### IN THE CO URT OF APPEALS OF TE NNE SS EE

AT NASHVILL E

Sep te m be r 20 , 20 11 Ses si on

FORREST E RECTORS , INC. V 

### . HOLS TON GL ASS COMPANY, INC.

A p p e a l f r o m t h e C h a n c e r y C o u r t f o r M o n t g o m e r y C o u n t y

M C C H C V C D 1 0 2 5 L a u r e n c e M

. M c M i l l a n , J r

. , C h a n c e l l o r

N o

. M 2 0 1 1

- 0 0 4 7 6

- C O A

- R 3

- C V

- F i l e d N o v e m b e r 1 4

, 2 0 1 1

A T e n n e s s e e c o r p o r a t i o n l o c a t e d i n M o n t g o m e r y C o u n t y f i l e d a b r e a c h o f c o n t r a c t a c t i o n

a g a i n s t a T e n n e s s e e c o r p o r a t i o n l o c a t e d i n S u l l i v a n C o u n t y t o c o l l e c t m o n e y a l l e g e d l y o w i n g

f o r s e r v i c e s r e n d e r e d i n N o r t h C a r o l i n a

. T h e d e f e n d a n t m o v e d t o d i s m i s s t h e c o m p l a i n t f o r

i m p r o p e r v e n u e

. T h e t r i a l c o u r t g r a n t e d t h e m o t i o n a n d d i s m i s s e d t h e c o m p l a i n t b e c a u s e i t

c o n c l u d e d t h e p r o p e r v e n u e w a s S u l l i v a n C o u n t y

, w h e r e t h e d e f e n d a n t r e s i d e s

. W e a f

f i r m

t h e t r i a l c o u r t ’ s j u d g m e n t

. T h e p l a i n t i f f ’ s a c t i o n i s t r a n s i t o r y a n d t h e r e f o r e g o v e r n e d b y

T e n n

. C o d e A n n

. § 2 0

- 4

- 1 0 1

. W e c o n c l u d e t h e c a u s e o f a c t i o n a r o s e i n N o r t h C a r o l i n a a n d

,

p u r s u a n t t o t h e s t a t u t e

, v e n u e i s p r o p e r i n T e n n e s s e e w h e r e t h e d e f e n d a n t r e s i d e s

.

T e n n

. R

. A p p

. P

. 3 A p p e a l a s o f R i g h t ; J u d g m e n t o f t h e C h a n c e r y C o u r t A f f i r m e d

P A T R IC IA J

. C O T T R E LL

, P

. J

. , M

. S

. , d e l i v e r e d t h e o p i n i o n o f t h e C o u r t

, i n w h i c h F R A N K G

.

C LE M E N T

, J R

. a n d R IC H A R D H

. D IN K IN S

, J J

. , j o i n e d

.

J o s e p h P a u l W e y a n t

, C l a r k s v i l l e

, T e n n e s s e e

, f o r t h e a p p e l l a n t

, F o r r e s t E r e c t o r s

, I n c

.

R i c h a r d M a n n C u r r i e

, J r

. , K i n g s p o r t

, T e n n e s s e e

, f o r t h e a p p e l l e e

, H o l s t o n G l a s s C o m p a n y

,

I n c

.

O P I N I O N

F o r r e s t E r e c t o r s

, I n c

. ( “ F o r r e s t ” ) f i l e d a c o m p l a i n t a g a i n s t H o l s t o n G l a s s C o m p a n y

,

I n c

. ( “ H o l s t o n G l a s s ” ) t o c o l l e c t m o n e y i t a l l e g e d w a s d u e o n a c o n s t r u c t i o n c o n t r a c t

. F o r r e s t

i s a T e n n e s s e e c o r p o r a t i o n w i t h i t s p r i n c i p a l p l a c e o f b u s i n e s s i n M o n t g o m e r y C o u n t y

, a n d

H o l s t o n G l a s s i s a T e n n e s s e e c o r p o r a t i o n w i t h i t s p r i n c i p a l p l a c e o f b u s i n e s s i n S u l l i v a n

C o u n t y

.

