nilam_8ka-ex1003.htm


    EXHIBIT
      10.3

     

    SEÑOR
      NOTARIO:

     

    SÍRVASE
      USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA EN LA QUE CONSTE EL
      CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS MINEROS QUE OTORGA SOCIEDAD MINERA
      DE RESPONSABILIDAD LIMITADA ÉXITO XXIII, CON RUC 20513347520 CON
      DOMICILIO EN CALLE CASIMIRO ESPEJO NRO. 150 URB. SAN ISIDRO, DISTRITO DE SAN
      ISIDRO, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL SR. ELMER MOISÉS
      ROSALES CASTILLO, IDENTIFICADO CON DNI No 19419605 SEGÚN PODER QUE OBRA
      REGISTRADO EN LA PARTIDA No 11053869 DEL LIBRO DE SOCIEDADES LEGALES DE ZONA
      REGISTRAL No V SEDE TRUJILLO SUCESIVO DENOMINADO "LOS
      TRANSFERENTES", A FAVOR DE NILAM RESOURCES PERÚ SAC. CON RUC No
20517612945, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL SR. CARLOS
      ANDRES MENDOZA SALAZAR, PERUANO, CON DNI No 06755665, INDICANDO
      DOMICILIO EN AV. MALECÓN CISNEROS No 810 MIRAFLORES, LIMA, TAL COMO APARECEN DE
      LOS PODERES INSCRITOS EN LA FICHA No 12085101 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS
      DE LA SUNARP, EN LOS SUCESIVO DENOMINADO "LA ADQUIRIENTE" EN
      LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

    


    PRIMERO:
      DE LA PROPIEDAD MINERA:

    


    LOS
      TRANSFERENTES SON TITULARES DE LAS CONCESIONES DENOMINADAS:

    NOMBRE----------------------------CODIGO----------------------HECTAREA------------------PARTIDA

    LA
      PROSPERA
      XXI--------------010090904-------------------------1.000----------------------11702916

    UBICADAS
      EN EL DISTRITO DE OCROS, PROVINCIA DE OCROS, DEPARTAMENTO ANCASH.

    LA
      MINA
      PROSPERA--------------010394406------------------133.8649--------------------11616100

    UBICADAS
      EN EL DISTRITO DE LUPA, PROVINCIA DE OCROS, DEPARTAMENTO ANCASH.

    TOTAL:
      1133.8649 HAS.

    EN
      LO
      SUCESIVO DENOMINADAS "PROPIEDADES MINERAS".

    


    LAS
      PROPIEDADES MINERAS FUERON FORMULADAS AL AMPARO DEL SISTEMA DE CUADRÍCULAS
      PREVISTO EN EL DECRETO LEGISLATJVO NO. 708. EN CONSECUENCIA, EL ÁREA DE LAS
      PROPIEDADES MINERAS SÓLO COMPRENDEN EL ÁREA LIBRE DISPONIBLE DE ACUERDO CON SU
      RESPECTIVO TÍTULO DE CONCESIÓN MINERA, SIN INCLUIR EL ÁREA DE OTROS DENUNCIOS,
      CONCESIONES O PETITORIOS MINEROS UBICADOS DENTRO DE SU PERÍMETRO, O SUPERPUESTOS
      A ELLA, NI DE AQUELLOS A LOS QUE LAS PROPIEDADES MINERAS SE PUDIERA SUPERPONER,
      NI DE AQUELLOS FORMULADOS AL AMPARO DE LEGISLACIONES ANTERIORES AL DECRETO
      LEGISLATIVO NO.708 CUYOS VÉRTICES ADQUIERAN O HUBIERAN ADQUIRIDO COORDENADAS UTM
      DEFINITIVAS, DE CONFORMIDAD CON LO PREVISTO EN EL ARTÍCULO 11 DE LA LEY
      NO.26615, EN CUYO CASO DEBERÁN SER RESPETADOS OBLIGATORIAMENTE POR LAS
      PROPIEDADES MINERAS.

    


    SEGUNDO:
      OBJETO DEL CONTRATO Y VALOR DE LA TRANSFERENCIA:

    EN
      VIRTUD
      DEL PRESENTE INSTRUMENTO Y CON ARREGLO A LOS ARTÍCULOS 163 Y 164 DEL TEXTO ÚNICO
      ORDENADO DE LA LEY GENERAL DE MINERÍA, APROBADO POR DECRETO SUPREMO 014-92-EM,
      LOS TRANSFERENTES TRANSFIEREN A LA ADQUIRIENTE LA TOTALIDAD DE LAS PROPIEDADES
      MINERAS.

