Exhibit 10.12


 


TEKENVERSIE


 



	
 

	
 

	

KADANS


BIOFACILITIES


 




	

2e ADDENDUM OP HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE 


en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW


d.d. 4 augustus 2007



	
 

	
Nieuwe Kanaal 7 

6709 PA Wageningen

Postbus 143

5260 AC Vught

T 0411 625 628 


F 0411 625 620

info@ biofacilities.n1


www.biofacilities.n1



















 



Ondergetekenden:


 


Kadans Biopartner B.V., gevestigd aan het Nieuwe Kanaal 7 (6709 PA) te Wageningen, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 09113198, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer J.Th. Gielen, hierna te noemen 'verhuurder';


 


en


 



Dyadic Nederland B.V., gevestigd aan het Nieuwe Kanaal 7s (6709 PA) te Wageningen, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 30186473, omzetbeiastingnummer NL8117.99.128.B.01, rechtsgeldig vertegenwoordigd door Dyadic International Inc., gevestigde Jupiter, Florida 33477, Verenigde Staten van Amerika aan de 140 Intracoastal Pointe Drive, Suite 404, ingeschreven in het handelsregister in de Department of State, Florida onder nummer p96000018919, op haar beurt rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer W. van derWilden, hierna te noemen 'huurder';


 



in aanmerking nemende dat:


 



	 	
-

	
huurder op 4 augustus 2007 een huurovereenkomst heeft gesloten met BioPartner Center Wageningen B.V. die haar naam per 1januari 2010 heeft gewijzigd in Kadans Biopartner B.V.;








	 	
-

	
de huurovereenkomst betrekking heeft op de huur van een deel in het BioPartner Center Wageningen;








	 	
-

	
partijen op 1 juli 2009 een addendum op de huurovereenkomst van 4 augustus 2007 hebben ondertekend;








	 	
-

	
partien de bpende huurovereenkomst incl. het addendum willen verlengen tot 1 november 2017;





	 	
-

	
partijen overeenstemming hebben bereikt over de huurcondities van deze verlenging en di!in onderhavig (2e) addendum willen vastleggen;







 


komen hierbij overeen dat in de huurovereenkomst d.d. 4 augustus 2007, c.q. he\ addendum d.d. 1 juli 2009, de volgende artikelen warden gewijzigd c.q. aangevuld: 3.1, 4.1 en 4.8




 





Duur, verlenging en opzegging


 



	
3.1

	
Partijen komen overeen de bestaande huurovereenkomst incl. addendum tot en met 31 oktober 2017 te verlengen.











 



2e ad en um Dyadic Nederland B.V.


 



	
Paraaf huurder

	
Paraaf huurder:








- 1 -










TEKENVERSIE


 



Huurprijs, huurprijsaanpassing, betalingsverplichting, betaalperiode  


 



	
4.1

	
De huurprijs bedraagt exciusief btw, € 110.280,-- op jaarbasis.











 




	
4.8

	
Per betaalperiode van Mn kalendermaand is huurder aan verhuurder, vanaf 1 maart 2012, verschuldigd:







 



	
- de huurprijs per maand

	 	
€

	
9.190,--

	 
	
- de over de huurverschuldigde omzetbelasting

	 	
€

	
1.746,10

	 
	
- voorschot op de vergoeding voor door of vanwege verhuurder verzorgde leveringen en diensten

	 	
€

	
1.821,89

	 
	
- voorschot op de vergoeding voor door of vanwege verhuurder verzorgde leveringen van elektriciteit, gas en water (incl. BTW)

	 	
€

	
1.856,40

	 
	
- OZB (overig) (incl. btw)

	 	
€

	
150,54

	 
	 				
	
Totaal (incl. BTW):

	 	
€

	
14.764,93

	 





 


 


 


 


 


 


 


 



zegge: veertienduizend en zevenhonderd en vierenzestig 93/100 euro


 



De overige bepalingen in de huurovereenkomst d.d. 4 augustus 2007 en addendum d.d. 1 juli 2009 biijven onverminderd van kracht.


 


Dit addendum en de huurovereenkomst d.d. 4 augustus 2007 en addendum d.d. 1 juli 2009 met bijbehorende bijiagen zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.


 


Aldus opgemaakt en ondertekend intweevoud


 



Wageningen, 31 januari 2012


 



	/s/ W. van der Wilden		/s/  J. Th. Gielen
	
W. van der Wilden

	
 

	
J. Th. Gielen


	
 

	
 

	
 


	
Dyadic Nederland B.V.

	
 

	
Kadans Biopartner B.V.


	
 

	
 

	
 













 



2e ad en um Dyadic Nederland B.V.


 



	
Paraaf huurder

	
Paraaf huurder:










- 2 -









Page 2 of 2


 




Full Text Translator, Language Translation | Free Translations from Dictionary.com


 



Compare ;        ');


Accelerated 


forel.., : 


Free 


online 


Community

Computer 


assisted.


Benefits of 


Theories 


of Japanese


 







Dictionary.com Translator


 


Translate English, Spanish, French, German, Chinese, Portuguese, Italian and other languages for




 









	
');

	
Translate from

	
Dutch

	
to

	
English

	
48 characters remaining





 





	
 

	

partjen de lopende huurovereenkomst Incl. het addendum wiilen verlengen tot 1 november 2017


 


 




	
 

	
Symbols & accents


	 	
	 	
The current lease addendum partjen including the wish to extend to November 1, 2017


 


 







 


See more translation results below


 


EXPAND


 



Translate popular phrases into English below


 



		
BASIC PHRASES

	
TRAVEL WORDS & PHRASES

	
FOOD & RESTAURANT PHRASES


			
 

	
 


		


Hello


Goodbye


My name is


What is your name?


What lime Is It?


Thank you


You're welcome


Have a nice day 


Pleased to meet you


Pardon me

	

Take me to the airport


Take me to the hotel 


Where Is the Taxi stand? 


I am on vacation 


iam here on business 


How much are the rooms? 


What does this cost? 


I am from the United States 


Where are you from? 


These are my bags



	

I would like a table for two 


I would like to make a reservation 


Do you serve breakfast? 


Do you serve lunch? 


Do you serve dinner? 


What dish do you recommend? 


What do you have for dessert? 


Can I see the wine list? 


May t have the check please? 


I am allergic to shellfish




		
 

	
 

	
 


		
TIME AND PLACES

	
COMMON VERBS

	
 


		
 

	
 

	
 


		
What time Is it? 

	
Ask

	
 


		
What day Is tt today? 

	
Buy

	
 


		
Where is the nearest restaurant?

	
Drive

	
 


	 	Where Is the nearest metro?	Drink	
	 	Where Is the nearest Irain station?	Eat	
	 	Where Is the nearest bank?	Give	
	 	Where Is the nearest hotel?	See	
	 	Where can I find a taxi?	Sleep	
	 	Where Is the toilet?	Walk	
	 	Is this the bus stop?	Work	





 



Partners: Word | BEoglines | Citysearch | The Daily Beast | Ask Answers | Ask Kids | Life123 | Sendori |Thesaurus


 



	
Dictlonary.com, LLC. Copyright © 2012. All rights reserved.

	
About | Privacy Policy |Terms of Use| API [Careers] Advertise with Us| Contact Us| Help