Tip Simpan Buah Avokado, Boleh Tahan Sampai Tujuh Hingga Lapan Hari

Ada cara agar buah avokado yang dibeli mampu tahan lama selepas dibeli. Dengan cara ini anda boleh menikmati buah avokado yang masih segar walaupun sudah beberapa hari disimpan.

Kebiasaannya kita membeli buah avokado dalam jumlah yang mampu dihabiskan sebelum buah ini menjadi rosak. Ini kerana buah avokado tidak boleh disimpan dalam tempoh yang lama.

Boleh ikut tip ini:

1. Simpan di kawasan terbuka sehingga buah avokado ranum. Tanda buah avokado sudah ranum dapat dilihat apabila warnya menjadi gelap dan lembut apabila disentuh.

2. Jika sudah ranum, simpan di dalam peti sejuk. Buah avokado yang belum dibelah mampu bertahan untuk tempoh tujuh hingga lapan hari.

3. Apabila ingin menggunakannya, belah separuh buah avokado di bahagian tengah.

4. Untuk bahagian separuh lagi buah avokado yang belum dimakan lagi, jangan buang bijinya. Masukkan baki buah avokado ke dalam bekas plastik kedap udara.

5. Simpan baki buah avokado dalam peti sejuk. Baki buah avokado tersebut mampu bertahan sehingga dua hari.

1. Avokado boleh membantu menyerap nutrien daripada makanan lain

Avokado bukan sahaja mempunyai khasiat yang tinggi, malah dapat membantu menyerap nutrien daripada makanan lain ke dalam tubuh. Satu kajian menunjukkan bahawa menambah avokado ke dalam salad atau makanan lain boleh meningkatkan penyerapan antioksidan ke dalam tubuh.

2. Avokado mengandungi antioksidan yang kuat yang boleh melindungi mata

Avokado mempunyai kandungan antioksida yang tinggi, penting untuk kesihatan mata iaitu lutein dan zeaxanthin. Kedua-dua nutrien ini dapat membantu mengurangkan risiko mendapat katarak yang biasa berlaku pada orang tua.

3. Avokado boleh membantu mencegah kanser

Satu kajian ke atas sel terpencil menunjukkan bahawa penggunaan buah avokado dapat membantu mengurangkan kesan sampingan kemoterapi pada limfosit manusia. Ekstrak buah avokado juga telah terbukti menghalang pertumbuhan sel kanser prostat.

4. Ekstrak avokado boleh membantu melegakan gejala arthritis

Beberapa kajian telah menunjukkan bahawa ekstrak daripada buah avokado dan minyak kacang soya mampu mengurangkan gejala osteoarthritis dengan ketara.

5. Avokado boleh membantu menurunkan berat badan

Makan buah avokado membuatkan anda kenyang lebih lama. Seseorang yang makan buah avokado mempunyai keinginan untuk makan 28 peratus lebih rendah dalam tempoh lima jam selepas itu. Keadaan ini boleh mengurangkan pengambilan kalori. Avokado juga mengandungi serat yang tinggi dan rendah karbohidrat supaya dapat membantu anda menurunkan berat badan.

6. Avokado boleh mengekalkan kesihatan jantung

Avokado terutamanya minyak avokado boleh membantu meningkatkan kesihatan jantung. Lemak tidak tepu mampu menghalang perkembangan arteriosclerosis.

Rata- rata pemilik rumah masa kini mempunyai masalah keluasan rumah yang agak terhad. Sebenarnya ruang yang terhad tidak perlu menjadi halangan dalam mana-mana kediaman. Sebagai pemilik yang bijak perlulah tahu apa konsep dan idea yang perlu diketengahkan dalam sebuah rumah yang lengkap dan harmoni. Rumah bukan sahaja perlukan dekor yang lengkap dan sarat sehingga ia tidak selesa untuk didiami. Rumah adalah tempat yang dipenuhi dengan rasa selesa untuk diduduki.

Jika, kita melihat rekaan masa kini kebanyakkan lebih memilih gaya yang minimalis atau lebih mudah gaya yang lebih ringkas tetapi praktikal. Dalam definasi menghias ia adalah satu subjektif. Tidak kisah apa sahaja gaya dan konsep yang diminati dan menjadi ikutan dalam mendekor. Paling utama yang perlu di titik beratkan adalah keselesaan penghuni itu.

Jom kita lihat hasil pengkongsian kediaman ini yang mungkin boleh dijadikan salah satu inspirasi dalam kediaman anda yang mempunyai ruang terhad. Lihat pemilihan saiz perabot yang cukup tepat dengan saiz rumah ini. Lengkap sempurna dalam setiap perincian. Dalam olahan warna juga pemilik ini bijak memberi satu tarikan dengan menggunakan satu warna terang dalam ruang yang diberi sentuhan ini agar ruang tersebut nampak menonjol dan tidak terlalu hambar.

Kredit: karo_interior

Kebanyakkan punca penyakit adalah dari makanan. Bukan sekadar disebabkan oleh makanan yang terdedah boleh mengakibatkan penyakit, malah cara dan ruang kendalian yang digunakan turut mempengaruhi kebersihan makanan itu. Oleh itu, untuk memastikan sesuatu makanan selamat dan bersih, perkara pertama yang perlu diperhatikan adalah dapur.

Dapur antara agen paling mudah menyebarkan penyakit walaupun pada mata kasarnya ia kelihatan bersih. Oleh itu, sekecil-kecil perkara terutamanya kebersihan perlu diperhati. Antara tempat atau ruang yang ada kalanya kita tak perasan masih kotor adalah pada meja atau countertop, papan pemotong, pisau dan pelbagai lagi. Namun, yang paling dilupakan adalah sinki.

Sinki adalah tempat paling mudah menjadi habitat bakteria yang mengundang penyakit kerana ia sentiasa dalam keadaan lembap. Ramai ingat, sinki yang digunakan untuk mencuci paling bersih di antara ruang lain di dapur kerana ia kerap dicuci. Hakikatnya ada masalah lain. Antara masalah yang kurang diteliliti pada sinki adalah karat. Karat kalau tidak diselesaikan cepat bukan sekadar mencemarkan makanan, malah berbahaya kepada keselamatan.

Selain itu juga, masalah kesan klorin atau bahasa sains nya hard water. Klorin lama kelamaan jika ia bertindak dengan material seperti besi atau aluminium, ia akan meninggalkan kesan keputihan atau bercapuk. Lama kelamaan, sinki yang berkilat tadi akan cepat menjadi kusam dan kelihatan buruk. Bila penjagaan tidak dilakukan segera, maka kesan klorin tadi akan susah untuk dibersihkan. Maka, akan berlakulah kerja-kerja menyental dengan kuat. Bila dah sental dengan sepenuh hati, sudah pasti permukaan sinki tadi akan calar.

