SEALING AIR LEAKS AND ADDING ATTIC INSULATION

Guía De ENERGY STAR® Para Hacer Usted Mismo El 

Sellado De Los Escapes de Aire y El Agreguemiento 

De Aislamiento Térmico En El Ático

Para más información visite www.energystar.gov 

o llame al 1.888.STAR.YES (1.888.782.7937).

Oficina de Aire y Radiación

(6202J) EPA 430-F-04-024 S

Agosto 2007

Agencia de Protección 

Ambiental de Estados Unidos

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(1.888.782.7937).

Oficina de Aire y Radiación

(6202J) EPA 430-F-04-024 S

Agosto 2007

Agencia de Protección 

Ambiental de

Estados Unidos

Imprimido En Papel Reciclable Con Tinta De Base De Aceite Vegetal (Contenido Mínimo 50% Después De Consumo)
CONTENIDO

Localización De Los Escapes De Aire

Inicio 

Sellado De Los Escapes De Aire En El Ático

Lugares Adicionales De Escapes De Aire

Sellado De Escapes De Aire En El Sótano

Aislamiento Térmico Al Ático

1.2

1.4

1.6

2.1

3.1

4.1

El sellado de la casa es una de las 

maneras más rápidas y baratas para 

una casa con un mejor rendimiento – 

y usted mismo lo puede hacer.

Use Esta Guía Para:

1. Aprender cómo encontrar y sellar los 

escapes de aire escondidos en 

el ático y en el sótano

2. Determinar si es adecuado el 

aislamiento de su ático y aprender cómo 

agregar más

3. Asegurar que las mejoras se hagan 

con seguridad

4. Reducir sus costos de 

electricidad y energía y proteger 

el medio ambiente

Cuando vea productos o servicios con la 

etiqueta ENERGY STAR, usted sabrá que 

cumplen con normas estrictas de eficiencia 

de energía establecidas por la Agencia de 

Protección Ambiental de Estados Unidos 

(EPA) y el Departamento de Energía de 

Estados Unidos (DOE). 

Debido a que un menor consumo de 

energía reduce las emisiones de los gases 

de efecto invernadero y mejora la calidad 

del aire, la opción ENERGY STAR es una 

manera de contribuir a la protección 

de nuestro planeta para las futuras 

generaciones.

Para más información visite 

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o llame al 1.888.STAR.YES

(1.888.782.7937).

1.1 CONTENIDO
1.2 LOCALIZACIÓN DE LOS ESCAPES DE AIRE 1.3 LOCALIZACIÓN DE LOS ESCAPES DE AIRE

LOCALIZACIÓN DE LOS ESCAPES DE AIRE

Los propietarios de casa saben de la existencia de los escapes de aire cerca de las 

ventanas y las puertas, pero con frecuencia no se dan cuenta de los escapes de aire más 

significativos en el ático y en el sótano. Estos son los escapes que aumentan su consumo 

y gasto energético. En tiempo de frío, los escapes de aire en el ático actúan como una 

chimenea, llevando el aire caliente hacia su ático y llevando aire frío por toda su casa 

a través de las ventanas, las puertas y especialmente del sótano. Con frecuencia se 

encuentran grandes espacios vacíos cerca de los conductos de ventilación, lámparas, 

chimeneas así como en sofitos y cavidades. La localización de los escapes de aire 

resulta difícil porque con frecuencia están escondidos debajo del aislamiento (vea 

ilustración en la página 1.3 para localizar los escapes de aire en la casa).

Efectos De Los Escapes 

De Aire

El aire caliente del interior sale hacia el ático

El aire frío del exterior entra a su casa

Entre Las Viguetas Del Suelo De Las 

Paredes Interiores

Acceso Del Ático

Orificios Para Los Cables Eléctricos

Tubo De Ventilación

Sofito Abierto (caja que esconde las 

luces empotradas)

Luces Empotradas

Conducto De Calefacción 

O Espacios Del Conducto 

(El espacio o sección de la pared 

que esconde los conductos)

Vigueta Del Borde Del Sótano 

(donde los cimientos de la casa 

se encuentran con el marco de 

madera)

Ventanas y Puertas

Common Household

Air Leaks Incluso si tiene aislamiento 

suficiente en su ático, el sellado 

de los escapes de aire mejorará 

el rendimiento de su aislamiento 

y hará que su casa sea mucho 

más cómoda.

I

H

G

F

E

I

H

G

F

E

D

B C

A

D

C

B

A

Si no conoce algunos de 

los términos en esta guía, 

consulte el glosario dentro de 

la cubierta final.
INICIO

Secciones o rollos de aislamiento de fibra de vidrio 

sin forro (unfaced) y bolsas grandes de basura 

(para cubrir cavidades abiertas de los soportes 

detrás de las paredes interiores y en los sofitos 

colgantes)

Rollos de láminas reflectivas de metal para el 

aislamiento o cualquier otro material protector 

como placa de yeso o tablas de espuma rígida 

aislante para cubrir los sofitos, paredes abiertas y 

agujeros grandes

Sellador adhesivo de silicona o látex acrílico y 

pistola selladora para la cobertura de los agujeros 

pequeños (1/4 de pulgada o menos)

Varias latas de rociador de espuma aislante para 

la cobertura de los agujeros más grandes (1/4 

pulgada a 3 pulgadas)

