GARANTÍA DE PRÉSTAMO PARA LA VIVIENDA

AYUDA CON PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS EN MORA

Las discapacidades que VA determina que están relacionadas con el servicio militar pueden proporcionarle una 

compensación libre de impuestos, la inscripción en el 

Sistema de salud VA, una preferencia de contratación 10 puntos para el empleo federal y otros importantes beneficios. 

Pregunte a su representante 

de VA o al representante de la Organización de Servicios para Veteranos (VSO) sobre la Compensación por Discapacidad, 

Pensión, Asistencia Médica, Programa de Cuidadores, 

Servicios de Empleo, Asistencia Educativa, Garantía de Préstamo para Vivienda, Seguros y/o Beneficios para 

Sobrevivientes y sus Dependientes. 

RESUMEN

El objetivo del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA) es asegurar que cada Veterano reciba 

todas las oportunidades posibles para conservar su hogar o evitar la ejecución hipotecaria. VA insta a 

todos los veteranos que estén encontrando problemas para realizar los pagos de su hipoteca, a hablar 

con su administrador de préstamos tan pronto como sea posible para explorar opciones a fin de evitar 

la ejecución hipotecaria. 

OPCIONES PARA EVITAR LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Las siguientes opciones para evitar la ejecución hipotecaria están disponibles para todos los 

prestatarios: 

• Plan de Pagos – El prestatario paga la cuota regular cada mes más una fracción

de las cuotas no pagadas. 

• Aplazamiento Especial – El administrador se compromete a no iniciar la ejecución 

hipotecaria para dar tiempo

a los prestatarios para pagar las cuotas perdidas. 

• Modificación del Préstamo– Brinda al prestatario un nuevo comienzo por medio de la 

adición de la morosidad

al saldo del préstamo y el establecimiento de un nuevo calendario de pagos. 

• Tiempo adicional para organizar una venta privada – El administrador accede a retrasar 

la ejecución hipotecaria para 

permitir que se realice una venta, si de esta forma se cancelará el préstamo. 
Garantía de Préstamo para la Vivienda – Febrero de 2015 

• Venta al Descubierto – El administrador accede a permitir que un prestatario venda su 

casa por un

monto menor al que se requiere para saldar el préstamo. 

• Escritura en Lugar de Ejecución Hipotecaria - El prestatario accede de forma voluntaria 

a transferir la propiedad

al administrador, en lugar de pasar por el proceso de ejecución hipotecaria. 

Acceda a nuestro sitio web de préstamos hipotecarios para obtener información adicional sobre los 

préstamos de VA, y para ver videos de Veteranos que hayan utilizado alguna de las soluciones 

mencionadas anteriormente.

LEY DE AMPARO CIVIL PARA MIEMBROS DEL SERVICIO MILITAR

Los prestatarios Veteranos podrían solicitar ayuda conforme a la Ley de Amparo Civil para Miembros 

del Servicio Militar (SCRA, por sus siglas en inglés). La SCRA está destinada a aliviar las cargas 

económicas y jurídicas sobre el personal militar durante su servicio activo. A fin de estar habilitado 

para ciertas protecciones disponibles bajo dicha Ley, el prestatario debe solicitar protección bajo la 

Ley, y el préstamo debe haberse originado antes del período actual de servicio militar activo. La 

SCRA puede conseguir una menor tasa de interés, o evitar tanto la ejecución hipotecaria como el 

desalojo. Por favor contáctese con su Técnico de Préstamos de VA más cercano al (877) 827-3702 si 

tiene alguna pregunta. 

VETERANOS CON PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS GARANTIZADOS POR VA

La responsabilidad principal de los administradores de préstamos es resolver préstamos 

impagos, por lo que es imperativo que los prestatarios contacten a su administrador de 

préstamos lo antes posible. Sin embargo, en caso de que el administrador no sea capaz de 

ayudar al Veterano prestatario, Garantía de Préstamo tiene Técnicos de Préstamos en nueve 

Centros de Préstamo Regionales que interceden de forma activa frente al administrador, a fin 

de explorar todas las opciones disponibles para evitar la ejecución hipotecaria. Los Miembros 

del Servicio o Veteranos con préstamos garantizados por VA pueden llamar al (877) 827-3702 

para ubicar la oficina de Garantía de Préstamo más cercana, donde se encuentran los técnicos 

de préstamos, preparados para discutir posibles formas para ayudar a salvar el hogar.
Garantía de Préstamo para la Vivienda – Febrero de 2015 

VETERANOS CON PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS NO GARANTIZADOS POR VA

VA no tiene autoridad legal para intervenir en nombre del prestatario en caso de Veteranos o 

Miembros del Servicio que posean un préstamo convencional o hipoteca de alto riesgo. Es imperativo 

que el prestatario contacte a su administrador lo antes posible. Visite el sitio web de préstamos para 

vivienda de VA o comuníquese de forma gratuita al (877) 827-3702 para hablar con un Técnico de 

Préstamos de VA para que lo asesore sobre estrategias a seguir con su administrador.

CENTRO NACIONAL DE LLAMADAS PARA VETERANOS SIN HOGAR

Los Veteranos que enfrenten una situación de falta de vivienda pueden llamar al (877) 4AID VET 

(877-424-3838) o visitar nuestra página web de Veteranos sin hogar para recibir asistencia inmediata 

de VA 

OTRAS FORMAS DE ASISTENCIA

Además de los recursos ofrecidos por VA, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, 

por sus siglas en inglés) ofrece asistencia a los propietarios a través del patrocinio de las agencias 

locales de asesoría para la vivienda. Para encontrar una agencia homologada en su área, por favor 

búsquela en línea en www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hcc/hcs.cfm, o comuníquese con el sistema 

interactivo de voz del HUD al (800) 569-4287.