UNA BREVE GUÍA

PARAEL

MOHO, 

LA HUMEDAD 

Y

SU HOGAR 
Esta Guía brinda 

información y directrices 

para los propietarios e 

inquilinos sobre cómo 

limpiar los problemas de 

moho donde usted reside y 

cómo evitar el crecimiento 

de moho. 

EPA 402-K-03-008 

U.S. Environmental Protection Agency 

Office of Air and Radiation 

Indoor Environments Division 

1200 Pennsylvania Avenue 

Mailcode: 6609J 

Washington, DC 20460 

www.epa.gov/iaq 
1 

Tabla de materias Página 

Información de base sobre el moho 

 ¿Por qué crece el moho en mi hogar? 2 

 ¿Puede el moho causar problemas de salud? 2 

 ¿Cómo elimino el moho? 3 

Limpieza del moho 

 ¿Quién debería hacer la limpieza? 4 

Directrices para la limpieza del moho 6 

Qué ponerse cuando se limpian Áreas mohosas 8 

¿Cómo sé que el remedio o la limpieza se ha terminado? 9 

Sugerencias para el control y la prevención de humedad 

 y moho 10 

 Acciones que ayudarán a reducir la humedad 11 

 Acciones que ayudarán a evitar la condensación 12 

 Prueba o muestreo del moho 13 

Moho escondido 14 

Limpieza y biocidas 15 

Recursos adicionales 16 

UNABREVE GUÍAPARAELMOHO, 

LAHUMEDADYSUHOGAR
INFORMACIÓN DE BASE SOBRE EL 

MOHO 

 ¿Por qué crece el moho en mi hogar? Los mohos forman 

parte del medio ambiente natural. Al exterior, los 

mohos juegan un papel en la naturaleza al 

desintegrar materias orgánicas tales como las 

hojas que se han caído o los árboles muertos. 

No obstante, al interior, es necesario evitar el 

moho. Los mohos se reproducen mediante 

esporas; las esporas son invisibles a simple vista 

y flotan en el aire exterior e interior. Las esporas 

de mohos se hallan normalmente presentes en 

el aire exterior e interior. El moho puede crecer al 

interior cuando las esporas caen sobre 

superficies mojadas. Existen muchos tipos de moho y 

ninguno crecerá sin agua o humedad. 

¿Puede el moho causar problemas de salud? Los 

mohos no suelen ser un problema adentro, a menos que 

las esporas caigan sobre una superficie mojada o húmeda y 

empiecen a crecer. Los mohos pueden crear problemas de 

salud. Los mohos producen alergenos (sustancias que 

causan reacciones alérgicas), irritantes y, en ciertos casos, 

sustancias posiblemente tóxicas (micotoxinas). 

Inhalar o tocar moho o esporas de moho puede causar 

reacciones alérgicas en personas sensibles. Las reacciones 

alérgicas pueden incluir síntomas febriles, tales como los 

estornudos, goteo nasal, ojos rojos y la erupción cutánea 

(dermatitis). Las reacciones alérgicas al moho son 

2 

■ La clave para controlar el moho es el control de la humedad 

■ Si el moho es un problema en su hogar, debe limpiar el moho 

en cuanto antes y resolver el problema del agua. 

■ Es importante secar los lugares y objetos dañados por el 

agua en las siguientes 24 a 48 horas a fin de evitar que 

crezca el moho. 

Moho creciendo sobre leña al 

exterior. Los mohos tienen 

varios colores, esta foto enseña 

ambos mohos blanco y negro. 
3 

comunes. Pueden ser inmediatas o demorarse. Los 

mohos también pueden causar ataques de asma en 

personas asmáticas que son alérgicas al moho. Además, 

la exposición al moho puede irritar los ojos, la piel, la 

nariz, la garganta y los pulmones de personas alérgicas y 

no alérgicas al moho. Otros síntomas diferentes a los 

alérgicos e irritantes no suelen reportarse como resultado 

de la inhalación de moho. 

No se cesa de investigar el moho y sus efectos en la 

salud. Este folleto brinda una breve presentación pero no 

describe todos los posibles efectos en la salud que se 

asocian con la exposición al moho. Para mayor 

información hable con un profesional de la salud. Puede 

que usted quiera también consultar al departamento de 

la salud regional o estatal. 

