bntx-ex435_184.htm



Exhibit 4.35

 

THE SYMBOL “[***]” DENOTES PLACES WHERE CERTAIN IDENTIFIED

INFORMATION HAS BEEN EXCLUDED FROM THE EXHIBIT BECAUSE IT IS BOTH (i)

NOT MATERIAL, AND (ii) WOULD LIKELY CAUSE COMPETITIVE HARM TO THE

COMPANY IF PUBLICLY DISCLOSED

 

Lease No.: 1 9 – 0 3 5 1 – 1 – 0 5 7

 


	
21st Amendment to the Lease of 11./12.04.2005

	
between
	
WISTA Management GmbH

	
 
	
Rudower Chaussee 17

	
 
	
12489 Berlin

	
 
	
 

	
 
	
VAT ID No.: [***]

	
 
	
 

	
and
	
JPT Peptide Technologies GmbH

	
 
	
Volmerstraße 5

	
 
	
12489 Berlin




 

The Lease is amended from 01.11.2019 as follows:

 


	
Extension
	
 

	
Building:
	
03.51, Volmerstraße 5-9

	
Premises:
	
Room 3735, office (17.82m2)

	
Rent office:
	
€[***]




 


	
Period:
	
until 31.10.2019
	
 
	
from 01.11.2019

adjustment of

prepayment
	
 
	
from 01.11.2019

 

extended by
	
 
	
From 1.11.2019

 

total

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
Rental space
	
1,505.05m2
	
 
	
 
	
 
	
17.82m2
	
 
	
1,522.87m2

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
Rent
	
€[***]
	
 
	
 
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
monthly advances for:
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
Building utilities/building operating costs
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Heat supply
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Electricity supply general and aircon
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Electricity supply cold
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Water supply/sewage disposal/rain water
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Gas supply
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Special media supply
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Cleaning
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Maintenance
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Other
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Infrastructure levy
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Technical building management
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
- Property tax
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
Subtotal advances utilities/operating costs:
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
Subtotal rent and advances utilities/OC:
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 







	
plus the relevant value-added tax in force 

(currently 19%)
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]

	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 
	
 

	
Total amount
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]
	
 
	
€[***]




 

 


	
Berlin, 24.10.2019
	
Berlin,

	
 
	
 

	
p.p. [signature]
	
[signature]

	
 
	
 

	
WISTA Management GmbH
	
JPT Peptide Technologies GmbH

	
 
	
 

	
[stamp: [image]
	
 
	
[stamp: 
	
 

	
WISTA-Management GmbH
	
 
	
JPT Peptide Technologies GmbH
	
 

	
WISTA we get ideas done
	
 
	
Volmerstrasse 5
	
 

	
Rudower Chaussee 1
	
 
	
12489 Berlin
	
 

	
12489 Berlin
	
 
	
 
	
 

	
Tel: +49 30 6392 2200
	
 
	
 
	
 

	
Fax: +49 30 6392 2201
	
 
	
 
	
 

	
wista.de
	
 
	
 
	
 

	
 
	
 
	
Appendix 1
	
 

	
 
	
 
	
 
	
 




 

Lessee: JPT Peptide Technologies GmbH, Volmerstraße 5


	
Bilingual Key

DE-EN

Geschoss – Floor

Raum-Nr. – Room No.

Nutzung – Use

Fläche – Surface area

1. OG – First floor

2. OG – Second floor

3. OG – Third floor

Büro – Office

Labor – Laboratory

Lager – Storage area

büroähnlich – office-like

Summe – Total

Flächenerweiterung – Area extension

 




 



Aufstellung Mietflächen

Mieter:JPT Peptide Technologies GmbH, Volmerstraße 5

 


	
Geschoss
	
Raum-Nr.
	
