h e a p p e l l a n t ’ s a p p e a l a s u n t i m e l y b e f

o r e d i sc u ssi n g a

st a n d a r d o f r e v i e w

.

A p p e l l e e i s u n d e r t

h e i m p r e ssi o n t h a t n o st a n d a r d o f r e v i e w i s f

i t t i n g b e c a u se

su c h a n i ssu e s h o u l d n o t b e r e a c h e d

. A s d e m o n st r a t e d i n t h e c a se o f G i b so n v

.

C u e l l a r , t h i s C o u r t i s w i t

h o u t j u r i sd i c t i o n t o r e v i e w t h e O r d e r o f t

h e C o u r t b e c a

u se

t h e a p p e a l wa s m a d e o u t o f t i m e

. G i b so n v

. C u e l l a r , N o

. 1 4

- 1 2

- 0 0 6 4 4

- C V ( T e x

. A p p

.

– H o u st o n [ 1 4 t

h D i st

. ]

, Se p t

. 5

, 2 0 1 3 )

. B e c a u se t h i s C o u r t i s w i t

h o u t j u r i sd i c t i o n t o

r e v i e w t h e r e c e i v e r

- r e l a

t e d o r d e r a

t t h e h e a r t o f A p p e l l a n t ’ s a p p e a l

– O r de r o n

R e c e i v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y

- - t

h e i s su e o f t

h e st a n d a r d o f

r e v i e w s h o u l d n o t

b e r e a c h e d

. I

d

.

B

. L i k e l y A buse o f D i sc r e t i o n St a nda r d

H o w e v e r , i f t

h e C o u r t d e t e r m i n e s i t h a s j u r i sd i c t i o n o v e r t h e i ssu e s p r e se n t e d

b y A p p e l l a n t

, t h e n t h e st a n d a r d o f r e v i e w s h o u l d l i k e l y

b e a n a b u se o f d i sc r e t i o n

. I n

c a se s c o n si d e r i n g t

r i a l c o u r t o r d e r s o n m o t i o n s f o r r e c o n si d e r a

t i o n , t h e a p p e l l a t e

c o u r t s g e n e r a l l y u se a st a n d a r d b a se d u p o n t

h e u n d e r l y i n g m o t i o n t o b e

r e c o n si d e r e d

. Se e , e

. g

. , I

n R e V a l d e s , N o

. 0 1

- 0 8

- 0 0 1 6 5

- C V ( T e x

. A p p

. – H o u st o n [ 1 st

D i st

. ]

, A p r i l 2 4

, 2 0 0 8 ) ( d e t e r m i n i n g t h a t a t r i a l c o u r t t

h a t g r a n t e d a m o t i o n f

o r

r e c o n si d e r a

t i o n a f t e r l o si n g i t s p l e n a

r y p o w e r a

b u se d i t s d i sc r e t i o n ) ; S

h a n l e y v

. F i rst

H o ri zo n H o m e Lo a n C

o rp

. , N o

. 1 4

- 0 7

- 0 1 0 2 3 0 C V ( T e x

. A p p

. – H o u st o n [ 1 4 t

h D i st

. ]

,

16D e c e m

b e r 8

, 2 0 0 9 ) ( c i t i n g t

h e st a n d a r d o f r e v i e w f

o r a m o t i o n t o r e c o n si d e r a p r i o r

su m m a r y j u d g m e n t a s a b u se o f d i sc r e t i o n ) ; B o l l a r d v

. B e rc h e l ma n n , 9 2 1 S. W

. 2 d 8 6 1

( T e x

. A p p

. – Sa n A n t o n i o , 1 9 9 6 ) ( f

i n d i n g t h e st a n d a r d o f r e v i e w t o b e a b u se o f

d i sc r e t i o n )

. T h e t e st f

o r a b u se o f d i sc r e t i o n i s w h e t h e r t h e t r i a l c o u r t a c t e d w i t

h o u t

r e f e r e n c e t o a

n y g u i d i n g r u l e s o r p r i n c i p l e s, a c t e d i n a n a r b i t r a r y o r u n r e a so n a

b l e

m a n n e r , o r w h e n t

h e r e i s a c l e a r f a i l u r e b y t

h e t r i a l c o u r t t o a n a l y z e o r a p p l y t h e l a w

c o r r e c t l y

. Se e B o l l a rd a

t 8 6 3 ; C a st e l l a n o s v

. Li t t l e

j o h n , 9 4 5 S. W

. 2 d 2 3 6

, 2 3 8 ( T e x

.

A p p

. – Sa n A n t o n i o , 1 9 9 7 )

.