¿Cómo elimino el moho? Es imposible eliminar todo el moho y 

todas las esporas de moho que se hallan adentro; 

algunas esporas seguirán flotando en el aire y en el polvo 

de la casa. Las esporas de moho no crecerán si no hay 

humedad. El crecimiento de moho interior debe 

prevenirse y controlarse mediante el control de la 

humedad interior. Si crece el moho en su hogar, usted 

debe limpiar el moho y resolver el problema del agua. Si 

limpia el moho pero no resuelve el problema del agua, 

entonces lo más probable es que vuelva el problema del 

moho. 

Los mohos pueden 

gradualmente destrozar las 

cosas sobre las que crecen. 

Usted puede proteger a su 

hogar y sus muebles, ahorrar 

dinero y evitar posibles 

problemas de salud al controlar 

la humedad y eliminar el 

crecimiento de moho. 

Esporas de moho magnificadas. 
4 

¿Quién debería hacer la limpieza? Quién debería limpiar 

depende de varios factores. Una consideración es la 

extensión del problema del moho. Si la zona con moho es 

de menos de 10 pies cuadrados (menos de una zona de 3 

pies por 3 pies aproximadamente) usted puede limpiarla en 

la mayoría de los casos, observando las siguientes 

recomendaciones. No obstante: 

■ Si es muy extenso el daño causado por el agua, y/o si el 

moho cubre más de 10 pies cuadrados, consulte la guía 

de la Agencia para la Protección del Medio Ambiente 

(EPA) Remedio de moho en las escuelas y en los 

edificios comerciales, disponible sólo en inglés, (Mold 

Remediation in Schools and Commercial Buildings). 

Si ya tiene un problema 

con el moho — 

ACTÚE 

RÁPIDAMENTE. 

El moho daña las 

superficies sobre las 

que crece. Cuanto más 

crezca, más daños 

ocasiona. Ventana con fugas - el moho está 

empezando a crecer en el marco de 

madera y en el apoyo de la ventana. 

LIMPIEZA DEL 

MOHO 
5 

Aunque este documento enfoca las escuelas y los 

edificios comerciales, también sirve para otros tipos de 

edificios. Se halla disponible gratis llamando al teléfono 

(800) 438-4318 (en inglés) de la oficina central de EPA 

de Información sobre la Calidad del Aire Interior (EPA 

Indoor Air Quality Information Clearinghouse) o por 

Internet en el sitio www.epa.gov/iaq/molds. 

■ Si opta por emplear un contratista (u otro proveedor 

profesional) para que haga la limpieza, cerciórese de que 

el contratista tenga experiencia en la limpieza de moho. 

Verifique las referencias y pida que el contratista respete 

las recomendaciones establecidas en Remedio de moho 

en las escuelas y en los edificios comerciales, disponible 

sólo en inglés, (Mold Remediation in Schools and 

Commercial Buildings) de la EPA, las directrices de la 

ACGIH, por sus siglas en inglés (American Conference of 

Governmental Industrial Hygenists – Conferencia 

Estadounidense de Higienistas Industriales 

Gubernamentales), u otras directrices establecidas por 

organizaciones profesionales. 

■ Si usted sospecha que el sistema central de calefacción/ 

ventilación/aire acondicionado se halla contaminado por 

el moho (por ejemplo, forma parte de un problema de 

humedad identificado, o existe moho cerca de la toma 

del sistema), consulte la guía de EPA ¿Deberían 

limpiarse los conductos de aire en su hogar?, disponible 

sólo en inglés, (Should You Have the Air Ducts in Your 

Home Cleaned?) antes que nada. No utilice su sistema 

central si sabe o sospecha que se halla contaminado por 

el moho – ya que el moho puede diseminarse por todo el 

edificio. Visite el sitio en la red Web www.epa.gov/iaq/ 

pubs/airduct.html o llame al (800) 438-4318 (en inglés) 

para obtener una copia gratis. 

■ Si el problema de agua y/o de moho fue creado por 

aguas negras u otra agua contaminada, llame a un 

profesional que tenga experiencia en limpiar y reparar 

edificios dañados por agua contaminada. 

■ Si tiene problemas de salud, consulte a un profesional de 

la salud antes de empezar la limpieza. 
6 

Sugerencias y técnicas Las sugerencias y técnicas presentadas 

en esta sección le ayudarán a resolver su problema de 

moho. Es posible que los limpiadores o remediadores 

profesionales se sirvan de métodos que no se 

describen en esta publicación. Se ruega tome nota de 

que el moho puede causar manchas y daños 

cosméticos. Puede que no sea posible limpiar un 

elemento de tal forma que regrese a su apariencia 

original. 

■ Repare las goteras de plomería y otros problemas de 

agua en cuanto sea posible. Seque completamente todos 

los artículos. 

