### IN THE CO URT OF APPEALS OF TE NNE SS EE

AT KNOX VILLE

Octo be r 2, 2 01 4 S es si on

TED H. LO WE, I II E T A L 

### . v. J OSE PH M. BROW N E T A L



### . 1

A p p e a l f r o m t h e C i r c u i t C o u r t f o r K n o x C o u n t y

N o

. 1

- 1 5

- 1 1 D a l e C

. W o r k m a n , J u d g e

N o

. E 2 0 1 3

- 0 0 4 2 1

- C O A

- R 3

- C V

- F I L E D

- N O V E M B E R 1 0

, 2 0 1 4

T h i s a c t i o n a r o s e o v e r t h e u n f u l f i l l e d t e r m s o f a c o n d o m i n i u m l e a s e e n t e r e d i n t o b e t w e e n t h e

d e f e n d a n t l e s s e e a n d t h e l e s s o r

, w h o s e e s t a t e i n i t i a t e d t h i s a c t i o n f o l l o w i n g t h e d e a t h o f t h e

l e s s o r

. A j u d g m e n t i n t h e a m o u n t o f $ 1 6

, 1 2 0

. 3 6 w a s o r i g i n a l l y e n t e r e d i n f a v o r o f t h e e s t a t e

b y t h e K n o x C o u n t y G e n e r a l S e s s i o n s C o u r t

. T h e l e s s e e a p p e a l e d t o t h e K n o x C o u n t y

C i r c u i t C o u r t f

o r a d e n o v o p r o c e e d i n g

, a n d t h e d e c e d e n t ’ s p e r s o n a l r e p r e s e n t a t i v e s w e r e

s u b s t i t u t e d a s p a r t i e s f

o r t h e e s t a t e

. F o l l o w i n g a n o n

- j u r y t r i a l

, t h e c i r c u i t c o u r t e n t e r e d a

j u d g m e n t i n f

a v o r o f t h e p e r s o n a l r e p r e s e n t a t i v e s i n t h e a m o u n t o f $ 1 5

, 8 8 2

. 2 8

. T h e l e s s e e

a p p e a l s

. D i s c e r n i n g n o r e v e r s i b l e e r r o r

, w e a f f i r m

.

T e n n

. R

. A p p

. P

. 3 A p p e a l a s o f R i g h t ; J u d g m e n t o f t h e C i r c u i t C o u r t

A f f i r m e d ; C a s e R e m a n d e d

T H O M A S R

. F R IE R S O N

, I I

, J

. , d e l i v e r e d t h e o p i n i o n o f t h e C o u r t

, i n w h i c h C H A R LE S D

.

S U S A N O

, J R

. , C

. J

. a n d D

. M IC H A E L S W IN E Y

, J

. , j o i n e d

.

J o s e p h M

. B r o w n

, K n o x v i l l e

, T e n n e s s e e

, P r o S e

.

R u f u s W

. B e a m e r

, J r

. , K n o x v i l l e

, T e n n e s s e e

, f o r t h e a p p e l l e e s

, T e d H

. L o w e

, I I I

, M a r y L o w e

G r a h a m

, a n d A n g e l a D

. L o w e

, i n t h e i r c a p a c i t i e s a s c o

- p e r s o n a l r e p r e s e n t a t i v e s o f t h e E s t a t e

o f T e d H

. L o w e

, J r

.

T her e is some con fus ion thr oughout ple adi ngs and ord er s in the re cor d of thi s act ion as to whet her 1

the fi rs t- named app el le e is T ed H. Lowe, I I

, or T ed H. Lowe, I I I

. Beca use the tr ia l cou rt ’s ord er sub st it uti ng

Mr . Lowe and the oth er per son al re pre sen ta ti ves as par ti es and th e pa rt ie s’ add re ss inf ormati on s ubmitt ed

to thi s Cou rt bot h na m e T ed H. Lowe, I I I , we h ave st yled t his opi nio n ac cor din gly

.O P I N I O N

I

. F a c t u a l a n d P r o c e d u r a l B a c k g r o u n d

T h e d e f e n d a n t

, J o s e p h M

. B r o w n

, a n d h i s w i f e

, J e w e l M

. B r o w n

, e n t e r e d i n t o a

w r i t t e n l e a s e a g r e e m e n t w i t h T e d H

. L o w e

, J r

. ( “ t h e D e c e d e n t ” ) o n M a y 9

, 2 0 0 9

. A c c o r d i n g

t o t h e t e r m s o f t h e l e a s e a g r e e m e n t

, t h e B r o w n s w e r e t o p a y $ 1

, 2 0 0

. 0 0 p e r m o n t h i n

e x c h a n g e f

o r r e n t a l o f a c o n d o m i n i u m u n i t i n K n o x v i l l e

. T h e a g r e e m e n t s e t a f i x e d t e r m f

o r

t h e l e a s e o f a p p r o x i m a t e l y f o u r t e e n m o n t h s

, b e g i n n i n g M a y 9

, 2 0 0 9

, a n d e n d i n g J u l y 3 1

,

2 0 1 0

. T h e l e a s e a l s o p r o v i d e d f o r t h e p o s s i b i l i t y o f e x t e n s i o n o r r e n e w a l

.