Tahukah anda, permukaan sinki yang bercalar tadi akan menjadi habitat bakteria? Haaa! terkejutkan. Jadi bagi mengatasi masalah ini berlaku, apa kata anda bersihkan kesan klorin pada sinki dengan cara yang dipaparkan dalam video ini. Hanay gunakan bahan dapur sahaja, kesan klorin tidak perlu disental.

PKP membatas pergerakkan namun tidak menghadkan silaturahim. Tambahan dengan plan internet percuma 1GB yang diumumkan kerajaan selama tempoh PKP bermula 1 April 2020, banyak memberi peluang untuk kita berhubung terutamanya melalui panggilan video.

Walaupun jauh, namun dekat dimata dan hati sudah cukup mengubat rindu. Tidak ada jenama talian komunikasi yang terkecuali menerima subsidi data 1GB setiap hari yang boleh digunakan 8 pagi hingga 6 petang. Namun, cara tebusan data tersebut berbeza mengikut jenama. Cara-caranya adalah seperti berikut:

1. CELCOM
– automatik terus masuk

2. DIGI
– tebus data ini melalui aplikasi MyDigi

3. MAXIS
– tebus melalui aplikasi sama ada MyMaxis app, MyMaxis Biz app, Hotlink Flex app atau Hotlink RED app, atau UMB dan pilih 1GB Daily pass option

4. UMOBILE
– Prepaid – Dail *118*6# kemudian pilih Special Offer
Postpaid – Dail *118*7# kemudian pilih Special Offer

5. ONEXOX
– tebus/redeem” melalui aplikasi ONEXOX Black atau
USSD *150#.

Lepas tebus data ni, boleh lah buat panggilan video untuk anak yang berjauhan dengan keluarga, suami yang berjauhan dari isteri akibat tuntutan kerja, kongsi resepi, boleh tadabbur beramai-ramai secara atas talian dan sebagainya. Jadi, manfaat rezeki dan peluang yang ada sebaiknya dan #SyukurBersama


9 Tip “Simple” Untuk Elak kawasan Rumput yang Hijau Menjadi Coklat

Rumput, antara tanaman yang dianggap remeh. Perlu dipotong secara kerap, baja, dan sebagainya. Ada juga yang cakap, nak taman less maintenance jangan guna rumput. Sebab itu ada yang lebih rela turap keseluruhan lantai laman.

Tapi kalau anda ikut 10 tip penjagaan rumput yang paling mudah ini, segala masalah dan isu mengenai rumput dapat diselesaikan.

1. Air
Semua, tak kisah lah apa pun jenis rumput, mahal mana pun rumput, siraman tetap perlu dilakukan. Jangan ingat anda guna cow grass yang paling lasak tak perlu air ya. Bila anda memberi siraman yang mencukupi untuk rumput, ia menggalakkan akar untuk tumbuh lebih dalam. Bila akar sudah sihat, mesti rumput pun sihat. Namun, keperluan air bergantung kepada jenis rumput, tanah dan iklim setempat. Anda perlu bertanya kepada yang lebih pakar untuk mendapatkan perincian tersebut.

2. Laraskan Sprinkler
Kebiasaannya bagi pemilik laman yang mempunyai kawasan rumput yang luas, sprinkler adalah penyelesaian mudah untuk tujuan penyiraman. Tapi, jangan ingat sprinkler yang anda beli dipasang dan dibiarkan ia siram tanpa pemantauan. Nanti boleh menyebabkan air siraman tidak dapat diagihkan pada keseluruhan kawasan. Atau hanya kawasan yang berhampiran sprinkler sahaja menerima air. Siraman berlebihan juga boleh menyebabkan medium tanaman terlalu lembap dan rumput boleh mati. Oleh itu, anda perlu laraskan kepala sprinkler anda. Kebiasaannya, kepala sprinkler mudah dilaras hanya dengan menggunakan pemutar skru sahaja. Laras mengikut keperluan.

4. Mata pisau pemotong
Tak kisah lah jenis jentera apa sekali pun anda gunakan untuk memotong rumput, mata bilah pemotong WAJIB tajam. Kalau tumpul, ia akan menyebabkan kesan potongan tidak cantik dan kemungkinan besar penyakit akan lebih mudah berjangkit walaupun anda menggunakan sabit.

5. ketinggian untuk memotong
Hanya 1/3 dari ketinggian rumput sahaja perlu dipotong. Jika 2/3 dari keseluruhan ketinggian rumput yang tinggal, ia mampu memberi teduhan yang lebih pada bahagian akar dan permukaan tanah dari terdedah kepada terik matahari. Secara tidak langsung, ia mampu mengekalkan kelembapan tanah dalam tempoh yang lama. Lagi pun, lebih panjang rumput, lagi dalam sistem akarnya.

6. Grasscycling
Selesai memotong rumput ada baiknya anda biarkan sahaja sisa-sisa rumput di tempatnya. Apabila lebihan rumput yang dipotong tadi terurai, nutrien yang terdapat pada bahagian tersebut dapat diserap semula oleh rumput yang masih hidup. Tapi, tidak lah bermakna anda biar kan semua sisa potongan di laman, kumpulkan dan jadikan ia sebagai bahan kompos atau sungkupan tanaman lain. Tinggalkan sikit-sikit sahaja.

7. Pengudaraan
Bagi sesetengah rumput tebal seperti carpet grass, proses pengudaraan atau aerate perlu dilakukan. Apabila rumput terlalu tebal, nutrien dan air siraman yang dibekalkan sukar untuk diserap oleh akar. Oleh itu, pastikan anda menggunakan alatan khas untuk pengudaraan rumput yang mudah didapati di nurseri dan lakukannya sekurang-kurangnya 2-3 bulan sekali atau apabila permukaan rumput kelihatan terlalu padat.

8.Crabgrass
Crabgrass adalah antara ancaman utama kepada rumput anda. Memang lah ia kelihatan seperti rumput, namun jika ia tidak dimusnahkan segera secara perlahan-lahan ia bakal menguasai keseluruhan laman anda. Kalau anda nampak sahaja rumput dengan bentuk fizikal seperti gambar yang disediakan di kawasan rumput anda, segera cabut dan musnahkan. Nanti jika dibiarkan, dan mula berbunga, lagi susah nak kawal.

9. Masalah haiwan atau sibulu kesayangan
Urin mengandungi asid. Asid tersebut akan menyebabkan gangguan pada bahagian akar terlebih dahulu dan perlahan-lahan menyebabkan bahagian yang menyerap urin tadi mati dan menjadi tompok perang. Jika anda kesan haiwan kesayangan anda melakukan tabiat ini di kawasan berumput, cara untuk mengatasinya adalah dengan menyiram seberapa banyak yang boleh supaya urin yang diserap oleh tanah tadi di flush out terus ke dalam tanah yang lebih dalam.

