' 

'~AlA Document G704"- 2000 

. Certificate of Substantial Completion 

PROJECT: (Namemrd add res.) 

N<JeVO Centro Jud1cO.I de Caguas 

State Road PR-189 KM.0.4 

Cagu.as, PR 00725 

TO OWNER' (Name a11d addn>.<s) 

Ramhil Devlopers, Inc. 

PO Box 190573 

San Juan, PR 00910-0573 

PROJECT NUMBER: 447 

CONTRACT FOR: Cenlro Judicial de C.guas 

CONTRACT DATE:. February 10,2011 

TO CONTRACTOR: (Name and address) 

F&R Constn.u;tion Group, Inc. 

PO Box 9932 

San Juan, PR 00908-9932 

OWNER D 

ARCHITECT, 0 

CONTRACTOR 0 

FIELD [J 

OTHERO 

PROJECT OR PORTION OF THE PROJECT DESIGNATED FOR PARTIAL OCCUPANCY OR USE SHALL INCLUDE: 

, o/114- - Park1ng Buildmg and Corresponding Sije \ Caguas~tctal Center Butt 

' i ffli.J 

Work pe ormed Ull tills Comract ha' been reVIewed and found, to the Archlteot's best knowledge, Information 

and beh<f. t be substanbally complete Substant!al Completion IS the stage m the progress of the Work "hen the 

Work OT de,lgnated portion is sufficiently complete in accordance with the Contract Documents so that th~ Owner can 

occupy or utilize the Work for its intended u:;e_ The date of Subotantial Completion of tbe Proje<:t or portion ' 

designated above' iS the date of i>Suance estahJi,hed by this Certificate, which is also the date of commencement of 

applicable warranties required by the Conlrael Documents, except as stated belOw:' -

Decemt>er 18, 2013 

DATI: 01' ISSUANCE 

The F&R Construction ~~~"~·;";;~~~:~~~~~~~~;;~ Group, Inc. 

CONTRACTOR 

forty five 

The and V:•Lll a<;ume full possesston at 

(date).• 

Ramhil Developers, Inc 

OWNER DATE. 

The re<ponsibihties of the Ov,:ner and Contractor for 'ocurity, damage to the Work and 

insur"nce •hal! be as follows: (Note: Ow11er':; m~d Connac-lor.' s legal,..;., imuranc-e counsel should detcmiine and 

revie1i• ins111'<l11ce requiremems a"d nwerage.) 

F&R CortS!ruction Group- Warrantees 

Owr>erS -All OtherS 

AlA Oooumeot G7~4'" roml Copyright 0 t ,03, 1978, 1902 acd 2000 b) ThO An'-'"""" '""""" ot A<ehltect>. AU r;ghts '"'""''"· w,.;,NtMG:,Th!o 

~<A·~""""'""';,"-"""''"' b~ U.S. C..-p;·r:""' l'" '"" '"'""""""'' T:"""" Lnau!Oc~.wO "'P"'~""'"'" o• O'Str,bci•ao <>< rh'S AlA~~oeum<m1, o' <tl)' ;o:rnon cf ~. "'"Y .-o'"~ '" """'"' Clv:l '"0 "'''"'' po.,~os, and w:tl be 1"0''""'"1 •~ tM ""'"'"'""' e<t<et ""'''"'' """"the leu-. 

