### IN THE CO URT OF APPEALS OF TE NNE SS EE

AT NASHVILL E

Ass ig ne d o n B rie fs Apri l 1 8, 2 01 1

AMY LYNN PHELPS v . EMERSO N JO HN PHEL PS

A p p e a l f r o m t h e C h a n c e r y C o u r t f o r M a u r y C o u n t y

N o

. 0 9

- 0 2 7 S t e l l a L

. H a r g r o v e , J u d g e

N o

. M 2 0 1 0

- 0 0 8 5 6

- C O A

- R 3

- C V

- F i l e d J u n e 2 4

, 2 0 1 1

T h e t r i a l c o u r t g r a n t e d t h e w i f e a d i v o r c e a f

t e r a m a r r i a g e o f n i n e t e e n y e a r s

, a w a r d e d h e r

m o s t o f t h e m a r i t a l p r o p e r t y i n c l u d i n g t h e m a r i t a l h o m e

, a n d m a d e h e r w h o l l y r e s p o n s i b l e

f o r t h e m o r t g a g e d e b t o n t h e r e s i d e n c e

. T h e c o u r t a w a r d e d t h e w i f e t h e h u s b a n d ’ s s h a r e o f

t h e e q u i t y i n t h e h o m e i n t h e f o r m o f a l i m o n y i n s o l i d o

. T h e h u s b a n d a r g u e s o n a p p e a l t h a t

t h e p r o p e r t y d i v i s i o n w a s i n e q u i t a b l e

. H e a l s o c o n t e n d s t h a t t h e t r i a l c o u r t s h o u l d h a v e

a w a r d e d a l i m o n y t o h i m r a t h e r t h a n t o t h e w i f e

. W e a f

f i r m t h e t r i a l c o u r t ’ s d i v i s i o n o f

m a r i t a l p r o p e r t y a n d i t s d e t e r m i n a t i o n n o t t o a w a r d a l i m o n y t o t h e h u s b a n d

, b u t w e m o d i f y

i t s j u d g m e n t t o i n c l u d e h u s b a n d ’ s s h a r e o f t h e e q u i t y i n t h e m a r i t a l h o m e i n t h e p r o p e r t y

d i v i s i o n

, r a t h e r t h a n a s a s e p a r a t e a w a r d o f a l i m o n y i n s o l i d o

.

T e n n

. R

. A p p

. P

. 3 A p p e a l a s o f R i g h t ; J u d g m e n t o f t h e C h a n c e r y C o u r t

A f f i r m e d a s M o d i f

i e d

P A T R IC IA J

. C O T T R E LL

, P

. J

. , M

. S

. , d e l i v e r e d t h e o p i n i o n o f t h e C o u r t

, i n w h i c h F R A N K G

.

C LE M E N T

, J R

. a n d A N D Y D

. B E N N E T T

, J J

. , j o i n e d

.

S t a c y D

. A t t k i s s o n

, C o l u m b i a

, T e n n e s s e e

, f o r t h e a p p e l l a n t

, E m e r s o n J o h n P h e l p s

.

W e s l e y M a c k B r y a n t

, C o l u m b i a

, T e n n e s s e e

, f o r t h e a p p e l l e e

, A m y L y n n P h e l p s

.

O P I N I O N

I

. A T R O U B L E D M A R R IA G E

E m e r s o n J o h n P h e l p s ( “ H u s b a n d ” ) a n d A m y L y n n P h e l p s ( “ W i f e ” ) w e r e m a r r i e d i n

t h e i r h o m e s t a t e o f N e w Y o r k o n A u g u s t 2 5

, 1 9 9 0

. H u s b a n d w a s t w e n t y

- o n e y e a r s o l d a t t h e

t i m e o f t h e m a r r i a g e a n d W i f e w a s e i g h t e e n

. W i f

e e a r n e d a n a s s o c i a t e s d e g r e e i n n u r s i n g

, b e c a m e a r e g i s t e r e d n u r s e

, a n d b e g a n w o r k i n g a t a h o s p i t a l

. H u s b a n d t o o k a j o b r e m o v i n ga s b e s t o s

, w h i c h p a i d w e l l

, b u t W i f e w a s w o r r i e d a b o u t t h e h e a l t h e f f e c t s o f t h e w o r k a n d

a s k e d H u s b a n d t o q u i t

, w h i c h h e d i d

.

T h e p a r t i e s c a m e t o T e n n e s s e e t o v i s i t w i t h W i f e ’ s a u n t a n d u n c l e

. T h e y b o t h l i k e d

t h e a r e a a n d d e c i d e d t o r e l o c a t e

. T h e y m o v e d t o C o l u m b i a

, T e n n e s s e e

, i n 1 9 9 3

, a n d W i f e

q u i c k l y f o u n d a j o b a s a n u r s e

. H u s b a n d w o r k e d o d d j o b s a n d w a s e v e n t u a l l y h i r e d t o w o r k

a t t h e M a u r y C o u n t y S h e r i f f ’ s D e p a r t m e n t

. H u s b a n d ’ s f a t h e r d i e d i n 1 9 9 7

, a n d H u s b a n d

s u f f e r e d a “ m a

j o r b r e a k d o w n

. ” T h e p a r t i e s r e t u r n e d t o N e w Y o r k i n 1 9 9 8

, a n d t h e y m o v e d

i n t o a c a b i n o w n e d b y H u s b a n d ’ s m o t h e r

. T h e y e v e n t u a l l y p u r c h a s e d t h e c a b i n

, u s i n g m o n e y

t h a t W i f e h a d s a v e d b y w o r k i n g o v e r t i m e

. T h e p r i c e w a s $ 3 5

, 0 0 0

, w h i c h w a s w e l l b e l o w t h e

c a b i n ’ s m a r k e t v a l u e

. A 1 9 2 9 M o d e l A F o r d p a r k e d i n t h e g a r a g e w a s l a t e r d e e m e d b y t h e

c o u r t t o b e m a r i t a l p r o p e r t y

.

T h e o n l y c h i l d o f t h e c o u p l e

, a d a u g h t e r

, w a s b o r n o n O c t o b e r 1 7

, 2 0 0 1

. W i f e w a s

w o r k i n g a s a s c h o o l n u r s e a t t h e t i m e

, a n d s h e t o o k t i m e o f f t o c a r e f

o r t h e c h i l d

, r e t u r n i n g

t o w o r k a t t h e b e g i n n i n g o f t h e f o l l o w i n g s c h o o l y e a r

. T h e p a r t i e s a g r e e d t h a t H u s b a n d

w o u l d s t a y h o m e a n d t a k e c a r e o f t h e c h i l d a f t e r W i f e r e t u r n e d t o w o r k

, b u t H u s b a n d b e g a n

s h o w i n g s y m p t o m s o f o b s e s s i v e

- c o m p u l s i v e d i s o r d e r

. A c c o r d i n g t o h i s o w n a p p e l l a t e b r i e f

, h e “ f e l t t h e n e e d f

o r t h e h o m e t o b e s p o t l e s s a n d g e r m

- f r e e f o r [ t h e c h i l d ] a n d h i m s e l f

. H e

b e g a n t o g o o v e r b o a r d w i t h g e r m i s s u e s a n d w o u l d w a s h h i s h a n d s u n t i l t h e y b l e e d

. ” O t h e r

b i z a r r e b e h a v i o r i n c l u d e d n o t a l l o w i n g o t h e r c h i l d r e n t o p l a y w i t h t h e c h i l d o r t o u c h h e r t o y s

,

w a k i n g h e r u p a t t w o o r t h r e e i n t h e m o r n i n g t o s h o w e r b e c a u s e s h e w a s n o t c l e a n e n o u g h

,

a n d d i s c u s s i n g h i s d e a t h w i t h h e r

, a s k i n g h o w s h e w o u l d f e e l i f h e w e r e d e a d

.