    


    EL
      VALOR
      DE TRANSFERENCIA DE CADA UNA DE LAS DOS PROPIEDADES MINERAS SON: LA PROSPERA
      XXI
      POR LA SUMA DE OCHENTA Y OCHO MIL CIENTO NOVENTA Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US
      $ 88,190.00) Y LA MINA PROSPERA POR LA SUMA DE ONCE MIL OCHOCIENTOS DIEZ Y
      00/100 DÓLARES AMERICANOS (US $ 11,810.00), LO QUE TOTALIZA UN CIEN MIL Y 00/100
      DÓLARES AMERICANOS (US $ 100,000.00) SUMA QUE SERÁ PAGADA A LOS TRANSFERENTES,
      EN LA SIGUIENTE FORMA: CINCUENTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US $
      50,000.00) A LA FIRMA DE LA MINUTA DE SIN MÁS COMPROBANTE Y CONFORMIDAD QUE LA
      SUSCRIPCIÓN DE ESTE CONTRATO Y EL SALDO DE CINCUENTA MIL Y 00/100 DOLARES
      AMERICANOS (US $ 50,000.00) A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA A TRAVES DE UN
      CHEQUE DE GERENCIA DE UN BANCO DE PLAZA DE LIMA, QUE USTED SEÑOR NOTARIO SE
      SERVIRÁ INSERTAR.

     

    
      
         

      

      
         

        
          

        

      

      
         

      

    

     

    LA
      ADQUIRIENTE DECLARA CONOCER EL ESTADO DEL PROCEDIMIENTO Y EL CONTENIDO DEL
      TÍTULO Y DE LA PARTIDA REGISTRAL DE LAS PROPIEDADES MINERAS, ASÍ COMO DEL PAGO
      DEL DERECHO DE VIGENCIA Y DEMÁS OBLIGACIONES Y DERECHOS APLICABLES A LAS
      PROPIEDADES MINERAS, DECLARANDO SU TOTAL CONFORMIDAD.

    


    TERCERO:
      GASTOS:

    SON
      DE
      CARGO DE LA ADQUIRIENTE LOS GASTOS NOTARIAL Y REGISTRAL NECESARIOS PARA ELEVAR
      ESTE CONTRATO A ESCRITURA PÚBLICA E INSCRIBIRLO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE
      MINERÍA.

    


    CUARTO:
      PAGO DE REGALIAS:

    LAS
      PARTES ACUERDAN QUE LA ADQUIRIENTE REALIZARÁ UN PAGO POR DERECHO DE REGALÍAS A
      LA TRANSFERENTE EQUIVALENTE Al 1.5 % DEL VALOR DE VENTA DEL MINERAL NETO QUE
      SE
      OBTENGA DE LA EXPLOTACION. EL 1.5 % DE LA REGALÍA SE APLICARÁ SOBRE EL VALOR
      NETO TOTAL DE LA VENTA, NO SIENDO CARGO DEL TRANSFERENTE LOS GASTOS DE
      EXPLORACIÓN Y/O EXPLOTACIÓN Y/O CONCENTRACIÓN U OTROS. LOS FLETES SON DE CUENTA
      DE LA ADQUIRIENTE y NO ESTÁN CONSIDERADOS DENTRO DE LAS DEDUCCIONES AL PAGO DEL
      1.5% DE LA REGALÍA. LOS PAGOS POR REGALÍA SE ABONARAN MENSUALMENTE DENTRO DE LOS
      VEINTE (20) DÍAS SIGUIENTES A LA VENTA REALIZADA DE LOS CONCENTRADOS U OTROS
      PRODUCTOS INTERMEDIOS A LA COMERCIALIZACIÓN, ACOMPAÑANDO COPIA DE LA LIQUIDACIÓN
      DEFINITIVA RECIBIDA POR LA ADQUIRIENTE, LA QUE SE DETERMINA POR EL MERCADO
      DE
      METALES DE LONDRES. LAS LIQUIDACIONES QUE SEAN OBJETADAS DENTRO DE LOS VEINTE
      (20) DÍAS SIGUIENTES DE CADA MES SE CONSIDERARAN ACEPTADAS Y CONFORMES. SE DEJA
      ESTABLECIDO QUE ESTAS REGALÍAS SE COMENZARAN A ABONAR DESDE El MOMENTO EN QUE SE
      INICIE LA VENTA DE CONCENTRADOS DE MINERALES PROCEDENTES DE LAS CONCESIONES
      MATERIA DE ESTE CONTRATO, DE ACUERDO A LAS CONDICIONES QUE SE MENCIONAN EN
      EL
      PARRAFO ANTERIOR.

     

    AGREGUE
      USTED SEÑOR NOTARIO LA INTRODUCCIÓN Y CONCLUSIÓN DE LEY Y CURSE EL PARTE AL
      REGISTRO PÚBLICO DE MINERÍA PARA SU INSCRIPCIÓN.

    


    LIMA,
      28
      DE NOVIEMBRE DEL 2007.

