Juntos, Estados Unidos Prospera

Préstamos Directos para Viviendas Multifamiliares

Medidas inmediatas 

para apoyar a las 

comunidades rurales 

afectadas por COVID-19

• Los prestatarios multifamiliares

deben ponerse en contacto con su

personal de servicio asignado si

están experimentando dificultades

financieras debido a la COVID-19.

• La moratoria de desalojos del

CDC se ha ampliado hasta el

31 de julio, prohibiendo los

desalojos de los inquilinos que no 

pueden pagar el alquiler debido a 

la COVID-19.

• Las certificaciones de los

inquilinos que no puedan ser

completadas a tiempo debido al

COVID-19 pueden ser prorrogadas

sin cargos por demora o exceso,

previa solicitud al personal de

servicio asignado.

• Los estados financieros anuales

de la Sección 515 que deben

presentarse el 31 de marzo de

2021 pueden prorrogarse 30 días

o más si es necesario, previa

solicitud al personal de servicio

asignado (HB-2-3560 Capítulo 4,

Sección 4.16-H).

• Los propietarios deben tramitar

una recertificación provisional a

petición del inquilino si se produce

un cambio en los ingresos de

50 dólares o más al mes. El

propietario ya debe tener esta

política por escrito y aplicarla de

forma coherente. En la medida de 

lo posible, se anima a los

propietarios a trabajar con todos

los inquilinos con ingresos

afectados para ajustar los pagos

del alquiler.

• Los ingresos temporales del

inquilino, como la “prestación por

condiciones de vida peligrosas”

o los ingresos adicionales por

desempleo temporal, se excluyen

de los cálculos de alquiler. Se ha

renunciado a la certificación de

ingresos cero.

¿En qué consiste este programa?

Este programa ofrece una financiación 

competitiva para acceder al alquiler de 

viviendas multifamiliares destinadas a 

familias con ingresos bajos, ancianos 

o familias y personas incapacitadas

en áreas rurales elegibles.

¿Quién puede solicitar 

este programa?

Este programa ayuda a solicitantes 

calificados que no pueden obtener un 

crédito comercial bajo condiciones 

que les permitirán cobrar alquileres 

accesibles para inquilinos de bajos 

ingresos. Los solicitantes calificados 

incluyen los siguientes:

• Personas, fideicomisos,

asociaciones, sociedades,

sociedades limitadas,

organizaciones sin fines de lucro,

corporaciones con fines de lucro y

cooperativas de consumidores.

• La mayoría de las entidades

gubernamentales estatales y locales.

• Tribus reconocidas federalmente.

• Los prestatarios deben tener la

autoridad legal necesaria para

construir, operar y mantener

las instalaciones y los servicios

propuestos.

¿Qué es un área elegible?

Cada oficina estatal de Desarrollo 

Rural (RD, por sus siglas en inglés)

tiene disponible una lista de lugares 

designados elegibles.

¿Cómo se pueden usar los fondos?

El objetivo principal de este programa es 

la construcción, la mejora y la compra 

de viviendas multifamiliares para alquiler 

destinadas a familias de ingresos bajos, 

ancianos y personas incapacitadas.

También puede haber financiación 

disponible para actividades 

relacionadas, incluidas las siguientes:

• Comprar y mejorar terrenos.

• Proporcionar la

infraestructura necesaria.

• Para obtener una lista completa,

consulte el Código de

Reglamentaciones Federales,

Título 7 parte 3560.53.

¿Quiénes pueden vivir en las 

viviendas para alquiler?

• Personas o familias de ingresos muy

bajos a ingresos moderados.

• Personas mayores de 62 años.

• Personas con incapacidades.

¿Qué tipos de financiación 

están disponibles?

• Préstamos directos, competitivos.

¿Cuáles son los plazos del préstamo?

• Período de reembolso de hasta

30 años.

• Se aplicará la tasa más baja, ya sea

al momento de la aprobación o al

momento del cierre del préstamo.

• Comuníquese con su oficina local de

RD para obtener detalles y conocer

las tasas de interés actuales que se

aplican a su proyecto.
Préstamos Directos para 

Viviendas Multifamiliares

¿Cómo comenzamos?

Las solicitudes para este programa 

se aceptan una vez al año. Se publica 

un Aviso de Disponibilidad de Fondos 

(NOFA) en el Registro Federal.

¿Quién puede responder preguntas?

Comuníquese con su oficina estatal de 

RD o puede encontrar las Propiedades 

rurales en alquiler aquí para presentar 

una solicitud como inquilino.

¿Quién se encarga de regular 

este programa?

• Código de Reglamentaciones

Federales, 7 CFR 3560

• HB-1-3560

• HB-2-3560

• Título V de la Ley de Vivienda de 1949.

NOTA: Debido a que las citas y otra información pueden estar sujetas a cambios, 

por favor siempre consulte a su oficina local para recibir asistencia. Puede 

encontrar más formularios, recursos e información del programa en rd.usda.gov. 

USDA es prestamista, empleador y proveedor de igualdad de oportunidades.

Última actualización junio de 2021