Musim hujan adakalanya menjadi kelebihan kepada tanaman anda kerana keperluan airnya sentiasa mencukupi. Secara tidak langsung, tugas-tugas penyiraman menjadi ringan. Namun, ketika musim hujan ini juga lah antara punca-punca akan mengakibatkan tanaman mudah mati. Nak elak tanamana anda menjadi mangsa seterusnya, ikuti 8 langkah wajib ini.

1. JAGA SIRAMAN

Musim hujan, rutin penyiraman yang dilakukan secara harian perlu di kurangkan. ini kerana kondisi tanah atau medium tanaman sudah tepu air terutamanya selepas hujan lebat. Sebelum anda berniat nak siram pokok tu. cek medium terlebih dahulu. Gali lubang sebesar ibu jari dengan kedalaman 1 inci. Memasukkan jari telunjuk anda. Jika rasa lembap, penyiraman tidak perlu dilakukan lagi.

2. JANGAN MEMBAJA ATAU MERACUN

Bukanlah anda tidak boleh melakukan pembajaan mahupun meracun pokok ketika musim hujan. hanya, usaha anda akan menjadi sia-sia kerana baja dan racun yang telah digunakan akan larut bersama aliran air hujan. Tapi, Anda punya pilihan. Dapatkan racun tanaman dari jenis kalis air.

3. ELAKKAN MENYEMAI

Sama ada kaedah semaian anda melalui biji benih atau sebagainya, musim hujan bukan lah pilihan terbaik. Ini disebabkan oleh kondisi medium yang sentiasa dalam keadaan lembap akan menjadi habitat baik untuk pembiakan kulat. belum sempat biji benih bercambah, kulat dah mula serang dan menyebabkan ianya rosak. Tapi anda ada pilihan. lakukan semaian di kawasan yang mempunyai teduhan.

4. SEDIAKAN SISTEM SALIRAN SEMENTARA

Masalah air bertakung ketika hujan akan menyebabkan akar lemah dan pokok mula mati jika dalam tempoh yang lama. Oleh itu, masalah ini perlu diatasi melalui penyediaan sistem saliran sempurna. walaupun bersifat sementara, ia amat membantu. yang penting, tanah anda tidak menyimpan air bertakung dalam tempoh yang lama.

5. JAGA JARAK TANAMAN

Hal ini lebih mudah bagi tanaman berpasu. Jarak antara tanaman perlu dilakukan untuk memastikan cahaya dapat menembusi terus ke pangkal tanaman. Ia bertujuan mempercepatkan kadar pengeringan di bahagian tersebut. Secara tidak langsung, ia juga mampu mencegah pembiakan kulat yang banyak menjadikan permukaan tanah sebagai kediaman mereka.

6. MENGGEMBUR TANAH

Menggembur bukan sekadar untuk tujuan memperbaiki pengudaraan di dalam tanah, malah ia mampu membaik pulih sistem saliran medium. Ketika musim hujan. sifat poros tanah menjadi kewajiban. Ini kerana ia dapat membantu mengurangkan kadar pembiakan kulat dan serangga di dalam tanah terutama ketika musim hujan.

7. MEMANTAU TANAMAN

Seperti yang diperkatakan sebelum ini. Musim hujan menyebabkan hama, kulat dan seranga yang mendiami tanah menjadi aktif. Oleh itu pemeriksaan pada pangkal, permukaan tanah dan belakang daun perlu dilakukan bagi mengelak masalah lebih teruk berlaku.

8.TINGGIKAN PASU

Untuk mengurangkan risiko serangan penyakit ketika hujan, anda di galakkan untuk meninggikan tanaman berpasu anda. Boleh gunakan rak atau plant stand. Apabila Pasu tidak bersentuhan dengan permukaan tanah, ia mampu mengalirkan air yang bertakung secara segara. secara tidak langsung, mampu mengawal ancaman Organisme Pengganggu Tanaman (OPT) yang berpunca daripada tanah.

Macam-macam dah resepi booster tanaman buat sendiri yang pernah di kongsikan oleh rakan-rakan IMPIANA. Kali ini, IMPIANA nak kongsikan resepi booster tanaman dari Pyan Sempoy.

Rutin setiap pagi sabtu saya akan siram ‘booster’ organik utk semua pokok agar lebih subur & sihat.. guna sisa-sisa dapur sahaja yang kita tak masak, tak makan, busuk atau expired

seperti kulit bawang, batang kangkung/bayam..kulit pisang, kulit nanas, kulit betik, kulit limau, kulit ubi kentang/keledek, kulit telur, air basuh beras, air kelapa tua, nasi basi, susu basi, roti expired, hampas kopi/teh dan lain-lain. Apa-apa pon boleh campur sekali yang penting organik

Untuk proses fermentasi (penapaian) yang lebih cepat boleh guna EM/yakult/ragi tapai atau gula merah/pasir sebagai makanan mikrob/bakteria membiak

lepas dah penuh campur semua kena tutup dengan kain ketat-ketat & buka seminggu sekali pada 1 bulan pertama & dikacau

Minimum kena peram 1 bulan baru sesuai digunakan. Perapan saya dah 4 bulan lebih lagi lama lagi bagus. Untuk permulaan boleh campur apa yang ada dulu seperti air basuhan beras + kulit bawang + gula. Yang lain-lain boleh tambah sikit demi sedikit ikut apa yang ada nanti sampai la penuh.

Ingat yer 1 bulan selepas campuran terakhir (penuh) baru guna. Tanda-tanda perapan bosster anda sedia digunakan adalah apabila kurang bau busuk. Bau dia macam tapai kira dah jadi la. Boleh guna untuk siram atau sembur

silakan dicuba & share jika bermanfaat

Spora putih menandakan dh cukup matang & adanya banyak bakteria/mikrob baik yg sgt aktif..

Pokok apabila telah sampai usia matang, mesti tiada lain yang kita tunggu selain hasilnya. Betul tak? tapi, tak semua pokok akan berbuah bila tiba masanya. Jadi bermulah pemberian baja untuk menggalak kan hasil buah. Tapi dah bagi baja pun masih gagal mengelurkan hasil. Ada tu, buah tak berapa menjadi. Orang tua cakap ” baru nak belajar berbuah” Jadi buahnya belum cukup matang dah gugur.

Menurut nenek moyang yang terdahulu, ada petua yang diamalakan untuk pokok yang tak berbuah ni. Dengar macam bidaah atau tahyul. Tapi itu lah yang diamalkan dan berhasil. Antara amalan orang dulu untuk pokok yang tak berbuah adalah:

1. Memukul dan mengelar batang pokok
Mengikut amalan nenek moyang, tuan pokok akan memukul pokok yang tidak berbuah terutamanya pada malam gerhana bulan. Ada yang memukul pangkal dan batang pokok menggunakan kayu, belakang parang, selipar atau pisau.

