#include <algorithm>
#include <bitset>
#include <climits>
#include <cmath>
#include <cstdio>
#include <cstdlib>
#include <cstring>
#include <ctime>
#include <functional>
#include <iostream>
#include <queue>
#include <set>
#include <map>
#include <stack>
#include <string>
#include <vector>
 
/*@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@O:8:O@@@@@@@@@c cCCCco@@@C  o@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
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8888888OOCooCCoCCc:888C.:oo:co:CO:oo:oo.cO8888888Ooc@ccCCoO88888888888888
CCCCoooCCCCCCCCo:oCO8888c:oc::C88C.:oooO8888888OCoC:88:CCCoC88888888888*/
 
using namespace std;
typedef long long ll;
using gra = vector<vector<ll>>;
 
typedef unsigned long long ull;
 
template <class T> inline bool chmin(T &a, T b) { if (a > b) { a = b; return true; } return false; }
template <class T> inline bool chmax(T &a, T b) { if (a < b) { a = b; return true; } return false; }
 
template <class T> T gcd(T a, T b) { return b ? gcd(b, a % b) : a; }
template <class T> T lcm(T a, T b) { return a / gcd(a, b) * b; }
template <class T> T dup(T a, T b) { return (a + b - 1) / b; }
template <class T> T modpow(T x, T p, T m) { T a=1; while(p){ if(p%2)a =a*x%m; x = x+x%m; p/=2; } return a; }
// template <class T> void prim(T a) { for(ll i=0;i<a.size();++i) { cout << a[i]; } cout << "\n"; }
 
#define mod 1000000007LL
#define INF 10000000000000000LL
 
#define rep(i, n) for (ll i = 0; i < n; ++i)
#define rep1(i, n) for (int i = 1; i <= n; ++i)
#define rrep(i, n) for (int i = (n - 1); i >= 0; --i)
#define rrep1(i, n) for (int i = n; i > 0; --i)
 
#define pri(x) cout << (x) << "\n"
#define pri2(x, y) cout << (x) << " " << (y) << "\n"
#define pri3(x, y, z) cout << (x) << " " << (y) << " " << (z) << "\n"
//#define modpow(x, p, m) { ll a=1; while(p){ if(p%2)a =a*x%m; x = x+x%m; p/=2; } return a; }
 
#define m0(h) memset(h, 0, sizeof(h))
#define m1(h) memset(h, 1, sizeof(h))
#define m(h, n) memset(h, (n), sizeof(h))
#define all(n) (n).begin(),(n).end()
#define bit(n) (1LL << (n))
#define pb push_back
 
#ifdef LOCAL

#define dpri(...) fprintf(stderr, __VA_ARGS__)
#define pria(g) rep(i,g.size()){ cout << i << "{"; rep(j,g[i].size()) cout << g[i][j] << " "; cout << "}" << "\n"; }
#else
#define dpri(...) 42
#define pria(g) 42
#endif
 
int main() {
  ios::sync_with_stdio(false);
  cin.tie(0);
  // ---------------------
  // コーディング開始
  // ---------------------
  ll n,p;
  cin >> n >> p;
  ll x[n];//横
  ll y[n];//縦
  rep(i,n) cin >> x[i] >> y[i];
  ll ans =9000000000000000000LL;
  rep(i,n)rep(j,n)rep(k,n)rep(l,n) {
    //if(i==j||i==k||i==l||j==k||j==l||k==l) continue;
    // i 左
    // j 右
    // k 上
    // l 下
    if(x[i]>x[j]||y[k]<y[l]) continue;
    ll co =0;
    rep(m,n){
      if(x[i]<=x[m]&&x[m]<=x[j]&&y[k]>=y[m]&&y[m]>=y[l]){
        co++;
      }
    }
    if(co>=p)
    ans = min(ans,(x[j]-x[i])*(y[k]-y[l]));
  }
  pri(ans);
  return 0;
}


Measured memory_bytes: 256