### IN THE CO URT OF APPEALS OF TE NNE SS EE

AT KNOX VILLE

Aug us t 2 7, 2 01 2 S es si on

JAME S LUEK ING , et a l., v . CAMBRIDGE RESOURCES, I NC., et al

.

A p p e a l f r o m t h e C i r c u i t C o u r t f o r S c o t t C o u n t y

N o

. 7 2 0 5 H o n

. J o h n M c A f e e , J u d g e

N o

. E 2 0 1 1

- 0 2 3 9 3

- C O A

- R 3

- C V

- F I L E D

- N O V E M B E R 2 6

, 2 0 1 2

I n t h i s c a s e t h e T r i a l C o u r t e n t e r e d a " F i n a l J u d g m e n t "

. T h e J u d g m e n t d i d n o t r e s o l v e

d e f e n d a n t ' s C o u n t e r

- C l a i m

. O n a p p e a l

, w e h o l d w e a r e w i t h o u t j u r i s d i c t i o n t o c o n s i d e r t h e

A p p e a l a n d d i s m i s s t h e A p p e a l

.

T e n n

. R

. A p p

. P

. 3 A p p e a l a s o f R i g h t ; A p p e a l D i s m i s s e d

.

H E R S C H E L P IC K E N S F R A N K S

, P

. J

. , d e l i v e r e d t h e o p i n i o n o f t h e C o u r t

, i n w h i c h C H A R LE S D

.

S U S A N O

, J R

. , J

. , a n d D

. M IC H A E L S W IN E Y

, J

. , j o i n e d

.

J o h n n y V

. D u n a w a y

, L a F o l l e t t e

, T e n n e s s e e

, f o r t h e a p p e l l a n t s

, J a m e s L u e k i n g a n d J i m R e e d

.

J o h n R

. W i n g o

, N a s h v i l l e

, T e n n e s s e e

, f o r t h e a p p e l l e e s

, C a m b r i d g e R e s o u r c e s

, I n c

. , P D C

R e s o u r c e s

, I n c

. , O n e i d a G a s

, I n c

. , a n d L i c k B r a n c h U n i t J o i n t V e n t u r e

.

O P I N I O N

T h i s a p p e a l a r i s e s f

r o m a n o i l a n d g a s l e a s e d i s p u t e

. P l a i n t i f f s b r o u g h t s u i t f

o r

d e c l a r a t o r y j u d g m e n t a n d d a m a g e s a g a i n s t d e f e n d a n t s / a p p e l l e e s

, C a m b r i d g e R e s o u r c e s

, I n c

. ,

P D C R e s o u r c e s I n c

. , O n e i d a G a s

, I n c

. a n d L i c k B r a n c h U n i t J o i n t V e n t u r e ( L B U J V )

, w h o

a r e l e s s e e s a n d o p e r a t o r s o f a n o i l a n d g a s p r o d u c t i o n u n i t

.

T h e d e f e n d a n t s f

i l e d a n A n s w e r a n d C o u n t e r C o m p l a i n t

. T h e y g e n e r a l l y d e n i e d t h ea l l e g a t i o n s i n t h e C o m p l a i n t a n d a s s e r t e d t h a t o t h e r p r o p e r t y o w n e r s w h o h a d o i l a n d g a s

l e a s e s a n d w e r e p a r t o f t h e L B U J V w e r e i n d i s p e n s a b l e p a r t i e s t o t h e a c t i o n

. T h e C o u n t e r

C o m p l a i n t s o u g h t c o m p e n s a t o r y a n d p u n i t i v e d a m a g e s

, c l a i m i n g t h a t R e e d a n d L u e k i n g

i n t e n t i o n a l l y i n t e r f

e r e d w i t h d e f

e n d a n t s ’ o i l a n d g a s o p e r a t i o n s o n t h e L i c k B r a n c h U n i t a n d

t h a t t h e t r u e p u r p o s e o f t h e s u i t w a s t o h a r a s s a n d d e f a m e t h e m

.