Sellador adhesivo de silicona especial para altas 

temperaturas para el sellado de las tuberías y la 

chimenea

Rollo de 14 pulgadas de ancho de lámina metálica 

de aluminio para proteger el aislamiento del 

conducto de ventilación 

Cuchillo utilitario plegable y tijeras para metal

Cinta métrica y pistola de engrapado o martillo y 

clavos para mantener en su lugar los materiales 

aislantes 

Lentes de seguridad, guantes y máscara contra el 

polvo (también para el trabajo de aislamiento)

Linterna o luces portátiles seguras

 Tablas para caminar, si es necesario 

 Balde grande para desechar los materiales

1.4 INICIO 1.5 INICIO

El sellado del ático y la adición de aislamiento 

son proyectos que puede hacer usted mismo 

si su ático es accesible y no es muy difícil 

desplazarse. Las recomendaciones de esta 

guía se pueden llevar a cabo usualmente en 

uno o dos días y proporcionarán beneficios 

en años venideros. Sin embargo, si en la 

inspección de su ático encuentra cualquiera 

de las condiciones enumeradas a la izquierda, 

le recomendamos que emplee a un contratista 

para arreglar esos problemas antes de que 

continúe.

Para consejos sobre cómo contactar 

al contratista correcto, visite 

www.energystar.gov/homeimprovement.

Oriéntese Desde Abajo

Una manera de iniciar el sellado de su casa es 

elaborar un diagrama rápido del plano de la 

casa. Este diagrama le servirá como punto de 

referencia cuando vaya al ático y le ayudará 

a localizar las áreas de filtraciones. En su 

diagrama, tome nota de los sofitos colgantes en 

los gabinetes de la cocina o en los tocadores 

de baño, techos inclinados sobre las escaleras, 

donde las paredes (interiores y exteriores) se 

encuentran con el techo, y otras áreas de falso 

techo. Estas áreas pueden tener cavidades 

entre las maderas que conducen 

directamente al ático y pueden ser la causa 

principal de los escapes de aire (vea fotos 

1 – 3 en las páginas 1.6 y 1.7).

■	 Tenga Un Plan Establecido

 La clave de cualquier proyecto satisfactorio 

para darle mantenimiento a su casa es la 

planificación. Reúna todas sus herramientas 

y accesorios antes de comenzar. Esto 

minimizará desplazamientos dentro y fuera 

del ático. Asegúrese de que el área de 

trabajo esté bien iluminada usando una luz 

colgante y teniendo a mano una linterna.

■	 Prepárese Para Ensuciarse

 Todo el proceso del sellado de su ático será 

más fácil si toma el tiempo y el esfuerzo 

de ponerse la ropa adecuada de trabajo. 

Use rodilleras para evitar el dolor debido 

a su desplazamiento a gatas por las vigas 

del ático. Además, un overol desechable, 

guantes y gorro evitarán el contacto de su 

piel con el aislamiento causante de irritación 

y picazón.

■	 Sobre Todo Sea Cuidadoso

 Tome precauciones para evitar un 

entorno de trabajo peligroso en el ático. 

En tiempo de calor empiece temprano, 

porque los áticos se calientan con el 

transcurso del día. Consuma mucha agua 

y use respiradores contra partículas o 

máscaras de doble protección contra 

el polvo, que hayan sido aprobados por 

la OSHA (Administración Federal de 

Seguridad y Salud Ocupacionales), con el 

fin de evitar la inhalación de sustancias 

peligrosas. Además tenga cuidado por 

donde camina. Desplácese por las vigas 

del techo o el armazón, no sobre las placas 

de yeso (drywall) expuestas del techo ni 

el aislamiento. Además, ¡cuidado con los 

clavos que sobresalen sobre el techo!

Consejos Para Las Obras En El Ático

Lista De Materiales Para El Sellado De Los Escapes 

De Aire En El Ático

Tal Vez Sea Necesario Un 

Contratista Para Arreglar Los 

Siguientes Problemas:

■	 Aislamiento mojado o húmedo, que indica 

un techo con goteras

■	 Láminas de ventilación con hongos o 

podridas, o bien viguetas del suelo que 

indican problemas de humedad

■	 Conductos de ventilación de la cocina, el 

baño y la secadora de ropa que envían la 

mayor parte del aire húmedo hacia el ático 

en lugar de enviarlo afuera

■	 Un historial de acumulación de hielo en 

las orillas del techo durante el invierno 

(que indican serios escapes de aire)

■	 Poca o ninguna ventilación del ático 

(vea la pág. 4.2: Una nota sobre la 

ventilación del ático)

■	 Instalación eléctrica antigua (antes 

de 1930), que representa un peligro 

de incendio si está en contacto con el 

aislamiento

■	 Muchos espacios para luces empotradas 

en el suelo del ático (si no están bien 

ajustadas ni tienen aislamiento, se requiere 

precaución al momento de instalar el 

aislamiento (vea la pág. 2.2))
SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL ÁTICO

1.7 SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL ÁTICO 1.6 SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL ÁTICO

Cubra Primero Los Huecos Más Grandes

No se preocupe de la detección y sellado de todos los agujeros pequeños de su ático, sus 

principales ahorros vendrán del sellado de los espacios más grandes. Una vez en el ático, revise 

su diagrama para encontrar las áreas donde el escape de aire tiende a ser mayor: donde las 

paredes (dentro y fuera) se encuentran con el suelo del ático, los sofitos colgantes (áreas de 

techos suspendidos) y detrás o debajo de los muros del ático. Busque partes sucias en el 

aislamiento, esto indica que el aire se desplaza por ese lugar. Los sofitos colgantes se pueden 

rellenar o cubrir con aislamiento y ser difíciles de ver. Aparte el aislamiento y sáquelo de los sofitos. 