F o r r e s t a l l e g e d i n i t s c o m p l a i n t t h a t i t p e r f o r m e d c o n s t r u c t i o n s e r v i c e s f o r H o l s t o nG l a s s i n C h e r o k e e

, N o r t h C a r o l i n a

, f r o m N o v e m b e r 2 0 0 9 u n t i l M a r c h 2 0 1 0

. A l t h o u g h t h e

r e c o r d d o e s n o t c o n t a i n a c o p y o f a c o n t r a c t b e t w e e n t h e p a r t i e s

, F o r r e s t a l l e g e s “ t h e t o t a l

c o s t o f t h e c o n t r a c t w a s $ 1 3 4

, 1 8 4

. 0 0

. ” F o r r e s t a s s e r t s i t a l s o p e r f o r m e d a d d i t i o n a l w o r k

w h i c h H o l s t o n G l a s s a p p r o v e d t h a t h a d t h e v a l u e o f $ 4

, 1 8 5

, b r i n g i n g t h e t o t a l c o n t r a c t v a l u e

t o $ 1 3 8

, 3 6 9

. F o r r e s t t h e n s t a t e s t h e f o l l o w i n g a t p a r a g r a p h 5 o f i t s C o m p l a i n t :

5

. T h e R e s p o n d e n t h a d i n i t i a l l y a g r e e d t h a t t h e P e t i t i o n e r w a s o w e d

t h e a p p r o x i m a t e a m o u n t o f $ 1 1 0

, 7 2 7

. 0 0

, c l a i m i n g t h a t t h e w o r k c o n t r a c t e d f o r

i s o n l y 7 9

. 4 % c o m p l e t e

. T h e R e s p o n d e n t h a s p a i d t h e P e t i t i o n e r

a p p r o x i m a t e l y $ $ 6 6

, 4 0 3

. 0 0

, t o w a r d s a t i s f a c t i o n o f s a i d m o n i e s d u e t h e

P e t i t i o n e r a s o f t h i s d a t e

. T h e R e s p o n d e n t n o w c l a i m s t h a t t h e P e t i t i o n e r h a s

b e e n o v e r p a i d i n t h e a m o u n t o f $ 2 0

, 2 0 9

. 6 5

.

F o r r e s t c l a i m s t h e b a l a n c e H o l s t o n G l a s s o w e s F o r r e s t i s “ a t l e a s t $ 8 2

, 4 5 1

. 0 0

. ”

H o l s t o n G l a s s d i d n o t f i l e a n A n s w e r

, c h o o s i n g i n s t e a d t o f i l e a m o t i o n t o d i s m i s s

p u r s u a n t t o T e n n

. R

. C i v

. P

. 1 2

. 0 2 ( 3 )

, a l l e g i n g i m p r o p e r v e n u e

. H o l s t o n G l a s s s u b m i t t e d a n

A f f i d a v i t b y i t s p r e s i d e n t i n s u p p o r t o f i t s m o t i o n i n w h i c h t h e p r e s i d e n t s t a t e d H o l s t o n

G l a s s ’ s p r i n c i p a l p l a c e o f b u s i n e s s i s i n S u l l i v a n C o u n t y a n d t h a t i t s o l i c i t e d a b i d f r o m

F o r r e s t t o w o r k a s a s u b

- c o n t r a c t o r o n a c o n s t r u c t i o n p r o j e c t i n N o r t h C a r o l i n a

. W o r k i n g

f r o m i t s o f

f i c e i n M o n t g o m e r y C o u n t y

, F o r r e s t s u b m i t t e d a p r o p o s a l t o H o l s t o n G l a s s i n

S u l l i v a n C o u n t y

, w h i c h H o l s t o n G l a s s a c c e p t e d i n S u l l i v a n C o u n t y

. A c c o r d i n g t o H o l s t o n

G l a s s ’ s p r e s i d e n t

, t h e c o m p a n y i s s u e d a p u r c h a s e o r d e r i n S u l l i v a n C o u n t y f o r t h e w o r k t o

b e p e r f o r m e d b y F o r r e s t

.

W i t h r e g a r d t o t h e c o n t r a c t i t s e l f a n d w h e t h e r o r n o t F o r r e s t i s e n t i t l e d t o t h e m o n e y

i t i s s e e k i n g t o r e c o v e r

, t h e p r e s i d e n t o f H o l s t o n G l a s s s t a t e d :

4

. T h e w o r k p e r f

o r m e d b y F o r r e s t E r e c t o r s w a s i n m a n y w a y s

i n c o m p l e t e

, s u b s t a n d a r d a n d n o t i n c o m p l i a n c e w i t h t h e p l a n s a n d

s p e c i f i c a t i o n s

. F o r r e s t E r e c t o r s l e f t t h e j o b s i t e p r i o r t o c o m p l e t i o n o f t h e

c o n t r a c t

. A f

t e r F o r r e s t E r e c t o r s h a d l e f t i t w a s n e c e s s a r y f

o r H o l s t o n G l a s s t o

c o m p l e t e w o r k t h a t h a d n o t b e e n d o n e a n d t o c o r r e c t a s i g n i f i c a n t a m o u n t o f

w o r k i m p r o p e r l y d o n e

. A d d i t i o n a l l y

, t h e n e g l i g e n c e o f F o r r e s t E r e c t o r s ’

e m p l o y e e s c a u s e d s i g n i f i c a n t d a m a g e t o t h e e q u i p m e n t o f a n o t h e r

s u b c o n t r a c t o r f

o r w h i c h H o l s t o n G l a s s w a s r e q u i r e d t o p a y

.