T h e p a r t i e s m o v e d b a c k t o T e n n e s s e e i n 2 0 0 5

, a n d W i f e i m m e d i a t e l y f

o u n d a j o b a t

M a u r y R e g i o n a l H o s p i t a l

. S h e w o r k e d a f u l l

- t i m e s c h e d u l e w h i c h o n l y i n c l u d e d w e e k e n d

h o u r s

. H u s b a n d w a s u n a b l e t o f i n d i m m e d i a t e e m p l o y m e n t

, b u t w a s e v e n t u a l l y r e h i r e d a t t h e

S h e r i f f ’ s D e p a r t m e n t

. W i f

e t e s t i f i e d t h a t H u s b a n d s t a y e d i n b e d o r o n t h e c o u c h u n t i l h e w a s

e m p l o y e d

, s o s h e h a d t o t a k e c a r e o f t h e i r c h i l d f

r o m M o n d a y t h r o u g h F r i d a y

. I n 2 0 0 6

, t h e

p a r t i e s b o u g h t a h o m e i n C o l u m b i a f o r $ 1 9 0

, 0 0 0

. T h e y s u b s e q u e n t l y s o l d t h e h o m e i n N e w

Y o r k f o r $ 9 5

, 0 0 0 a n d u s e d t h e p r o c e e d s t o p a y d o w n t h e m o r t g a g e o n t h e m a r i t a l h o m e

.

T h e r e w a s a b a l a n c e o f $ 4 2

, 0 0 0 o n t h e m o r t g a g e a t t h e t i m e o f t r i a l

.

N e e d l e s s t o s a y

, H u s b a n d ’ s w o r s e n i n g m e n t a l i l l n e s s t o o k a t o l l o n t h e p a r t i e s ’

m a r r i a g e

. T h i n g s a p p a r e n t l y c a m e t o a h e a d i n D e c e m b e r 2 0 0 8

. W i f e h a d p r e v i o u s l y t a l k e d

t o H u s b a n d a b o u t l e a v i n g h i m

, a n d h e h a d c o n s i s t e n t l y r e s p o n d e d b y s a y i n g t h a t h e w o u l d

k i l l h i m s e l f i f s h e l e f

t

.

-2-O n D e c e m b e r 1 6

, 2 0 0 8

, W i f e t o l d H u s b a n d s h e w a n t e d a d i v o r c e

. T h e f o l l o w i n g

m o r n i n g

, H u s b a n d

, w h o w a s s t i l l e m p l o y e d b y t h e M a u r y C o u n t y S h e r i f f ’ s D e p a r t m e n t

,

c a r r i e d a h a n d g u n a s h e w a l k e d t h r o u g h t h e k i t c h e n o f t h e p a r t i e s ’ h o m e

, w h e r e t h e m i n o r

c h i l d w a s h a v i n g b r e a k f a s t

. H e w e n t o u t i n t o b a c k y a r d

, h e l d t h e g u n t o h i s h e a d

, a n d

t h r e a t e n e d t o k i l l h i m s e l f

. T h e S W A T t e a m w a s c a l l e d

, a n d a f t e r a b o u t 4 5 m i n u t e s t h e y w e r e

a b l e t o t a l k h i m i n t o p u t t i n g t h e g u n d o w n

. H e w a s t a k e n t o t h e h o s p i t a l a n d t r a n s f e r r e d f o r

p s y c h i a t r i c t r e a t m e n t

. T h a t e p i s o d e l e d t o a n a g r e e d r e s t r a i n i n g o r d e r t h a t p r o h i b i t e d

H u s b a n d f

r o m c a r r y i n g a f

i r e a r m o r h a v i n g c o n t a c t w i t h W i f e o r w i t h t h e m i n o r c h i l d

.

H u s b a n d a l s o a g r e e d t o g o t o c o u n s e l i n g

.

I I

. D IV O R C E P R O C E E D IN G S

O n J a n u a r y 1 5

, 2 0 0 9

, W i f e f i l e d a c o m p l a i n t f

o r d i v o r c e i n t h e C h a n c e r y C o u r t o f

M a u r y C o u n t y

. S h e a l l e g e d a s g r o u n d s i n a p p r o p r i a t e m a r i t a l c o n d u c t o r

, i n t h e a l t e r n a t i v e

, i r r e c o n c i l a b l e d i f

f e r e n c e s

. S h e a s k e d t h e c o u r t t o e q u i t a b l y d i v i d e t h e m a r i t a l p r o p e r t y

, t o

a w a r d h e r c u s t o d y o f

t h e p a r t i e s ’ d a u g h t e r

, a n d t o o r d e r H u s b a n d t o p a y c h i l d s u p p o r t

. S h e

a l s o a s k e d f

o r a n a w a r d o f a l i m o n y

. I n h i s a n s w e r a n d c o u n t e r

- c l a i m

, H u s b a n d a d m i t t e d t h a t

t h e r e w e r e i r r e c o n c i l a b l e d i f f e r e n c e s b e t w e e n t h e p a r t i e s a n d t h a t t h e i r m a r r i a g e w a s

i r r e t r i e v a b l y b r o k e n

, b u t h e a l l e g e d t h a t W i f e h a d a b a n d o n e d h i m

. H e a s k e d f o r c u s t o d y o f

t h e c h i l d a n d f

o r a n a w a r d o f a l i m o n y

.

T h e d i v o r c e h e a r i n g w a s c o n d u c t e d o n O c t o b e r 2 0

, 2 0 0 9

. B o t h p a r t i e s t e s t i f i e d a t

l e n g t h

, a n d t h e r e a l s o w a s b r i e f t e s t i m o n y b y t h e c h i l d ’ s c o u n s e l o r a n d M a u r y C o u n t y S h e r i f f

E n o c h G e o r g e

. N o c o u r t r e p o r t e r w a s p r e s e n t

, s o o u r u n d e r s t a n d i n g o f w h a t t r a n s p i r e d a t t h e

h e a r i n g i s d e r i v e d f

r o m t h e c o u r t ’ s M e m o r a n d u m a n d O r d e r a n d f r o m t h e S t a t e m e n t o f t h e

E v i d e n c e t h a t w a s p r e p a r e d i n a c c o r d a n c e w i t h T e n n

. R

. A p p

. P

. 2 4 ( c )

. W e a l s o h a v e t h e 1

b e n e f i t o f t h e t r a n s c r i p t o f t h e d i s c o v e r y d e p o s i t i o n o f H u s b a n d ’ s c e r t i f i e d m e n t a l h e a l t h

c o u n s e l o r

, w h i c h w a s a d m i t t e d i n t o t h e r e c o r d b y a g r e e m e n t o f t h e p a r t i e s

, a n d t h e c h i l d ’ s

c o n f i d e n t i a l p s y c h o l o g i c a l r e c o r d

.

A c c ord ing to the st at ement of the eviden ce, the chi ld’ s cou nse lor te st if ie d tha t she see s the ch i l d 1

onc e every oth er week bec aus e of anx ie ty is sue s. She sai d tha t the chi ld ta lked abo ut m is si ng her fa the r and

abo ut how t hey use d t o pl ay togeth er . She al so t est if ie d t hat th e chil d beli eved it was her r esp ons ibi li ty to

keep her fa the r fr om hur ti ng himsel f, and tha t s h e b l a me d her sel f for his sui ci de at te m pt. T he cou nse lor

re comm end ed tha t the chi ld be abl e to visit wit h her fa the r, but tha t the visit s be sch edu le d on a li m it ed bas is

and und er sup er visio n, wi th con ti nue d co uns el ing fo r b oth th e c hil d an d he r f at her

.

Sher if f Geor ge te st if

ie d tha t he knew bot h par ti es and tha t the y wer e good peo ple

. He al so te st if ie d

tha t “ he wo uld re hir e M r. P hel ps i f h e was th e be st m an f or any avail abl e po si ti on.”