El aislamiento regresará al sofito una vez que haya rellenado las cavidades de los soportes y los 

sofitos se hayan cubierto (fotos 1-3). (Si tiene cajas de luces empotradas en sus sofitos abiertos, 

por favor revise la página 2.2 antes de continuar).

1. PREPARE LAS BOLSAS 

 PARA RELLENARLAS

Corte una sección larga de 16 pulgadas de un rollo 

de aislamiento sin forro y dóblelo en el fondo de 

una bolsa plástica de basura de 13 galones.

2. RELLENE CAVIDADES ABIERTAS 

ENTRE LOS SOPORTES

Doble la bolsa y colóquela en la cavidad abierta 

entre los soportes. Agregue más aislamiento a la 

bolsa para que entre ajustadamente. Rellene todos 

los espacios abiertos entre los soportes. Luego 

cubra el sofito (foto 3, Pág. 1.7).

3. COBERTURA DE SOFITOS COLGANTES

Después de sacar el aislamiento del sofito colgante, tome una pieza de lámina reflectiva u otro 

material protector (funcionan bien las tablas de 

espuma rígida) y recórtela unas pulgadas más que 

la cavidad que se cubrirá. Aplique una línea de 

sellador o adhesivo alrededor de la cavidad. Selle 

la lámina metálica hacia los bordes con un sellador/adhesivo y engrápelo o clávelo si es necesario. 

Luego cubra el área con el aislamiento.

4. SELLE DETRÁS DE LOS MUROS INTERIORES

Recorte un trozo largo de 24 pulgadas de aislamiento de fibra de vidrio y colóquelo en el fondo de una 

bolsa plástica de basura de 13 galones. Doble la 

bolsa y colóquela en los espacios abiertos entre las 

viguetas debajo de la pared. Nuevamente, cubra 

con aislamiento cuando haya terminado.

Si El Ático Está Terminado, Selle Detrás De La Pared Interior

Las habitaciones construidas en los áticos tienen con frecuencia cavidades abiertas en la 

estructura del suelo debajo de las paredes o muros interiores. Aunque amontone o rellene con 

aislamiento esos espacios, todavía puede haber escapes de aire. Nuevamente, busque indicios de 

suciedad en el aislamiento que muestren la filtración del aire. Es necesario que rellene esas 

cavidades para impedir la filtración del aire debajo del suelo del espacio terminado (foto 4).

Advertencia: Algunos áticos poseen aislamiento de vermiculita, que tal vez contenga asbestos, lo cual 

es un peligro para la salud. La vermiculita es un mineral ligero, del tamaño de un guisante, escamoso y 

de color gris. No toque el aislamiento de vermiculita a menos que lo haya sometido a una prueba en un 

laboratorio autorizado para que asegure la ausencia de asbestos. Contacte a su departamento local de 

salud para que le recomiende laboratorios autorizados.

TROZO DE 16 

PULGADAS DE 

MATERIAL AISLANTE DE 

FIBRA DE VIDRIO

CAJA DE LUZ 

EMPOTRADA SOFITO 

COLGANTE

CAVIDAD 

RELLENADA ENTRE LOS 

SOPORTES

CAJA DE LUZ 

EMPOTRADA

CAVIDAD 

ABIERTA 

ENTRE LOS 

SOPORTES

AISLAMIENTO 

REFLECTIVO 

METÁLICO

SOFITO 

COLGANTE

SELLADOR O 

ADHESIVO

ROLLO DE 24 PULGADAS 

DENTRO DE LA BOLSA DE 

BASURA

CAVIDAD 

ENTRE LA 

VIGUETA

PARED 

INTERIOR
SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL ÁTICO

1.8 SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL ÁTICO 1.9 SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL ÁTICO

Los Tubos De Calefacción Requieren Técnicas 

Especiales De Sellado

La abertura alrededor de un sistema de calefacción, el tubo del calentador de agua o de la chimenea 

es una fuente principal de aire caliente desplazado al ático. Debido a que el tubo se calienta, los 

códigos de construcción requieren que se deje una pulgada de espacio entre los tubos o conductos 

metálicos (2 pulgadas en chimeneas de mampostería) y cualquier material combustible, incluyendo 

el aislamiento. Las fotos 5 y 6 muestran cómo se sella ese espacio con una lámina ligera de aluminio 

y un sellador adhesivo de silicona para alta temperatura. Antes de colocar el aislamiento en su lugar, 

construya un protector metálico (foto 7) para mantenerlo alejado del tubo. Use la misma técnica para 

las chimeneas de mampostería.

5. CORTE LA LÁMINA DE ALUMINIO

Corte la lámina de aluminio para que se ajuste 

alrededor del tubo. Para tubos redondos, corte 

medios círculos en dos piezas para que se 

superpongan en unas 3 pulgadas en el medio. 

Presione la lámina metálica en una capa de sellador 

de silicona de alta temperatura y engrápela o 

clávela en su lugar. Si no hay madera, engrápela 

o clávela directamente a la placa de yeso, pero 

asegúrese de que no atraviese el yeso.

LÁMINA DE 

ALUMINIO DE 14”

ABERTURA EN 

LA CAVIDAD DE 

LA VIGUETA

SELLADOR DE 

SILICONA DE 

ALTA TEMPERATURA

TUBO DE CALEFACCIÓN 

CLASE B

6. SELLE CON ADHESIVO DE SILICONA

Selle el espacio entre el tubo y la lámina metálica 

con un sellador adhesivo de silicona para alta 

temperatura. No use un rociador de espuma.