T h e D e c e d e n t d i e d s u d d e n l y i n D e c e m b e r 2 0 0 9 a s t h e r e s u l t o f a n a u t o m o b i l e

a c c i d e n t

. I t i s u n d i s p u t e d t h a t t h e B r o w n s p a i d t h e D e c e d e n t $ 1

, 2 0 0

. 0 0 m o n t h l y r e n t t h r o u g h

N o v e m b e r 2 0 0 9

. I t i s a l s o u n d i s p u t e d t h a t t h e B r o w n s d i d n o t p a y r e n t i n D e c e m b e r 2 0 0 9

o r t h e r e a f

t e r

. I n h i s p l e a d i n g s a n d o n a p p e a l

, M r

. B r o w n a s s e r t s t h a t h e a n d M s

. B r o w n

f a i l e d t o p a y r e n t b e c a u s e t h e y w e r e a t t e m p t i n g u n s u c c e s s f u l l y t o i d e n t i f

y a n d c o n t a c t t h e

a t t o r n e y f

o r t h e D e c e d e n t ’ s e s t a t e ( “ t h e E s t a t e ” )

.

O n M a y 1 1

, 2 0 1 0

, a t t o r n e y F r a n k W a t k i n s

, a c t i n g o n b e h a l f o f t h e E s t a t e

, f i l e d a

d e t a i n e r w a r r a n t a c t i o n a n d a t t e m p t e d t o s e r v e t h e B r o w n s

. S e r v i c e o f p r o c e s s w a s

u n s u c c e s s f

u l

, a n d p r o c e s s w a s r e i s s u e d o n J u n e 2 9

, 2 0 1 0

, w i t h s e r v i c e b y p o s t i n g a n d

m a i l i n g

. S e e T e n n

. C o d e A n n

. § 2 9

- 1 8

- 1 1 5 ( e ) ( 2 0 1 2 ) ( p r o v i d i n g f o r s e r v i c e o f p r o c e s s o f

a d e t a i n e r w a r r a n t t h r o u g h p o s t i n g o n t h e d o o r o f t h e p r e m i s e s c o m b i n e d w i t h m a i l i n g v i a

U n i t e d S t a t e s P o s t a l S e r v i c e f i r s t c l a s s m a i l i n t h e e v e n t t h a t t h r e e d o c u m e n t e d a t t e m p t s a t

p e r s o n a l s e r v i c e o f p r o c e s s a r e u n s u c c e s s f u l )

. T h e E s t a t e o b t a i n e d a d e f a u l t j u d g m e n t i n t h e

K n o x C o u n t y G e n e r a l S e s s i o n s C o u r t f o r p o s s e s s i o n o f t h e c o n d o m i n i u m o n A u g u s t 1 0

,

2 0 1 0

. A l s o o n A u g u s t 1 0

, 2 0 1 0

, p r o c e s s w a s r e i s s u e d w i t h n o t i c e o f a d a m a g e s h e a r i n g s e t

f o r S e p t e m b e r 1 0

, 2 0 1 0

. P e r s o n a l s e r v i c e o f p r o c e s s t o t h e B r o w n s w a s a c c o m p l i s h e d o n

A u g u s t 2 7

, 2 0 1 0

, a l t h o u g h t h e B r o w n s r e f u s e d t o s i g n f

o r s e r v i c e

.

F o l l o w i n g a n o n

-

j u r y t r i a l c o n d u c t e d o n O c t o b e r 1 9

, 2 0 1 0

, t h e G e n e r a l S e s s i o n s C o u r t

a w a r d e d a j u d g m e n t i n f a v o r o f t h e E s t a t e i n t h e a m o u n t o f $ 1 6

, 1 2 0

. 3 6 a n d a u t h o r i z e d a w r i t

o f p o s s e s s i o n i n f

a v o r o f t h e E s t a t e f

o r t h e c o n d o m i n i u m

. M r

. B r o w n f i l e d a n o t i c e o f a p p e a l

t o t h e K n o x C o u n t y C i r c u i t C o u r t o n N o v e m b e r 3

, 2 0 1 0

. H e a n d M s

. B r o w n

, a c t i n g t h r o u g h

a t t o r n e y J

. M y e r s M o r t o n

, s u b s e q u e n t l y f i l e d a “ P e t i t i o n f

o r C e r t i o r a r i i n L i e u o f A p p e a l

, ”

o n J a n u a r y 1 4

, 2 0 1 1

, w h i c h t h e C i r c u i t C o u r t ( “ t r i a l c o u r t ” ) g r a n t e d o n J a n u a r y 1 9

, 2 0 1 1

.