5

. H o l s t o n G l a s s o w e s F o r r e s t E r e c t o r s n o t h i n g u n d e r t h e t e r m s o f

t h e c o n t r a c t a n d

, i n f

a c t

, i s o w e d m o n e y b y F o r r e s t E r e c t o r s d u e t o i t s f a i l u r e

t o c o m p l e t e t h e c o n t r a c t a n d s u b s t a n d a r d w o r k p e r f o r m e d

, w h i c h r e q u i r e d

-2-H o l s t o n G l a s s t o i n c u r e x p e n s e t o p r o p e r l y c o m p l e t e t h e w o r k

.

T h e r e c o r d d o e s n o t i n d i c a t e w h e t h e r t h e p a r t i e s e v e r m e t f a c e t o f a c e i n e i t h e r

M o n t g o m e r y o r S u l l i v a n C o u n t y t o d i s c u s s t h e c o n s t r u c t i o n p r o j e c t

. W h i l e t h e y m e t i n N o r t h

C a r o l i n a t o d i s c u s s t h e p r o j e c t

, t h e r e c o r d i n d i c a t e s t h e i r c o m m u n i c a t i o n s i n T e n n e s s e e w e r e

b y t e l e p h o n e

, m a i l

, o r f a c s i m i l e

.

I

. T R IA L C O U R T P R O C E E D IN G S

F o l l o w i n g a h e a r i n g o n H o l s t o n G l a s s ’ s m o t i o n t o d i s m i s s

, t h e t r i a l c o u r t g r a n t e d

H o l s t o n G l a s s t h e r e l i e f i t s o u g h t a n d d i s m i s s e d F o r r e s t ’ s c o m p l a i n t w i t h o u t p r e j u d i c e

. T h e

t r i a l c o u r t f

o u n d t h a t F o r r e s t ’ s c o m p l a i n t w a s a t r a n s i t o r y a c t i o n g o v e r n e d b y T e n n

. C o d e

A n n

. § 2 0

- 4

- 1 0 1

. T h e c o u r t h e l d t h a t p u r s u a n t t o t h i s s t a t u t e

, v e n u e w a s p r o p e r i n S u l l i v a n

C o u n t y

, t h e r e s i d e n c e o f t h e d e f e n d a n t H o l s t o n G l a s s

.

T h e o n l y i s s u e o n a p p e a l i s w h e t h e r t h e t r i a l c o u r t w a s c o r r e c t i n d i s m i s s i n g F o r r e s t ’ s

c o m p l a i n t b e c a u s e i t w a s f i l e d i n t h e w r o n g v e n u e

.

I I

. A N A L Y S IS

A

. S T A N D A R D O F R E V IE W

T h e i s s u e i n t h i s c a s e b e i n g o n e o f l a w

, w e r e v i e w t h e t r i a l c o u r t ’ s j u d g m e n t

d i s m i s s i n g F o r r e s t ’ s c o m p l a i n t d e n o v o

, w i t h n o p r e s u m p t i o n o f c o r r e c t n e s s

. M a g g a r t v

.

A l m a n y R e a l t o r s

, 2 5 9 S

. W

. 3 d 7 0 0

, 7 0 3 ( T e n n

. 2 0 0 8 ) ( c i t i n g T e t e r v

. R e p u b l i c P a r k i n g S

y s

. ,

1 8 1 S

. W

. 3 d 3 3 0

, 3 3 7 ( T e n n

. 2 0 0 5 ) a n d C h r i s t e n b e r r y v

. T i p t o n

, 1 6 0 S

. W

. 3 d 4 8 7

, 4 9 1

- 9 2

( T e n n

. 2 0 0 5 ) )

.

B

. D E T E R M IN IN G T H E P R O P E R V E N U E

A c t i o n s c a n b e c l a s s i f

i e d a s e i t h e r t r a n s i t o r y o r l o c a l d e p e n d i n g o n t h e s u b j e c t m a t t e r

o f t h e a c t i o n

. A t r a n s i t o r y a c t i o n i s o n e i n w h i c h t h e t r a n s a c t i o n t h a t f o r m s t h e b a s i s o f t h e

l a w s u i t m i g h t t a k e p l a c e a n y w h e r e

, s u c h a s a c o n t r a c t o r t o r t

. N i c k e l l v

. P s i l l a s

, 2 0 0 6 W L

1 8 6 5 0 1 8

, a t * 2 n

. 3 ( T e n n

. C t

. A p p

. J u n e 3 0

, 2 0 0 6 ) ; B l a c k ’ s L a w D i c t i o n a r y 1 3 4 3 ( 5 e d

.