■ Frote el moho para sacarlo de las superficies duras 

utilizando detergente y agua, y seque completamente 

dichas superficies. 

Los lugares que suelen ser, o que siempre son 

húmedos pueden ser difíciles de mantener 

completamente libres de moho. Si hay moho en la 

ducha, o en otro lugar de la sala de baño, que 

parece regresar, el hecho de aumentar la ventilación 

(activar un ventilador o abrir una ventana) y limpiar 

con mayor frecuencia suele prevenir que vuelva el 

moho, o por lo menos mantenerlo a un nivel 

mínimo. 

Sugerencia para el cuarto de baño: 

DIRECTRICES PARA LA 

LIMPIEZA DEL MOHO 

Moho 

creciendo 

debajo de 

una silla de 

jardín en un 

lugar donde 

cae agua de 

lluvia y 

deposita 

material 

orgánico. 
■ Es posible que se necesite desechar los materiales 

absorbentes o porosos, tales como las baldosas de 

techo o las moquetas, cuando están mohosas. El moho 

puede crecer o rellenar las zonas o grietas vacías de los 

materiales porosos, y puede que sea difícil o imposible 

eliminarlo completamente. 

■ Evite exponer su persona u otras personas al moho 

(véanse los temas Qué ponerse cuando se limpian 

zonas mohosas y Moho escondido). 

■ No pinte, calafatee, ni selle superficies mohosas. Limpie 

el moho y seque las superficies antes de pintar. La 

pintura que se aplica encima de superficies mohosas 

tiende a pelarse. 

■ Si tiene dudas sobre cómo limpiar un artículo, o si el 

artículo es de gran valor económico o sentimental, 

puede que prefiera consultar a un especialista. Los 

especialistas en la reparación de muebles, la 

restauración, la pintura, la restauración y conservación 

de arte, la limpieza de alfombras y moquetas, los daños 

de agua, y la restauración por incendio o agua suelen 

encontrarse en las guías telefónicas. Asegúrese de pedir 

y verificar las referencias. Busque a especialistas que se 

hallan afiliados con organizaciones profesionales. 

7 

Moho creciendo 

en un trozo de 

baldosa de 

techo. 
Es importante tomar 

precauciones que 

limiten su 

exposición 

al moho y a las 

esporas de moho. 

8 

■ Evite inhalar el moho o las esporas de moho. A fin de 

limitar su exposición al moho en el aire, posiblemente 

prefiera utilizar un respirador N-95, disponible en varias 

ferreterías y en empresas que se promueven por 

Internet. (Cuestan aproximadamente entre $12 y $25). 

Algunos respiradores N-95 se parecen a mascarillas de 

papel para el polvo con una boquilla al frente, otros 

están hechos principalmente de plástico o de goma y 

tienen cartuchos amovibles que atrapan la mayoría de 

esporas de moho. Para que sea eficaz el respirador o la 

mascarilla, debe ajustarse bien y usted debe seguir 

cuidadosamente las instrucciones provistas con el 

respirador. Se ruega tome nota de que la OSHA por sus 

siglas en inglés (Occupational Safety and Health 

Administration – Administración para la Seguridad y 

Salud Ocupacionales) requiere que los respiradores se 

ajusten adecuadamente (prueba de ajuste) cuando se 

utilizan en un contexto ocupacional; consulte con OSHA 

para mayor información (800-321-OSHA (en inglés) o el 

sitio web www.osha.org). 

QUÉ PONERSE CUANDO SE 

LIMPIAN 

ÁREAS MOHOSAS 

Moho creciendo en una maleta 

guardada en un sótano húmedo. 
9 

¿Cómo sé que el remedio o la limpieza se ha terminado? 

Tiene que haber completamente resuelto el problema 

del agua o de la humedad antes de determinar que la 

limpieza o el remedio se ha terminado. 

■ Debería de haber terminado la eliminación del moho. No 

deberían haber mohos visibles ni olores de moho. Se 

ruega tome nota que el moho puede causar manchas y 

daños cosméticos. 

■ Debería de haber vuelto a visitar el o los sitios justo 

después de la limpieza y no se deberían ver señales de 

problemas de agua o de crecimiento de moho. 

■ Las personas deberían haber podido reocupar el área sin 

que surjan síntomas físicos ni quejas de salud. 

■ A fin de cuentas, esto es una decisión particular y no 

existe una simple respuesta. Si tiene dudas o preguntas 

llame la oficina central de EPA de Información sobre la 

Calidad del Aire Interior (EPA Indoor Air Quality 

Information Clearinghouse) marcando el (800) 438-4318 

(en inglés). 