O n M a r c h 6

, 2 0 1 2

, t h e t r i a l c o u r t e n t e r e d a n o r d e r s e t t i n g t h e a c t i o n f o r t r i a l a n d

s u b s t i t u t i n g t h e p e r s o n a l r e p r e s e n t a t i v e s o f t h e E s t a t e

, T e d H

. L o w e

, I I I

, M a r y L o w e G r a h a m

,

a n d A n g e l a D

. L o w e ( “ P e r s o n a l R e p r e s e n t a t i v e s ” )

, a s t h e p r o p e r p l a i n t i f f s

. T h r o u g h a n

-2-a g r e e d o r d e r e n t e r e d S e p t e m b e r 2 7

, 2 0 1 2

, t h e t r i a l c o u r t

, i n t e r a l i a

, s u b s t i t u t e d a t t o r n e y G l e n

B

. R u t h e r f

o r d a s t h e B r o w n s ’ c o u n s e l

.

F o l l o w i n g a n o n

-

j u r y t r i a l c o n d u c t e d o n J a n u a r y 9

, 2 0 1 3

, t h e t r i a l c o u r t e n t e r e d a

j u d g m e n t i n t h e a m o u n t o f $ 1 5

, 8 8 2

. 2 8 i n f a v o r o f t h e P e r s o n a l R e p r e s e n t a t i v e s

. M r

. B r o w n

t i m e l y a p p e a l e d

. 2

I I

. I s s u e s P r e s e n t e d

R e l e v a n t t o h i s a p p e a l o f t h e t r i a l c o u r t ’ s j u d g m e n t i n f a v o r o f t h e P e r s o n a l

R e p r e s e n t a t i v e s

, M r

. B r o w n p r e s e n t s t w o i s s u e s

, w h i c h w e r e s t a t e a s f o l l o w s :

1

. W h e t h e r t h e t r i a l c o u r t e r r e d b y a w a r d i n g a j u d g m e n t t o t h e P e r s o n a l

R e p r e s e n t a t i v e s i n t h e a m o u n t o f $ 1 5

, 8 8 2

. 2 8

.

2

. W h e t h e r M r

. B r o w n r e c e i v e d s u c h i n e f f e c t i v e a s s i s t a n c e o f c o u n s e l a s t o

w a r r a n t a n e w t r i a l

.

I I I

. S t a n d a r d o f R e v i e w

W e r e v i e w a n o n

-

j u r y c a s e d e n o v o u p o n t h e r e c o r d

, w i t h a p r e s u m p t i o n o f c o r r e c t n e s s

a s t o t h e f

i n d i n g s o f f

a c t u n l e s s t h e p r e p o n d e r a n c e o f t h e e v i d e n c e i s o t h e r w i s e

. S e e T e n n

.

R

. A p p

. P

. 1 3 ( d ) ; B o w d e n v

. W a r d

, 2 7 S

. W

. 3 d 9 1 3

, 9 1 6 ( T e n n

. 2 0 0 0 )

. W e r e v i e w q u e s t i o n s

o f l a w d e n o v o w i t h n o p r e s u m p t i o n o f c o r r e c t n e s s

. B o w d e n

, 2 7 S

. W

. 3 d a t 9 1 6 ( c i t i n g M y i n t

v

. A l l s t a t e I n s

. C o

. , 9 7 0 S

. W

. 2 d 9 2 0

, 9 2 4 ( T e n n

. 1 9 9 8 ) )

. T h e t r i a l c o u r t ’ s d e t e r m i n a t i o n s

r e g a r d i n g w i t n e s s c r e d i b i l i t y a r e e n t i t l e d t o g r e a t w e i g h t o n a p p e a l a n d s h a l l n o t b e d i s t u r b e d

a b s e n t c l e a r a n d c o n v i n c i n g e v i d e n c e t o t h e c o n t r a r y

. S e e M o r r i s o n v

. A l l e n

, 3 3 8 S

. W

. 3 d

4 1 7

, 4 2 6 ( T e n n

. 2 0 1 1 ) ; J o n e s v

. G a r r e t t

, 9 2 S

. W

. 3 d 8 3 5

, 8 3 8 ( T e n n

. 2 0 0 2 )

.

W e n o t e t h a t p l e a d i n g s “ p r e p a r e d b y p r o s e l i t i g a n t s u n t r a i n e d i n t h e l a w s h o u l d b e

m e a s u r e d b y l e s s s t r i n g e n t s t a n d a r d s t h a n t h o s e a p p l i e d t o p l e a d i n g s p r e p a r e d b y l a w y e r s

. ”

S t e w a r t v

. S c h o

f i e l d

, 3 6 8 S

. W

. 3 d 4 5 7

, 4 6 3 ( T e n n

. 2 0 1 2 ) ( c i t i n g C a r t e r v

. B e l l

, 2 7 9 S

. W

. 3 d

5 6 0

, 5 6 8 ( T e n n

. 2 0 0 9 ) ; He s s m e r v

. He s s m e r

, 1 3 8 S

. W

. 3 d 9 0 1

, 9 0 3 ( T e n n

. C t

. A p p

. 2 0 0 3 ) ;