-3-A t t h e c o n c l u s i o n o f t h e h e a r i n g

, t h e t r i a l c o u r t n a m e d W i f e t e m p o r a r y p r i m a r y

r e s i d e n t i a l p a r e n t a n d s e t s u p e r v i s e d v i s i t a t i o n f o r H u s b a n d

, t a k i n g t h e o t h e r i s s u e s i n t h e

c a s e u n d e r a d v i s e m e n t

. O n N o v e m b e r 1 6

, 2 0 0 9

, t h e c o u r t f i l e d a M e m o r a n d u m s e t t i n g o u t

i t s f i n d i n g s o f f

a c t a n d c o n c l u s i o n s o f l a w

. T h e c o u r t d i s c u s s e d H u s b a n d ’ s p s y c h o l o g i c a l

h i s t o r y a n d d e s c r i b e d a l o n g c o u r s e o f i r r a t i o n a l c o n d u c t b y H u s b a n d

, m u c h o f w h i c h w a s

p l a y e d o u t i n t h e p r e s e n c e o f t h e c h i l d

. W e h a v e a l r e a d y d i s c u s s e d s o m e o f t h a t c o n d u c t a n d

d o n o t n e e d t o e l a b o r a t e a n y f u r t h e r

.

T h e c o u r t n o t e d H u s b a n d ’ s c o m p l a i n t t h a t W i f e w a s c o l d a n d d i s t a n t w i t h h i m

, b u t

i t f o u n d t h a t h i s c o m p l a i n t s “ p a l e i n t h e f a c e o f h i s c r u e l a n d u n u s u a l t r e a t m e n t o f W i f e a n d

t h e i r c h i l d

. ” T h e c o u r t a c c o r d i n g l y g r a n t e d W i f e a d i v o r c e o n t h e g r o u n d o f i n a p p r o p r i a t e

m a r i t a l c o n d u c t a n d n a m e d h e r a s t h e c h i l d ’ s p r i m a r y r e s i d e n t i a l p a r e n t

, w i t h H u s b a n d t o p a y

c h i l d s u p p o r t i n a c c o r d a n c e w i t h t h e g u i d e l i n e s

. B e c a u s e H u s b a n d h a d n o t e a r n e d v e r y m u c h

m o n e y a f

t e r 1 9 9 8

, t h e c o u r t i m p u t e d i n c o m e t o h i m b a s e d o n a f u l l

- t i m e j o b a t m i n i m u m

w a g e

, r e s u l t i n g i n a c h i l d s u p p o r t o b l i g a t i o n o f $ 3 2 8 p e r m o n t h

. H u s b a n d w a s a l s o g i v e n 2

t h e r i g h t t o e x e r c i s e s u p e r v i s e d p a r e n t i n g t i m e w i t h t h e c h i l d

.

T h e t r i a l c o u r t t h e n t u r n e d t o t h e d i v i s i o n o f m a r i t a l p r o p e r t y

, d i s c u s s i n g e v e r y o n e o f

t h e s t a t u t o r y f

a c t o r s s e t o u t i n T e n n

. C o d e A n n

. § 3 6

- 4

- 1 2 1 ( c ) a n d a p p l y i n g t h e m t o t h e

t e s t i m o n y i t h a d h e a r d

. T h e p a r t i e s h a d n o t a c c u m u l a t e d v e r y m u c h i n t h e w a y o f m a r i t a l

a s s e t s

, a n d t h e m a r i t a l e s t a t e m o s t l y c o n s i s t e d o f t h e e q u i t y i n t h e m a r i t a l h o m e

, t h e f u r n i t u r e

i n t h a t h o m e

, a 2 0 0 5 C h e v r o l e t A v a l a n c h e

, t h e 1 9 2 9 M o d e l A F o r d

, a n d W i f e ’ s 4 0 3 ( b )

r e t i r e m e n t a c c o u n t

, w h i c h h a d a v a l u e o f $ 5

, 1 8 7

. 8 7

.

W i f e h a d p r e s e n t e d a n i n v e n t o r y o f t h e m a r i t a l a s s e t s t o t h e c o u r t

, t o g e t h e r w i t h h e r

p r o p o s e d v a l u a t i o n s a s t o e a c h a s s e t

. S h e a l s o p r o p o s e d a s p e c i f i c d i v i s i o n o f t h o s e a s s e t s

.

T h e t r i a l c o u r t d e c l a r e d t h a t i t w a s a d o p t i n g t h e v a l u a t i o n s p r o p o s e d b y W i f e a n d a w a r d e d

h e r a l l t h e p r o p e r t y s h e r e q u e s t e d

, a s w e l l a s t h e g u e s t r o o m f u r n i t u r e a n d t h e c h i l d ’ s

f u r n i t u r e

, w h i c h h a d a p u r p o r t e d t o t a l v a l u e o f $ 1

, 5 0 0

. 3

T he cou rt not ed tha t the re wer e no inc om e and exp ens e sta te m ent s in the rec ord re fl ect ing Wi fe ’s 2

or Husb and ’s cur re nt inc om e. However, for the pur pos es of cal cul at ing chi ld sup por t, the par ti es had agree d

to use a f igure of $52 ,000 a year fo r W if

e’ s i nco m e a s a re giste re d nu rs e.

T her e is an exh ibi t in the re cor d ti tl ed “W if e’ s Sta te m ent of Ma ri ta l Pr o p e r ty,” whic h con ta ins 3

col um ns for bot h Husb and ’s and Wi fe ’s values of the pro per ty. T her e is no sep ar at e st at ement by Husb and

. Wi fe ’s st at ement shows wide dis par it ie s as to t he li st ed v al uat ion s for some of the pro per ty. For exa m ple

, Wi fe gav e a value of $25 to “Holi day dec ora ti ons ” and the s ame to “ Digit al ca m er a.” T he val ues li st ed i n

Husb and ’s col um

ns f or tho se same it ems were $1,0 00 a nd $ 500 re spe ct ively.

-4-F o r t h e p u r p o s e s o f t h i s a p p e a l

, t h e m o s t i m p o r t a n t c o m p o n e n t o f t h e p r o p e r t y d i v i s i o n

w a s t h e t r i a l c o u r t ’ s a w a r d t o W i f e o f t h e m a r i t a l h o m e

, w h i c h w a s v a l u e d a t $ 1 7 1

, 0 0 0

. T h e

c o u r t d e c l a r e d t h a t i t w a s a w a r d i n g H u s b a n d ’ s s h a r e o f t h e e q u i t y i n t h e m a r i t a l h o m e t o W i f e

i n t h e f o r m o f a l i m o n y i n s o l i d o

. W i f e w a s a l s o m a d e e n t i r e l y r e s p o n s i b l e f o r t h e $ 4 2

, 0 0 0

b a l a n c e o w e d o n t h e m o r t g a g e a s w e l l a s a l l t h e o t h e r m a r i t a l d e b t s

, t o t a l i n g a n a d d i t i o n a l

$ 1 7

, 3 8 4

. H u s b a n d w a s n o t h e l d r e s p o n s i b l e f o r a n y m a r i t a l d e b t

, b u t h e w a s d e c l a r e d l i a b l e

f o r $ 3

, 2 8 0 i n p a s t d u e c h i l d s u p p o r t

, w h i c h w a s o r d e r e d t o b e p a i d i n s i x t y d a y s

. W i f e w a s

a w a r d e d t h e e n t i r e a m o u n t i n h e r 4 0 3 ( b ) a c c o u n t

. H u s b a n d w a s a w a r d e d m o s t o f t h e

h o u s e h o l d f

u r n i s h i n g s a n d t h e a n t i q u e a u t o m o b i l e

, w h i c h t h e c o u r t v a l u e d a t $ 1 1

, 0 0 0

.

T h e F i n a l D e c r e e o f D i v o r c e i n c o r p o r a t e d t h e t r i a l c o u r t ’ s M e m o r a n d u m

, a n d w a s

e n t e r e d o n J a n u a r y 1 2

, 2 0 1 0

. H u s b a n d s u b s e q u e n t l y f i l e d a m o t i o n f

o r n e w t r i a l o r t o a l t e r

j u d g m e n t

, w h i c h f

o c u s e d o n t h e a l i m o n y i n s o l i d o a w a r d e d b y t h e t r i a l c o u r t

. T h e c o u r t

d e n i e d t h e m o t i o n

, s t a t i n g t h a t e v e n i f a n a w a r d o f a l i m o n y i n s o l i d o w a s n o t a p p r o p r i a t e

,

t h e f a c t o r s g o v e r n i n g t h e e q u i t a b l e d i v i s i o n o f m a r i t a l p r o p e r t y w o u l d s t i l l w e i g h i n f a v o r o f

a w a r d i n g W i f

e a l l t h e e q u i t y i n t h e m a r i t a l h o m e

, f r e e f r o m a n y c l a i m b y H u s b a n d

. T h i s

a p p e a l f o l l o w e d

.