T h e d e f e n d a n t s t h e n f

i l e d a m o t i o n f

o r d i s m i s s a l b a s e d o n a l a c k o f s u b j e c t m a t t e r

j u r i s d i c t i o n

. T h e d e f

e n d a n t s a s s e r t e d t h e c a s e w a s g o v e r n e d b y t h e F e d e r a l E n e r g y

R e g u l a t o r y C o m m i s s i o n ( F E R C )

, w h i c h r e q u i r e s p r o c e e d i n g t h r o u g h F E R C a d m i n i s t r a t i v e

p r o c e e d i n g s

. T h e C o u r t d e n i e d t h e m o t i o n t o d i s m i s s

, a n d b i f u r c a t e d t h e i s s u e s r a i s e d i n t h e

C o m p l a i n t a n d t h e i s s u e o f w h e t h e r t h e r e w a s c o m m e r c i a l p r o d u c t i o n o f o i l a n d g a s d u r i n g

a s i x m o n t h p e r i o d b e t w e e n D e c e m b e r 1 9 9 4 a n d S e p t e m b e r 1 9 9 5

. T h i s i s s u e w a s t r i e d

b e f o r e a j u r y w h i c h f

o u n d t h a t d e f

e n d a n t s d i d n o t p r o d u c e o i l a n d d i d n o t p r o d u c e g a s i n t h e

L i c k B r a n c h U n i t b e t w e e n D e c e m b e r 1 9 9 4 a n d S e p t e m b e r 1 9 9 5

. A f t e r t h e j u r y t r i a l

, t h e

T r i a l C o u r t f

o u n d t h e r e w a s p r o o f o f a l e a s e a n d t h a t p l a i n t i f f s w e r e e n t i t l e d t o r e n t a l s o f

$ 1

, 0 0 0

. 0 0 p e r m o n t h f

r o m O c t o b e r 1 9 9 4 t h r o u g h N o v e m b e r 2 0 1 0

, t o t a l i n g $ 1 9 4

, 0 0 0

. 0 0 0

w i t h p r e j u d g m e n t i n t e r e s t o f $ 2 4 2

, 0 4 3

. 0 4

. T h e C o u r t s t a t e d i n i t s o r a l r u l i n g a n d i n i t s

w r i t t e n j u d g m e n t t h a t i t b e l i e v e d t h e g a s s t o r a g e i s s u e w a s w i t h i n t h e p u r v i e w o f t h e

j u r i s d i c t i o n o f t h e O G B a n d t h a t t h e U n i t A g r e e m e n t c o n t r o l l e d t h i s i s s u e

. T h e C o u r t a l s o

p r o h i b i t e d p l a i n t i f

f s f r o m p r e s e n t i n g t h e j u r y w i t h t h e i s s u e o f w h e t h e r t h e y w e r e e n t i t l e d t o

d a m a g e s f

o r n u i s a n c e a s i t f

o u n d t h a t t h i s i s s u e l i e s e x c l u s i v e l y w i t h t h e O G B

. P l a i n t i f f s

t o o k a n o n

- s u i t o n t h e i s s u e o f d a m a g e s f o r n u i s a n c e

. T h e f

i n a l j u d g m e n t w a s e n t e r e d a n d

p l a i n t i f f s / a p p e l l a n t s f

i l e d a N o t i c e o f A p p e a l t h e s a m e d a y

.

O n M a y 2 6

, 2 0 1 1

, t h e C o u r t o f A p p e a l s i s s u e a n O r d e r t h a t p r o v i d e d t h a t t h e

J u d g m e n t o f t h e T r i a l C o u r t w a s n o t f i n a l a n d n o t a p p e a l a b l e a s t h e T r i a l C o u r t h a d h e l d a n

i s s u e i n a b e y a n c e

. T h e a p p e a l f i l e d b y p l a i n t i f

f s / a p p e l l a n t s o n F e b r u a r y 8

, 2 0 1 1 w a s

d i s m i s s e d

.

