<PAGE>
                                                                    Exhibit 10.6


                                    AVENANT

      au bail a loyer pour locaux commerciaux du 10 janvier 2001 entre le
                bailleur CHARMAGNY SA et le locataire MICRUS SA

Il a ete convenu que le locataire ne paye un loyer que pour l'espace utilise et
celui-ci, ainsi que le loyer et la garantie correspondants, sont precises par
avenants.

L'espace utilise des le 10 janvier 2001 comprenait:


--   Au rez-de-chaussee:      m(2)      ___________

--   Au premier etage:        m(2)      ___________

--   Au deuxieme etage:       m(2)          139

Des le 5 mai 2001, l'espace supplementaire est de :

--   Au rez-de-chaussee:      m(2)      ___________

--   Au premier etage:        m(2)      ___________

--   Au deuxieme etage:       m(2)      636, soit, au total, 775 m(2)

Le prix du loyer a ete fixe a CHF 140--/m(2)/ hors taxes/ an. Le prix total du
loyer est, desormais, de CHF 108'500.--/an/ hors taxes. Le montant payable par
trimestre est donc de CHF 27'125.- hors taxes et le complement a payer, pour le
2e trimestre 2001, de CHF 20'753.05 (loyer trimestriel CHF 27'125.- -5 jours de
mai CHF 1'506.95 - acompte trimestriel deja verse CHF 4'865.-).

Le complement de garantie a payer est de CHF 18'059.90 hors taxes (trois mois
de loyer = CHF 27'125.-).



Montagny, le______________              Crissier, le________________


         Micrus SA                          Charmagny SA



                                                      [LOGO]

                                       /s/ Olivier Ezeghelian   Jean-Luc Lonfat
__________________________             ________________________________________
Beat Merz   Markus Oswald              Olivier Ezeghelian       Jean-Luc Lonfat
<PAGE>
BAIL A LOYER POUR LOCAUX COMMERCIAUX


BAILLEUR             CHARMAGNY SA             LOCATAIRE

Represente par       Olivier EZEGHELIAN


                                              "MICRUS SA"


Situation de l'immeuble :     MONTAGNY-PRESS-YVERDON
-------------------------------------------------------------------------------
Bail a l'usage de :           Bureaux, habitation, locaux de production
-------------------------------------------------------------------------------
A l'enseigne de :             MICRUS SA                Etage : rez + 1er + 2eme
-------------------------------------------------------------------------------
Comprenant :





-------------------------------------------------------------------------------
Surface approximative :       Charge utile au m(2) :*   Ancien locataire : neuf
-------------------------------------------------------------------------------
Dependances :

* 500 kg/m(2) au rez
  300 kg/M(2) 1er et 2eme

Entre le bailleur et le locataire prenommes, le present bail est conclu aux
conditions suivantes :

-------------------------------------------------------------------------------
1. Duree. Le bail                  "15 janvier 2001
   commence a midi le
   et se termine a midi le         15 janvier 2006"
   (minimum 6 ans)
-------------------------------------------------------------------------------

Sauf avis de resiliation donne par l'une ou l'autre des parties, par lettre
chargee et consignee a un office postal suisse au moins une annee a l'avance, le
present bail sera renouvele de plein droit aux memes conditions pour cinq ans et
ainsi de suite de cinq ans en cinq ans.

<PAGE>
2.  LOYER
<Table>
_______________________________________________________________________________
                                        Annuel    Trimestriel    Mensuel
_______________________________________________________________________________
<S>                                   <C>        <C>            <C>
    Loyer net minimum .........................................................
    Acompte de chauffage et eau chaude ........................................
    Autres frais accessoires ..................................................
    .................................... voir dispositions particulieres
    ..................................
    ...........................................................................
                                     __________________________________________
    Total .....................................................................
_______________________________________________________________________________
</Table>

    Le montant ci-dessus est payable trimestriellement a l'avance

    par Ft. sera precise par des avenants au fur et a mesure de la prise de
            possession des locaux

    sans frais en mains du bailleur ou de son representant, mais recevable par
    mois d'avance s'il est acquitte ponctuellement.

    Sur toute prestation echue decoulant du present bail, il est du un interet
    equivalent au taux pratique par la Banque Cantonale Vaudoise pour les
    credits commerciaux sans garantie. Le present bail vaut reconnaissance de
    dette au sens de l'article 82 LP.