Nutzung
	
Fläche (m2)

	
1. OG
	
1137
	
Büro
	
20,14

	
1. OG
	
1138
	
Büro
	
23,97

	
1. OG
	
1220
	
Büro
	
17,91

	
1. OG
	
1222
	
Büro
	
17,78

	
1. OG
	
1223
	
Büro
	
17,98

	
1. OG
	
1224
	
Büro
	
17,78

	
1. OG
	
1242
	
Labor
	
28,84

	
1. OG
	
1239
	
Labor
	
29,11

	
1. OG
	
1241
	
Labor
	
21,45

	
1. OG
	
1243
	
Büro
	
15,05

	
1. OG
	
1320
	
Büro
	
23,87

	
1. OG
	
1322
	
Büro
	
17,91

	
1. OG
	
1325
	
Büro
	
17,82

	
1. OG
	
1326
	
Büro
	
17,98

	
1. OG
	
1328
	
Büro
	
17,98

	
 
	
 
	
 
	
 

	
2. OG
	
2120
	
Büro
	
16,26

	
2. OG
	
2121
	
Lager
	
18,20

	
2. OG
	
2122
	
Labor
	
17,85

	
2. OG
	
2123
	
Büro
	
23,82

	
2. OG
	
2124
	
Büro
	
17,98

	
2. OG
	
2126
	
Büro
	
11,79

	
2. OG
	
2127
	
Büro
	
17,91

	
2. OG
	
2128
	
Büro
	
11,79

	
2. OG
	
2129
	
Lager
	
25,75

	
2. OG
	
2130
	
Büro
	
14,09

	
2. OG
	
2131
	
Büro
	
17,91

	
2. OG
	
2132
	
Büro
	
39,43

	
2. OG
	
2134
	
Büro
	
20,74

	
2. OG
	
2135
	
Labor
	
21,17

	
2. OG
	
2137
	
Labor
	
39,72

	
2. OG
	
2138
	
Labor
	
22,09

	
2. OG
	
2139
	
Labor
	
29,00

	
2. OG
	
2140
	
Büro
	
17,73

	
2. OG
	
2141
	
Labor
	
23,77

	
2. OG
	
2142
	
Labor
	
25,59

	
2. OG
	
2434
	
Labor
	
29,11

	
 
	
 
	
 
	
 

	
3. OG
	
3120
	
Büro
	
17,85

	
3. OG
	
3121
	
Lager
	
29,34

	
3. OG
	
3122
	
Büro
	
17,91

	
3. OG
	
3123
	
Büro
	
17,78

	
3. OG
	
3124
	
Büro
	
17,98

	
3. OG
	
3126
	
Büro
	
11,79

	
3. OG
	
3127
	
Büro
	
17,91

	
3. OG
	
3128
	
Büro
	
17,79

	
3. OG
	
3129
	
Lager
	
25,75

	
3. OG
	
3130
	
Büro
	
14,09

	
3. OG
	
3131
	
Büro
	
17,91

	
3. OG
	
3132
	
Labor
	
39,43

	
3. OG
	
3134
	
Labor
	
20,74

	
3. OG
	
3135
	
Labor
	
21,17

	
3. OG
	
3137
	
Labor
	
39,72

	
3. OG
	
3138
	
Labor
	
22,09

	
3. OG
	
3140
	
Labor
	
29,05

	
3. OG
	
3141
	
Labor
	
29,25

	
3. OG
	
3142
	
Labor
	
28,85

	
3. OG
	
3143
	
büroählich
	
13,38

	
 
	
 
	
 
	
 

	
3. OG
	
3320
	
Labor
	
17,91

	
3. OG
	
3321
	
Labor
	
17,82

	
3. OG
	
3323
	
Büro
	
30,06

	
3. OG
	
3325
	
Büro
	
24,10

	
3. OG
	
3326
	
Büro
	
17,75

	
3. OG
	
3327
	
Büro
	
17,85

	
3. OG
	
3328
	
Labor
	
23,81

	
3. OG
	
3329
	
Büro
	
11,73

	
3. OG
	
3330
	
Labor
	
23,81

	
3. OG
	
3332
	
Büro
	
17,69

	
3. OG
	
3333
	
Büro
	
17,91

	
3. OG
	
3335
	
Büro
	
15,12

	
 
	
 
	
 
	
 

	
3. OG
	
3422
	
Büro
	
36,14

	
3. OG
	
3424
	
Büro
	
22,30

	
3. OG
	
3735
	
Büro
	
17,82

	
 
	
 
	
 
	
 

	
 
	
 
	
Summe
	
1522,87

	
 
	
 
	
 
	
 

	
 
	
Flächenerweiterung ab 01.11.2019