7. FORME UN PROTECTOR AISLANTE

Forme un protector aislante para impedir que el 

aislamiento entre en contacto con el tubo de 

ventilación. Corte suficiente aluminio del rollo para 

envolver el tubo y agréguele 6 pulgadas adicionales. 

Corte secciones de 1 pulgada de profundidad y unas 

cuantas pulgadas de separación en la parte superior 

y doble los pliegues hacia adentro. Corte secciones 

de unas 2 pulgadas de profundidad al final y doble 

los pliegues hacia fuera. Envuelva el protector 

alrededor del tubo y asegure la parte de abajo con 

grapas en los pliegues. Coloque ahora el aislamiento 

alrededor del protector.

Identificación De Tuberías En El Ático

SELLADOR ADHESIVO DE SILICONA 

PARA ALTA 

TEMPERATURA

PROTECTOR AISLANTE

PLIEGUES DE 1” 

DOBLADOS HACIA 

ADENTRO

ENGRAPADO

TUBOS/VENTILACIÓN/

TUBERÍAS: HECHOS DE: SELLE CON:

Calefacción/Calentador de 

agua Metal galvanizado Lámina de aluminio y aislante de silicona de alta temperatura 

Chimenea Mampostería de 

hormigón

Lámina de aluminio y aislante de 

silicona de alta temperatura

Tuberías Hierro Fundido o PVC

Espuma expansiva o sellador 

adhesivo, dependiendo del tamaño 

de la abertura

LIEGUES DE 2” DOBLADOS HACIA AFUERA

Precaución: Tubos de calefacción 

(el tubo que remueve los gases del 

sistema de calefacción) pueden 

estar muy calientes.
1.10 SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL ÁTICO 1.11 SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL ÁTICO

Coloque Espuma o Sellador Adhesivo En Las Pequeñas

Grietas De Su Ático

Aunque la mayoría de las grietas que llevan el aire caliente a su ático están escondidas debajo del 

aislamiento, dejan rastro. Busque en áreas donde el aislamiento esté más oscuro (vea foto 8). Esto 

es resultado del paso del aire con polvo desde la casa. En tiempo de frío, se ven también áreas 

congeladas en el aislamiento a causa del aire cálido y húmedo que se condensa y luego se congela 

al entrar en contacto con el aire frío del ático. En tiempo de calor, usted encontrará manchas de 

agua en las mismas áreas. Aunque el aislamiento esté sucio, todavía está bien que lo utilice. No hay 

necesidad de que lo saque y lo reemplace. Después de sellar las áreas, sólo coloque el aislamiento 

en su lugar. Si tiene aislamiento soplado, un pequeño rastrillo le ayudará a nivelarlo nuevamente en 

su lugar.

8. ENCUENTRE HUECOS EN EL ÁTICO

Revise las grietas o huecos en su ático que faciliten 

el paso del aire buscando si hay aislamiento sucio. 

Cubra las grietas con sellador adhesivo o espuma 

expansiva. Cuando termine y se seque, coloque el 

aislamiento en su lugar.

AISLAMIENTO SUCIO

POLVO DE LOS 

ESCAPES DE AIRE

9. RELLENE LOS AGUJEROS CON

SELLADOR ADHESIVO

Rellene los agujeros de los cables eléctricos y de la 

plomería con espuma expansiva. Selle alrededor de 

la juntura de las cajas y rellene los agujeros en la 

caja con sellador adhesivo.

10. RELLENE LAS GRIETAS O HUECOS

CON AISLAMIENTO

Si el espacio alrededor de su conducto de 

ventilación es más de 3 pulgadas, tal vez necesite 

colocar en el espacio algún aislamiento de fibra 

de vidrio que sirva como respaldo para la espuma 

expansiva. Una vez que el aislamiento de fibra de 

vidrio esté en su lugar, siga las instrucciones del 

producto para poner la espuma alrededor del tubo.

CAJA ELÉCTRICA

ESPUMA EXPANSIVA

CONDUCTO DE 

VENTILACIÓN

HUECO 

ALREDEDOR 

DEL CONDUCTO 

DE VENTILACIÓN

Selle Las Grietas Pequeñas O Huecos Pequeños

Utilice espuma expansiva y sellador adhesivo para cubrir las aberturas en los conductos de 

ventilación y cables eléctricos (vea fotos 9 y 10). Utilice guantes y sea cuidadoso de que no se 

pegue la espuma expansiva en su ropa, porque la espuma es muy pegajosa y es casi imposible 

sacarla cuando se endurece. Cuando la espuma o sellador adhesivo se seque, cubra el área 

nuevamente con el aislamiento.

SELLE LAS

ABERTURAS

ROCÍE ESPUMA

EN LOS AGUJEROS

SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL ÁTICO
Si Sus Conductos De Calefacción y Aire Acondicionado 

Están En Su Ático, Séllelos Mientras Esté Ahí 

Los conductos con los escapes de aire y con un aislamiento deficiente (especialmente en los áticos) 

comprometen gravemente el funcionamiento de su equipo de calefacción y aire acondicionado. 

El sellado y aislamiento de sus conductos pueden incrementar la eficiencia de su sistema de 

calefacción y aire acondicionado en un 20 por ciento y aumentar significativamente el flujo de aire.

1.12 SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL ÁTICO 2.1 LUGARES ADICIONALES DE LOS ESCAPES DE AIRE

11. COLOQUE AISLAMIENTO EN LA PUERTA

Coloque aislamiento a la compuerta o puerta de 

acceso al ático. Corte bloques de 1x3 para que 

cubran el perímetro de la abertura y póngales 

clavos de acabado 6d. Aplique cinta aislante 

autoadhesiva de espuma en el borde superior 

del tope.