PU'Chl""'" ace P""''""" to "'Jl'OdUce teo (101 GOP''' ofth.s droJment wl>eo oomp,!ed. To repe<t CCOY"Oht ''"..,""" ol AlA Coo:"'ct Documeots, ,._,;~, 

Tho /lffie""" '"'''-"• oi Arch•:ec<s' ''ill'' c'"""''· O>p)right@a~a.o'i - -

Case:17-03283-LTS Doc#:19807-12 Filed:01/18/22 Entered:01/18/22 13:06:57 Desc:

Exhibit Exhibit 12 Substantial Completion Certificate and Use Permit Page 1 of 2
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"'"'" o• N"'"" "'I'""'" ',..,.....,,\.;d,;, .. , ~ • ...,, ... , .. ,_~ ' ~· "· " - ' -,-... -,-~,-" ,.__ ' 

<~4-: ':,_ -~· _,,, ""-'" i ,, 

·p;;p6Sito: oFtctNAS r8t~lJf'lAL EN LOS NJVElES 1 @ a, CAFETERIA EN PRIMERA PLAttT~ a·~ICINA~, '·.·-

1

1 

EN PJSO 9 • CUARTO DE SISTEMA DE ENFRIAMIENTO Y CUARTO DE GENERADORES ' . 

EOIFICIO ACCESORIO DE CINCO NIVELES PARA ESTACIONAMIENTO CON OFICINAS ADMINISTRATlVASc-~,-

CASETA DE V!GILANCJA, ESTACION DE BiJMBAS Y GENERADOR ELECT RICO - - -.--

Solicitado por; ~M~IL DEVEt.pPERS, INC. /."CENTRO J~DlCIAL DE CAGU~S" 

En conformidad_con las disp(JSICiones legales y reglilmentarias, se expide el presente periniSo' para Ia 

pertenimcia:ubii:S.da en ¢ARR. -PR l,ESQ. fR 189 KM. 0.4 80. PUEBLO en·Cag~a{ en·un Sdificio de 

BLOQU~S_ '(;tl_(!Rf:11!'0~N a .~1vel d.e PRI~ERA@ NOVENA PLANT~Y;EOifl~IO~ACCE_SORIO DE:'-

CINCONIVELES~ ~ ·-··· ' • '"' ~ '· •' ''" t ·"- -"'·'·-· -·- --· ---·""·----;-.-~I :;·:~</'' -' ,:--;;-· ~"·. • - ,r•• ' •• 

SOLICITUO: PUCC·2D13-D2802 ; , ·ZONA: UC·2 CATASTRO: 225-025-233-03-901 ,;c "'' I 

c . 

: '"Condiciones: _,, ! 

.f:, ,,.· ,1_ Ellng, J~AN ALVAREZ DELGADO con IICf!Ocia 21,71B 0a ""rllfJCado q~~ 1! oon>trucci6n Oal:obm fue ins~nBdB y que se conotruyb. 

· i '1 ~ t e011lormo lllll< plaOos aprobildory bojo el coso CXP-2013.02111 •· '. • _ • ~ 

1

,·._,, -~ •2. El •ei\Or MA~UEL FRA~CISCO HER~ANOEZ MOREDA mediOCI\e <JedaraCIOJ1ill"ada nUIIJI)IO 1712 <Jel d.a 11 de diciembre do 2013, 

·;; ~-:;-? jurattl€niadi a!liO iO lcda:· ALICIA LAVERGNE Jl.',MIREZ, ha ceti.I>::Odo qoo Ia ollra lue 'ejeculada de OCIJOrdo a los.planos y:. j \',. ', • espec,:~e,aonO> dol peml!OO de conslmr~IOr\aprollodo nilllero CXP-20U.Q2l11. ;;.. • : 1 "_: L ·';. •. J,f S. autor!<ll Ia instalaeiM de rotulo adosado a Ia ladlaaa delanlora coo Un Brea de 5ll p~es '"";raJoo e ilu""".-.;:;o" f,Ja,'esto segO~ · 

I

' ' es(Oilloce Ia Sect16n 29.2.2 sob<o Excju.ic;Jes del ReglflmOnto Conju"'o. Este r<ilulo lenclm quo sor Jnscrilo en el Regislro de R611Jioo y ···I· · Anunc,oo <le 0> Olct11a dclln,pector Ge'neral de Permo;os (OIGPe)dentro 001 t!rmino de tres moses. ' 