Y o u n g v

. B a r r o w

, 1 3 0 S

. W

. 3 d 5 9

, 6 3 ( T e n n

. C t

. A p p

. 2 0 0 3 ) )

. P a r t i e s p r o c e e d i n g w i t h o u t

As thi s Cour t not ed in an Orde r ent er ed Novem ber 6, 2013

, the not ic e of app eal was si gned onl y 2

by Mr. Bro wn, who is not an at tor ney li cen sed to pra ct ic e in T enn ess ee. Cons equ ent ly, Ms

. Brown is not

a par ty to thi s app eal

. See T enn

. R. Civ. P. 11.0 1 (“ Every ple adi ng, wri tt en m oti on, and oth er pap er sha ll be

si gned by at le ast one at tor ney of re cor d in the at tor ney’s ind ividu al name, or, if the par ty is not re pre sen te d

by an at tor ney, sha ll be si gned by the par ty.”)

.

-3-b e n e f

i t o f c o u n s e l a r e “ e n t i t l e d t o f a i r a n d e q u a l t r e a t m e n t b y t h e c o u r t s

, ” b u t w e “ m u s t n o t

e x c u s e p r o s e l i t i g a n t s f r o m c o m p l y i n g w i t h t h e s a m e s u b s t a n t i v e a n d p r o c e d u r a l r u l e s t h a t

r e p r e s e n t e d p a r t i e s a r e e x p e c t e d t o o b s e r v e

. ” He s s m e r v

. H e s s m e r

, 1 3 8 S

. W

. 3 d 9 0 1

, 9 0 3

( T e n n

. C t

. A p p

. 2 0 0 3 )

.

I V

. J u d g m e n t i n F a v o r o f P e r s o n a l R e p r e s e n t a t i v e s

A s a t h r e s h o l d m a t t e r

, w e n o t e t h a t a l t h o u g h t h e P e r s o n a l R e p r e s e n t a t i v e s d o n o t

s p e c i f i c a l l y r a i s e t h e i s s u e o f w h e t h e r M r

. B r o w n ’ s a p p e a l s h o u l d b e d i s m i s s e d f o r t h i s

r e a s o n

, t h e y d o a s s e r t i n t h e i r r e s p o n s i v e b r i e f t h a t M r

. B r o w n ’ s p r i n c i p a l b r i e f c o n t a i n s “ n o

c o l o r a b l e c o m p l i a n c e w i t h ” T e n n e s s e e R u l e o f A p p e l l a t e P r o c e d u r e 2 7 a n d T e n n e s s e e R u l e

o f t h e C o u r t o f A p p e a l s 6 r e g a r d i n g t h e r e q u i r e d c o n t e n t s o f a p p e l l a t e b r i e f s s o a s t o a f

f o r d 3

T enn ess ee Rule of

Appe ll at e Pr oce dur e 27 pr ovides in per ti nen t p ar t: 3

(a ) Bri ef of the Appel la nt. T he bri ef of the app el la nt sha ll con ta in u n d e r a p p rop ri at e

hea din gs and i n t he o rde r h er e i ndi cat ed:

(1) A ta ble of

con te nts , wit h r ef

er enc es to the pages in the br ie f;

(2) A ta bl e of author it ie s, inc lud ing cas es (a lph abe ti cal ly ar ra nged), st at ute s

and oth er aut hor it ie s ci te d, wit h refe re nce s to the pages in the bri ef wher e

the y are c it ed;

(3) A j uri sdi ct ion al st at ement i n c a s es app eal ed to the Supr eme Cour t

dir ect ly fr om the tr ia l cou rt ind ic at ing bri ef ly the j uri sdi ct ion al grounds for

the app eal to th e Su pre m e Cou rt ;

(4) A st at ement of

th e i ssu es pre sen te d f

or re view;

(5) A s t a t e ment of the cas e, ind ic at ing bri ef ly the nat ure of the cas e, the

cou rs e of pr oce edi ngs, and it s di spo si ti on i n t he c our t b el ow;

(6) A st at ement of fa ct s, set ti ng for th the fa ct s re le vant to the is sue s

pre sen te d f

or re view wit h ap pro pri at e r ef er enc es to the re cor d;

(7) An ar gum ent

, whic h m ay be pre ced e d b y a summ ar y of ar gum ent

,

set ti ng for th:

(A) the con te nti ons of the app el la nt wit h re spe ct t o the

is sue s pre sen te d, and the re aso ns the re f o r

, i ncl udi ng the

re aso ns why the con te nti ons re qui re app el la te re li ef

, wit h

ci ta ti ons to the au tho ri ti es and app rop ri at e re fe re nce s to

(c ont inu ed.. .)