F o l l o w i n g t h e C o u r t o f A p p e a l s ’ d i s m i s s a l

, t h e T r i a l C o u r t h e l d a h e a r i n g o n J u n e 2 6

,

2 0 1 1 t o d e t e r m i n e t h e i s s u e h e l d i n a b e y a n c e

, i

. e

. , w h e t h e r p l a i n t i f f s c o u l d p r e s e n t t o t h e j u r y

t h e i r c l a i m s a g a i n s t d e f

e n d a n t s f o r t r e s p a s s i n g b y s t o r i n g g a s u n d e r t h e s u r f a c e o f t h e i r l a n d

.

T h e T r i a l C o u r t d i s m i s s e d t h i s i s s u e

, h o l d i n g t h a t t h e O i l a n d G a s B o a r d h a d e x c l u s i v e

j u r i s d i c t i o n o v e r i t

. O n N o v e m b e r 4

, 2 0 1 1

, a F i n a l J u d g m e n t w a s e n t e r e d

. P l a i n t i f f s /

a p p e l l a n t s f

i l e d a N o t i c e o f A p p e a l t h e s a m e d a y

.

T h e r e w a s n o e v i d e n c e p r e s e n t e d t o t h e T r i a l C o u r t i n c o n n e c t i o n w i t h d e f e n d a n t s ’

C o u n t e r C l a i m n o r w e r e t h e r e a n y m o t i o n s f i l e d i n r e g a r d t o t h e C o u n t e r C l a i m

. T h e T r i a l

C o u r t d i d n o t e n t e r a n o r d e r d i s m i s s i n g o r g r a n t i n g t h e C o u n t e r C l a i m o r o t h e r w i s e d i s p o s i n g

o f i t

. B e c a u s e t h e C o u n t e r C l a i m w a s n o t a d j u d i c a t e d

, t h e j u d g m e n t o f t h e T r i a l C o u r t m a d e

-2-s u b j e c t o f t h i s a p p e a l i s n o t a f i n a l j u d g m e n t

. A s t h e j u d g m e n t i s n o t f i n a l

, t h i s C o u r t i s

w i t h o u t j u r i s d i c t i o n t o c o n s i d e r t h e a p p e a l

. S e e T e n n

. R

. A p p

. P

. 3 ( a ) ; B a l l v

. M c D o w e l l

,

2 8 8 S

. W

. 3 d 8 3 3

, 8 3 6 ( T e n n

. 2 0 0 9 ) ( A n o r d e r t h a t f a i l s t o a d j u d i c a t e a l l o f t h e p a r t i e s ' c l a i m s

i s u n e n f o r c e a b l e a n d n o t s u b

j e c t t o a p p e a l ) ; I

n r e E s t a t e o

f He n d e r s o n

, 1 2 1 S

. W

. 3 d 6 4 3

, 6 4 5

( T e n n

. 2 0 0 3 ) ( A f

i n a l j u d g m e n t r e s o l v e s a l l o f t h e p a r t i e s ' c l a i m s a n d l e a v e s t h e c o u r t w i t h

n o t h i n g t o a d

j u d i c a t e )

.

A c c o r d i n g l y

, t h i s a p p e a l i s d i s m i s s e d a n d t h e c a u s e r e m a n d e d t o t h e T r i a l C o u r t f o r

f i n a l a d j u d i c a t i o n o f a l l t h e c l a i m s m a d e i n t h e d e f e n d a n t s ’ / a p p e l l e e s ’ C o u n t e r C o m p l a i n t

.

T h e c o s t o f t h i s a p p e a l i s a s s e s s e d t o J a m e s L u e k i n g a n d J i m R e e d

.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ H E R S C H E L P I C K E N S F R A N K S

, P

. J

.

-3-