Establecimientos comunitarios tales como clínicas

para el cuidado de la salud, estaciones de policía y

bomberos, escuelas y centros para cuidado infantil, son

esenciales para la calidad de vida en cualquier comunidad

rural. A través del programa de Préstamos Para

Establecimientos Rurales, el Desarrollo Rural USDA

está procurando asegurar que dichos establecimientos

estén disponibles con gusto para todos los americanos

en áreas rurales. El compromiso de USDA con este

esfuerzo está en el corazón de esta misión y su

promesa es colaborar para construir comunidades

más fuertes y más vibrantes por todo el país. 

El Desarrollo Rural puede hacer y garantizar préstamos

para desarrollar establecimientos esenciales para la

comunidad en áreas rurales y en pueblos hasta de

20,000 habitantes. El Desarrollo Rural puede garantizar

préstamos que otorguen y sirvan prestamistas como

bancos, préstamos y ahorros, compañías fiduciarias

que sean parte de empresas arrendadoras, miembros

del Sistema de Crédito Agrícola (Farm Credit System),

o compañías aseguradoras reguladas por National

Association of Insurance Commissioners. El Desarrollo

Rural podría garantizar hasta el 90 por ciento de

cualquier pérdida de intereses o principal del préstamo.

Normalmente la garantía no excede del 80 por ciento.

Los préstamos directos de USDA también pueden hacerse a los solicitantes que no tienen la capacidad de

obtener un crédito comercial.

¿Cómo Pueden Usarse los Fondos?

Los préstamos pueden usarse para construir, agrandar,

o mejorar establecimientos comunitarios para el cuidado de la salud, seguridad pública y servicios públicos.

Esto puede incluir los costos para adquirir 

el terreno necesario para un establecimiento, para

pagar honorarios profesionales necesarios y comprar

el equipo requerido para esta operación.

Ejemplos de Establecimientos

Comunitarios Esenciales

Cuidados de la Salud

Clínicas, centros de cuidado ambulatorios, hospitales,

centros de rehabilitación y asilos de ancianos.

Educación

Escuelas, autobuses escolares, centros Headstart,

escuelas preescolares, centros de cuidado infantil y

salones de clase para colegios y dormitorios.

Seguridad Pública

Centros de comunicación, policía y estaciones de

bomberos, camiones de bomberos, vehículos de

rescate y cárceles.

Servicios Públicos

Centros para el cuidado de adultos, alcaldías, casas

de corte, centros comunitarios, refugios para vagabundos, centros para abuso doméstico, bancos de comida,

aeropuertos, estacionamientos, banquetas, mejoras a

las calles, bibliotecas, museos, terrenos para ferias y

refugio para animales.

¿Quién Puede Solicitarlos?

Los préstamos y garantías están disponibles a 

entidades públicas, tales como municipalidades, 

condados y distritos con propósitos especiales, así

como a corporaciones sin fines de lucro y gobiernos

de tribus. 

Además, los solicitantes deberán tener la autoridad

legal para solicitar el préstamo y pagar la deuda, y

manifestar seguridad en el préstamo y para construir,

operar y mantener los establecimientos. Ellos deben

de tener crédito y estar dispuestos a organizar y

manejar con efectividad el establecimiento. 

El pago de la deuda debe basarse en declaración de

impuestos, ingresos, honorarios u otras fuentes de

dinero suficientes para la operación y mantenimiento,

reservas y retiro de la deuda.

Préstamos y Concesiones Para

Establecimientos Comunitarios 

Estamos dedicados al futuro de comunidades rurales.

Viviendas Rurales y 

Programas Comunitarios 
¿Cuáles son los Términos?

El término máximo para todos los préstamos es de 

40 años. Sin embargo, el periodo para pagar la deuda

se limita a la vida útil del establecimiento o cualquier

limitación estatutaria en la autoridad de quien solicita

el préstamo.

¿Cuál es la Tarifa de Intereses?

La tarifa de intereses para préstamos directos se basa

en el rendimiento corriente del mercado para las

obligaciones municipales, no obstante los préstamos

para establecimientos con impacto primario o único en

tierra cultivable podría requerir una tarifa ligeramente

más alta. Otros préstamos directos pueden calificar

para una tarifa de intereses más baja, dependiendo

del promedio de ingreso por familia de los residentes

de la comunidad a la que se le servirá. Las tarifas e

intereses para préstamos garantizados puede ser fija o

variable y la determinan el prestamista y el solicitante,

sujeta a la revisión y aprobación de USDA.

¿Qué Seguridad se Requiere?

Fianzas o notas depositarias de impuestos, declaraciones,

o rentas se aceptarán como seguridad si cumplen con

los requerimientos estatutarios. Donde las leyes del

estado lo permitan, una hipoteca puede tomarse en

propiedad real y personal. Notas de exención de

impuestos pueden ser emitidas para asegurar un préstamo directo, pero no pueden ser usadas para préstamos garantizados.

¿Cómo se Hacen las Solicitudes?

Las solicitudes son manejadas por las oficinas de

campo de Desarrollo Rural de USDA. El personal de

Desarrollo Rural con gusto discutirá las necesidades

de una comunidad y los servicios disponibles de

USDA. El personal en el campo puede facilitar los

materiales para la solicitud e información sobre los

programas actuales y le asistirá en la preparación de

la solicitud. 

Para más Información

Las oficinas de campo de Desarrollo Rural (Rural

Development) están generalmente en el directorio 

de teléfonos bajo “U.S. Government, Department 

of Agriculture.” 

Los interesados en presentar una solicitud y los

prestamistas pueden también ponerse en contacto con

el personal de la Oficina Nacional de Programas de

Vivienda y de la Comunidad a la siguiente dirección: 

USDA Rural Development Community Programs Division

1400 Independence Avenue, SW.

Washington, D.C. 20250-0700

Teléfono: (202) 720-1490

Fax: (202) 690-0471

PA 1557

Revisado Marzo 1997

Ligeramente revisado Diciembre 2004

El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos

(USDA) prohíbe discriminación en todos sus programas

y actividades en base a raza, color, origen nacional,

sexo, religión, edad, incapacidad, creencias políticas,

preferencia sexual, y estado civil o familiar. (No todas

las bases de prohibición aplican a todos los programas)

Las personas con incapacidades que requieran

medios alternativos para comunicación de programas

de información (Braille, letra más grande, audiotape,

etc.) deben ponerse en contacto con USDA's TARGET

Center al (202) 720-2600 (voz y TDD).

Para presentar una queja por discriminación escriba a:

USDA, Director, Office of Civil Rights, Room 326-W,

Whitten Building, 14th and Independence Avenue, SW,

Washington, DC 20250-9410 o llame al (202) 720-5964

(voz o TDD). USDA es un empleador y proveedor de

igualdad de oportunidades.