-4-t h e P e r s o n a l R e p r e s e n t a t i v e s a n o p p o r t u n i t y t o r e s p o n d s u b s t a n t i v e l y

. U p o n c a r e f u l r e v i e w

,

w e d e t e r m i n e t h a t M r

. B r o w n ’ s p r o s e b r i e f d o e s n o t a p p e a r t o b e s o d e f i c i e n t a s t o w a r r a n t

d i s m i s s a l b a s e d o n e i t h e r T e n n e s s e e R u l e o f A p p e l l a t e P r o c e d u r e 2 7 o r T e n n e s s e e R u l e o f

t h e C o u r t o f A p p e a l s 6

.

M r

. B r o w n c o n t e n d s t h a t t h e t r i a l c o u r t e r r e d b y e n t e r i n g a j u d g m e n t i n f a v o r o f t h e

P e r s o n a l R e p r e s e n t a t i v e s i n t h e a m o u n t o f $ 1 5

, 8 8 2

. 2 8

. H e m a k e s s e v e r a l f a c t u a l a s s e r t i o n s

i n h i s b r i e f

o n a p p e a l

, a r g u i n g p a r t i c u l a r l y t h a t ( 1 ) t h e t r i a l c o u r t f a i l e d t o a d e q u a t e l y w e i g h

h i s e a r l y a t t e m p t s t o l o c a t e t h e E s t a t e ’ s e x e c u t o r a n d ( 2 ) a w i t n e s s t e s t i f i e d f a l s e l y t h a t t h e

B r o w n s h a d t a k e n a p p l i a n c e s f r o m t h e c o n d o m i n i u m

. A s t h e P e r s o n a l R e p r e s e n t a t i v e s n o t e

i n t h e i r b r i e f o n a p p e a l

, h o w e v e r

, w e a r e u n a b l e t o r e v i e w t h e t r i a l c o u r t ’ s f a c t u a l f i n d i n g s

b e c a u s e w e h a v e n o t b e e n p r o v i d e d w i t h a t r a n s c r i p t o f t h e p r o c e e d i n g s o r a s t a t e m e n t o f t h e

e v i d e n c e

. W e m u s t t h e r e f o r e a s s u m e t h a t a p r e p o n d e r a n c e o f t h e e v i d e n c e s u p p o r t e d t h e t r i a l

(... con ti nue d) 3

the re cor d (whi ch m ay be quot ed verbat im) re li ed on; and

(B) for eac h is sue

, a c o n c is e st at ement of the app li cab le

st and ar d of re view (whi ch m ay app ear in the dis cus si on of

the is sue or unde r a sep ar at e hea din g pla ced bef o r e the

dis cus si on o f t he i ssu es) ;

(8) A sh ort con cl usi on, s ta ti ng the pre ci se re li ef sou ght.

T enn ess ee Rule of

th e Cou rt of

Appe al s 6 pro vides in per ti nen t p ar t:

(a ) W ri tt en a rgum ent in re gard t o ea ch i ssu e on app eal sha ll con ta in:

(1) A st at ement by the app el la nt of the al le ged er ron eou s act ion of the tr ia l

cou rt whi ch ra is es the is sue and a s ta te m ent by the app el le e of any ac ti on

of the t r i a l c o u rt whic h is re li ed upon to cor re ct the al le ged er ror

, wit h

ci ta ti on to the re cor d wher e the er ron eou s or cor re ct ive act ion is re cor ded

.

(2) A st at ement showi ng how s uch al le ged er ror was se aso nab ly cal le d t o

the at te nti on of the tr ia l j udge wit h ci ta ti on to tha t par t of the re cor d wher e

app el la nt’ s c hal le nge of the al le ged er ror is re cor ded

.

(3) A st at ement re ci ti ng wher ei n app el la nt was pre j udi ced by suc h al le ged

er ror

, wit h ci ta ti ons to the re cor d sho wing wher e the re sul ta nt pre j udi ce is

re cor ded

.

(4) A st at ement of eac h dete rminat ive fact re li ed upon wit h cit at ion to the

re cor d whe re evide nce of ea ch s uch fa ct m ay be f

ound

.

-5-c o u r t ’ s f

a c t u a l f i n d i n g s

. S e e B r o w n v

. C h r i s t i a n B r o s

. U n i v

. , 4 2 8 S

. W

. 3 d 3 8

, 4 8 ( T e n n

. C t

.

A p p

. 2 0 1 3 ) ( “ ‘ I t i s w e l l s e t t l e d t h a t

, i n t h e a b s e n c e o f a t r a n s c r i p t o r s t a t e m e n t o f t h e

e v i d e n c e

, t h e r e i s a c o n c l u s i v e p r e s u m p t i o n t h a t t h e r e w a s s u f f i c i e n t e v i d e n c e b e f

o r e t h e

T r i a l C o u r t t o s u p p o r t i t s j u d g m e n t a n d t h i s C o u r t m u s t t h e r e f o r e a f f i r m t h e j u d g m e n t

. ’ ” )

( q u o t i n g O u t d o o r M

g m t

. L L C v

. T

h o m a s

, 2 4 9 S

. W

. 3 d 3 6 8

, 3 7 7 ( T e n n

. C t

. A p p

. 2 0 0 7 ) )

.