Sambil itu, mulut tidak henti-henti memarahi pokok itu seperti sedang memarahi seorang anak kecil. Menurut cerita orang dulu-dulu, pokok akan berbuah tidak lama selepas dimarahi dan dipukul kerana enggan disakiti lagi

2. Mengacah seperti hendak menebang pokok
Kadangkala ada pemilik yang akan berdiri berhampiran tumbuhan yang tidak berbuah dengan memegang parang sambil mengacah-acah untuk menebangnya.

3. Cantas dan ugut pokok
Sebab terlalu geram pokok tidak berbuah. Salah sorang orang kampung telah mencatas sebahagian besar hujung pokok nya. Selesai mencantas ia mengugut untuk menebang pokok tersebut jika ia masih gagal berbuah lagi. Sebeluan kemudian, pokoknya mula berbunga dan berbuah.

Namun, segala tindakan yang berhasil hanyalah satu kebetulan. Segalanya ketentuan tuhan.


10 Tip Harian Ini Bantu Hapuskan Bau Kucing Yang Kuat Dalam Kediaman

Adakah anda rasa seperti seluruh rumah anda berbau hancing dan busuk seperti di kedai menjual haiwan? Bau ini mungkin disebabkan oleh najis kucing anda dan ditambah pula dengan bulu mereka yang ada melekat di karpet dan perabot, menjadikan rumah tidak selesa dihuni. Walau sayang bagaimana pun anda kepada kucing, tak mungkin ada yang sanggup tinggal di rumah berbau dan kotor.

Jadi bagaimana nak hilangkan bau tidak menyenangkan ini buat selama-lamanya tanpa perlu mengorbankan haiwan kesayangan? Anda boleh saja gunakan pencuci yang terdapat di rak-rak supermarket ataupun, anda boleh cuba menggunakan bahan semula jadi yang boleh didapati dirumah. Anda juga boleh mengurangkan bau busuk dengan meletakkan litter box kucing di tempat yang terbuka dan jauh dari kawasan berkumpul. Disamping itu, pastikan anda mengekalkan kebersihan di rumah dan juga kebersihan si comel agar udara dikediaman sentiasa segar dan bebas dari bau kucing.

CARA 1 : Gunakan cuka

Hilangkan bau air kencing dengan menggunakan pembersih yang diperbuat daripada cuka putih. Letakkan satu bahagian air dan satu bahagian cuka putih dalam botol semburan. Kemudian, semburkan campuran tersebut di kawasan yang berbau. Biarkan cuka selama beberapa minit supaya ia dapat menyerap sekali bau air kencing kucing.

CARA 2 : Cuba pembersih enzyme

Air kencing kucing terdiri daripada komponen-komponen yang memerlukan enzyme untuk dibersihkan. Anda boleh dapatkan pembersih enzyme di mana-mana petstore atau secara online. Ikut arahan pada label dengan teliti untuk digunakan pada kawasan yang berbau kucing.

CARA 3 : Sapukan penyegar udara semulajadi

Satu lagi cara yang anda boleh cuba untuk menghilangkan bau kucing adalah dengan menggunakan penyegar udara semula jadi dibuat daripada baking soda. Campurkan 1 sudu teh baking soda dengan 1 sudu teh serbuk kayu manis, 1 sudu teh serbuk cengkih, dan 1 cawan herba seperti rosemary atau lavender kering. Renjiskan pembersih pada permaidani atau pada perabot yang mempunyai bau kucing. Biarkan sekurang-kurangnya satu jam dan kemudian vakum sehingga betul-betul puas hati.

CARA 4 : Dapatkan khidmat profesional

Jika rumah anda berbau pintu kucing dan pembersih biasa tidak berjaya menyingkirkannya, sila dapatkan bantuan pembersih profesional. Cari pembersih permaidani profesional untuk menangani apa-apa kesan dan menghilangkan bau kucing pada permaidani anda. Dan dapatkan khidmat pencuci lantai profesional yang boleh datang kerumah untuk menghilangkan bau pada kayu atau jubin. Kebanyakan pembersih profesional memang sudah mahir dalam mengeluarkan bau yang berkaitan kucing di rumah.

CARA 5 : Kosongkan bekas pasir secara teratur

Perikasa bekas pasir kucing anda sekurang-kurangnya sekali untuk dua kali dalam sehari. Cedok dan keluarkan apa-apa najis dan gumpalan air kencing dari bekas secepat mungkin supaya bau tidak dibiarkan ‘berlegar-legar’ diudara terlalu lama. Latih kucing anda untuk menggunakan bekas pasir agar anak-anak bulu ini tidak terbiasa kencing di kawasan lain didalam rumah anda.

CARA 6 : Pastikan anda mempunyai lebih dari satu bekas pasir

Letakkan bekas pasir dibeberapa tempat berbeza dan bersihkannya dengan kerap. Lebih-lebih lagi jika anda mempunyai lebih dari seekor kucing, mempunyai bekas pasir yang berbeza buat setiap kucing akan mengurangkan risiko bau busuk. Pastikan setiap kucing mempunyai privasi semamsa menjalankan ‘projek’. Dengan mempunyai lebih dari satu bekas pasir, anda juga dapat mengelakkan daripada perlu membasuh sebuah bekas yang dipenuhi najis busuk yang datang daripada beberapa ekor kucing.

CARA 7 : Vakum tempat bermain kucing

Gunakan vakum khas untuk membersihkan bulu-bulu haiwan kesayangan anda itu. Vakum seluruh kawasan dan tempat kegemaran si bulu untuk bermain. Pastikan juga anda vakum perabot, karpet, dan celah-celah almari atau pasu serta kawasan lain yang berpotensi. Cuba untuk vakum kawasan-kawasan ini seminggu sekali supaya tidak ada bulu atau kotoran kucing yang akan membawa kepada bau busuk.

CARA 8 : Pastikan kawasan makan kucing bersih

Untuk mengurangkan bau di rumah anda, kekalkan kebersihan bekas makanan dan minuman kucing. Elakkan membiar makanan semalaman tanpa dibasuh bekasnya. Dengan memastikan bekas makanan sentiasa terjaga dan dibasuh bersih, ruangan dirumah anda akan terjamin bebas bau busuk dan bebas bakteria merbahaya.

CARA 9 : Bawa kucing anda grooming

Sentiasa pastikan kucing di groom bersih dan kemas. Jadikan ia rutin sekurang-kurangnya seminggu sekali untuk memberus buku, trim kuku dan membersihkan telinga kucing daripada segala kotoran dan kuman yang menyebabkan bau kurang menyenangkan.

CARA 10 : Bawa kucing berjumpa doktor haiwan jika bau tidak hilang

Jika anda telah cuba membersihkan kawasan kucing anda dan masih lagi gagal menghilangkan bau busuk kucing, cepat-cepat bawa si bulu berjumpa doktor haiwan. Boleh jadi, bau tersebut disebabkan penyakit atau jangkitan kuman yang memerlukan perhatian segera.