3.  GARANTIE

    La garantie, si elle est convenue conformement a l'article 4 des
    Dispositions generales du bail a loyer pour locaux commerciaux, consiste en:

    3 mois de loyer - suivant l'evolution du loyer paye

4.  HAUSSE DE LOYER EN COURS DE BAIL

4a. Clause de variation

    Sans denonciation du present bail, mais moyennant un preavis d'un mois donne
    sous pli recommande avec la formule officielle, le loyer pourra etre modifie
    proportionnellement a la variation de l'indice suisse des prix a la
    consommation (IPC) en prenant pour base l'indice 101,1 a fin 11/2000 connu
    lors de la signature du bail ou convenu entre les parties.

    La variation ne peut etre notifiee qu'une fois par annee en prenant pour
    base l'indice utilise pour la derniere notification.

4b. Hausse de loyer en cas de renovation, de modification ou de prestations
    supplementaires par le bailleur

    Si le bailleur entreprend des travaux de renovation ou de modification, ou
    s'il fournit des prestations supplementaires, le loyer sera augmente de
    maniere a couvrir equitablement les frais d'interets, d'amortissement et
    d'entretien des travaux executes.
<PAGE>
5.  Dispositions particulieres
    voir pages annexees.
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------
    ----------------------------------------------------------------------------

<PAGE>
 6.  Conciliation

     Le bailleur et le locataire peuvent soumettre dans les trente jours, tout
     differend portant sur l'application ou le renouvellement du present bail
     aux commissions paritaires de conciliation instituees, conformement a
     l'accord passe entre l'Union vaudoise des associations commerciales,
     industrielles et des metiers d'une part, la Chambre vaudoise immobiliere
     et la Societe vaudoise des regisseurs d'autre part, et agreees par le
     Conseil d'Etat.

     Les parties demeurent libres d'engager des actions judiciaires ou
     administratives decoulant de la legislation en vigueur, s'il s'agit pour
     elles de respecter un delai legal peremptoire.

     Dans le cas mentionne a l'alinea 2, les parties s'efforcent neanmoins et
     en priorite de parvenir a un accord par l'entremise de la commission de
     conciliation.


 7.  Generalites

     a)  Pour tous les cas non specialement prevus dans le present bail ou dans
         des reglements speciaux, les parties se referent aux Regles et usages
         locatifs.

         Les dispositions du Code federal des obligations s'appliquent dans la
         mesure ou le present bail et ses annexes n'en disposent pas
         valablement autrement.

     b)  L'inobservation, par l'une des parties du bail, de la loi, des Regles
         et usages locatifs et autres reglements qui en font partie integrante
         donne le droit a l'autre partie de resilier le present contrat en tout
         temps, le cas echeant apres la mise en demeure.

     c)  Les parties conviennent d'adopter dans leurs relations la forme ecrite.

     d)  Le present bail annule toute convention anterieure relative aux locaux
         loues, a l'exception de l'etat des lieux.


 8.  Les parties declarent connaitre et accepter les Dispositions generales du
     bail a loyer pour locaux commerciaux et les Regles et usages locatifs
     appliques dans le canton de Vaud (derniere edition) qui font partie
     integrante du bail. Le bail n'est repute conclu qu'une fois revetu de la
     signature des deux parties.

 9.  Les dispositions complementaires pour etablissements publics au sens de la
     loi vaudoise sur les auberges et les debits de boissons font partie
     integrante du present bail lorsque l'exploitation des locaux est soumise a
     l'octroi d'une patente au sens de la loi precitee.

10.  Election de domicile, for

     Pour tous le conflits qui pourraient naitre de l'interpretation et de
     l'application du present contrat, les parties font election de domicile et
     de for au lieu de situation de l'immeuble comprenant le ou les locaux
     commerciaux. S'il a cesse d'exploiter le ou lesdits locaux, le locataire
     declare faire election de domicile au greffe du tribunal du district dans
     lequel se trouve l'immeuble, ou toute notification pourra etre valablement
     faite.