12. COLOQUE LOS SUJETADORES

Coloque los sujetadores de gancho y armella en la 

puerta y los topes. Coloque las armellas para que el 

aislante esté comprimido cuando coloque el gancho.

SUJETADOR DE GANCHO 

Y ARMELLA

COMPUERTA 

DEL ÁTICO

Complete El Trabajo Sellando La Entrada O Puerta Del Ático

Termine con el sellado de la compuerta de acceso con una cinta de espuma autoadhesiva (fotos 

11 y 12). Si su compuerta está asentada directamente en las molduras, agregue 2-1/2 pulgadas de 

ancho de un tope alrededor de la abertura. Los topes proporcionan una superficie más amplia para 

colocar la cinta aislante y el espacio suficiente para colocar los sujetadores de gancho y armella 

(tornillo con un aro). Coloque las armellas para que la cinta aislante esté ligeramente comprimida 

cuando los ganchos estén sujetados. Corte un trozo de fibra de vidrio o un bloque aislante de 

espuma rígida del mismo tamaño que la compuerta del ático y clávela o péguela detrás de la 

compuerta. Si tiene escaleras plegables de acceso al ático o una puerta al ático, éstas deberían 

ser igualmente selladas de una manera similar: coloque aislante en los bordes y ponga una pieza 

de placa aislante de espuma rígida detrás de la puerta. Trate la puerta del ático como una puerta al 

exterior. Las cubiertas de aislamiento para la escalera del ático también están disponibles en sus 

centros locales para mejoras del hogar o en Internet.

TOPES NUEVOS DE MADERA

MOLDURA EXISTENTE

AISLAMIENTO AUTOADHESIVO 

DE ESPUMA

■	 Encienda la ventilación de su sistema de aire 

acondicionado y calefacción para que detecte 

los escapes de aire en las conexiones del 

conducto; selle las juntas con cinta aislante o de 

aluminio (no utilice cinta adhesiva regular).

■	 Peste atención especial a todas las filtraciones 

del conducto que van hacia el suelo del ático. 

Séllelos con espuma.

■	 También se deben aislar los conductos. Si los 

conductos no tienen aislamiento o no están 

apropiadamente aislados (por ejemplo, ve grietas 

o aislamiento desgarrado), séllelos primero y 

luego agregue aislamiento para que el aire de los 

conductos se mantenga a la temperatura deseada 

mientras se desplaza por el sistema. Use material 

aislante calificado R-6 por lo menos.

Lista De Materiales Para

El Sellado Del Ático

Cinta de sellado para el conducto 

(mastique) o cinta adhesiva metálica

Material aislante para el conducto 

calificado R-6 por lo menos

Cuerdas plásticas para sostener en su 

lugar el aislamiento en el conducto

Guantes, lentes protectores,

máscara, linterna

NOTA: El sellador del conducto, también conocido 

como “mastique” del conducto, es una pasta más 

duradera que la cinta adhesiva metálica. Está 

disponible en centros para mejoras del hogar. 

La tradicional cinta gris falla rápidamente y no 

se debería usar

Precaución: Esté atento al monóxido de carbono por la seguridad de su hogar. Después de las mejoras 

de energía para una casa mejor protegida, puede existir un riesgo mayor de acumulación del CO si sus 

electrodomésticos a gas no tienen una ventilación adecuada. Pida al técnico de calefacción y aire 

acondicionado que revise sus electrodomésticos a combustión (calefacción a gas o petróleo, calentador 

de agua y secadora) para una ventilación apropiada. Para más información en temas relacionados con 

la calidad del aire interior en hogares, como medios de seguridad relacionados con la combustión, 

contaminantes en al aire, y ventilación adecuada, visite www.epa.gov/iaq/homes/hip-front.html. 

SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL ÁTICO LUGARES ADICIONALES DE LOS ESCAPES DE AIRE

AISLAMIENTO COMPRIMIDO
2.2 LUGARES ADICIONALES DE LOS ESCAPES DE AIRE 3.1 SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL SÓTANO

“Espacios” Para Luces Empotradas: Gran Fuente De Los 

Escapes De Aire, Pero Sin Una Solución Fácil

Los “espacios” para las luces empotradas (también llamadas sombreros de copa o luces bajas) 

lucen bien, pero cuando ocupan espacio en su ático hacen que su casa sea menos eficiente en 

energía. Estos antiguos “espacios” para las luces empotradas en una casa de un piso, o en el 

techo de un segundo piso, crean espacios abiertos en su ático que permiten el flujo del calor 

no deseado entre espacios con y sin aire acondicionado. En el verano, el aire caliente del ático 

puede hacer que las habitaciones estén más calientes y en el invierno, esos “espacios” para 

las luces empotradas llevan el aire caliente al ático. En los climas fríos, el calor derrite la nieve 

en el techo y forma acumulaciones de hielo (donde la nieve se vuelve a congelar en el borde del 

techo). Esto es más probable que ocurra si el “espacio” para la luz empotrada está cerca del 

techo. Los “espacios” para las luces empotradas en los baños también causan problemas cuando 

el aire húmedo caliente se filtra en el ático y causa daños por la humedad. Le ofrecemos unas 

sugerencias para mejorar los “espacios” de las luces empotradas en su ático:

LUGARES ADICIONALES DE LOS ESCAPES DE AIRE

Detenga El Efecto Chimenea

El aire exterior que entra por los escapes en el 

sótano aumenta por el efecto chimenea creado 

por los escapes de aire en el ático. Así como el 

aire caliente generado por la calefacción sube 

por la casa 1 y hacia el ático a través de los 

escapes 2 , el aire frío del exterior entra a 

través de los escapes del sótano para reemplazar 

al aire desplazado 3 . Esto hace que la casa 

esté expuesta a la filtración del aire y genere costos energéticos más altos. Después del sellado 

de los escapes de aire en el ático, complete el 

trabajo sellando esos espacios en el sótano y 

detenga el efecto chimenea.