Nenas, cara pembiakkan paling mudah adalah dari anak pokok. Pun begitu, bagi homegrown mereka lebih gemar menggunakan mahkota atau jambul dari buah nenas yang dibeli. Kebiasaanya, homegrown akan terus tanam jambul nenas yang hanya akan menghasilkan 1 pokok dan satu buah sahaja. Sebenarnya, dari 1 jambul nanas ni boleh menghasilkan  4 lagi anak pokok. Nak tahu caranya, boleh tonton video yang disediakan oleh Page Kebun Bandar

Belajar cara biakkan nanas paling senang guna mahkota nanas.Daripada satu, kita akan dapat EMPAT!!!Jimat!

Bagi anda yang tinggal di kawasan perumahan dan perkampungan, mesti pernah berdepan dengan situasi secara tiba-tiba muncul sebuah lori yang singgah ke rumah anda bagi mahu menawarkan khidmat turapan untuk di laman rumah anda sebelum ini. Betul tak?

Untuk pengetahuan anda, meski harga turapan telah ditawarkan dengan harga yang murah anda dinasihatkan untuk tidak sesekali menerima tawaran tersebut.

Foto sumber: Cigaretto Enterprise

Menerusi satu perkongsian pemilik akaun Malaysian Modders di laman media sosial Facebook telah memberitahu serta mendedahkan perkara sebenar berhubung hal tersebut.

Jelasnya, ada beberapa perkara mustahak yang perlu anda tahu sebelum membuat keputusan untuk menerima khidmat tersebut.

“Bila depan rumah korang tiada turap.Akan datang sebuah lori, offer harga untuk turap tanah berpasir depan rumah korang.

“Seeloknya tolak, jangan terima.Turapan yg dia bawa tu adalah bitumen lebihan dari projek turapan jalan besar.Senang cerita “job duit tepi”.

“Turapan yang mereka offer itu adalah hot mix.Perlu berada dalam suhu yang tinggi untuk campuran dia mengeras. Kalau suhu dah turun lebih paras minimum, satu lori kena patah balik pergi premix plant mereka.

“Nama pun lebihan, confirm2 turapan yg dia offer tu suhu yang rendah. Korang pun percaya dengan turapan itu bagus. Try tongkat motor dekat turapan tu, confirm berlubang sbb campuran dalam turapan dengan suhu itu ibarat gam, impact sahaja tak cukup. Sebab tu dah impact pun, turapan tak kuat…

“Jadi ini adalah scam yg macam tak scam.Cuma geng ini bergerak dlm kumpulan, biasanya muka berbeza-beza tp ternyata mereka berkumpulan.

“Sorang datang korang reject, minggu depan datang lg dgn muka lain. Harga pun berbeza-beza. Diorang macam dah tahu depan rumah korang takde turap.

“Nk turap, panggil org dtg turap. Bkn mereka yg direct selling dpn rumah..,” tulisnnya.

Sumber: Facebook Malaysian Modders

Projek mencantikkan rumah dengan bajet yang berpatutan. Projek akeover washroom. Kami buat based on recommend Nippon tau dan berdasarkan orang yang pernah buat jugak. So mmg boleh buat la kiranya. Bukan buat ikut suka je. Haha. Projek dia ambil masa berhari-hari jugak sebab nak tunggu kering cat. Barang-barang boleh cari dekat kedai jual cat.

Barang-barang yang diperlukan:
– Cat Nippon Tile Primer 3L (dia akan sekali dgn hardener) RM165
– Cat Nippon EA4 White 5L (sekali dengan hardener jugak) RM175
– Cat Nippon EA4 Grey 1L (plus hardener) RM47
– Filler
– Berus cat masking tape biru dll (bgtau org kedai nk berus n roller untuk epoxy paint)

Cara-cara dia:
Hari 1- Basuh dan sental toilet guna clorox. Biar tandas betul-betul kering. dah kering barulah letak filler dekat lubang yang ada dekat tiles. tunggu filler kering

Hari 2-Sapu habuk dan debu sebelum cat. Cat Tile Primer untuk lapisan pertama. 3L tu sebenarnya boleh guna untuk 2 tandas sebab yang ni buat selapis je. Memandangkan memang nak cat dua tandas, kuantiti cat ni mencukupi. Biarkan cat kering sehari.

Hari 3- tunggu Primer kering

Hari 4- Cat EA4 putih lapisan pertama. Cat ni kena buat 2 lapis. So kalau nk buat putih, buat 2 lapis putih. Kalau macam kami, dinding putih, lantai kelabu. Jadi dinding kami cat 2 lapis putih. Lantai selapis putih. Nak buat corak pun boleh. Boleh cari la idea dekat pinterest. Biar cat kering.

Hari 5- tunggu 1st layer EA4 kering

Hari 6-cat 2nd Layer EA4 Putih lagi sekali bagi dia betul-betul putih dan tak nampak corak atau warna tile lama. tunggu sampai kering

Hari 7- Tunggu lapisan ke-2 cat betul-betul kering. (the best 1 hari) tapi sebab semalam kami start cat pagi so kami terus cat EA4 kelabu. (padahal excited sangat and tak sabar..haha) dah rasa kering terus cat EA4 kelabu selapis. lepas tu tunggu kering lagi (kena banyak bersabar menunggu)

Hari 8- SIAP!!

*tile primer dan EA4 white ni boleh guna untuk 2 toilet. satu toilet ni kami guna separuh je. toilet lagi satu belum start lagi. hehe


Teknik Betul Membasuh Kain Langsir Dalam Mesin Basuh

Bergantung kepada jenis material kain langsir tersebut sama ada ia boleh dibasuh dengan mesin basuh ataupun tidak. Sebagai contoh, material kain langsir yang lebih ringan adalah sesuai untuk pembasuhan di dalam mesin basuh manakala jenis material berat, tidak digalakkan. Berikut ialah teknik – tekniknya;

1. Jika mesin basuh anda dilengkapi dengan kitaran basuhan untuk fabrik lembut, pilih untuk menggunakan sistem itu. Jika sebaliknya, pilih penggunaan kitaran cool wash ataupun slow spin.

2. Tuangkan pencuci fabrik harian anda di dalam mesin basuh lebih kurang dua penutup.

3. Sekiranya kain langsir terlekat kotoran degil, sebelum membasuh dengan menggunakan mesin basuh rendamkan terlebih dahulu kain langsir lebih kurang 15  – 30 minit di dalam sebatian baking soda dan cuka putih. Kemudian bilaskan kain langsir dan masukkan ke dalam mesin basuh.

4. Jika anda bimbang kain langsir merenyuk, jangan ambil risiko membasuhnya dengan menggunakan mesin basuh. Lakukan dengan basuhan tangan sahaja.

5. Untuk mengekalkan langsir yang cantik dan bebas bau yang kurang menyenangkan, gunakan vakum ataupun berus lembut untuk menyingkirkan habuk dan kotoran. Serta semburkan dengan haruman fabrik.