t h

1 9 7 9 ) A l o c a l a c t i o n

, b y c o n t r a s t

, i s o n e i n w h i c h a n i n j u r y o c c u r s t o a n i m m o v a b l e o b j e c t

,

s u c h a s r e a l p r o p e r t y

. W y l i e v

. F a r m e r s F e r t i l iz e r & S e e d C o

. , 2 0 0 3 W L 2 1 9 9 8 4 0 8

, a t * 2

( T e n n

. C t

. A p p

. A u g

. 2 1

, 2 0 0 3 ) ( c i t i n g F i v e S t a r E x p r e s s v

. D a v i s

, 8 6 6 S

. W

. 2 d 9 4 4

, 9 4 5 n

. 1

( T e n n

. 1 9 9 3 ) )

.

-3-T h e p a r t i e s a g r e e t h i s a c t i o n i s a t r a n s i t o r y a c t i o n a n d t h a t t h e p r o p e r v e n u e i s

d e t e r m i n e d b y T e n n

. C o d e A n n

. § 2 0

- 4

- 1 0 1 ( a )

, w h i c h p r o v i d e s :

I n a l l c i v i l a c t i o n s o f a t r a n s i t o r y n a t u r e

, u n l e s s v e n u e i s o t h e r w i s e

e x p r e s s l y p r o v i d e d f

o r

, t h e a c t i o n m a y b e b r o u g h t i n t h e c o u n t y w h e r e

t h e c a u s e o f a c t i o n a r o s e o r i n t h e c o u n t y w h e r e t h e i n d i v i d u a l

d e f e n d a n t r e s i d e s

.

T h e r e c o r d d o e s n o t i n c l u d e a c o p y o f t h e c o n t r a c t

, b u t t h e p a r t i e s a g r e e t h a t v e n u e i s

n o t “ o t h e r w i s e e x p r e s s l y p r o v i d e d f o r

. ” A c c o r d i n g t o t h e s t a t u t e

, v e n u e i s p r o p e r e i t h e r

w h e r e t h e a c t i o n a r o s e o r w h e r e H o l s t o n G l a s s r e s i d e s

. S i n c e H o l s t o n G l a s s r e s i d e s i n

S u l l i v a n C o u n t y

, b u t t h e a c t i o n w a s f i l e d i n M o n t g o m e r y C o u n t y

, v e n u e w o u l d b e p r o p e r i n

M o n t g o m e r y C o u n t y o n l y i f t h e c a u s e o f a c t i o n a r o s e t h e r e

. O t h e r w i s e

, v e n u e i s p r o p e r i n

t h e c o u n t y w h e r e H o l s t o n G l a s s r e s i d e s

.

F o r r e s t r e l i e s o n I

n s i t u f o r m o f N o r t h A m e r i c a v

. M i l l e r I n s i t u f o r m

, 6 9 5 S

. W

. 2 d 1 9 8

( T e n n

. C t

. A p p

. 1 9 8 5 )

, t o s u p p o r t i t s a r g u m e n t t h a t v e n u e i s p r o p e r w h e r e i t

, t h e c r e d i t o r

,

r e s i d e s

. T h e g r a v a m e n i n I n s i t u f o r m w a s a n a c t i o n t o c o l l e c t a l i q u i d a t e d d e b t

. T h e p a r t i e s ’

c o n t r a c t p r o v i d e d t h a t a l l n o t i c e s w e r e t o b e s e n t t o t h e p l a i n t i f f / c r e d i t o r i n S h e l b y C o u n t y

,

a n d a l l p r i c e s t h e c r e d i t o r q u o t e d w e r e “ f

. o

. b

. p l a i n t i f f ’ s f a c t o r y i n M e m p h i s

. ” I

d

. a t 1 9 9

.

T h e c r e d i t o r t e s t i f

i e d t h a t t h e m a t e r i a l s s o l d a n d e q u i p m e n t r e n t e d t o t h e d e b t o r w e r e

“ t r a n s a c t e d f

o r a t t h e o f

f i c e s o f p l a i n t i f f i n S h e l b y C o u n t y

, ” a n d p a y m e n t s w e r e t o b e m a d e

t o t h e p l a i n t i f

f a s i t s o f

f i c e s i n S h e l b y C o u n t y

. I d

. a t 2 0 0

. B a s e d o n t h e s e f a c t s

, t h e

I n s i t u f o r m c o u r t h e l d t h a t v e n u e w a s p r o p e r i n S h e l b y C o u n t y

. I d

. a t 2 0 0

- 0 1

.