Precaución: Mantenga todo aislamiento a 

tres pulgadas de los espacios para luces 

empotradas, excepto para las calificadas 

IC (contacto con el aislamiento). Utilice un 

trozo de lámina circular de metal o malla 

metálica alrededor de las luces como 

protección para mantener el aislamiento 

separado de la luz (ver foto 2, Pág. 4.3).

Localización De Los Escapes De Aire Del Sótano

Un área común de los escapes de aire en el sótano es en la parte superior de la pared del sótano 

donde el cemento o el bloque entra en contacto con la estructura de madera. Estos escapes 

pueden arreglarse fácilmente en partes del sótano que no están terminadas. Debido a que la parte 

superior de la puerta está por encima del nivel de la tierra, el aire exterior entra por las grietas 

y huecos donde la estructura de la casa descansa en la parte superior de los cimientos. Este 

perímetro de la estructura se llama vigueta del borde (o banda). En el sótano, las viguetas del piso 

de arriba terminan en la vigueta del borde creando múltiples cavidades en toda la extensión de la 

pared, y muchas oportunidades de filtración del aire (vea ilustración en la página 3.2).

■ Llame a Un Profesional Para Que Selle 

Apropiadamente

 Los “espacios” para las luces empotradas 

antiguas se pueden sellar, pero es difícil y puede 

crear un peligro si no se hace apropiadamente con 

materiales que no son combustibles. Ya que las luces empotradas antiguas necesitan de unespacio 

de aire adecuado a su alrededor para ventilar el 

calor que crean, lo mejor es consultar a un profesional antes de sellarlos. También vea la siguiente 

precaución. Como alternativa, los antiguos 

“espacios” de luces empotradas se pueden 

reemplazar con luces calificadas ICAT (Contacto 

del Aislante Hermético) que el aislamiento puede 

tocar y vienen selladas.

■ Cuando Reemplace o Agregue Luces, Compre 

ENERGY STAR con ICAT

 Busque lámparas empotradas calificadas ENERGY 

STAR que reducen el consumo de energía hasta un 

75 por ciento. Sin embargo, asegúrese de que 

cualquier lámpara seleccionada responda a sus 

expectativas de iluminación debido a que las 

lámparas vienen con una amplia variedad de 

voltaje para las bombillas y características ópticas. 

Asegúrese también que las lámparas tengan una 

clasificación ICAT paraminimizar la pérdida de calor.

■ Cámbiese a Luces De Bajo Consumo

 Si desea mantener los espacios existentes para 

las luces empotradas, la reducción en el uso de 

energía para iluminación sería de hasta un 75 por 

ciento si instala luces fluorescentes compactas 

(CFL) calificadas ENERGY STAR. Esto incluye luces 

CFL diseñadas específicamente para espacios de 

luces empotradas con reflectores incluidos que 

tienen la apariencia de las luces incandescentes 

tradicionales. Así como en las nuevas lámparas, 

asegure que cualquier luz CFL seleccionada 

responda a sus expectativas de iluminación. Sin 

embargo, el cambio a luces CFL no resolverá el 

problema de los escapes de aire.

SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL SÓTANO
3.2 SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL SÓTANO 4.1 AISLAMIENTO TÉRMICO ADICIONAL EN EL ÁTICO

Selle Todas Las Ranuras En El Área 

De La Vigueta Del Borde

Aunque usted no vea todas las grietas en las cavidades de la viga del borde, lo mejor es que selle 

en la parte superior e inferior dentro de la cavidad. Asimismo, el sellado de la viga del borde es 

especialmente importante en áreas “sobresalientes” como las ventanas convexas (“bay windows”) 

que salen de los cimientos. Estas áreas representan riesgos mayores para los escapes de aire y 

la pérdida de calefacción. El sellador adhesivo es lo mejor para cerrar grietas o huecos de 1/4 de 

pulgada o menos. Use un rociador de espuma para llenar grietas de 1/4 a unas 3 pulgadas. También 

recomendamos que selle las penetraciones que van a través del techo del 

sótano hacia el piso de arriba. Generalmente, son espacios para los conductos de ventilación y de 

la calefacción. 

Precaución: Cuando selle el tubo de 

la calefacción (que está encerrado en una 

lámina metálica) use aislante para alta 

temperatura. Coloque un poco de aislante 

para alta temperatura alrededor de la tubería 

y del marco metálico.

Lista De Materiales Para

El Sellado Del Sótano

Aislante adhesivo de silicona o látex 

y pistola selladora

Rociador de espuma expansiva

Áreas Donde Colocar

Espuma O Sellador En el hueco entre la placa de madera 

y los cimientos

En la parte inferior y superior de la 

vigueta del borde en cada lado de 

la casa

Todas las penetraciones para la electricidad, el agua o el gas y cualquier 

conducto de ventilación que vaya 

hacia el exterior

C

B

A

ILUSTRACIÓN POR DALE HOFFMEYER

¿Se Puede Poner Aislamiento a La Vigueta Del Borde?

