Together, America Prospers

Gesetz über den amerikanischen Rettungsplan von 2021

Was bewirkt 

dieses 

Programm?

Das Gesetz über den amerikanischen 

Rettungsplan (ARPA) von 2021 stellt 

zusätzliche Mittel für das USDA 

Direktdarlehensprogramm für 

Einfamilienhäuser der ländlichen 

Entwicklung bereit. Die ARP-Periode 

beginnt am 17. Mai 2021, wobei 

zusätzliche Mittel bis zum 30. 

September 2023 zur Verfügung 

stehen.

Das ARP zielt in erster Linie 

darauf ab, Darlehensnehmern 

von Einfamilienhäusern, denen 

ein COVID-19-bedingtes 

Zahlungsmoratorium (ein 

Zeitraum, in dem die 

monatlichen 

Darlehensrückzahlungen 

ausgesetzt wurden) gewährt 

wurde, zu helfen ihre 

Hypotheken zu refinanzieren. 

Ziel ist es, sicherzustellen, dass 

die Zahlungen der USDAKreditnehmer nach Ablauf des 

Moratoriums erschwinglich 

bleiben.

Wer ist förderfähig?

Die Abteilung Ländliche Entwicklung 

nimmt Anträge von bestehenden 

Kreditnehmern von Direktkrediten für 

Einfamilienhäuser- einschließlich Kunden 

mit Hausreparaturdarlehen - zur 

Refinanzierung von Darlehen, die sich in 

einem genehmigten COVID-19-

Moratorium befanden. - einschließlich 

Kunden mit Hausreparaturdarlehen - zur 

Refinanzierung von Darlehen, die sich in 

einem genehmigten COVID-19-

Moratorium befanden.

Bei Direktdarlehen für Einfamilienhäuser 

muss das bereinigte Haushaltseinkommen 

an oder unter den für das Gebiet 

geltenden moderaten 

Einkommensgrenzen liegen. Bei 

Darlehensnehmern für Reparaturdarlehen 

muss das bereinigte Haushaltseinkommen 

an oder unter der für das Gebiet geltenden 

Grenze für sehr niedrige Einkommen 

liegen. Die Einkommensgrenzen können 

hier eingesehen werden:

https://www.rd.usda.gov/sites/default/files/

RD-DirectLimitMap.pdf

Mit Ausnahme von rückständigen 

Bundesschulden unterliegen 

Kreditnehmer, die ein Direktdarlehen für 

Einfamilienhäuser beantragen, keiner 

Bonitätsprüfung, keinen Anforderungen 

an die Standardrückzahlungsquote, 

keinen Vermögensgrenzen oder den 

üblichen Programmstandards in Bezug 

auf den Zustand der Immobilie.

Welche Konditionen gibt es?

• Für Direktkredite für Einfamilienhäuser 

kann eine Laufzeit von 10, 25, 30 oder 33 

Jahren gewählt werden. Unter 

bestimmten Umständen kann auch eine 

Laufzeit von 38 Jahren angeboten 

werden.

• Für Hausreparaturen ist eine 

Laufzeit von 20 Jahren 

möglich.

Was sind die möglichen Vorteile 

einer Refinanzierung?

Ein niedrigerer Zinssatz und eine 

verlängerte Laufzeit können dazu 

beitragen, die Darlehensrate zu senken, so 

dass das Darlehen erschwinglicher wird.

Entstehen für den Darlehensnehmer 

Kosten?

Die Abschlusskosten (Gebühren im 

Zusammenhang mit der 

Immobilientransaktion) können in das 

Darlehen einbezogen werden. Das 

Treuhandkonto des ursprünglichen 

Kontos wird auf den ARPRefinanzierungskredit übertragen. 

Wenn ein Treuhandkonto eingerichtet 

werden muss, müssen Sie die Kosten 

für den Abschluss einer 

Risikoversicherung tragen, die in den 

Kredit aufgenommen werden kann.

Was kann bei der 

Refinanzierung 

berücksichtigt werden?

• Schulden bei USDA ländliche Entwicklung. 

Unter bestimmten Bedingungen schließt 

dies die Wiedereinziehung von Zuschüssen 

für Einfamilienhäuser ein. Weitere 

Informationen über die Wiedereinziehung 

von Subventionen finden Sie hier: 

https://www.rd.usda.gov/sites/default/ 

files/fact-sheet/508_RD_FS_RHS_ 

ZuschusswiedereinziehungDirektkredite.pdf

• In begrenzten Fällen, Pfandrechte, die 

nicht mit Schulden für das 

Direktdarlehensprogramm für 

Einfamilienhäuser verbunden sind

• Unter bestimmten Umständen 

Reparaturen zur Behebung größerer 

Gesundheits- und Sicherheitsmängel 

in der Wohnung

• Abschlusskosten

• Eine durch die Ländliche Entwicklung 

genehmigte Gebühr für die 

Zusammenstellung von Darlehen

Ländliche Entwicklung Gemeinsam prosperiert Amerika

U.S. Landwirtschaftsministerium
Was muss ich als nächstes tun?

• Darlehensnehmer, die bereits ein 

Direktdarlehen für Einfamilienhäuser 

aufgenommen haben, sollten 

https://pubmai.sc.egov.usda.gov

besuchen, um ein Antragspaket 

herunterzuladen. Sie können auch 

Ihr örtliches Büro kontaktieren, um 

einen Antrag anzufordern oder 

weitere Informationen zu erhalten. 

Die Standorte der Landesbüros 

finden Sie unter: 

https://rd.usda.gov/about-rd/stateoffices 

• Wenn Sie Fragen zu Ihrem 

bestehenden Darlehen haben - 

einschließlich der Rückzahlung oder 

der Wiederverwendung von 

Zuschüssen - wenden Sie sich an das 

Kundenservicecenter unter 1-800-414-

1226.

Wo kann ich mehr Informationen 

finden?

• Darlehensnehmer können die Webseite 

des Gesetzes über den Amerikanischen 

Rettungsplan der USDA für ländliche 

Entwicklung besuchen (verfügbar unter 

diesem Link: https://go.usa.gov/xteKW), 

um zu erfahren, wie ARPA helfen kann.

• Die internen Richtlinien für die 

Umsetzung dieses Programms 

durch ländliche Entwicklung 

finden Sie unter: 

https://www.rd.usda.gov/resourc

es/directives/unnumbered-letters

und wählen Sie im Menü " 

Wohnprogramme" aus.

• Weitere Formulare, Ressourcen und 

Programminformationen finden Sie 

unter https://www.rd.usda.gov/

programs-services/all-programs/

single-family-housing-programs.

• Die Mitarbeiter des Programms für 

ländliches Wohnen vor Ort sind immer 

eine gute Hilfe. Die Standorte unserer 

Büros in den einzelnen Bundesstaaten 

finden Sie hier: https://rd.usda.

gov/about-rd/state-offices

Gesetz über den amerikanischen 

Rettungsplan von 2021

HINWEIS: Da sich die Informationen jederzeit ändern können, sollten Sie stets die 

offiziellen Programmanweisungen konsultieren oder sich an Ihr örtliches Büro für 

ländliche Entwicklung wenden, um Hilfe zu erhalten. Sie werden finden Sie zusätzliche 

Ressourcen, Formulare und Programminformationen unter https://rd.usda.gov. 

USDA ist ein Anbieter, Arbeitgeber und Kreditgeber, der Chancengleichheit fördert.

Zuletzt aktualisiert April 2022

Ländliche Entwicklung

U.S. Landwirtschaftsministerium