10 TIP LANGSIR DARI IMPIANA

1.Sheer curtain anda menjadi kelabu? Jangan bimbang, rendam sahaja langsir anda dan biarkan semalaman. Kemudian basuh dan bilas seperti biasa. Jika keadaannya masih agak kekuningan disebabkan oleh kesan kimia cahaya matahari, tukarkan fungsinya kepada hiasan katil seperti kelambu atau pembahagi ruang. Paling penting dengan cucian sempurna ia bukan sahaja berbau wangi dan segar, malah bersih serta masih boleh dikitar semula.

2.Kucing anda semburkan ‘haruman’ pada langsir anda? Jangan panik! Anda boleh rendamkan bahagian yang terkena semburan kencing kucing anda itu sahaja atau memilih untuk merendamkan keseluruhan langsir. Sebelum merendamkannya ke dalam cecair cucian, sapukan bahagian yang terkena semburan kencing kucing anda dengan ubat gigi. Biarkan dalam sejam dua. Kemudian terus merendam ke dalam cecair pencuci agar bau kencing kucing hilang, malah tidak boleh dihidu oleh kucing anda.

3.Bagi langsir yang menggunakan kain tebal, anda boleh menggunakan bulu yam atau fabrik pembasmi habuk. Anda boleh lap debu atau habuk yang melekat pada langsir. Lakukan seminggu sekali terutamanya jika anda menetap di kawasan bandar. Manakala bucu langsir pula boleh disedut dengan menggunakan penyedut hampagas. Ada kalanya debu-debu seumpama inilah yang menjadikan fabrik nampak kotor dan kelabu terutamanya bagi anda yang memilih fabrik daripada jenis renda kasar.

4.Bagi yang menggunakan renda, anda juga boleh merendam seketika dengan air panas bersama serbuk pencuci agar rongga jalinan terbuka dan membebaskan kotoran pada celah-celah jalinan benang.

5.Awas! Jika anda menggunakan fabrik sheer halus yang eksklusif, pastikan anda menggunakan mesin basuh daripada cucian lembut supaya ia tidak merosakkan kain.

6.Pastikan anda hanya mencuci langsir sahaja di dalam satu bekas cucian terutamanya jika anda membasuh langsir yang berwarna gelap. Ini bagi mengelakkan warnanya tidak berbelak atau luntur .

7.Anak anda suka menepek gula-gula getah pada langsir? Tentu anda sakit hati bukan? Tenang ya! Anda boleh terus menggosok gula-gula getah tersebut dengan air batu sehingga keras. Kemudian anda boleh menariknya dengan mudah.

8.Jika langsir anda mempunyai tiga panel, anda boleh menukar bahagian panel yang anda mahu dan gantikannya dengan fabrik baharu yang bersesuaian terutamanya di bahagian bawah yang selalunya lebih kotor daripada bahagian atas.

9.Elakkan membasuh swag dengan mesin basuh terutamanya jika anda menggunakan swag daripada jenis satin polos. Ini boleh menjadikan juraian kain langsir anda berkedut dan amat payah untuk anda menggosokkannya nanti.

10.Bagi yang memilih langsir klasik, tali ikatan dengan tassel jangan dibasuh dengan menggunakan mesin basuh. Seandainya kotor, memadai dengan merendamkan tassel tersebut semalaman. Gunakan berus gigi terpakai untuk menyental lembut segala kekotoran jika perlu.

Basuh baju mesti jumpa macam kerak-kerak hitam. Kenapa? itu menunjukkan drum atau tong mencuci mesin basuh anda dah berlumut. Apa yang perlu anda lakukan adalah cuci bahagian dinding tiub mesin basuh. Tak susah pun, janji ada perkakas yang tepat.

Walaupun mesin basuh anda ada tatapan “Tiub Cleaning” hasilnya tidak sama seeprti cucian yang Azim Ambak lakukan.

D.I.Y servis mesin basuh auto yang bertahun-tahun belum penah di servis. Nak upah orang, caj sampai RM 150. Baik servis sendiri baru puas hati. Cara buka saya belaajr dari youtube. kena ada special tools juga (rujuk pada gambar). Patutla bila kain baju siap basuh, mesti ada benda melekat, rupa2nya pasal

1. Keadaan drum setelah dibuka 2. bahagian dalam mesin yang juga berkerak 3. Sental perlahan-lahan permukaan drum dengan berus sabut 4. Bahagian dalam badan mesin pun perlu

Spannar yang perlu ada untuk buka mechanism nut didalam tong drum.

Ada tak di kalangan anda yang pernah melihat perkakas dapur seperti dulang berputar ini dijual di kedai kelengkapan rumah mahupun secara dalam talian? Tahukah anda, dulang berputar ini sebenarnya namanya lebih dikenali sebagai ‘Lazy Suzan Tray’.

Mengapa perkataan ‘Lazy’ ini sering disinonimkan dengan perkakas dulang berputar ini? Adakah inovasi yang dimiliki oleh dulang berputar ini membawa maksud perkakas dapur ini gemar digunakan oleh yang pemalas?

Mungkin ada sesetengah di kalangan anda yang beranggapan inovasi dulang yang boleh berputar ini melambangkan sikap malas seseorang sekiranya digunakan.

Meski begitu, tahukah anda sebenarnya penggunaan dulang berputar ini merupakan sebuah produk perkakas dapur yang boleh memberi pelbagai kemudahan kepada anda?

Untuk pengetahuan anda, dengan fungsi putaran 360 darjah, dulang berputar ini sememangnya amat sesuai digunakan sebagai aksesori perkakas dapur bagi meletakkan pelbagai bekas atau balang rempah seperti garam, gula, serbuk perasa dan sebagainya.

Malah, apabila menjelang musim perayaan seperi Hari Raya Aidilfitri, ada segelintir yang menggunakan dulang berputar ini bagi meletakkan balang biskut di atas meja makan tetamu.

Foto sumber: repictblog

Bagaimanapun, terpulang kepada tanggapan masing-masing terhadap mengenai penggunaan dulang berputar ini sama ada ia merupakan satu inovasi memudahkan atau memalaskan.

Islam setiap sisinya punya adab. Tidak kira ketika di tandas mahupun tidur, semuanya punya adab tersendiri. Adab yang tersedia bukan lah susah untuk dilakukan. Ia bertujuan menjadikan hidup lebih teratur.

Masak nas pun punya adap. Seperti yang di kongsikan di dalam website kataustaz.com. terdapat 7 adap memasak nasi. Antaranya:

1. Pastikan anda dalam keadaan bersih dan sebaiknya ketika memasak nasi. Satu hal lagi, pastikan anda dalam keadaan tenang dan tidak marah. Ia bertujuan mengelak anda memasak dalam keadaan terburu yang akhirnya mengundang masalah lain pula

2. Gunakan tangan kanan ketika mencuci beras. Walaupun anda seorang yang kidal, usahalah untuk mencuci dengan menggunakan tangan kanan.