W e b e l i e v e t h e f

a c t s h e r e a r e m o r e l i k e t h e f a c t s o f J o n e s b o r o D r

y w a l l & P l a s t e r C o

.

v

. K i r b y

, 1 9 9 5 W L 6 9 7 9 0 1 ( T e n n

. C t

. A p p

. N o v

. 2 8

, 1 9 9 5 )

, a n o t h e r b r e a c h o f c o n t r a c t c a s e

,

w h e r e t h e c o u r t d e t e r m i n e d t h e p r o p e r v e n u e w a s t h e d e f e n d a n t ’ s c o u n t y o f r e s i d e n c e

. A s

h e r e

, t h e p a r t i e s i n J

o n e s b o r o D r

y w a l l e n t e r e d i n t o a c o n s t r u c t i o n c o n t r a c t w i t h r e g a r d t o t h e

d e v e l o p m e n t o f a p r o p e r t y i n N o r t h C a r o l i n a

. I d

. a t * 1

. T h e p l a i n t i f

f r e s i d e d i n W a s h i n g t o n

C o u n t y

, a n d t h e d e f

e n d a n t r e s i d e d i n H a m i l t o n C o u n t y

. I d

. A d i s p u t e a r o s e b e t w e e n t h e

p a r t i e s a n d t h e p l a i n t i f f f i l e d a c o m p l a i n t i n i t s h o m e c o u n t y s e e k i n g d a m a g e s f o r

c o n s e q u e n t i a l e x p e n s e s i t i n c u r r e d i n c o n t r a c t i n g w i t h a n o t h e r p a r t y t o c o m p l e t e t h e w o r k t h e

d e f e n d a n t w a s s u p p o s e d t o p e r f o r m

. I d

.

T h e d e f e n d a n t i n J

o n e s b o r o D r

y w a l l m o v e d t o d i s m i s s t h e a c t i o n

, t h e t r i a l c o u r t

g r a n t e d t h e d e f

e n d a n t ’ s m o t i o n

, a n d t h e p l a i n t i f f a p p e a l e d

. I

d

. a t * 1

. I n r e l i a n c e o n T e n n

.

C o d e A n n

. § 2 0

- 4

- 1 0 1

, g o v e r n i n g t r a n s i t o r y a c t i o n s

, t h e C o u r t o f A p p e a l s c o n c l u d e d t h a t t h e

c a u s e o f a c t i o n a r o s e i n N o r t h C a r o l i n a

, w h e r e t h e c o n s t r u c t i o n p r o j e c t w a s l o c a t e d

. I

d

. a t

* 2

. T h e c o u r t r e

j e c t e d t h e p l a i n t i f

f ’ s a r g u m e n t t h a t I

n s i t u f o r m r e q u i r e d t h e c o u r t t o f i n d

-4-v e n u e w a s p r o p e r i n t h e c r e d i t o r ’ s c o u n t y o f r e s i d e n c e

. I n s t e a d

, t h e J o n e s b o r o D r

y w a l l c o u r t

h e l d t h a t t h e o n l y T e n n e s s e e f o r u m w h e r e t h e c a s e c o u l d b e t r i e d w a s t h e c o u n t y w h e r e t h e

d e f e n d a n t r e s i d e d

. I

d

. a t * 2

. T h e J

o n e s b o r o D r

y w a l l c o u r t w r o t e :

I n I n s i t u f o r m

, t h e c o u r t f

o u n d t h a t v e n u e w a s p r o p e r i n S h e l b y C o u n t y w h e r e

p l a i n t i f f ’ s p r i n c i p a l p l a c e o f b u s i n e s s w a s l o c a t e d

. T h e f a c t o r s t h a t l e d t h e

c o u r t t o t h a t c o n c l u s i o n w e r e : a l l n o t i c e s p u r s u a n t t o a l i c e n s i n g a g r e e m e n t

w e r e t o b e g i v e n t o t h e p l a i n t i f f i n S h e l b y C o u n t y

, m a t e r i a l s o l d w a s p r i c e d

F

. O

. B

. M e m p h i s

, a n d a c c o u n t s o w i n g w e r e d u e a n d p a y a b l e i n S h e l b y C o u n t y

.

H e r e

, w h i l e p l a i n t i f

f h a s i t s p r i n c i p a l p l a c e o f b u s i n e s s i n W a s h i n g t o n C o u n t y

,

t h e c o n t r a c t w a s s i g n e d i n B o o n e C o u n t y

, N o r t h C a r o l i n a

, a n d t h e w o r k w a s

t o t a k e p l a c e t h e r e a n d a l l m a t e r i a l s f o r t h e p r o

j e c t w e r e p u r c h a s e d i n N o r t h

C a r o l i n a

. T h e c o n t r a c t m a k e s n o r e f e r e n c e t o a n y p a y m e n t s o r a c t i v i t i e s t h a t

a r e t o t a k e p l a c e i n W a s h i n g t o n C o u n t y

. U n l i k e I n s i t u f o r m

, t h e p l a i n t i f

f ’ s

p r i n c i p a l p l a c e o f b u s i n e s s d o e s n o t s e r v e a s a f o c a l p o i n t f

o r t h e s u b c o n t r a c t

.