4 ' NOseJegoiJZon ob<,coostruJdaS Sin 'PErmiso, n1 impide xciOO legal a tomOJSepararequi)lll las mrtrgaCIOOOS. •: ~ 

1· 5 , 8€ dJSpona quo este u.o no pod1lt s&r in!Oooitl6do, ri cambi<>loy no sa OtllJlliao\$1n el porrn~ode estaotiGt.10. I 

I 6 , _ l1l 11'Jiari2ao~n oqui OJllJI~a no Ilene el propOsito ni .:COnoe de anular cualquier rostrl<tllln pri,.da {serildllmbro on f'<1Uidad) quO resul:en 

·) • " , Inconsistent•• "'" el permiw aqv1 ooncedido ~a pane que so "'-ola esi !l:)ra'Jjjada, podril raoJCOr un prored1mleoto '"'' de soolenaa -

1 docloratori' e 'injul1cUoo", "'' ot Tnbuna_l do P<irnera fllS1011clo wn cmnpel"'lOio. " I 

1

•. , 7. 'Esta actividad ocrii Of"'radaen lcrmo ~~~en(>Ja _ ~ '''· 

li ~n Ia opeiecion de esla uio so ovitlir!n 'los iUJdoo o VJb<aCJonos que puoooo ser olenSIM a Ia tro11quilidad do los '""""' Oo no corregi= I 

1

.

. :.de<lla<limenl~eslos pe~uicios, eslo pormJSo serBfBOC€Iado. ' 

9.. Dober! curnphr cOnies ii;,.poslt>oooiOel CM~o 'oo.oroen dolo Ciudad C1ioga_ - • '· ~· " . • , ' I 

10.. Se'c:Um.pllra an I<Jd? mcirnentc mn bs iej1~.s®j; ~cl Ocpa~!lllenlo de SeludAmbionlol ydei-Cuerpo 00 800lbero.--do !'~eM R~q. " I 

I

' 11.- No se-.,,ffifii, d estaoiooamioolo vollJCulor Soore areras. "'"" de s*>mOra y vi11S publu,as. Del:er<i wmflll OJn ltiS- requeflnllentos para ' 

e<tac<(larnr.inlo';oo vehiculos "'(lUn eslobl;>c<j on cl Ca~ilulo VI del Re;Jiamenlo de Ordenad6n del M~mdpio AuiO<>:Jmo de Caguas de 

19\l-9.,•-', ,;' ' - '. : , ... :. - .: 

12. El cum~jj &n los requenrwcntos de I' O~Cirlil de PermiSoo (ODPJ no e'iJOe a CUO!QUJOr pa~e que snlicile un permJW o oufonzaci6n de Ia ' 

ODP de Cumplir con bs lf<lllisjlos de los IO)'<)S Federates : Americarr will! O""'OJIII"s AfJ' y su reg 10menloc16o oorrespu11dien1e. 

1 ' 

' 13. Oel:er; cuw.pllf ion las reoornendac:>on.s~uo diSpone Re"""" AnlOienlol. 

1( .Em Permiso ~;: Uso Oebonl eotar ubJCado on <in fugarvisil>lo al pUblico. ··~·. ·~· .. ··-· .......... ~ ..................... . - '•''"' (~.,-. 1ng M gr s Vega '""·-~ • ~- ...••. -

1

·: '"·~ i> •• ::---:: · "i 1; • · 20dediciembrelle20i3 .•· -~--C'"c-;-i;; 

, '":·•;;A!Jtorizadopot:\:' ~- ,, ,._,,.,_. " " ,·· ~ - "'-' -~ ,,..,, ~ "' 

> '·" '>· m ~ 'FectJa E:<pod,ao 

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r-_ .. :,;;_, .\·· ~Esfe _ _doc6m€nto no Em valido'sin'el sello ~~--~--~-~-----""-·-~- ~ ~<--· - -~~<~~ "•,.·,,),; 

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