3. Cucian dilakukan dalam putaran arah lawan jam atau pusingan tawaf. Kita memang dianjurkan melakukan apa pun pusingan sama ada menyapu ubat, memasak dan sebagainya mengikut pusingan tawaf

4. Sambil membasuh beras bacalah “Laisa la ha min dunillahi katsyifah” maksudnya “Tiada penyembuhan selain daripada Allah”

5. Ulangi membasuh beras sebanyak tiga kali atau selepas anda yakin beras sudah bersih.

6. Sambil membasuh beras itu berselawat dan amalkan doa: “Segala puji bagi Allah yang telah memberi kami makanan yang lebih baik darinya.” – At-Tarmizi

7. Satu lagi doa yang bagus diamalkan ketika membasuh beras adalah “Ya Allah, lembutkan hati kami untuk faham agama-Mu sebagaimana Engkau lembutkan beras ini sehingga menjadi nasi.”


Salah! Ini Baru Betul Caranya. Cara Penyimpanan Makanan Yang Sepatutnya Dilakukan

Kalau di rumah kan, anda selalu akan simpan makanan anda bagaimana? Adakah anda biarkan sahaja atau simpan dengan cara elok? Jikalau anda biarkan sahaja, maka ketahuilah bahawa makanan anda tidak akan bertahan lama dan tidak selamat. Jadi, mari sini saya ajarkan cara penjagaan makanan yang bagus.

Pengawalan, kita mesti kena tahu tentang 3 P yang penting iaitu, Penyejukan, Pembekuan, Penyimpanan pada suhu bilik. Apabila sudah kenali 3 P ini, barulah kita ke langkah untuk mengetahui cara penyimpanan yang bagus.

Cara yang pertama, sebaik-baiknya simpan makanan yang telah dimasak dengan benda yang bertutup supaya makanan tersebut tidak kekeringan. Seterusnya, kita kena ingat, makanan yang mentah, masih ada bakteria. Jadi, sebaiknya asingkan makanan mentah dan makanan sudah dimasak, asing dan jauh sesama sendiri. Sama juga dengan makanan mentah yang kita yakin akan tumpah walaupun dalam bekas kerana kalau ia tertumpah, dapat merosakkan makanan lain. Selain itu, pastikan sayur-sayuran yang disimpan dalam plastik, ada lubang-lubang kerana ia dapat mengurangkan kehilangan air dan peredaraan udara. Oh ya! Digalakkan simpan sayur-sayuran dan buah-buahan di bahagian bawah peti sejuk supaya ia dapat mencegah ia rosak dari pembekuan.

Jadi, yang tadi anda baru sahaja baca adalah perkara yang perlu. Bagaimana dengan jangan dibuat? Untuk yang jangan dibuat untuk penjagaan makanan adalah:

Menyimpan makanan dalam tin yang telah dibuka dalam peti sejuk.

Ini adalah untuk mencegah kandungannya akan bertindak balas dengan logam tin tersebut apabila terdedah ke udara).

Simpan makanan panas dalam peti sejuk.

Ini kerana untuk menghalang pertambahan kelembapan dan mengekalkan suhu di dalam peti sejuk. Bila lembap, boleh menjadikan nasi itu basi.

Jadi, itu sahaja tips tentang penjagaan penyimpanan makanan yang dapat saya cerita. Anda yang di rumah itu, jikalau ada melakukan kesalahan di atas, jangan ulangi ya lagi.

Setelah dua tahun tidak dapat meraikan hari raya yang sempurna seperti tahun ini. Pasti semua tidak sabar meraikan hari raya tahun ini, serba serbi baru dekat dalam rumah. Pastinya langsir, sofa, karpet dan hiasan lain semua baru. Tapi bila tetamu datang saudara mara pasti ada yang terkotorkan dan sebagainya. Jangan risau jom IMPIANA kongsikan cara nak bersihkan karpet dengan cara mudah dan akan sentiasa nampka baru.

Ada banyak servis cuci karpet yang ditawarkan dekat luar sana tu, tapi anda pernah tak terfikir nak cuci karpet secara DIY?

Tak mudah nak kekalkan karpet supaya sentiasa dalam keadaan bersih dan tak berbau, terutamanya karpet putih, lebih-lebih lagi sekiranya anda mempunyai anak kecil dan haiwan peliharaan yang sentiasa bermain di rumah. Sesetengah kesan kotoran memang degil sehingga sukar untuk dibersihkan dan dihilangkan bau hapak. Tapi jangan bimbang. Berikut merupakan cara cuci karpet paling jimat untuk anda cuba.

Pernah terfikir tak cara nak membersihkan karpet tanpa vacuum cleaner, pembersih wap atau alat cuci karpet? Jangan risau sebab anda tak perlu atau sewa peralatan pencuci yang mahal untuk hilangkan kesan kotoran dari karpet anda. Ada cara DIY yang anda boleh cuba untuk membersihkan karpet dengan menyeluruh. Jom kami tunjukkan cara-cara yang paling untuk cuci karpet tanpa alat atau mesin pencuci.

Ya, anda boleh gunakan baking soda atau soda bikarbonat untuk membersihkan dan menghilangkan bau pada karpet. Baking soda merupakan bahan serba boleh untuk buat ‘resepi’ pencuci DIY. Memang mengagumkan bila satu bahan boleh digunakan untuk macam-macam perkara – dari menanggal kesan kotoran, menghilangkan bau hapak karpet dan ambal, sehinggalah untuk baking kek.

Cara cuci karpet dengan baking soda

Terdapat banyak cara untuk menggunakan baking soda untuk membersihkan karpet. Bukan itu sahaja, anda boleh campurkan ia dengan bahan lain untuk menjadikannya pencuci yang lebih kuat. Semua kotoran akan hilang jika dicuci menggunakan baking soda. Jom tengok ‘resepi’ pencuci baking soda ni.

Baking soda bersifat penyerap dan sangat berkesan untuk mencairkan kesan minyak dan menyerap bau hapak. Cuka pula merupakan pembasmi kuman semula jadi. Bila anda campurkan kedua-dua bahan ini, anda bukan sahaja bersihkan karpet malah anda turut membasmi kuman dan bakteria.

Macam mana nak membersihkan karpet dengan baking soda dan cuka

Baking soda dan hidrogen peroksida adalah gabungan yang luar biasa. Anda boleh gunakan campuran kedua-dua bahan ini untuk mencuci paip bilik mandi, tanggalkan sisa makanan dalam periuk dan kuali, putihkan garisan antara jubin lantai (grout), kilatkan tab mandi dan jubin, serta banyak lagi! Kalau anda ada anak kecil dan haiwan peliharaan, ini merupakan pencuci yang terbaik untuk hilangkan kesan muntah dan kencing.

Macam mana nak membersihkan karpet dengan baking dan hidrogen peroksida

Kombinasi bahan-bahan ini adalah yang terbaik untuk membersihkan muntah pada karpet. Anda perlukan baking soda, hidrogen peroksida dan cecair pencuci pinggan.