I I I

. A N A L Y S IS

A

. T h e S t a n d a r d o f R e v i e w

O u r r e v i e w o n a p p e a l o f t h e t r i a l c o u r t ’ s f i n d i n g s o f f

a c t i s d e n o v o w i t h a

p r e s u m p t i o n o f c o r r e c t n e s s

, u n l e s s t h e e v i d e n c e p r e p o n d e r a t e s o t h e r w i s e

. T e n n

. R

. A p p

. P

.

1 3 ( d ) ; B l a i r v

. B r o w n s o n

, 1 9 7 S

. W

. 3 d 6 8 1

, 6 8 4 ( T e n n

. 2 0 0 6 ) ; B o g a n v

. B o g a n

, 6 0 S

. W

. 3 d

7 2 1

, 7 2 7 ( T e n n

. 2 0 0 1 ) ; H a s s v

. K n i g h t o n

, 6 7 6 S

. W

. 2 d 5 5 4

, 5 5 5 ( T e n n

. 1 9 8 4 )

. W e r e v i e w

a t r i a l c o u r t ’ s c o n c l u s i o n s o f l a w d e n o v o

, w i t h n o p r e s u m p t i o n o f c o r r e c t n e s s

. W h a l e y v

.

P e r k i n s

, 1 9 7 S

. W

. 3 d 6 6 5

, 6 7 0 ( T e n n

. 2 0 0 6 ) ; U n i o n C a r b i d e C o r

p

. v

. H u d d l e s t o n

, 8 5 4

S

. W

. 2 d 8 7

, 9 1 ( T e n n

. 1 9 9 3 )

.

B

. V a l u a t i o n a n d D i v i s i o n o f M a r i t a l P r o p e r t y

T e n n e s s e e C o d e A n n o t a t e d § 3 6

- 4

- 1 2 1 ( a ) ( 1 ) a u t h o r i z e s t h e t r i a l c o u r t i n a c t i o n s f o r

d i v o r c e o r f

o r l e g a l s e p a r a t i o n

, t o e q u i t a b l y d i v i d e

, d i s t r i b u t e

, o r a s s i g n t h e m a r i t a l p r o p e r t y

“ w i t h o u t r e g a r d t o m a r i t a l f a u l t i n p r o p o r t i o n s a s t h e c o u r t d e e m s j u s t

. ” S e e J o l l y v

. J o l l y

,

1 3 0 S

. W

. 3 d 7 8 3

, 7 8 5 ( T e n n

. 2 0 0 4 )

. O u r l e g i s l a t u r e h a s s e t o u t a l i s t o f r e l e v a n t f a c t o r s f o r

t h e c o u r t t o c o n s i d e r w h e n d i v i d i n g m a r i t a l p r o p e r t y

. T h e s e a r e :

( 1 ) T h e d u r a t i o n o f t h e m a r r i a g e ;

-5-( 2 ) T h e a g e

, p h y s i c a l a n d m e n t a l h e a l t h

, v o c a t i o n a l s k i l l s

,

e m p l o ya b i l i t y, e a r n i n g c a p a c i t y

, e s t a t e

, f i n a n c i a l l i a b i l i t i e s a n d f

i n a n c i a l

n e e d s o f e a c h o f t h e p a r t i e s ;

( 3 ) T h e t a n g i b l e o r i n t a n g i b l e c o n t r i b u t i o n s b y o n e ( 1 ) p a r t y t o t h e

e d u c a t i o n

, t r a i n i n g o r i n c r e a s e d e a r n i n g p o w e r o f t h e o t h e r p a r t y ;

( 4 ) T h e r e l a t i v e a b i l i t y o f e a c h p a r t y f o r f u t u r e a c q u i s i t i o n s o f c a p i t a l

a s s e t s a n d i n c o m e ;

( 5 ) T h e c o n t r i b u t i o n o f e a c h p a r t y t o t h e a c q u i s i t i o n

, p r e s e r v a t i o n

,

a p p r e c i a t i o n o r d i s s i p a t i o n o f t h e m a r i t a l o r s e p a r a t e p r o p e r t y

, i n c l u d i n g

t h e c o n t r i b u t i o n o f a p a r t y t o t h e m a r r i a g e a s h o m e m a k e r

, w a g e e a r n e r

o r p a r e n t

, w i t h t h e c o n t r i b u t i o n o f a p a r t y a s h o m e m a k e r o r w a g e e a r n e r

t o b e g i v e n t h e s a m e w e i g h t i f e a c h p a r t y h a s f u l f i l l e d h i s o r h e r r o l e ;

( 6 ) T h e v a l u e o f t h e s e p a r a t e p r o p e r t y o f e a c h p a r t y ;

( 7 ) T h e e s t a t e o f e a c h p a r t y a t t h e t i m e o f t h e m a r r i a g e ;

( 8 ) T h e e c o n o m i c c i r c u m s t a n c e s o f e a c h p a r t y a t t h e t i m e t h e d i v i s i o n

o f p r o p e r t y i s t o b e c o m e e f f e c t i v e ;

( 9 ) T h e t a x c o n s e q u e n c e s t o e a c h p a r t y ; a n d

( 1 0 ) S u c h o t h e r f

a c t o r s a s a r e n e c e s s a r y t o c o n s i d e r t h e e q u i t i e s

b e t w e e n t h e p a r t i e s

.

T e n n

. C o d e A n n

. § 3 6

- 4

- 1 2 1 ( c )

T h e t r i a l c o u r t ’ s t a s k i s t o m a k e a n e q u i t a b l e

, o r f a i r

, d i s t r i b u t i o n o f p r o p e r t y

. “ T h e

t r i a l c o u r t i s e m p o w e r e d t o d o w h a t i s r e a s o n a b l e u n d e r t h e c i r c u m s t a n c e s a n d h a s b r o a d

d i s c r e t i o n i n t h e e q u i t a b l e d i v i s i o n o f t h e m a r i t a l e s t a t e

. ” K e y t v

. K e y t

, 2 4 4 S

. W

. 3 d 3 2 1

, 3 2 8

( T e n n

. 2 0 0 7 ) ( c i t i n g F l a n n a r y v

. F l a n n a r

y

, 1 2 1 S

. W

. 3 d 6 4 7

, 6 5 0 ( T e n n

. 2 0 0 3 ) )

. A l t h o u g h

T e n n e s s e e C o d e A n n o t a t e d § 3 6

- 4

- 1 2 1 ( a ) ( 1 ) r e q u i r e s t h e c o u r t t o o r d e r a n e q u i t a b l e d i v i s i o n

o f m a r i t a l p r o p e r t y

, a n e q u i t a b l e d i v i s i o n i s n o t n e c e s s a r i l y a n e q u a l d i v i s i o n

. L a r s e n

- B a l l

v

. B a l l

, 3 0 1 S

. W

. 3 d 2 2 8

, 2 3 1 ( T e n n

. 2 0 1 0 ) ; R o b e r t s o n v

. R o b e r t s o n

, 7 6 S

. W

. 3 d 3 3 7

, 3 4 1

( T e n n

. 2 0 0 2 ) ; S m i t h v

. S m i t h

, 9 8 4 S

. W

. 2 d

, 6 0 6

, 6 0 9 ( T e n n

. C t

. A p p

. 1 9 9 7 )

.

-6-B e c a u s e t h e d i v i s i o n o f m a r i t a l p r o p e r t y i s “ n o t a m e c h a n i c a l p r o c e s s

, ” a n d b e c a u s e

d e c i s i o n s r e g a r d i n g t h e d i v i s i o n o f m a r i t a l p r o p e r t y a r e f a c t

- s p e c i f

i c a n d m a n y c i r c u m s t a n c e s

s u r r o u n d i n g t h e p r o p e r t y a n d t h e p a r t i e s p l a y a r o l e

, a t r i a l c o u r t h a s a g r e a t d e a l o f d i s c r e t i o n

c o n c e r n i n g t h e m a n n e r i n w h i c h i t d i v i d e s m a r i t a l p r o p e r t y

. K e y t

, 2 4 4 S

. W

. 3 d a t 3 2 8 ; J o l l y

v

. J o l l y

, 1 3 0 S

. W

. 3 d

, 7 8 3

, 7 8 5 ( T e n n

. 2 0 0 4 ) ; F l a n n a r y

, 1 2 1 S

. W

. 3 d a t 6 5 0 ; S m i t h

, 9 8 4

S

. W

. 2 d a t 6 0 9

.