■ Utilice guantes. Se recomiendan guantes largos que se 

extienden más allá de la muñeca. Cuando se trabaja con 

agua y un detergente suave, es posible utilizar guantes 

de gomas caseros. Si utiliza un desinfectante, un biocida 

tal como la lejía, o una solución de limpieza fuerte, debe 

seleccionar guantes de goma natural, neopreno, nitrilo, 

poliuretano, o PVC (véanse Limpieza y biocidas). Evite 

tocar el moho o los 

artículos mohosos con 

sus manos descubiertas. 

■ Utilice gafas de 

protección.. Se 

recomiendan gafas de 

protección sin orificios de 

ventilación. Evite que el 

moho o las esporas de 

moho entren en sus ojos. 

Persona limpiando con respirador 

N-95, guantes y gafas de 

protección. 
10 

■ Cuando ocurran pérdidas o 

derrames de agua en el interior, 

actúe rápidamente. Si se secan 

los materiales o las zonas 

mojadas o húmedas en las 24-48 

horas que siguen una pérdida o 

derrame, no crecerá el moho en 

la mayoría de los casos. 

■ Limpie y repare los canalones con regularidad. 

■ Cerciórese de que el gradiente del suelo sigue la 

dirección opuesta del cimiento del edificio, de tal forma 

que el agua no entre o se junte alrededor del cimiento. 

SUGERENCIAS PARA EL CONTROL Y 

LA PREVENCIÓN 

DE HUMEDAD Y MOHO 

Moho 

creciendo sobre 

la superficie de 

un ventilador. 

El control de la 

es la clave 

del control 

del moho. 

humedad 
11 

■ Mantenga las tinas receptoras 

del aire acondicionado limpias y 

los tubos de desagüe 

despejados y fluentes. 

■ Mantenga la humedad interior 

reducida. Si es posible, mantenga 

la humedad interior debajo de 60 

por ciento (lo ideal es 30 a 50 por 

ciento) de humedad relativa. La 

humedad relativa puede medirse 

con un medidor de humedad, un pequeño y económico 

instrumento ($10 $50) disponible en varias ferreterías. 

■ Si ve que hay condensación o humedad en las ventanas, 

paredes o tuberías, actúe rápidamente para secar la 

superficie mojada y reducir la fuente de agua o humedad. 

La condensación puede ser señal de un alto nivel de 

humedad. 

Acciones que ayudaran a reducir la humedad: 

 Cuando sea posible ventile al exterior los artefactos 

que producen humedad, tales como las secadoras, 

las estufas y los calentadores de keroseno. (Los 

dispositivos de combustión tales como las estufas 

y los calentadores de keroseno producen vapor de 

agua e incrementarán la humedad a menos de 

ventilarse al exterior.) 

 Utilice el aire acondicionado y/o deshumedecedor 

cuando se requiera. 

 Active el ventilador del cuarto de baño o abra la 

ventana cuando se duche. Utilice ventiladores de 

extracción o ventanas abiertas siempre que se 

cocine, se utilice el lavaplatos, la lavadora, etc. 

Condensación en el interior del vidrio de la 

ventana. 
12 

Acciones que ayudará a evitar la condensación: 

 Reduzca la humedad (véase la página anterior) 

 Aumente la ventilación o el movimiento de aire al abrir 

puertas y/o ventanas, cuando sea práctico. Utilice 

ventiladores cuando sea necesario. 

 Cubra las superficies frías, tales como las tuberías de 

agua fría o las paredes de sótanos, con aislamiento. 

 Aumente la temperatura del aire. 

Moho 

creciendo 

sobre un 

cabecero 

en una 

habitación 

con 

mucha 

humedad. 
Inquilinos: Notifique todo goteo de plomería o problema de 

humedad inmediatamente al propietario, gerente o 

superintendente del edificio. En caso de no resolverse los 

problemas de agua, puede optar por ponerse en contacto 

con las autoridades locales, 

estatales, u organizaciones 

federales para la salud o el 

alojamiento. 