C

. N o A r g um e nt o r E v i de nc e t ha t T r i

a l C o ur t A buse d D i sc r e t i o n

A p p e l l a n t h a s f a i l e d t o c a

r r y h e r b u r d e n n o r m e t t

h e st a n d a r d o f r e v i e w

– a

n y

st a n d a r d o f r e v i e w

. T o t

h e e x t e n t t h a t t h i s c o u r t f

i n d s t h e a p p l i c a b l e st a n d a r d t o b e

a n a b u s e o f d i sc r e t i o n , t

h e r e h a s b e e n n o a

r g u m e n t t h a t t

h e t r i a l c o u r t a

b u se d i t s

d i sc r e t i o n i n d e n y i n g A

p p e l l a n t ’ s M o t i o n t o V a c a t e

. A d d i t i o n a l l y , t h e A p p e l l a n t

f a i l e d t o p r o v i d e e v i d e n c e o n wh i c h t h i s c o u r t c a

n d e c i d e t h a t a n y su c h a b u se e x i s t e d

.

17C O N C L U S I O N A N D P R A Y E R

A p p e l l a n t i s a p p e a l i n g t

h e 2 3 4 t h Ju d i c i a l D i st

r i c t C o u r t ’ s O r de r o n D e bt o r ’ s

M o t i o n t o V a c a t e

. H

o w e v e r , t h e a p p e a l o f sa i d o r d e r i s n o t h i n g m o r e t h a n a

n

a t t e m p t t o h a v e h e r a p p e a l a p p e a r t i m e l y

. A

p p e l l a n t i s c l e a r l y a t t e m p t i n g t o a p p e a l

t h e O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i o n f

o r C o nse nt t o Se l

l P r o pe r t y w h e r e i n t

h e t r i a l

c o u r t m a d e c e r t a i n f

i n d i n g s a n d d e t e r m i n a

t i o n r e l a t e d t o t h e Pr o p e r t

y

. Sa i d o r d e r

r e so l v e d d i sc r e t e i ssu e s i n c o n n e c t i o n w i t h a r e c e i v e r s h i p a

n d w a s t h e r e f

o r e

a p p e a l a b l e

. A p p e l l a n t f a i l e d t o a p p e a l t h e O r de r o n R e c e i

v e r ’ s M o t i

o n f o r C o nse nt

t o Se l l P r o pe r t y

.

T h e t r i a l c o u r t d i d n o t a

b u se i t s d i s c r e t i o n i n d e n y i n g A p p e l l a n t ’ s m o t i o n t o

v a c a t e

. T h e r e h a s b e e n n o a

r g u m e n t s m a d e o r e v i d e n c e p r o f f e r e d d e m o n st

r a t i n g t h a t

t h e t r i a l c o u r t a

b u se d i t s d i sc r e t i o n i n d e n y i n g t h e M o t i o n t o V a c a

t e

. A p p e l l e e

r e q u e st s t h a t t h e C o u r t a f

f i r m t h e t r i a l c o u r t ’ s o r d e r d e n y i n g A p p e l l a n t ’ s M o t i o n t o

V a c a t e

.

18C E R T I F I C A T E O F C O M P L I A N C E

T h e u n d e r s i g

n e d h e r e b y c e r t i f

i e s t h a t p u r su a n t t o R u l e 9 .4 ( i ) ( 3 ) o f t

h e T e x a s R u l e s o f A p p e l l a t e Pr o c e d u r e , A

p p e l l e e ’ s B ri e f c o n t a i n s 3

, 2 7 1 w o r d s i n c l u d i n g a n d

e x c l u d i n g t

h e c o n t e n t s m e n t i o n e d i n R u l e 9

. 4 ( i ) ( 1 ) o f t

h e T e x a s R

u l e s o f A p p e l l a t e Pr o c e d u r e

.

/ s / Ja m e s E

. T h o m

p so n Ja m e s E

. T h o m

p so n

C E R T I F I C A T E O F S E R V I C E

T h e u n d e r si g

n e d c o u n se l c e r t i f

i e s t h a t o n M a y 2 9

, 2 0 1 5 a t

r u e a n d c o r r e c t c o p y

o f t h e A p p e l l e e ’ s B

r i e f h a s b e e n se r v e d o n a l l p a r t i e s a n d / o r c o u n se l o f r e c o r d i n

a c c o r d a n c e w i t h t h e T e x a s R

u l e s o f A p p e l l a t e Pr o c e d u r e

.

W i l l i a m K

. V a u g h n W I L L I A M K

. V A U G H N L A W F I R M 2 7 7 7 A l l e n Pa

r k w a y , Su i t e 8 0 0

H o u st o n , T e x a s 7 7 0 1 9
7 1 3

. 5 6 8

. 2 7 6 2 ( T e l

. )

7 1 3

. 5 6 8

. 2 7 3 2 ( Fa x )

M a r c L

. E l l i so n T O T Z E L L I S O N & T O T Z
, P. C

. 2 2 1 1 N o r f

o l k

, Su i t e 5 1 0

H o u st o n , T e x a s 7 7 0 9 8
7 1 3

. 2 7 5

. 0 3 0 7 ( T e l

. )

7 1 3

. 2 7 5

. 0 3 0 6 ( Fa x )

/ s/ Ja m e s E

. T h o m

p so n Ja m e s E

. T h o m

p so n

19