D u r i n g t h e p e n d e n c y o f t h i s a p p e a l a n d p r i o r t o i t s b e i n g s e t f o r o r a l a r g u m e n t

, t h e

P e r s o n a l R e p r e s e n t a t i v e s f i l e d a m o t i o n t o d i s m i s s t h e a p p e a l o n t h e b a s i s t h a t M r

. B r o w n

h a d f a i l e d t o t i m e l y c o m p l y w i t h T e n n e s s e e R u l e o f A p p e l l a t e P r o c e d u r e 2 4

. I n a n O r d e r

e n t e r e d N o v e m b e r 6

, 2 0 1 3

, t h i s C o u r t d e n i e d t h e m o t i o n t o d i s m i s s t h e a p p e a l

, s t a t i n g i n

p e r t i n e n t p a r t :

B y o r d e r e n t e r e d A u g u s t 2 1

, 2 0 1 3

, t h i s C o u r t g a v e t h e p r o s e a p p e l l a n t

u p t o a n d i n c l u d i n g O c t o b e r 1 5

, 2 0 1 3

, w i t h i n w h i c h t o f i l e e i t h e r a t r a n s c r i p t

o r s t a t e m e n t o f t h e e v i d e n c e f o r i n c l u s i o n i n t h e r e c o r d

. B y n o t i c e d a t e d

O c t o b e r 1 8

, 2 0 1 3

, t h e t r i a l c o u r t c l e r k a d v i s e d t h a t t h e a p p e l l a n t h a d f a i l e d t o

f i l e b y t h e O c t o b e r 1 5

, 2 0 1 3 d e a d l i n e e i t h e r a t r a n s c r i p t

, s t a t e m e n t o f t h e

e v i d e n c e

, o r n o t i c e t h a t n e i t h e r w o u l d b e f i l e d

. H o w e v e r

, o n O c t o b e r 1 5

,

2 0 1 3

, t h e a p p e l l a n t d i d f i l e a d o c u m e n t w i t h t h e t r i a l c o u r t c l e r k e n t i t l e d “ B r i e f

o f A p p e l l a n t

. ” O n O c t o b e r 2 4

, 2 0 1 3

, t h e a p p e l l a n t a l s o f i l e d a n o t i c e s t a t i n g

t h a t t h e r e w o u l d b e n o t r a n s c r i p t o f t h e e v i d e n c e f i l e d a n d t h a t t h e a p p e a l

w o u l d b e “ b a s e d o n t h e s t a t e m e n t o f e v i d e n c e

. ”

T h e C o u r t c o n s t r u e s t h e O c t o b e r 2 4

, 2 0 1 3 n o t i c e a s a n o t i c e t h a t n e i t h e r

a t r a n s c r i p t n o r a s t a t e m e n t o f t h e e v i d e n c e w i l l b e f i l e d

. S e e T e n n

. R

. A p p

.

P

. 2 4 ( d )

. T h e C o u r t i s i n c l i n e d t o a c c e p t t h e l a t e

- f i l e d n o t i c e i n o r d e r t o

p r o c e e d w i t h t h e m e r i t s o f t h i s a p p e a l

. S e e i d

. ( r e q u i r i n g s u c h n o t i c e t o b e

f i l e d w i t h t h e t r i a l c o u r t c l e r k w i t h i n 1 5 d a y s a f t e r t h e f i l i n g o f t h e n o t i c e o f

a p p e a l )

.

A c c o r d i n g l y

, o n t h e C o u r t ’ s o w n m o t i o n

, t h e a p p e l l a n t ’ s l a t e

- f i l e d

n o t i c e p u r s u a n t t o R u l e 2 4 ( d ) o f t h e R u l e s o f A p p e l l a t e P r o c e d u r e i s a c c e p t e d

a s t i m e l y f

i l e d

. T h e t i m e f

o r p r e p a r a t i o n a n d t r a n s m i s s i o n o f t h e r e c o r d b y t h e

t r i a l c o u r t c l e r k s h a l l r u n f r o m t h e d a t e o f e n t r y o f t h i s o r d e r

.

M r

. B r o w n a s s e r t s t h a t n o t r a n s c r i p t o f t h e e v i d e n c e w a s c r e a t e d b e c a u s e h i s c o u n s e l

r e l i e d o n t h e P e r s o n a l R e p r e s e n t a t i v e s ’ c o u n s e l t o s e c u r e a c o u r t r e p o r t e r

, w h i c h t h e P e r s o n a l

R e p r e s e n t a t i v e s ’ c o u n s e l f a i l e d t o d o

. A s s u m i n g

, a r g u e n d o

, t h a t M r

. B r o w n ’ s v e r s i o n o f

e v e n t s l e a d i n g t o t h e l a c k o f a c o u r t r e p o r t e r i s t r u e

, t h o s e e v e n t s c a n h a v e n o b e a r i n g o n o u r

a n a l y s i s o f t h e t r i a l c o u r t ’ s j u d g m e n t

. S e e R e i d v

. R e i d

, 3 8 8 S

. W

. 3 d 2 9 2

, 2 9 5 ( T e n n

. C t

. A p p

.