A s a g e n e r a l m a t t e r

, r e v i e w i n g c o u r t s w i l l e v a l u a t e t h e f a i r n e s s o f a p r o p e r t y d i v i s i o n

b y i t s f i n a l r e s u l t s

. T

h o m p s o n v

. T

h o m p s o n

, 7 9 7 S

. W

. 2 d 5 9 9

, 6 0 4 ( T e n n

. C t

. A p p

. 1 9 9 0 )

.

F u r t h e r

, “ u n l e s s t h e c o u r t ’ s d e c i s i o n i s c o n t r a r y t o t h e p r e p o n d e r a n c e o f t h e e v i d e n c e o r i s

b a s e d o n a n e r r o r o f l a w

, w e w i l l n o t i n t e r f e r e w i t h t h e d e c i s i o n o n a p p e a l

. ” S u l l i v a n v

. S u l l i v a n

, 1 0 7 S

. W

. 3 d 5 0 7

, 5 1 2 ( T e n n

. C t

. A p p

. 2 0 0 2 ) ( c i t i n g G o o d m a n v

. G o o d m a n

, 8

S

. W

. 3 d 2 8 9

, 2 9 8 ( T e n n

. C t

. A p p

. 1 9 9 9 ) )

. T h u s

, a p p e l l a t e c o u r t s o r d i n a r i l y d e f e r t o t h e t r i a l

c o u r t ’ s d i v i s i o n u n l e s s i t i s i n c o n s i s t e n t w i t h t h e f a c t o r s s e t f

o r t h i n T e n n

. C o d e A n n

. § 3 6

- 4

-

1 2 1 ( c ) o r i s n o t s u p p o r t e d b y a p r e p o n d e r a n c e o f t h e e v i d e n c e

. J o l l y

, 1 3 0 S

. W

. 3 d a t 7 8 5

- 8 6

.

H u s b a n d c o m p l a i n s t h a t t h e t r i a l c o u r t ’ s d i v i s i o n o f m a r i t a l p r o p e r t y a n d d e b t i n t h i s

c a s e w a s i n e q u i t a b l e b e c a u s e i t w a s v e r y o n e

- s i d e d i n f a v o r o f W i f

e

. H e a l s o c l a i m s t h a t t h e

t r i a l c o u r t e r r e d i n i t s v a l u a t i o n o f t h e m a r i t a l a s s e t s

, b u t n o t e s t h a t e v e n a c c o r d i n g t o t h e t r i a l

c o u r t ’ s v a l u a t i o n s

, W i f

e r e c e i v e d m a r i t a l p r o p e r t y w i t h a t o t a l v a l u e o f $ 1 9 3

, 2 2 1

. 8 7

, w h i l e

t h e t o t a l v a l u e o f t h e p r o p e r t y a w a r d e d t o h i m w a s o n l y $ 2 5

, 2 2 5

. H e a c c o r d i n g l y a s k s t h i s

c o u r t t o r e v e r s e t h e t r i a l c o u r t a n d a w a r d h i m h a l f o f t h e m a r i t a l p r o p e r t y

. H e a l s o a r g u e s t h a t

t h e f a c t o r s g o v e r n i n g s p o u s a l s u p p o r t p r e p o n d e r a t e a g a i n s t t h e t r i a l c o u r t ’ s a w a r d o f a l i m o n y

t o W i f e

. W e w i l l b r i e f

l y d i s c u s s t h e q u e s t i o n o f v a l u a t i o n f i r s t

.

D e c i s i o n s r e g a r d i n g t h e v a l u e o f m a r i t a l p r o p e r t y a r e q u e s t i o n s o f f a c t

, a n d w e w i l l

n o t s e c o n d

- g u e s s t h e m o n a p p e a l u n l e s s t h e y a r e n o t s u p p o r t e d b y a p r e p o n d e r a n c e o f t h e

e v i d e n c e

. O w e n s v

. O w e n s

, 2 4 1 S

. W

. 3 d 4 7 8

, 4 8 6 ( T e n n

. C t

. A p p

. 2 0 0 7 ) ( c i t i n g K i n a r d v

.

K i n a r d

, 9 8 6 S

. W

. 2 d 2 2 0

, 2 3 1 ( T e n n

. C t

. A p p

. 1 9 9 8 ) )

. H u s b a n d a s s e r t s t h a t W i f e p r e s e n t e d

l o w e r e s t i m a t e s o f t h e v a l u e o f t h e p r o p e r t y s h e w i s h e d t h e c o u r t t o a w a r d t o h e r a n d h i g h e r

e s t i m a t e s o f t h e v a l u e o f t h e p r o p e r t y s h e w i s h e d t h e c o u r t t o a w a r d t o H u s b a n d

, i n o r d e r t o

r e d u c e t h e a p p e a r a n c e o f d i s p a r i t y i n v a l u e s b e t w e e n t h e i r r e s p e c t i v e a w a r d s

, a n d t h a t t h e

t r i a l c o u r t e r r e d b y a d o p t i n g h e r v a l u a t i o n s i n t o t o

.

W e a r e n e c e s s a r i l y c o n s t r a i n e d i n o u r d i s c u s s i o n o f v a l u a t i o n b y t h e l i m i t a t i o n s

i m p o s e d o n u s b y t h e s t a t e o f t h e r e c o r d

. F o r e x a m p l e

, H u s b a n d n o t e s t h a t t h e m a r i t a l h o m e

w a s p u r c h a s e d f

o r $ 1 9 0

, 0 0 0

, a n d h e c o m p l a i n s t h a t t h e t r i a l c o u r t a c c e p t e d W i f e ’ s v a l u a t i o n

o f $ 1 7 1

, 0 0 0

, e v e n t h o u g h t h e r e i s n o i n d i c a t i o n i n t h e S t a t e m e n t o f t h e E v i d e n c e t h a t s h e

o f f e r e d a n y e x p l a n a t i o n f

o r t h e d i s c r e p a n c y

. T h e r e i s n o i n d i c a t i o n i n t h e r e c o r d

, h o w e v e r

,

t h a t H u s b a n d c h a l l e n g e d W i f e ’ s v a l u a t i o n o f t h e m a r i t a l h o m e a t t r i a l o r o f f e r e d

-7-c o n t r a d i c t o r y e v i d e n c e o f v a l u e

. U n d e r T e n n

. R

. A p p

. P

. 1 3 ( c )

, t h i s c o u r t i s o n l y a l l o w e d t o

“ c o n s i d e r t h o s e f

a c t s e s t a b l i s h e d b y t h e e v i d e n c e i n t h e t r i a l c o u r t a n d s e t f o r t h i n t h e r e c o r d

. ”

H u s b a n d a l s o t a k e s i s s u e w i t h t h e t r i a l c o u r t ’ s v a l u a t i o n o f $ 1 1

, 0 0 0 f o r t h e 1 9 2 9

M o d e l A F o r d

. H e a c k n o w l e d g e s W i f e ’ s t e s t i m o n y t h a t t h e p a r t i e s f o u n d a s i m i l a r m o d e l

c a r o n t h e i n t e r n e t f

o r t h a t p r i c e

. H e t e s t i f i e d

, h o w e v e r

, t h a t t h e c a r i s c o m p l e t e l y

d i s a s s e m b l e d

, m i s s i n g p a r t s a n d r u s t e d o v e r

, a n d h e e s t i m a t e d t h a t i t w a s w o r t h n o m o r e t h a n

$ 2

, 0 0 0 i n i t s c u r r e n t c o n d i t i o n

. H o w e v e r

, i n t h e f a c e o f c o n f

l i c t i n g o p i n i o n s r e g a r d i n g t h e

v a l u e o f a m a r i t a l a s s e t

, t h e t r i a l c o u r t m a y p l a c e a v a l u e o n t h e a s s e t t h a t i s w i t h i n t h e r a n g e

o f t h e v a l u e s p r e s e n t e d b y t h e c o m p e t e n t e v i d e n c e

. O w e n s

, 2 4 1 S

. W

. 3 d a t 4 8 6 ( c i t i n g W a t t e r s

v

. W a t t e r s

, 9 5 9 S

. W

. 2 d 5 8 5

, 5 8 9 ( T e n n

. C t

. A p p

. 1 9 9 7 ) ; B r o c k v

. B r o c k

, 9 4 1 S

. W

. 2 d 8 9 6

,

9 0 2 ( T e n n

. C t

. A p p

. 1 9 9 6 ) )

.

