GARANTÍA DE PRÉSTAMO PARA LA VIVIENDA

PRÉSTAMOS PARA GRANJA: PRÉSTAMOS PARA LA VIVIENDA PARA 

RESIDENTES RURALES

Las discapacidades que VA determina que están relacionadas con su servicio militar pueden resultar en a una compensación 

mensual notaxativa, inscripción en el sistema de salud de VA, una preferencia de 10 puntos de empleo para los empleos federales 

y otros beneficios importantes. Pregunte a su representante de VA o al representante de la Organización de Servicio al Veterano 

sobre lacompensación por discapacidad, la pensión, el cuidado de la salud, el programa de proveedor de cuidados,servicios de 

carreras profesionales, garantía de préstamos de vivienda, beneficios de dependientes y supervivientes.

RESUMEN

El beneficio de Préstamo para la Vivienda del Departamento de Asuntos de Veteranos (VA, por sus 

siglas en inglés) puede ser usado para comprar una granja en la que hay una residencia para ser 

propiedad de un Veterano y ocupada por un Veterano como su residencia principal. Aunque el 

beneficio de Préstamo para la Vivienda de VA no puede ser usado como préstamos para negocios, 

incluso para la agricultura, los Veteranos pueden usar el beneficio para comprar una granja en la que 

hay una residencia. 

ORIENTACIÓN GENERAL

Los préstamos para viviendas agrícolas son valorados del mismo modo que las viviendas en zonas 

urbanas.

• VA no establece límites en el número de acres que la propiedad garantizada por VA pueda

tener. 

• La valoración de la propiedad con superficie no debe presentar dificultades si un número 

suficiente de propiedades similares en la zona fueron vendidas recientemente, principalmente 

para uso residencial, y puede incluir mejoras que no son típicamente consideradas 

residenciales (por ejemplo: graneros, cobertizos, corrales, establos, pasturas). 

• Para los propósitos de VA, la valoración no debe incluir el ganado, los cultivos, o equipo 

agrícola y suministros. En cualquier caso, las mejoras individuales que no son consideradas 

típicamente residenciales (por ejemplo: graneros, cobertizos, corrales, establos, pasturas) se 

valorarán a su justo valor de mercado.

Las guías de aseguramiento son generalmente las mismas que para una vivienda de tipo no- agrícola. 
Garantía de Préstamo para la Vivienda – Febrero de 2015 

• Por ejemplo, si algunos o todos los ingresos necesarios para afrontar los pagos del préstamo 

provienen de operaciones agrícolas, la habilidad y experiencia del Veterano como operador 

agrícola tienen que ser probadas. 

• Los procedimientos y análisis previstos en el Capítulo 4 del Folleto 26-7 de VA, generalmente 

se aplican bajo el epígrafe “Ingreso de Empleo por Cuenta Propia” del Manual del Prestamista.

3 PASOS SENCILLOS PARA UN PRÉSTAMO DE VIVIENDA DE VA

1. Solicitar en línea un Certificado de Elegibilidad (COE, por sus siglas en inglés) o por correo 

utilizando el Formulario 26-1880, Solicitud para un Certificado de Elegibilidad. Los 

prestamistas también pueden obtener COEs en línea para los Veteranos.

2. Encuentre un agente de bienes raíces y prestamista que lo ayuden a través del proceso para 

comprar una casa. El prestamista completará una solicitud y trabajará con usted para 

determinar el monto del préstamo para el cual usted califica. Después de proporcionar una 

pre-calificación o aprobación previa al agente inmobiliario, ellos podrán mostrarle las casas 

dentro de ese rango de precio. Seleccione una casa y firme un acuerdo de compra o un 

contrato con un constructor. Es importante señalar que su contrato de venta debe incluir una 

disposición que permita anularlo si usted no puede obtener la garantía del financiamiento de 

VA.

3. El prestamista podrá ordenar una tasación de la propiedad y le ayudará a despejar las 

condiciones finales necesarias para cerrar la operación de su nueva casa.

Para más información, contacte a su Centro Regional de Préstamos de VA llamando al número 

gratuito (877) 827-3702 o visite nuestra página de Préstamo para la Vivienda.