-6-2 0 1 2 ) ( “ ‘ T h e d u t y t o s e e t o i t t h a t t h e r e c o r d o n a p p e a l c o n t a i n s a f a i r

, a c c u r a t e

, a n d c o m p l e t e

a c c o u n t o f w h a t t r a n s p i r e d w i t h r e s p e c t t o t h e i s s u e s b e i n g r a i s e d o n a p p e a l f a l l s s q u a r e l y o n

t h e s h o u l d e r s o f t h e p a r t i e s t h e m s e l v e s

, n o t t h e c o u r t s

. ’ ” ) ( q u o t i n g T r u s t y v

. R o b i n s o n

, N o

.

M 2 0 0 0

- 0 1 5 9 0

- C O A

- R 3

- C V

, 2 0 0 1 W L 9 6 0 4 3 a t * 1 ( T e n n

. C t

. A p p

. F e b

. 6

, 2 0 0 1 ) )

.

T h e r e c o r d w e h a v e n o w b e f o r e u s c o n s i s t s o n l y o f t h e “ t e c h n i c a l r e c o r d

, ” c o m p r i s e d

o f t h e p a r t i e s ’ p l e a d i n g s a n d t r i a l c o u r t ’ s o r d e r s

, a n d t h e e x h i b i t s a d m i t t e d a t t r i a l

. I n c l u d e d

i n t h e s e e x h i b i t s i s t h e L e a s e A g r e e m e n t e n t e r e d i n t o o n M a y 9

, 2 0 0 9

, b y t h e B r o w n s a n d t h e

D e c e d e n t

, d e m o n s t r a t i n g

, i n t e r a l i a

, t h a t t h e B r o w n s h a d a g r e e d t o p a y $ 1

, 2 0 0

. 0 0 m o n t h l y

i n r e n t t h r o u g h J u l y 3 1

, 2 0 1 0

, w i t h a n y r e n t i n s t a l l m e n t p a i d m o r e t h a n f i v e d a y s a f

t e r t h e d u e

d a t e s u b j e c t t o a t e n

- p e r c e n t l a t e f e e

. T h e “ B r i e f o f A p p e l l a n t ” f i l e d w i t h t h e t r i a l c o u r t o n

O c t o b e r 1 5

, 2 0 1 3

, d o e s n o t c o n s t i t u t e a s t a t e m e n t o f t h e e v i d e n c e a n d w a s n o t f i l e d i n

a c c o r d a n c e w i t h T e n n e s s e e R u l e o f A p p e l l a t e P r o c e d u r e 2 4 ( c )

. S e e R e i d

, 3 8 8 S

. W

. 3 d a t 2 9 5

( “ ‘ A r e c i t a t i o n o f

f a c t s a n d a r g u m e n t i n a n a p p e l l a t e b r i e f d o e s n o t c o n s t i t u t e e v i d e n c e a n d

c a n n o t b e c o n s i d e r e d i n l i e u o f a v e r b a t i m t r a n s c r i p t o r s t a t e m e n t o f t h e e v i d e n c e a n d

p r o c e e d i n g s

. ’ ” ) ( q u o t i n g I n r e M

. R

. , N o

. M 2 0 0 7

- 0 2 5 3 2

- C O A

- R 3

- J V

, 2 0 0 8 W L 2 3 3 1 0 3 0 a t

* 3 ( T e n n

. C t

. A p p

. J u n e 3

, 2 0 0 8 ) )

.

I n e n t e r i n g i t s F i n a l J u d g m e n t

, t h e t r i a l c o u r t s t a t e d t h e f o l l o w i n g i n p e r t i n e n t p a r t :

[ T ] h e c o u r t h e a r d t h e t e s t i m o n y o f t h e p a r t i e s a n d w i t n e s s e s i n o p e n c o u r t

, t h e

i n t r o d u c t i o n o f d o c u m e n t s i n t o e v i d e n c e a n d t h e e n t i r e r e c o r d o f t h e c a u s e

.

F r o m a l l o f w h i c h t h e c o u r t f i n d s t h e i s s u e s j o i n e d i n f a v o r o f t h e p l a i n t i f

f s a n d

a g a i n s t t h e d e f

e n d a n t s

. T h e c o u r t f

r o m a l l o f t h e p r o o f f

i n d s a n d t h e p l a i n t i f

f s

a r e e n t i t l e d t o j u d g m e n t i n t h e p r i n c i p a l a m o u n t o f $ 1 5

, 0 9 5

. 3 7 t o g e t h e r w i t h

p r e

- j u d g m e n t i n t e r e s t i n t h e a m o u n t o f $ 7 8 6

. 9 1 u p t o a n d i n c l u d i n g J a n u a r y 9

,

2 0 1 3 f o r a t o t a l j u d g m e n t o f $ 1 5

, 8 8 2

. 2 8

.