Después de que selle el área de la vigueta del borde es relativamente fácil poner aislamiento a 

cada cavidad con espuma aislante rígida o rollos de fibra de vidrio. Si usa esos rollos, sólo corte el 

aislante necesario y coloque en el borde la vigueta sin compresión, espacios ni vacíos. Si el aislante 

es rígido, cubra con espuma. Esto lo puede hacer durante el acabado del sótano, cuando aísle sus 

paredes del suelo al techo. El sellado del ático y el sótano tendrán un impacto a largo plazo para 

una mayor comodidad porque su casa ya no parecerá una chimenea abierta.

¿Tengo Suficiente Aislamiento?

No importa que clase de aislamiento tenga usted en su ático actualmente, una manera rápida para 

determinar si necesita más es mirar en toda la extensión de su ático. Si su aislamiento está apenas 

al nivel o debajo de las viguetas del suelo (por ejemplo, se ven fácilmente las vigas), hay que 

agregar más. Si no ve ninguna vigueta del suelo porque el aislamiento está encima, probablemente 

tenga suficiente y agregar más no será eficiente en cuanto a costos. Es importante que el aislamiento 

esté distribuido equitativamente sin áreas con menor cantidad, porque algunas veces hay aislamiento 

suficiente en el medio del ático y muy poco en los costados. Para saber cómo agregar aislamiento 

a los costados, vea la sección Instalación de Láminas de Ventilación (en la página 4.4). Si el 

aislamiento de su ático cubre sus viguetas y está distribuido 

equitativamente, probablemente tenga suficiente.

Ahora que ha sellado su ático y sótano, revise sus niveles de aislamiento en el ático y agregue 

más si es necesario. El ático es el lugar más fácil para que agregue aislamiento si quiere una mejor 

comodidad y eficiencia energética en su casa.

¿Cuánto Debo Agregar?

Los niveles de aislamiento están especificados por el Valor R. El Valor R mide la capacidad de 

resistencia del aislamiento frente al flujo de calor que puede atravesar. Cuanto mayor sea el Valor 

R, mejor es el rendimiento termal del aislamiento. El nivel recomendado para la mayoría de áticos es 

aislar hasta R-38 o de 10 a 14 pulgadas dependiendo del tipo de aislamiento.

VIGUETA DEL BORDE

SUB-SUELO

PLACA DE 

ALFÉIZAR

FOUNDATION

VIGUETA 

DEL SUELO

VIGUETA LARGA 

DEL BORDE

SELLADO DE LOS ESCAPES DE AIRE EN EL SÓTANO

C

B A

AISLAMIENTO TÉRMICO ADICIONAL EN EL ÁTICO
4.2 AISLAMIENTO TÉRMICO ADICIONAL EN EL ÁTICO 4.3 AISLAMIENTO TÉRMICO ADICIONAL EN EL ÁTICO

Una Nota Sobre La Ventilación 

Natural Del Ático

Al principio puede parecer extraño agregar 

aislamiento para el calor y luego, a propósito, 

permitir que el aire frío entre al ático por medio 

de la ventilación, pero esta combinación es clave 

para una casa duradera y eficiente en energía. 

Esta es la razón: en el invierno, permitir un flujo 

natural de aire exterior para ventilar el ático 

ayuda a mantenerlo frío, lo cual reduce el potencial de la acumulación de hielo (la nieve que se 

derrite del techo de un ático que está muy caliente y luego se vuelve a congelar en los canales, 

causando una acumulación de bloques de hielo 

que pueden dañar el techo). 

El aislamiento apropiado y el sellado de los 

escapes de aire también mantienen fríos los 

áticos en el invierno al bloquear la entrada del 

calor y humedad provenientes de abajo. En el 

verano, el flujo natural del aire en un ático 

bien ventilado saca el aire demasiado caliente 

del ático, protegiendo las tablillas del techo y 

eliminando la humedad. El aislamiento impedirá 

la entrada del calor dentro de la casa. El error 

más común que cometen los propietarios de casa 

cuando instalan el aislamiento es bloquear el flujo 

de aire de los costados. NUNCA CUBRA CON 

AISLAMIENTO LAS ABERTURAS DE LOS SOFITOS 

DEL ÁTICO, utilice láminas de ventilación y 

ventilación de sofitos para mantener el flujo del 

aire. (Vea las páginas 4.4 y 4.5).

Una Nota Sobre Los 

Ventiladores De Ático

Los ventiladores de ático refrescan los áticos 

calientes al absorber aire exterior frío de las 

ventilaciones del ático – sofitos y hastial (sección superior de la fachada)– y sacando el aire 

caliente por medio del ventilador. Sin embargo, 

si la ventilación de su ático esta bloqueada 

(sofitos, hastial, orillas) y no está bien sellado, 

los ventiladores del ático usarán energía para 

traer el aire acondicionado desde abajo, y hará 

que su aire acondicionado trabaje más duro, lo 

cual incrementará su factura de energía. Usted 

no desea enfriar su ático con el aire acondicionado. Evite ese efecto siguiendo las estrategias 

de sellado de los escapes de aire y aislamiento 

en esta guía, a fin de que asegure que su ático 

esté bien ventilado por medio de ventilación 

pasiva y corrientes naturales de aire.

Use una máquina sopladora para absorber el 

aislamiento esparcido.

Foto cortesía de Green Fiber

1. COLOQUE ROLLOS DE FIBRA DE VIDRIO

Coloque el rollo de aislamiento de fibra de vidrio 

perpendicular a las viguetas.