A l l o f t h e t r i a l c o u r t ’ s v a l u a t i o n s w e r e s u p p o r t e d b y c o m p e t e n t e v i d e n c e

. T h u s

, t h e

r e c o r d d o e s n o t c o n t a i n s u f f i c i e n t c o u n t e r v a i l i n g e v i d e n c e t o o v e r c o m e t h e p r e s u m p t i o n o f

c o r r e c t n e s s t h a t a c c o m p a n i e s t h e t r i a l c o u r t ’ s f i n d i n g s o f f

a c t

. F u r t h e r

, w h e t h e r o r n o t w e

a c c e p t H u s b a n d ’ s v a l u a t i o n s a s c o r r e c t

, i t r e m a i n s b e y o n d d i s p u t e t h a t u n d e r t h e t r i a l c o u r t ’ s

o r d e r

, W i f

e r e c e i v e d a f

a r g r e a t e r s h a r e o f t h e m a r i t a l a s s e t s t h a n d i d H u s b a n d

. T h u s

, t h e

q u e s t i o n o f e x a c t v a l u a t i o n i s o n l y m a r g i n a l l y r e l e v a n t t o o u r i n q u i r y i n t o t h e e q u i t y o f t h e

p r o p e r t y d i v i s i o n

.

T h e t r i a l c o u r t c o r r e c t l y n o t e d t h a t t h i s w a s a l o n g

- t e r m m a r r i a g e

, a n d t h a t i n t h e

a b s e n c e o f o t h e r c o u n t e r v a i l i n g c o n s i d e r a t i o n s

, t h a t f a c t o r s u p p o r t s a p r e s u m p t i o n t h a t t h e

m a r i t a l a s s e t s s h o u l d b e e q u a l l y d i v i d e d

. S e e D e l l i n g e r v

. D e l l i n g e r

, 9 5 8 S

. W

. 2 d 7 7 8

, 7 8 1

( T e n n

. C t

. A p p

. 1 9 9 7 ) ( c i t i n g H a r r i n g t o n v

. H

a r r i n g t o n

, 7 9 8 S

. W

. 2 d 2 4 4

, 2 4 5 ( T e n n

. C t

.

A p p

. 1 9 9 0 ) )

. H o w e v e r

, t h e c o u r t f o u n d t h a t u n d e r t h e e x t r a o r d i n a r y c i r c u m s t a n c e s o f t h i s

c a s e

, a n e q u a l d i v i s i o n w a s n o t a p p r o p r i a t e

, c i t i n g i n p a r t i c u l a r “ [ t ] h e c o n t r i b u t i o n o f e a c h

p a r t y t o t h e a c q u i s i t i o n

, p r e s e r v a t i o n

, a p p r e c i a t i o n o r d i s s i p a t i o n o f t h e m a r i t a l o r s e p a r a t e

p r o p e r t y i n c l u d i n g t h e c o n t r i b u t i o n o f a p a r t y t o t h e m a r r i a g e a s h o m e m a k e r

, w a g e e a r n e r o r

p a r e n t

, . . . . ” T e n n

. C o d e A n n

. § 3 6

- 4

- 1 2 1 ( c ) ( 5 )

.

I t i s u n d i s p u t e d t h a t W i f e h a s a l w a y s b e e n t h e f

a m i l y ’ s p r i m a r y w a g e e a r n e r a n d t h a t

H u s b a n d e a r n e d v e r y l i t t l e o v e r t h e c o u r s e o f t h e m a r r i a g e

. H u s b a n d h a d a p p a r e n t l y t e s t i f i e d

, h o w e v e r

, t h a t h e w a s a “ s t a y

- a t

- h o m e d a d

, ” a n d i m p l i e d t h a t h e h a d b e e n t h e p r i m a r y

c a r e t a k e r o f t h e p a r t i e s ’ c h i l d

. T h e t r i a l c o u r t f o u n d h i s t e s t i m o n y n o t t o b e c r e d i b l e

, a n d

c o n c l u d e d t h a t H u s b a n d h a d c o n t r i b u t e d v e r y l i t t l e t o t h e p a r e n t i n g o f t h e c h i l d

. W i f e t h u s

h a d t o s e r v e n o t o n l y a s t h e f a m i l y ’ s m a i n b r e a d w i n n e r

, b u t a l s o a s t h e p r i m a r y p a r e n t

. I n

l i g h t o f h e r t e s t i m o n y a s t o p e r i o d s o f t i m e w h e n H u s b a n d w a s u n a b l e t o g e t o u t o f b e d o r

o f f t h e c o u c h

, i t i s l i k e l y t h a t s h e f u n c t i o n e d a s t h e p r i m a r y h o m e m a k e r a s w e l l

.

-8-H u s b a n d a l s o i m p l i e s t h a t t h e t r i a l c o u r t s h o u l d h a v e c o n s i d e r e d t h e p r o f i t t h e p a r t i e s

e n j o y e d f r o m t h e s a l e o f t h e c a b i n t h a t t h e y b o u g h t f r o m h i s m o t h e r a t a b e l o w

- m a r k e t p r i c e

a s a s i g n i f

i c a n t c o n t r i b u t i o n t o t h e m a r r i a g e o n h i s p a r t

. T h e t r i a l c o u r t d i d a c k n o w l e d g e i n

i t s M e m o r a n d u m t h e r o l e p l a y e d b y t h a t s a l e i n t h e f i n a n c i n g o f t h e m a r i t a l h o m e

, b u t i t a l s o

n o t e d t h e l o n g h o u r s t h a t W i f e w o r k e d t o e a r n e n o u g h t o b e a b l e t o b u y t h e c a b i n

, a s w e l l a s

t o m a k e t h e d o w n p a y m e n t o n t h e m a r i t a l h o m e

. W e c a n f i n d n o e r r o r i n t h e t r i a l c o u r t ’ s

d e t e r m i n a t i o n t h a t W i f e ’ s c o n t r i b u t i o n t o t h e a c q u i s i t i o n a n d p r e s e r v a t i o n o f t h e m a r i t a l

p r o p e r t y f

a r e x c e e d e d H u s b a n d ’ s a n d t h a t i t j u s t i f i e d a w a r d i n g a f

a r l a r g e r s h a r e o f t h a t

p r o p e r t y t o h e r t h a n t o H u s b a n d o n t h a t d e t e r m i n a t i o n

.

I n c o n t r a s t t o “ t h e c o n t r i b u t i o n o f e a c h p a r t y

, . . . ” w h i c h i s a r e t r o s p e c t i v e f a c t o r

,

m a n y o f t h e o t h e r s t a t u t o r y f a c t o r s f o r d i v i s i o n o f m a r i t a l p r o p e r t y a r e p r o s p e c t i v e

. T h a t i s

,

t h e y l o o k a t t h e r e l a t i v e p o s i t i o n s o f t h e p a r t i e s a f t e r d i v o r c e

, i n c l u d i n g t h e i r m e n t a l a n d

p h y s i c a l c o n d i t i o n s a n d t h e i r a b i l i t y t o s u p p o r t t h e m s e l v e s w i t h o u t t h e a s s i s t a n c e o f t h e o t h e r

s p o u s e

. I f t h e s e f

a c t o r s w e r e c o n s i d e r e d i n i s o l a t i o n

, t h e n H u s b a n d w o u l d l i k e l y b e e n t i t l e d

t o a g r e a t e r s h a r e o f t h e m a r i t a l e s t a t e t h a n h e w a s a w a r d e d

. U n l i k e W i f e

, w h o h a s a c o l l e g e

d e g r e e a n d p r o f

e s s i o n a l c e r t i f

i c a t i o n

, H u s b a n d d o e s n o t h a v e a c o l l e g e e d u c a t i o n

, a n d h e h a s

e x p e r i e n c e d u n f

o r t u n a t e m e n t a l h e a l t h i s s u e s

, b u t i s n o w i n c o u n s e l i n g

.