W e s t r e s s t h a t t h e t r i a l c o u r t ’ s d e t e r m i n a t i o n s r e g a r d i n g w i t n e s s c r e d i b i l i t y a r e e n t i t l e d t o

g r e a t w e i g h t o n a p p e a l

. S e e M o r r i s o n

, 3 3 8 S

. W

. 3 d a t 4 2 6 ; J o n e s

, 9 2 S

. W

. 3 d a t 8 3 8

. H a v i n g

n o t r a n s c r i p t o f t h e e v i d e n c e o r s t a t e m e n t o f t h e e v i d e n c e b e f o r e u s

, w e a r e c o m p e l l e d t o

a s s u m e t h a t t h e t r i a l c o u r t ’ s d e c i s i o n i n f a v o r o f t h e P e r s o n a l R e p r e s e n t a t i v e s w a s s u p p o r t e d

b y t h e e v i d e n c e p r e s e n t e d a t t r i a l

. S e e R e i d

, 3 8 8 S

. W

. 3 d a t 2 9 5 ( c o n c l u d i n g t h a t “ [ w ] i t h o u t

a c o m p l e t e r e c o r d o r s u f f i c i e n t s t a t e m e n t o f

t h e e v i d e n c e f

r o m w h i c h t o d e t e r m i n e w h e t h e r

t h e t r i a l c o u r t a c t e d a p p r o p r i a t e l y

, ” t h i s C o u r t w a s “ c o m p e l l e d t o a s s u m e t h a t t h e C i r c u i t

C o u r t ’ s d e c i s i o n i n f

a v o r o f L a n d l o r d w a s s u p p o r t e d b y t h e e v i d e n c e s u b m i t t e d a t t r i a l

. ” )

.

-7-V

. I n e f f e c t i v e A s s i s t a n c e o f C o u n s e l

M r

. B r o w n p o s i t s t h a t h e i s e n t i t l e d t o a n e w t r i a l b e c a u s e h i s c o u n s e l a l l e g e d l y

r e p r e s e n t e d h i m i n e f

f e c t i v e l y

. W e n o t e t h a t h a v i n g b e e n p r o v i d e d n o t r a n s c r i p t o r s t a t e m e n t

o f t h e e v i d e n c e

, w e h a v e n o r e c o r d b e f o r e u s d e m o n s t r a t i n g c o u n s e l ’ s r e p r e s e n t a t i o n o f M r

.

B r o w n a t t r i a l

. M o r e o v e r

, a n y s u c h r e c o r d w o u l d b e u n a v a i l i n g a s t o t h i s i s s u e

. M r

. B r o w n

a p p e a r s t o c o n f

u s e t h e t h e o r y o f i n e f

f e c t i v e a s s i s t a n c e o f c o u n s e l a v a i l a b l e t o c r i m i n a l

p e t i t i o n e r s s e e k i n g p o s t

- c o n v i c t i o n r e l i e f w i t h a t h e o r y a v a i l a b l e t o c i v i l l i t i g a n t s o n a p p e a l

.

S e e W e l c h v

. B d

. o

f P r o f ’ l R e s p o n s i b i l i t

y

, 1 9 3 S

. W

. 3 d 4 5 7

, 4 6 5 ( T e n n

. 2 0 0 6 ) ( “ W h i l e

i n e f f e c t i v e a s s i s t a n c e o f c o u n s e l i s a p r o p e r g r o u n d f o r g r a n t i n g r e l i e f i n a c r i m i n a l c a s e

,

t h e r e i s n o s u c h c o n s t i t u t i o n a l g u a r a n t e e t o e f f e c t i v e c o u n s e l i n a c i v i l c a s e

. ” ) ; s e e a l s o I n r e

G r a y s o n H

. , N o

. E 2 0 1 3

- 0 1 8 8 1

- C O A

- R 3

- P T

, 2 0 1 4 W L 1 4 6 4 2 6 5 a t * 1 3 ( T e n n

. C t

. A p p

. A p r

.

1 4

, 2 0 1 4 ) ( n o t i n g t h a t n o t h e o r y o f i n e f f e c t i v e a s s i s t a n c e o f

c o u n s e l h a s b e e n e s t a b l i s h e d i n

p a r e n t a l r i g h t s t e r m i n a t i o n c a s e s i n T e n n e s s e e )

. T h i s i s s u e i s w i t h o u t m e r i t

.

V I

. C o n c l u s i o n

F o r t h e r e a s o n s s t a t e d a b o v e

, w e a f f i r m t h e j u d g m e n t o f t h e t r i a l c o u r t

. T h i s c a s e i s

r e m a n d e d t o t h e t r i a l c o u r t f o r e n f o r c e m e n t o f

t h e j u d g m e n t a n d c o l l e c t i o n o f c o s t s b e l o w

.

C o s t s o n a p p e a l a r e t a x e d t o t h e a p p e l l a n t

, J o s e p h M

. B r o w n

.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ T H O M A S R

. F R I E R S O N

, I I

, J U D G E

-8-