I d

.

T h e C o u r t o f

A p p e a l s h e l d i n a n o t h e r b r e a c h o f c o n t r a c t c a s e

, R e s o u r c e C o m p a n y v

.

B r i s t o l M e m o r i a l H

o s p i t a l

, 1 9 9 5 W L 4 2 2 4 6 8 ( T e n n

. C t

. A p p

. J u l y 1 9

, 1 9 9 5 )

, t h a t i t w a s n o t

b o u n d t o f

o l l o w t h e r e s u l t i n I

n s i t u f o r m w h e n t h e f

a c t s d i d n o t w a r r a n t r e a c h i n g t h e s a m e

c o n c l u s i o n

. T h e p l a i n t i f f i n R e s o u r c e C o m

p a n y f i l e d a n a c t i o n f

o r b r e a c h o f c o n t r a c t f

o r

s e r v i c e s r e n d e r e d

, a n d t h e d e f e n d a n t f i l e d a m o t i o n t o d i s m i s s b a s e d o n i m p r o p e r v e n u e

. I d

.

a t * 1

. T h e p l a i n t i f

f a n d d e f e n d a n t s r e s i d e d i n d i f

f e r e n t c o u n t i e s i n T e n n e s s e e

, a n d t h e r e w a s

n o e v i d e n c e t h e p a r t i e s o r a n y o f t h e i r a g e n t s m e t i n t h e o t h e r ’ s h o m e c o u n t y t o d i s c u s s t h e

c o n t r a c t

. I

d

.

T h e R e s o u r c e C o m

p a n y c o u r t f

i r s t c o n s i d e r e d w h e r e p a y m e n t w a s d u e t o d e t e r m i n e

t h e p r o p e r v e n u e

. S i n c e t h e p a r t i e s ’ c o n t r a c t d i d n o t p r o v i d e t h a t i n f o r m a t i o n

, t h e c o u r t

d e t e r m i n e d v e n u e w a s p r o p e r w h e r e t h e d e f e n d a n t d e b t o r a l l e g e d l y f a i l e d t o c a r r y o u t i t s p a r t

o f t h e c o n t r a c t

, w h i c h w a s t o p a y

. I d

. a t * 2

. T h e c o u r t r e

j e c t e d t h e p l a i n t i f

f ’ s a r g u m e n t t h a t

i t w a s b o u n d t o f

o l l o w I n s i t u f o r m a n d h o l d v e n u e w a s p r o p e r w h e r e t h e c r e d i t o r r e s i d e d

.

I n s t e a d

, t h e c o u r t r e a s o n e d

, t h e d e f e n d a n t f a i l e d t o a c t i n t h e c o u n t y w h e r e t h e d e f e n d a n t

r e s i d e d

, a n d v e n u e w a s t h e r e f o r e p r o p e r i n t h e d e f

e n d a n t ’ s c o u n t y o f r e s i d e n c e

. I d

. T h e

c o u r t w r o t e :

W e t h i n k t h e n a r r o w I n s i t u f o r m r u l e d o e s n o t c o v e r t h e f a c t s i n t h i s

c a s e

. I n I

n s i t u f o r m t h e c l a i m w a s f

o r a l i q u i d a t e d d e b t i n w h i c h t h e r e c o r d

s h o w e d t h a t t h e d e f

e n d a n t w a s t o m a k e p a y m e n t i n S h e l b y C o u n t y

. H e r e

, t h e

r e c o r d i s s i l e n t o n t h a t c r u c i a l f a c t a n d w e d e c l i n e t o a d o p t a r u l e s a y i n g a s a

-5-m a t t e r o f l a w t h a t p a y m e n t i n a l l a c t i o n s b a s e d o n c o n t r a c t i s d u e a t t h e

c r e d i t o r ’ s r e s i d e n c e

.

I n s t e a d

, w e h o l d t h a t i n t h i s c a s e t h e b r e a c h o c c u r r e d w h e r e t h e

d e f e n d a n t f a i l e d o r r e f

u s e d t o t a k e t h e s t e p s n e c e s s a r y t o f u l f i l l i t s p a r t o f t h e

c o n t r a c t

, t h e p a y m e n t o f t h e c l a i m

. T h e o n l y p l a c e w h e r e t h a t c o u l d h a v e

o c c u r r e d i s [ d e f

e n d a n t ’ s c o u n t y o f r e s i d e n c e ]

. T h e r e f o r e

, v e n u e w a s p r o p e r l y

a s s i g n e d t o t h a t c o u n t y

.

