GARANTÍA DE PRÉSTAMO PARA LA VIVIENDA

PRÉSTAMO BAJO GARANTÍA DE VA

Las discapacidades determinadas por VA relacionadas a su servicio militar, pueden conducir a una compensación 

mensual libre de impuestos, inscribiéndose en el 

Sistema de atención de salud de VA, a 10 puntos de preferencia de contratación para el empleo federal y otros 

importantes beneficios. Pregunte a su representante de 

VA o representante de la Organización de Servicios de Veteranos acerca de su Compensación por Discapacidad, Pensión, 

Cuidado de Salud, Programa de 

Cuidador, Servicios de Carrera, Asistencia Educativa, Garantía de Préstamo para Vivienda, Seguros y/o Beneficios para 

Sobrevivientes y sus Dependientes.

QUÉ ES UN PRÉSTAMO BAJO GARANTÍA DE VA? 

Un préstamo bajo garantía de VA puede ser usado para:

• Comprar una vivienda, ya sea existente o en pre-construcción, como residencia principal.

• Refinanciar un préstamo existente.

BENEFICIOS DE UN PRÉSTAMO BAJO GARANTÍA DE VA:

• La igualdad para todos los Veteranos que califiquen para obtener un préstamo.

• Reutilizable.

• Sin pago inicial (al menos que sea requerido por el prestamista o el precio de compra es más 

que el valor razonable de la propiedad).

• Sin seguro hipotecario.

• La tasa de financiación de VA puede ser incluída en el préstamo una sola vez. 

• Los Veteranos que reciben compensación por discapacidad de VA están exentos de la tasa de 

financiación de VA.

• VA limita ciertos costos de cierre que un Veterano puede pagar.

• Puede ser asumido por personas calificadas. 

• Mínimos requisitos que garanticen que la propiedad es segura, sanitaria y sólida.

• El personal de VA se dedica a ayudar a los Veteranos que se convierten en morosos de su 

préstamo
Garantía de Préstamo para la Vivienda – Febrero de 2015 

¿QUIÉN ES ELEGIBLE? 

Generalmente, las siguientes personas son elegibles:

• Veteranos que cumplan con la duración de los requisitos del servicio.

• Miembros del Servicio en servicio activo que han cumplido un período mínimo.

• Ciertos Reservistas y miembros de la Guardia Nacional.

• Ciertos cónyuges sobrevivientes de Veteranos fallecidos.

Nota: Hay otros grupos de personas que pueden ser elegibles. Para determinar su elegibilidad, 

verifique eBeneficios o contacte al Centro de Elegibilidad de VA al 1-888-768-2132.

CRITERIO DE SUSCRIPCIÓN CLAVE:

• No hay una proporción máxima de deuda; sin embargo, el prestamista debe proporcionar 

factores de compensación si el total de la proporción de la deuda es mayor al 41%.

• No hay un monto máximo del préstamo; sin embargo, VA hace limitar su garantía; los 

Veteranos pueden recibir préstamos de hasta $417.000 pesos sin pago inicial en la mayor parte 

del país. Averigue el límite en cualquier condado. 

• Hay guías de ingresos residuales publicadas para asegurar que los Veteranos tienen la 

capacidad de pagar sus obligaciones mientras se contabilizan todos los gastos de 

mantenimiento. 

• No hay un requisito mínimo de la puntuación de crédito; en su lugar VA requiere al 

prestamista que revise todo el perfil del préstamo para hacer la decisión de otorgarlo. 

• Ver la completa guías de crédito de VA. 

CÓMO PUEDO INICIAR EL PROCESO? 

VA proporciona reglas, guías y supervisión del programa. Los prestamistas proporcionan 

financiamiento para Veteranos elegibles. La garantía permite a los Veteranos obtener un préstamo 

competitivo sin un pago inicial. Los prestamistas necesitan un Certificado de Elegibilidad (COE) para 

probar su derecho. La mayoría de los Veteranos pueden obtener el COE en línea a través de 

eBeneficios. Los prestamistas también tienen la posibilidad de solicitar el COE en su nombre.
Garantía de Préstamo para la Vivienda – Febrero de 2015 

VA anima a los posibles compradores a hablar con varios prestamistas para encontrar uno que se 

adapte a sus necesidades, conozca el programa de préstamo de VA, y ofrezca términos y tasas 

competitivas. 

Nota: La valoración de VA no pretende ser una “inspección” de la propiedad.

Un Veterano debe recibir el consejo experto de un servicio de inspección residencial calificado antes 

de comprometerse legalmente a un acuerdo de compra. También se alienta a los Veteranos a tener 

realizadas pruebas de radón.

PUEDE VA AYUDARME SI TENGO PROBLEMAS PARA HACER LOS PAGOS DE MI PRÉSTAMO 

EXISTENTE?

Técnicos de Préstamos de VA están capacitados para ayudar a los Veteranos prestatarios a que 

conserven sus hogares y eviten la ejecución hipotecaria. Por favor llame al número gratuito 1-877-

3702 para hablar con un Técnico de Préstamo de VA.

Para más información visite nuestra Página web Préstamos para la Vivienda.