    


    ELMER
      MOISÉS ROSALES CASTILLO

    DNI
      No
19419605

    SOCIEDAD
      MINERA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA ÉXITO XXIII

    


    CARLOS
      ANDRES MENDOZA SALAZAR

    DNI
      N°
06755665

    NlLAM
      RESOURCES PERÚ S.A.C.

    


    
      
         

      

      
         

        
          

        

      

      
         

      

    

     

    MR.
      NOTARY:

    


    PLEASE
      EXTEND IN YOUR REGISTRY OF PUBLIC DEED, ONE WHICH INCLUDES THE MINING RIGHTS
      TRANSFERENCE CONTRACT THAT SOCIEDAD MINERA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXITO
      XXIII GRANT, WITH CONTRIBUTOR NUMBER  20513347520, ADDRESSED IN 150
      CASIMIRO MIRROR STREET, SAN ISIDRO, SAN ISIDRO DISTRICT, PROPERLY REPRESENTED
      BY
      ITS GENERAL MANAGER MR. ELMER MOISÉS ROSALES CASTILLO, IDENTIFIED WITH DNI No
19419605 ACCORDING TO POWER REGISTERED IN CERTIFICATE No 11053869 OF LEGAL
      SOCIETIES BOOK OF REGISTRY ZONE No V,  LOCATED IN TRUJILLO, IN THE
      SUCCESSIVE DENOMINATED "THE ASSIGNER", IN FAVOR OF NILAM RESOURCES PERU SAC.
      WITH RUC No 20517612945, PROPERLY REPRESENTED BY ITS GENERAL MANAGER MR. CARLOS
      ANDRES MENDOZA SALAZAR, PERUVIAN, WITH DNI No 06755665, INDICATING ADDRESS IN
      810 MALECON CISNEROS STREET, MIRAFLORES, LIMA, AS THEY APPEAR ON THE REGISTERED
      POWERS, CARD No 12085101 OF THE REGISTRY OF LEGAL PEOPLE OF SUNARP, IN THE
      SUCCESSIVE DENOMINATED "THE ASSIGNEE" IN THE FOLLOWING TERMS AND
      CONDITIONS:

    


    FIRST:
      MINING PROPERTY:

    


    THE
      ASSIGNER IS TITULAR OF THE CONCESSIONS DENOMINATED:

    


    NAME
      ----------------------------------------CODE-------------------HECTARE------------CERTIFICATE

    LA
      PROSPERA
      XXI-------------------010090904--------------------1.000---------------------11702916

    LOCATED
      IN THE DISTRICT OF OCROS, OCROS PROVINCE, ANCASH DEPARTMENT.

    


    LA
      MINA
      PROSPERA----------------010394406------------------133.8649------------------11616100

    LOCATED
      IN LUPA DISTRICT, OCROS PROVINCE, ANCASH DEPARTMENT

    


    TOTAL:
      1133.8649 HAS.

    FROM
      NOW
      ON DEFINED AS "MINING PROPERTIES".

    


    THE
      MINING PROPERTY WAS FORMULATED UNDER A GRIDS SYSTEM, ANTICIPATED IN THE DECREE
      NUMBER 708. THEFORE, THE AREA OF THE MINING PROPERTY ONLY INCLUDES THE FREE
      AVAILABLE AREA ACCORDING WITH THEIR RESPECTIVE MINING CONCESSION TITLE, WITHOUT
      INCLUDING THE AREA OF OTHER DENOUNCEMENTS, CONCESSIONS OR PETITIONER MINERS
      LOCATED WITHIN THEIR PERIMETER, OR SUPERPOSED, NOR OF THOSE TO WHICH THE MINING
      PROPERTIES COULD BE SUPERPOSED, NOR OF THOSE FORMULATED
      UNDER  PREVIOUS LEGISLATIONS TO THE LEGISLATIVE DECREE NUMBER 708
      WHOSE VERTEX WOULD OR HAVE ACQUIRE DEFINITE UTM COORDINATES IN ACCORDANCE WITH
      ARTICLE 11 OF LAW NUMBER 26615, IN WHICH CASE THEY MUST BE RESPECTED BY MINING
      PROPERTIES.

     

    
      
         

      

      
         

        
          

        

      

      
         

      

    

     

    SECOND:
      TERMS OF THE AGREEMENT AND VALUE OF THE TRANSFER:

    


    THROUGH
      THIS MEANS AND IN ACCORDANCE WITH ARTICLES 163 AND 164 OF THE GENERAL MINING
      LAW
      APPROVED BY SUPREME DECREE 014-92-EM, THE ASSIGNER TRANSFER TO THE ASSIGNEE
      THE
      WHOLE MINING PROPERTY RIGHT.