     Ainsi fait en deux exemplaires a: -------------Crissier/Montagny ----------
     ---------------------------- le 15 janvier 2001----------------------------

     Le locataire:                                           Le bailleur/gerant:

     [Signature]

     Annexes: Dispositions generales pour locaux commerciaux
              Regles et usages locatifs du canton de Vaud     [LOGO]

     Bail paritaire UVACIM, CVI, SVR, edition 1991
<PAGE>
                         5.  DISPOSITIONS PARTICULIERES

(font partie integrante du contrat de bail du 15.01.2001 entre Gonset Immeubles
d'Entreprises SA et Micrus SA).

A.   Le prix du loyer de CHF 140--/m(2)/ an comprend

a)   les travaux de finition suivants

     o    revetement des sols jusqu'a concurrence de fr. 60.--/m(2)

     o    les parois de separation des bureaux

     o    l'electricite et la lustrerie de base (neons)

     o    les plafonds

     o    le chauffage central si necessaire au rez

b)   les equipements et fournitures suivants:

     o    les places de parc exterieures

     o    le mazout deja dans la citerne

B.   Les loyers seront calcules a partir du moment ou les travaux de finition,
     imputables au bailleur, seront acheves et les locaux remis au locataire
     pour y faire ses propres amenagements.

C.   Le locataire ne paie de loyer que pour l'espace utilise. Des avenants
     precisent l'espace utilise, la garantie et le loyer correspondants. Le 1er
     etage fait l'objet d'une option jusqu'au 31 decembre 2001. C'est-a-dire
     qu'a cette date le locataire aura fait savoir au bailleur s'il loue,
     ferme, l'etage mentionne ou s'il y renonce.

D.   Le bailleur s'engage a condamner ou a remplacer les portes-fenetres au
     rez-de-chaussee, le long des facades est et sud, pour un prix maximum
     global de CHF 100'000.--(honoraires d'architectes inclus).

E.   Le bailleur fait demonter a ses frais les barrieres qui courent le long
     des facades est et sud.

F.   Au cas ou il souhaiterait agrandir le batiment, le bailleur s'engage a
     proposer en priorite au locataire, les nouveaux locaux. Les loyers de ces
     nouveaux locaux seront calcules a ce moment-la et dependront des couts
     effectifs de construction.

G.   En temps qu'utilisateur unique du batiment, le locataire prend a sa charge
     tous les frais d'entretien et les consommations qui resultent de l'usage
     du batiment. Il les paie directement aux fournisseurs



                                                                 [LOGO]
<PAGE>
                                                                           - 2 -
--------------------------------------------------------------------------------


     Par exemple : entretien des ascenseurs et monte-charges; entretien du
     bruleur (chauffage central) et toutes les autres installations; reparations
     dues a un accident dont le locataire, ses employes ou ses clients sont
     responsables. N.B. Le locataire n'est pas responsable de la tonte du
     gazon.

H.   Si le locataire desire faire une modification ou une renovation, le
     bailleur donnera son consentement dans les meilleurs delais et ne refusera
     de donner ce consentement que si cela est justifie et raisonnable.

I.   NB. Tous les prix mentionnes sont hors taxes (TVA)



                                                  [signature]

<PAGE>
                                    AVENANT

      au bail a loyer pour locaux commerciaux du 15 janvier 2001 entre le
                bailleur CHARMAGNY SA et le locataire MICRUS SA



Il a ete convenu que le locataire ne paie un loyer que pour l'espace utilise et
celui-ci, ainsi que le loyer et la garantie correspondants, sont precises par
avenants.

L'espace utilise des le 15 janvier 2001 comprend :

- Au rez-de-chaussee :             m(2)    -------------

- Au premier etage :               m(2)    -------------

- Au deuxieme etage :              139m(2) de bureaux

Le prix du loyer a ete fixe a CHF 140.--/m(2)/an, hors taxes. Le prix total du
loyer est de CHF 19'460.--/an, hors taxes. Le montant payable par trimestre est
donc de CHF 4'865.- hors taxes, soit de CHF 4'054.15 hors taxes, pour le premier
trimestre 2001.

La garantie a payer est de CHF 4'865.-- hors taxes (trois mois de loyer).

Crissier/Montagny, le 15 janvier 2001


             Micrus SA                                Charmagny SA

            [signature]                                [signature]

J. Todd Debrin       Markus Oswald       Olivier Ezeghelian      Jean-Luc Lonfat