I d

.

F o r r e s t a r g u e s t h e c a s e N i c k e l l v

. P s i l l a s

, 2 0 0 6 W L 1 8 6 5 0 1 8 ( T e n n

. A p p

. C t

. J u n e 3 0

,

2 0 0 6 )

, i s i n l i n e w i t h I

n s i t u f o r m a n d m a n d a t e s t h a t v e n u e i s p r o p e r w h e r e i t

, t h e c r e d i t o r

,

r e s i d e s

. W e d o n o t a g r e e

. T h e p l a i n t i f f i n N i c k e l l s u b m i t t e d a b i d t o d o t h e p a v i n g w o r k a t

a w o r k s i t e i n W i l l i a m s o n C o u n t y

. I d

. a t * 1

. A d i s p u t e a r o s e r e g a r d i n g h o w m u c h t h e

d e f e n d a n t d e v e l o p e r s w e r e s u p p o s e d t o p a y t h e p l a i n t i f f

, a n d t h e r e w e r e q u e s t i o n s a b o u t t h e

b r e a d t h o f w o r k t h e p l a i n t i f f w a s s u p p o s e d t o p e r f

o r m

. T h e p l a i n t i f

f w a s l o c a t e d i n M a u r y

C o u n t y a n d t h e d e f

e n d a n t s w e r e l o c a t e d i n W i l l i a m s o n C o u n t y

, w h i c h i s a l s o w h e r e t h e

c o n s t r u c t i o n s i t e s w e r e l o c a t e d

. I d

. T h e p l a i n t i f

f f i l e d a c o m p l a i n t i n M a u r y C o u n t y t o

c o l l e c t t h e m o n e y i t a l l e g e d w a s d u e t o i t

, a n d t h e d e f e n d a n t s m o v e d t o d i s m i s s t h e a c t i o n f o r

i m p r o p e r v e n u e

. I

d

. T h e t r i a l c o u r t d e n i e d t h e d e f e n d a n t s ’ m o t i o n t o d i s m i s s

, a n d t h e C o u r t

o f A p p e a l s r e v e r s e d

. I

d

. a t * 2

, 1 0

.

T h i s c o u r t d i s a g r e e d t h a t t h e p l a i n t i f f ’ s a c t i o n w a s s i m p l y o n e t o c o l l e c t a d e b t

, “ b u t

r a t h e r

, w h e t h e r D e v e l o p e r s h a v e a n o b l i g a t i o n t o p a y N i c k e l l i n t h e f i r s t i n s t a n c e

, u n d e r

c o n t r a c t l a w o r b a s e d o n q u a n t u m m e r u i t

. ” I d

. a t * 1 0

. T h e C o u r t e x p l a i n e d t h a t v e n u e i s n o t

d e t e r m i n e d b a s e d o n t h e p l a i n t i f f ’ s r e q u e s t f

o r a p a r t i c u l a r a m o u n t i n i t s c o m p l a i n t : “ T h e

q u e s t i o n u n d e r t h e s e c a s e s i s w h e r e t h e c a u s e o f a c t i o n a r i s e s

. W h i l e t h e f a c t t h a t a s p e c i f

i c

a m o u n t i s r e q u e s t e d m a y b e i n d i c a t i v e o f a n a c t i o n t o c o l l e c t a d e b t

, i t i s n o t d e t e r m i n a t i v e

o f v e n u e

. ” I

d

. a t * 9

. T h e N i c k e l l c o u r t t h u s c o n c l u d e d t h a t v e n u e d i d n o t a r i s e i n M a u r y

C o u n t y

, w h e r e t h e p l a i n t i f f c r e d i t o r r e s i d e d

, b u t i n W i l l i a m s o n C o u n t y

, w h e r e t h e d e f e n d a n t s

r e s i d e d a n d w h e r e t h e c a u s e o f a c t i o n a r o s e

. I d

. a t * 1 0

.