    


    THE
      TRANSFERENCE VALUE OF THE TWO MINING PROPERTIES ARE: FOR LA PROSPERA XXI EIGHTY
      EIGHT THOUSANDS ONE HUNDRED NINETY AND 00/100 AMERICAN DOLLARS (US $ 88,190.00)
      AND FOR PROSPERA MINE ELEVEN THOUSAND EIGHT HUNDRED TEN AND 00/100 AMERICAN
      DOLLARS (US $ 11,810.00), TOTALIZING ONE HUNDRED THOUSAND AND 00/100 AMERICAN
      DOLLARS (US $ 100,000.00), AMOUNT THAT WILL BE PAID TO THE ASSIGNER IN TH
      FOLLOWING WAY: FIFTY THOUSAND AND 00/100 AMERICAN DOLLARS (US $ 50,000.00)
      AT
      THE SIGNATURE OF THE MINUTE, WITHOUT PROOF AND CONFORMITY THAN THE SUBSCRIPTION
      OF THIS CONTRACT AND FIFTY THOUSAND AND 00/100 AMERICAN DOLLARS (US $ 50,000.00)
      REMINDER AT THE SIGNATURE OF THE PUBLIC DEED THROUGH A CASHIER ́S CHECK FROM A
      LIMA BANK, THAT THE NOTARY INSERT.

    


    THE
      ASSIGNEE DECLARES TO KNOW THE PROCEDURE ́S STATE AND REGISTRY CERTIFICATE OF THE
      MINING PROPERTIES, AS WELL AS THE PAYMENT FOR THE VALIDITY RIGHT AND OTHER
      OBLIGATIONS AND APPLICABLE RIGHTS TO THE MINING PROPERTIES, DECLARING THEIR
      TOTAL CONFORMITY.

    


    THIRD:
      EXPENSES:

    


    THE
      ASSIGNEE WILL ASSUME THE EXPENSES RELATED TO THE NOTARY ́S SERVICE AND PUBLIC
      REGISTRY PROCEDURES, NECESSARY TO ELEVATE THIS CONTRACT FOR PUBLIC DEED AND
      TO
      REGISTER IT IN THE PUBLIC MINING REGISTRY.

    


    FOURTH:
      ROYALTY PAYMENT:

    


    THE
      PARTS
      DECIDE THAT THE ASSIGNEE WILL MAKE A PAYMENT FOR THE ROYALTY RIGHTS TO THE
      ASSIGNER EQUIVALENT TO 1,5 % OF THE NET MINERAL SALES VALUE THAT IS OBTAINED
      FROM EXPLOITATION. THE 1,5 % FROM THE ROYALTIES WILL BE APPLIED ON THE SALE ́S
      TOTAL NET VALUE,  NOT BEING ASSIGNER ́S POSITION THE EXPLORATION AND/OR
      EXPLOITATION (OPERATION) AND/OR CONCENTRATION OR OTHERS EXPENSES. FREIGHT ARE
      PAID BY THE ASSIGNEE AND ARE NOT CONSIDERED WITHIN THE 1.5% DEDUCTIONS PAYMENT
      OF THE ROYALTY. THE ROYALTY PAYMENTS WILL BE DONE BETWEEN THE TWENTY (20)
      FOLLOWING DAYS OF THE CONCENTRATES OR ANY OTHER INTERMEDIATE PRODUCT TO THE
      COMMERCIALIZATION SALES, TOGETHER WITH THE COPY OF THE DEFINITIVE LIQUIDATION
      RECEIVED BY THE ASSIGNEE, WHICH IS DETERMINED BY THE METAL MARKET OF LONDON.
      THE
      LIQUIDATIONS THAT ARE OBJECTED WITHIN THE TWENTY (20) FOLLOWING DAYS OF EVERY
      MONTH, WILL BE CONSIDERED ACCEPTED AND IN AGREEMENT. IT IS ESTABLISHED THAT
      THE
      PAYMENT OF THESE ROYALTIES WILL BEGUIN SINCE THE MOMENT THE MINERAL CONCENTRATES
      COMING FROM THE CONCESSIONS MATTER OF THIS CONTRACT BEGINS, ACCORDING TO THE
      CONDITIONS THAT ARE MENTIONED IN THE PREVIOUS PARAGRAPH.

    


    PLEASE
      ADDS, NOTARY, THE INTRODUCTION AND CONCLUSION OF LAW AND CURSE THE PART TO
      THE
      MINING PUBLIC REGISTRY FOR ITS INSCRIPTION.

     

    LIMA,
      NOVEMBER 28TH, 2007.

    


    ELMER
      MOISÉS ROSALES CASTILLO

    IDENTITY
      CARD NO. 19419605

    SOCIEDAD
      MINERA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXITO XXIII

    


    CARLOS
      ANDRES MENDOZA SALAZAR

    IDENTITY
      CARD NO. 06755665

    NLLAM
      RESOURCES PERU SAC