13 

Prueba o muestreo del 

moho ¿Es necesario realizar un 

muestreo del moho? En la mayoría 

de los casos, si el crecimiento del 

moho es visible, no es necesario 

realizar un muestreo. Dado que no 

se han establecido límites 

mínimos de la EPA u otro 

organismo federal para el moho o 

las esporas de moho, no es 

posible utilizar un muestreo para 

comprobar la conformidad de un 

edificio con normas federales 

sobre el moho. El muestreo de 

una superficie puede ser útil para 

determinar si una zona ha sido adecuadamente limpiada 

o remediada. El muestreo de moho debe ser realizado por 

profesionales con experiencia específica en el diseño de 

protocolos de muestreo de moho, en métodos de 

muestreo y en la interpretación de los resultados. El 

análisis de muestreo debe seguir los métodos analíticos 

recomendados por la AIHA por sus siglas en inglés 

(American Industrial Hygiene Association - Asociación 

Estadounidense de Higiene Industrial) y la por sus siglas 

en inglés ACGIH (American Conference of Governmental 

Industrial Hygenists – Conferencia Estadounidense de 

Higienistas Industriales Gubernamentales), u otras 

organizaciones profesionales. 

El orín es indicador de que hay 

condensación en este tubo de drenaje. 

Deberá aislarse el tubo para evitar la 

condensación. 
14 

Sospecha de moho escondido Puede sospechar que existe moho 

escondido si un edificio huele a moho, pero que no puede 

ver su origen o si sabe que hubo daños causados por el 

agua y que los residentes se quejan de problemas de salud. 

El moho puede esconderse en lugares tales como la parte 

trasera de las planchas de yeso o drywall, empapelado, 

revestimientos de madera, la parte superior de baldosas de 

techo, la parte inferior de moquetas y tapices, etc. Las 

ubicaciones posibles del moho escondido incluyen zonas 

dentro de paredes alrededor de tuberías (con tuberías con 

pérdidas o condensación), la superficie de paredes detrás 

de muebles (en las que se forma condensación), en los 

conductos interiores, y en los materiales de tejados encima 

de las baldosas de techos (debido a goteras en el techo o 

aislamiento insuficiente). 

Investigación de problemas de moho escondido Puede que 

sea difícil investigar los problemas del moho escondido y se 

requiere precaución ya que la investigación puede disturbar 

posibles lugares de crecimiento de moho. Por ejemplo, 

quitar papel pintado puede crear una enorme descarga de 

esporas de moho que creció en la parte interior del papel. 

Si usted piensa tener un problema de moho escondido, es 

posible que prefiera contratar a un profesional experto. 

MOHO ESCONDIDO 

Moho 

creciendo 

detrás de un 

empapelado. 
Limpieza y biocidas Los biocidas son sustancias capaces de destruir 

organismos vivientes. No se recomienda el uso de un 

producto químico o de un biocida que destruya 

organismos como el moho (lejía por ejemplo) como 

práctica usual durante la limpieza de moho. No obstante, 

es posible que en ciertos casos su uso sea dictado por la 

experiencia profesional (por ejemplo cuando se hallan 

presentes individuos inmunocomprometidos). En la 

mayoría de casos, no es posible o deseable esterilizar una 

zona; permanecerá un nivel de fondo de esporas, estas 

esporas no crecerán si se resuelve el problema de la 

humedad. Si opta por utilizar desinfectantes o biocidas, 

debe siempre ventilar el área y extraer el aire hacia fuera. 

No mezcle nunca una solución de lejía con otros productos 

de limpieza o detergentes que contengan amoniacos ya 

que pueden producirse emanaciones toxicas. 

Se ruega tome nota: El moho muerto puede seguir causando 

reacciones alérgicas en las personas, por lo tanto no es 

suficiente matar el moho, sino que también se debe 

eliminar. 

15 

Mancha de 

agua en la 

pared de un 

sótano – ubicar 

y corregir 

prontamente la 

fuente del agua. 
Para mayor información sobre temas relacionados con el 

moho, inclusive con la limpieza del moho, el control de la 

humedad y la condensación, puede llamar a la oficina 

central de EPA de Información sobre la Calidad del Aire 

Interior (EPA Indoor Air Quality Information Clearinghouse) 

marcando el 

(800) 438-4318 (en inglés) 

o visite el sitio Web de la División de EPA para Medio 

Ambientes Interiores (EPA Indoor Environments 

Division) en 

www.epa.gov/iaq/molds 

16 

RECURSOS ADICIONALES 

Moho creciendo en hojas caídas. 

Se puede obtener este documento del sitio Web de la División para Medio 

Ambientes Interiores, EPA en www.epa.gov/iaq/molds/moldguide.html 
Agradecimientos: 

La EPA desea expresar su agradecimiento a Paul Ellringer, PE, CIH, por la fotografía 

en la página 14. 

Se ruega tome nota de que este documento presenta recomendaciones. La EPA no 

reglamenta el moho o las esporas de moho en el aire. 

OBSERVACIONES