H o w e v e r

, H u s b a n d h a s m a n a g e d t o f i n d a n d p e r f

o r m a v a r i e t y o f j o b s

, a n d t h e r e w a s

n o t e s t i m o n y a s t o a n y p h y s i c a l p r o b l e m s t h a t m i g h t l i m i t h i s e m p l o y a b i l i t y

. F u r t h e r

, h i s 4

c e r t i f i e d m e n t a l h e a l t h c o u n s e l o r t e s t i f i e d t h a t h e h a d a c h i e v e d a m e a s u r e o f c o n t r o l o v e r h i s

o b s e s s i v e

- c o m p u l s i v e d i s o r d e r

, w h i c h a p p e a r s t o h a v e b e e n a t i t s w o r s t w h e n h e w a s s t a y i n g

h o m e w i t h h i s y o u n g d a u g h t e r

. T h e e v i d e n c e t h e r e f o r e s u g g e s t s t h a t h e h a s t h e a b i l i t y t o

s u p p o r t h i m s e l f

.

T h e t r i a l c o u r t ’ s m e m o r a n d u m s h o w s t h a t i t c o n s i d e r e d a l l o f t h e s t a t u t o r y f a c t o r s

b e f o r e c o m i n g t o t h e c o n c l u s i o n t h a t t h e p o s t

- d i v o r c e e c o n o m i c c i r c u m s t a n c e s f o r b o t h

p a r t i e s w e r e p r o b l e m a t i c a n d t h a t “ i t w i l l b e f i n a n c i a l l y d i f

f i c u l t f o r W i f e t o l i v e s e p a r a t e l y

a n d p r o v i d e f

o r h e r s e l f a n d t h e c h i l d w i t h v e r y l i t t l e

, i f a n y

, f i n a n c i a l a s s i s t a n c e f

r o m

H u s b a n d t o w a r d s c h i l d s u p p o r t

. ” T h e c o u r t a c c o r d i n g l y r e l i e d o n t h e r e l a t i v e c o n t r i b u t i o n

o f e a c h p a r t y t o t h e a c q u i s i t i o n o f t h e m a r i t a l a s s e t s a s t h e d e c i s i v e f a c t o r i n i t s d e c i s i o n t o

a w a r d t h e m a r i t a l h o m e t o W i f e

, f r e e o f a n y c l a i m s b y H u s b a n d

, b u t s u b j e c t t o a m o r t g a g e

f o r w h i c h s h e w o u l d a s s u m e f u l l r e s p o n s i b i l i t y

.

Husb and ’s bri ef on app eal st at es tha t he “wor ked at sever al j obs

, inc lud ing Mc Donal ds, Peps i, 4

j ani tor ia l ser vices

, and he al so sup er vised h a n d i c a p p e d peo ple .” T he re cor d sho ws Husb and had a j ob

re m oving asb est os and worked with the Sher if f’ s De par tment. Husb and te st if ie d t hat he was working as a

sub st it ute te ach er and doi ng odd j obs at th e t ime of t ri al

.

-9-W i f e h a s t h e g r e a t e r n e e d f

o r t h e h o m e s i n c e s h e i s r a i s i n g t h e p a r t i e s ’ c h i l d t h e r e

, a n d

s h e i s i n a f

a r b e t t e r p o s i t i o n t h a n H u s b a n d t o p a y t h e m o r t g a g e a n d t h e o t h e r h o u s e h o l d

e x p e n s e s

. H u s b a n d d o e s n o t a r g u e t h a t h e s h o u l d h a v e b e e n a w a r d e d t h e h o m e i n s t e a d o f

W i f e

, b u t h e s u g g e s t s t h a t t h e t r i a l c o u r t s h o u l d h a v e a d j u s t e d t h e d i v i s i o n o f m a r i t a l p r o p e r t y

s o m e h o w

, s o h e c o u l d r e c e i v e a n e q u a l s h a r e o f t h e m a r i t a l a s s e t s

. H o w e v e r

, t h e m a r i t a l

h o m e w a s t h e m o s t v a l u a b l e a s s e t i n t h e m a r i t a l e s t a t e b y f a r

, w o r t h m o r e t h a n a l l t h e o t h e r

a s s e t s c o m b i n e d

. T o e v e n c o m e c l o s e t o e q u a l i z i n g t h e p r o p e r t y d i v i s i o n

, t h e t r i a l c o u r t

w o u l d h a v e h a d t o o r d e r W i f e t o e i t h e r s e l l t h e o n l y h o m e t h e m i n o r c h i l d h a s e v e r k n o w n

,

o r i n c u r s u b s t a n t i a l d e b t

, t h e r e b y g r e a t l y i n c r e a s i n g h e r f i n a n c i a l b u r d e n

. I n i t s F i n a l O r d e r

,

t h e c o u r t d e c l a r e d t h a t s u c h a s o l u t i o n “ w o u l d n o t o n l y b e i n e q u i t a b l e

, b u t u n c o n s c i o n a b l e

. . . . ” I n s u m

, t h e e v i d e n c e d o e s n o t p r e p o n d e r a t e a g a i n s t t h e t r i a l c o u r t ’ s d i v i s i o n o f m a r i t a l

p r o p e r t y

.

C

. A l i m o n y

T h e F i n a l O r d e r i n t h i s c a s e d e c l a r e d t h a t “ W i f e s h a l l r e c e i v e a s a l i m o n y i n s o l i d o h a l f

o f t h e e q u i t y i n t h e f

o r m e r m a r i t a l r e s i d e n c e

, r e p r e s e n t i n g H u s b a n d ’ s p o r t i o n o f e q u i t y i n s a i d

r e s i d e n c e

. ” H u s b a n d c o r r e c t l y a r g u e s t h a t t h e t r i a l c o u r t e r r e d b y a w a r d i n g a n y f o r m o f

a l i m o n y t o W i f

e

, s i n c e h e i s c l e a r l y t h e e c o n o m i c a l l y d i s a d v a n t a g e d s p o u s e

, a n d h e h a s t h e

g r e a t e r n e e d

, w h i l e W i f e h a s t h e g r e a t e r a b i l i t y t o p a y

.

T e n n

. C o d e A n n

. § 3 6

- 5

- 1 2 1 ( a ) a u t h o r i z e s o u r c o u r t s t o a w a r d a l i m o n y i n d i v o r c e

c a s e s “ t o b e p a i d b y o n e s p o u s e f o r t h e b e n e f

i t o f t h e o t h e r

, o r o u t o f e i t h e r s p o u s e ’ s p r o p e r t y

,

a c c o r d i n g t o t h e n a t u r e o f t h e c a s e a n d t h e c i r c u m s t a n c e s o f t h e p a r t i e s

. ” O t h e r s e c t i o n s o f

t h e s a m e s t a t u t e r e f

e r n u m e r o u s t i m e s t o t h e “ r e l a t i v e l y d i s a d v a n t a g e d s p o u s e ” a s t h e o n e

w h o i s e n t i t l e d t o s u c h s u p p o r t

. I t i s u n d i s p u t e d t h a t H u s b a n d i s a t a n e c o n o m i c d i s a d v a n t a g e

r e l a t i v e t o W i f

e

, a n d t h u s i t i s i n a p p r o p r i a t e t o o r d e r h i m t o p a y a l i m o n y t o W i f e

.