Foto cortesía de North American Insulation

Manufacturers Association

2. CREA UNA BARRERA

Use lámina metálica o malla metálica para crear una 

barrera alrededor de las lámparas o ventilación.

Agregue El Aislamiento Correcto

Cuando agregue aislamiento adicional, no use necesariamente el mismo tipo de aislamiento que 

existe actualmente en su ático. Usted puede agregar relleno encima de capas o mantas de fibra 

de vidrio o viceversa. Si usa fibra de vidrio encima del relleno, asegúrese de que el rollo de fibra 

de vidrio no tenga papel o respaldo de aluminio; además, es necesario que esté “sin forro”. Si usa 

relleno, es recomendable que contrate a un profesional porque la aplicación requiere el uso de una 

máquina sopladora, aunque algunas tiendas para mejoras del hogar ofrecen esas máquinas 

en alquiler. 

Realización Del Trabajo

La colocación de los rollos de fibra de vidrio es la manera más fácil de hacer un trabajo por usted 

mismo. Si tiene algún tipo de aislamiento entre las maderas, instale la segunda capa encima y 

perpendicular a la primera. (Nuevamente, la segunda capa de un rollo aislante debe estar sin forro, 

sin un retardador de vapor). Esto le ayudará a cubrir la parte superior de las viguetas y reducir la 

pérdida u obtención de calor a través de la estructura de la casa. Así también, cuando coloque 

aislamiento adicional, trabaje del perímetro hacia la abertura del ático. Nunca coloque aislamiento 

sobre las lámparas empotradas o la ventilación del sofito. Mantenga todo aislamiento al menos 3 

pulgadas aparte de los espacios de las luces, a menos que sean calificadas ICAT (Techo Hermético 

Aislado). Si está utilizando relleno de aislamiento, use láminas metálicas para crear barreras entre 

las aberturas. Si usa fibra de vidrio, puede utilizar malla metálica para crear una barrera.

AISLAMIENTO TÉRMICO ADICIONAL EN EL ÁTICO
4.4 AISLAMIENTO TÉRMICO ADICIONAL EN EL ÁTICO 4.5 AISLAMIENTO TÉRMICO ADICIONAL EN EL ÁTICO

3. COLOQUE LÁMINAS DE VENTILACIÓN

Coloque las láminas de ventilación entre las maderas donde el techo se encuentra con el suelo.

4. AGREGUE AISLAMIENTO

Agregue aislamiento alrededor de la lámina de 

ventilación hasta el suelo del ático.

Instalación De Láminas De Ventilación

Para cubrir completamente el suelo de su ático con aislamiento hasta los costados usted necesita 

instalar láminas de ventilación o protectores aislantes. Una cobertura completa de su suelo 

del ático junto con el sellado de los escapes de aire le asegurará un mejor funcionamiento de 

su aislamiento. Las láminas de ventilación aseguran que la ventilación del sofito esté libre de 

obstáculos y que haya un canal para que el aire exterior se desplace hacia el ático en los sofitos y 

hacia fuera por medio del hastial o ventilación de las orillas (vea la gráfica sobre corriente de aire 

en el ático en la Pág. 4.5).

Para instalar láminas de ventilación, engrápelas directamente en la plataforma del techo. Las 

láminas de ventilación vienen en medidas de 4 pies de largo y 14 1⁄2 y 22 1⁄2 pulgadas de ancho 

para diferentes espacios de las láminas de ventilación.

Las láminas de ventilación se deben colocar en el techo del ático entre las maderas donde el 

techo de su ático se junte con el suelo del ático. Una vez que están en su lugar, coloque los rollos 

o mantas de aislamiento, o aislamiento soplado, en todas las orillas del suelo del ático. Nota: el 

aislamiento soplado puede requerir de una protección adicional para impedir que el aislamiento 

entre en el sofito (ver pág. 4.5). Una pieza de espuma rígida colocada en la orilla exterior de la placa 

superior funciona bien para esto.

Foto cortesía de Doug Anderson Foto cortesía de Doug Anderson

LÁMINA DE VENTILACIÓN

VENTILACIÓN DEL SOFITO

VENTILACIÓN DE LA 

ORILLA

NOTA: la ventilación del hastial 

no se muestra en este diagrama.

A

B

C

Corriente De Aire Del Ático

El aire exterior circula a través del sofito, a lo 

largo de la lámina de ventilación y hacia fuera 

por el hastial o ventilación de la orilla.

A

B

C

ILUSTRACIÓN: FAMILY HANDYMAN 

MAGAZINE

GLOSSARY

ENERGY STAR – Etiqueta del gobierno 

federal otorgada a productos de bajo 

consumo de energía

ENERGY STAR Home Sealing – Sellado de 

la casa con proceso de ENERGY STAR

Air Duct – Conducto de aire

Air Leak – Escape de aire

Gable Vent – Ventilación del hastial

Insulation – Aislamiento

Joist – Vigueta

Kneewall – Pared interior

Rafter Vent – Láminas de ventilación

Recessed “Can” Light – Luces empotradas

Ridge Vent – Ventilación de las orillas

Sill Plate – Placa de madera

Soffit – Sofito

Soffit Vent – Abertura de sofito

AISLAMIENTO TÉRMICO ADICIONAL EN EL ÁTICO

Para información adicional sobre asuntos de Calidad del Aire en Interiores (IAQ) con relación 

a las casas, tales como seguridad en la combustión, contaminantes del aire en el interior y 

ventilación apropiada, visite www.epa.gov/iaq/homes/hip-front.html.