F o r r e s t i s c o r r e c t t h a t t h e N i c k e l l c o u r t i n d i c a t e d t h a t i f t h e c a s e w a s a s i m p l e d e b t

c o l l e c t i o n c a s e

, w i t h n o d i s p u t e a b o u t w h e t h e r o r n o t t h e d e f e n d a n t o w e d m o n e y t o t h e

p l a i n t i f f

, v e n u e w o u l d b e p r o p e r w h e r e t h e d e b t w a s t o b e p a i d

. I d

. a t * 1 0

. T h e N i c k e l l c o u r t

d i s t i n g u i s h e d I

n s i t u f o r m f r o m t h e f

a c t s o f N i c k e l l

, h o w e v e r

, b e c a u s e t h e r e w a s a n i s s u e o f

w h e t h e r t h e d e f

e n d a n t s w e r e o b l i g a t e d t o p a y a n y t h i n g a t a l l t o N i c k e l l

. I d

. C o n c l u d i n g t h e

p l a i n t i f f ’ s r e s i d e n c e p l a y e d n o r o l e i n t h e p a r t i e s ’ d e a l i n g s

, t h e N i c k e l l c o u r t h e l d v e n u e w a s

p r o p e r w h e r e t h e a c t i o n a r o s e a n d w h e r e t h e d e f e n d a n t s r e s i d e d p u r s u a n t t o T e n n

. C o d e A n n

.

-6-§ 2 0

- 4

- 1 0 1

. I d

.

W e f i n d t h e f a c t s o f t h e c a s e a t b a r t o b e s i m i l a r t o t h e f a c t s i n N i c k e l l a n d R e s o u r c e

C o m p a n y b e c a u s e t h e r e i s a d i s p u t e a b o u t w h e t h e r o r n o t H o l s t o n G l a s s i n f a c t o w e s a n y

m o n e y a t a l l t o F o r r e s t

. T h e a f f i d a v i t s u b m i t t e d b y H o l s t o n G l a s s ’ s p r e s i d e n t i n d i c a t e s t h e r e

i s a d i s p u t e r e g a r d i n g t h e q u a l i t y o f F o r r e s t ’ s w o r k a n d w h e t h e r o r n o t F o r r e s t c o m p l e t e d t h e

j o b d e s c r i b e d i n t h e p a r t i e s ’ c o n t r a c t

. C o n t r a r y t o F o r r e s t ’ s c h a r a c t e r i z a t i o n

, t h i s c a s e i s n o t

a s i m p l e c a s e t o c o l l e c t a l i q u i d a t e d d e b t

, a n d t h e c a s e s F o r r e s t r e l i e s o n w h e r e t h e c r e d i t o r ’ s

r e s i d e n c e i s d e t e r m i n e d t o b e t h e p r o p e r v e n u e a r e t h e r e f o r e n o t c o n t r o l l i n g

. C

f

. E l l i s v

.

M i n d e r M u s i c L t d

. , 2 0 1 1 W L 3 8 4 8 6 2 7

, a t * 7 ( T e n n

. C t

. A p p

. A u g

. 3 1

, 2 0 1 1 ) ( c o u r t h e l d

p l a i n t i f f ’ s r e s i d e n c e w a s p r o p e r v e n u e w h e r e p a r t i e s d i d n o t d i s p u t e d e f e n d a n t ’ s o b l i g a t i o n

t o p a y p l a i n t i f

f r o y a l t i e s )

.

W e c o n c l u d e t h e c a u s e o f a c t i o n i n t h i s c a s e a r o s e i n C h e r o k e e

, N o r t h C a r o l i n a

, w h e r e

t h e c o n s t r u c t i o n p r o

j e c t i s s i t u a t e d

. T h e r e f

o r e

, p u r s u a n t t o t h e e x p r e s s t e r m s o f T e n n

. C o d e

A n n

. § 2 0

- 4

- 1 0 1 ( a )

, t h e o n l y p r o p e r v e n u e i n T e n n e s s e e i s S u l l i v a n C o u n t y

, w h e r e H o l s t o n

G l a s s r e s i d e s

. T h e t r i a l c o u r t ’ s j u d g m e n t g r a n t i n g H o l s t o n G l a s s ’ s m o t i o n t o d i s m i s s

F o r r e s t ’ s c o m p l a i n t i s a f f i r m e d

.

I I I

. C O N C L U S IO N

F o r t h e r e a s o n s d i s c u s s e d a b o v e

, v e n u e i s p r o p e r w h e r e t h e d e f e n d a n t H o l s t o n G l a s s

r e s i d e s

, i

. e

. , S u l l i v a n C o u n t y

. T h e t r i a l c o u r t ’ s j u d g m e n t g r a n t i n g H o l s t o n G l a s s ’ s m o t i o n

t o d i s m i s s F o r r e s t ’ s c o m p l a i n t f o r i m p r o p e r v e n u e i s t h e r e f o r e a f f i r m e d

. C o s t s s h a l l b e t a x e d

t o t h e a p p e l l a n t

, F o r r e s t E r e c t o r s

, I n c

. , f o r w h i c h e x e c u t i o n s h a l l i s s u e i f n e c e s s a r y

.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ P A T R I C I A J

. C O T T R E L L

, J U D G E

-7-