T e n n

. C o d e A n n

. § 3 6

- 5

- 1 2 1 ( i ) s e t s o u t a l i s t o f f a c t o r s f o r t h e c o u r t t o c o n s i d e r i n

d e t e r m i n i n g w h e t h e r a n a l i m o n y a w a r d i s w a r r a n t e d

, a n d i f s o

, t h e t y p e a n d a m o u n t o f s u c h

a n a w a r d

. T h e s e f

a c t o r s a r e s i m i l a r t o t h e o n e s s e t o u t i n T e n n

. C o d e A n n

. § 3 6

- 4

- 1 2 1 ( c )

t o a s s i s t t h e c o u r t i n r e a c h i n g a n e q u i t a b l e d i v i s i o n o f m a r i t a l p r o p e r t y

, e x c e p t t h a t i n m a k i n g

a n a l i m o n y d e c i s i o n

, t h e c o u r t m a y c o n s i d e r “ [ t ] h e r e l a t i v e f a u l t o f t h e p a r t i e s

, i n c a s e s w h e r e

t h e c o u r t

, i n i t s d i s c r e t i o n

, d e e m s i t a p p r o p r i a t e t o d o s o

. ” T e n n

. C o d e A n n

. § 3 6

- 5

-

1 2 1 ( i ) ( 1 1 )

.

O u r c o u r t s h a v e s t a t e d m a n y t i m e s t h a t i n m a k i n g a n a l i m o n y d e t e r m i n a t i o n t h e m o s t

i m p o r t a n t f

a c t o r s t o c o n s i d e r a r e t h e o b l i g e e s p o u s e ’ s n e e d a n d t h e o b l i g o r s p o u s e ’ s a b i l i t y

t o p a y

. R o b e r t

s o n

, 7 6 S

. W

. 3 d a t 3 4 2 ; B o g a n

, 6 0 S

. W

. 3 d a t 7 3 0 ; R i g g s v

. R i g g s

, 2 5 0 S

. W

. 3 d

4 5 3

, 4 5 7 ( T e n n

. C t

. A p p

. 2 0 0 7 ) ; L a n c a s t e r v

. L a n c a s t e r

, 6 7 1 S

. W

. 2 d 5 0 1

, 5 0 3 ( T e n n

. C t

.

-10-A p p

. 1 9 8 4 )

. A l t h o u g h t h e t r i a l c o u r t i s r e q u i r e d t o c o n s i d e r a l l t h e r e l e v a n t f a c t o r s

, i t

n o n e t h e l e s s

, “ i s a f

f o r d e d w i d e d i s c r e t i o n r e g a r d i n g t h e a w a r d o f s p o u s a l s u p p o r t

, a n d w e w i l l

r e v e r s e t h e c o u r t ’ s f

i n d i n g s o n l y u p o n d e t e r m i n i n g t h a t s u c h d i s c r e t i o n ‘ h a s m a n i f e s t l y b e e n

a b u s e d

. ’ ” H i l l v

. H i l l

, M 2 0 0 7

- 0 0 4 7 1

- C O A

- R 3

- C V

, 2 0 0 8 W L 1 8 2 2 4 5 3 a t * 7 ( T e n n

. C t

. A p p

.

A p r

. 2 3

, 2 0 0 8 ) ( n o T e n n

. R

. A p p

. P

. 1 1 a p p l i c a t i o n f i l e d ) ( c i t i n g H

a n o v e r v

. H

a n o v e r

, 7 7 5

S

. W

. 2 d 6 1 2

, 6 1 7 ( T e n n

. C t

. A p p

. 1 9 8 9 ) )

.

H u s b a n d a l s o a r g u e s t h a t t h e t r i a l c o u r t s h o u l d h a v e a w a r d e d h i m a l i m o n y

. W e f i n d

t h a t t h e t r i a l c o u r t d i d n o t a b u s e i t s d i s c r e t i o n i n d e c l i n i n g t o a w a r d a l i m o n y t o H u s b a n d

. W e

a g r e e w i t h H u s b a n d

, h o w e v e r

, t h a t u n d e r t h e c i r c u m s t a n c e s o f t h i s c a s e

, i t w a s i n a p p r o p r i a t e

t o a w a r d a l i m o n y t o W i f e

. H o w e v e r

, t h a t d o e s n o t m e a n h e i s e n t i t l e d t o h a l f t h e e q u i t y i n

t h e m a r i t a l h o m e

. B e c a u s e t h e m a r i t a l h o m e w a s a c q u i r e d d u r i n g t h e c o u r s e o f t h e m a r r i a g e

,

a n d b e c a u s e t h e e q u i t y i n i t w a s a c q u i r e d b y p a y m e n t s m a d e d u r i n g t h e m a r r i a g e

, b o t h a r e

i n c l u d e d i n t h e s t a t u t o r y d e f i n i t i o n o f m a r i t a l p r o p e r t y :

“ M a r i t a l p r o p e r t y ” m e a n s a l l r e a l a n d p e r s o n a l p r o p e r t y

, b o t h t a n g i b l e a n d

i n t a n g i b l e

, a c q u i r e d b y e i t h e r o r b o t h s p o u s e s d u r i n g t h e c o u r s e o f t h e m a r r i a g e

u p t o t h e d a t e o f t h e f

i n a l d i v o r c e h e a r i n g a n d o w n e d b y e i t h e r o r b o t h s p o u s e s

a s o f t h e d a t e o f f

i l i n g a c o m p l a i n t f

o r d i v o r c e

. . . .

T e n n

. C o d e A n n

. § 3 6

- 4

- 1 2 1 ( b ) ( 1 ) ( A )

.

T h e t r i a l c o u r t w a s t h e r e f o r e a u t h o r i z e d t o d e t e r m i n e t h e p r o p e r d i s p o s i t i o n o f t h e

m a r i t a l h o m e a n d t h e e q u i t y i n t h e h o m e p u r s u a n t t o i t s a u t h o r i t y u n d e r T e n n

. C o d e A n n

. § 6

- 4

- 1 2 1 ( a ) ( 1 ) t o d i v i d e m a r i t a l p r o p e r t y e q u i t a b l y

. A s w e s t a t e d a b o v e

, a n e q u i t a b l e

d i v i s i o n i s n o t n e c e s s a r i l y a n e q u a l d i v i s i o n

. I n t h i s c a s e

, t h e m o s t e q u i t a b l e d i v i s i o n i s o n e

w h i c h l e a v e s t h e m a r i t a l h o m e t o W i f e

, f r e e o f a n y c l a i m s b y H u s b a n d

, b u t s u b j e c t t o a

m o r t g a g e f

o r w h i c h s h e a s s u m e s f u l l r e s p o n s i b i l i t y

, w i t h W i f e a l s o a s s u m i n g a l l

r e s p o n s i b i l i t y f

o r t h e o t h e r m a r i t a l d e b t s

. 5

W e t h u s a f

f i r m t h e a w a r d o f

t h e m a r i t a l h o m e a n d a l l t h e e q u i t y i n i t t o W i f e

, b u t w e

m o d i f y t h e t r i a l c o u r t ’ s j u d g m e n t b y m a k i n g t h a t a w a r d p a r t o f t h e d i v i s i o n o f m a r i t a l

p r o p e r t y r a t h e r t h a n a s e p a r a t e a w a r d o f a l i m o n y

.

T he tr ia l cou rt it sel f re cognized the pro ble m at ic nat ure of it s al imony awar d by st at ing in it s ord er 5

den ying Fat her ’s m oti on to alt er or amend tha t “even if thi s cou rt er re d in it s awar d of al imony in sol ido to

W i fe

, tha t thi s Cour t woul d fi nd tha t an equ it abl e divis ion of the m ar ti al (s ic ) pro per ty in thi s c a s e w o u l d

m and at e t hat Wi fe sho uld re ta in the fo rmer marit al re si den ce fr ee and cl ear of any cl ai m

by Husba nd.”

-11-I V

.

T h e j u d g m e n t o f t h e t r i a l c o u r t i s a f f i r m e d a s m o d i f

i e d

. W e r e m a n d t h i s c a s e t o t h e

C h a n c e r y C o u r t o f M a u r y C o u n t y f o r a n y f u r t h e r p r o c e e d i n g s n e c e s s a r y

. T a x t h e c o s t s o n

a p p e a l t o t h e a p p e l l a n t

, E m e r s o n J o h n P h e l p s

.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ P A T R I C I A J

. C O T T R E L L

, J U D G E

-12-