Ulang langkah-langkah ini untuk kotoran degil.

Berapa lama saya patut biarkan baking soda di atas karpet

Untuk hilangkan kesan kotoran dari karpet, anda perlu biarkan baking soda selama sekurang-kurangnya 15 minit. Biarkan selama satu jam atau semalaman untuk karpet yang sangat kotor.

Baking soda tidak akan merosakkan karpet anda tetapi ia mungkin merosakkan lantai di bawahnya. Pastikan anda bersihkan sisa baking soda dengan baik setelah menggunakannya untuk pembersihan karpet.

Mudahkan? Tak perlu susah hati lagi untuk kesan kotor atas karpet anda.

Cuaca sekarang amat panas dan tidak menentu. Kadangkala waktu malam pun boleh berpeluh. Menurut sumber ramalan cuaca fenomena taufan Lan yang menyebabkan cuaca di Semenanjung Malaysia menjadi panas terik sehingga suhu 34 darjah celsius.
Jadi, untuk menghadapi cuaca panas terik ini, anda boleh cuba ‘trick’ utnuk sejukkan ruang kediaman ini walaupun tanpa penghawa dingin.

1. Letak bantal kecil dalam peti ais
Anda boleh dapatkan jenis pad bantal kecil in di pasaran. Kegunaannya anda hanya perlu isikan air dan letak di dalam peti ais, kemudian keluarkan ia apabila hendak menggunanya. Jika terlalu sejuk, anda boleh balutkan bersama tuala.

2. Letak kipas sebelah tingkap.
Tujuan letakkan kipas berdekatan dengan tingkap adalah untuk mengeluarkan udara panas yang terkumpul di dalam bilik dan menyerap udara segar dari luar masuk ke ruang bilik.

3. Letakkan kain basah pada kaki
Kaedah paling mudah untuk sejukkan diri anda apabila terasa panas di rumah, adalah dengan melekakan kain basah pada kaki anda. Atau anda hanya perlu merendam kaki ke dalam air sejuk dan duduk berehat.

4. Gunakan Pelembab Udara atau ‘Humidifier’
Pelembap udara boleh didapati di mana-mana pusat membeli belah, ia boleh menambahkan kelembapan udara dengan titisan-titisan wap airnya. Jadi boleh letak di bilik tidur ataupun di ruang tamu.

5. DIY penghawa dingin
Bekukan air botol semalaman. Apabila panas, ambil dan letak di lantai betul-betul di bawah kipas siling ataupun letak ais tadi dihadapan kipas meja. Buka kan kipas dan anda akan rasa angin kipas sejuk seperti ‘air-cond’. Untuk air botol kekal beku, tabur sedikit garam ke atasnya.

Jangan lepaskan peluang ni! Rumah moden 3 bilik 2 bilik air seluas 1,000 kaki persegi dengan kemudahan dan security yang lengkap!

Nak beli rumah? Untuk rumah pertama mesti agak pening kepala. Pening kepala sebab nak cari yang bersesuaian dengan keperluan dan harga yang ditawarkan. Kebanyakkan perumahan baru yang diminati ramai agak mahal harganya.

Sebenarnya, nak cari rumah pertama kita duduk sendiri ataupun untuk pelaburan ada formula khasnya. Tak perlu pening kepala! IMPIANA senaraikan ciri-ciri rumah pertama yang perlu anda perhatikan masa memilih kediaman yang berbaloi dibeli. Formula atau senarai ini, terguna pakai bukan sahaja pada si bujang, malah keluarga muda yang ada anak 2-3 orang.

Ciri yang pertama adalah akses. Korang jangan rasa akses tu bukan perkara yang penting, ia salah satu ciri yang kena diberi perhatian. Ini bermakna ia bukan sahaja memudahkan pergerakan malah mempercepatkan perjalanan ke destinasi yang dituju. Tak perlu nak buat pusingan ‘U” yang jauh untuk sampai ke kediaman anda. Projek “duduk”, jenama baru oleh EcoWorld, terletak di Setia Alam dan di selatan Kota Kemuning yang dihubungkan dengan jalan utama dan beberapa lebuhraya seperti NKVE, Federal, KESAS, ELITE dan sebagainya untuk kemudahan akses.

Korang nak lihat dan periksa kemudahan yang tersedia di sekeliling perumahan. Kawasan sekitar perumahan kena mempunyai segala kemudahan yang diperlukan dan lengkap bagi semua orang. Sebenarnya, Eco Ardence dan Eco Sanctuary merupakan perbandaran yang matang lengkap dengan segala kemudahan yang penting berdekatan seperti kedai runcit, pusat 3S, pusat membeli belah, bank, farmasi, klinik, hospital, sekolah dan sebagainya yang dapat menyediakan keperluan anda.

Bukan itu je, korang juga kena perhatikan apa infrastruktur yang diberikan dalam kawasan perumahan, infrastruktur seperti persekitaran kawasan rumah, sistem keselamatan, fasiliti dan lain-lain. Jika adanya infrastruktur tersebut, korang boleh tinggal kat sini dengan hati yang tenang, juga tidak perlu keluar dari kawasan perumahan saja-saja nak pergi gim, buat BBQ, bersiar-siar ataupun aktiviti lain. Infrastruktur dalam kawasan perumahan duduk ni, anda boleh menikmati semua fasiliti tersedia di kawasan perumahan HUNI D’ Eco Ardance ataupun SE.RUANG D’ Eco Senctuary duduk menyediakan fasiliti, infrastruktur dan keselamatan yang lengkap bagi memenuhi setiap gaya hidup. Setiap unit juga tersedia dengan 2 kotak parkir yang luas.

Ciri-ciri kediaman ini sebenarnya tersedia di bawah projek “duduk”, brand yang baru diperkenalkan oleh EcoWorld. duduk berkonsepkan perbandaran menegak dan ia dikhaskan kepada generasi baru dan keluarga muda yang mementingkan gaya hidup moden dan terancang. Antara projek yang terletak dibawah duduk oleh EcoWorld adalah HUNI D’ Eco Ardance yang terletak di Setia Alam dan SE.RUANG D’ Eco Senctuary di selatan Kota Kemuning.

KENAPA PILIH duduk OLEH ECOWORLD?

*Tertakluk pada terma dan syarat.


DIY “Walk-In Wardrobe” 3 Tingkat Penuh Dinding Macam Ni Dengan Modal RM 90 Sahaja

Almari edisi anak ramai. Emaknya asyik bising kata almari dah tak muat. Untuk menjimatkan kos dari membeli almari besar, ayahnya DIY sendiri almari penuh satu dinding.

Dengan hanya bermodalkan RM 90, walk-in wardrobe berjaya disiapkan hanya dengan menggunakan besi siku berlubang dan sesiku yang di beli dari kedai Mr. DIY.

Untuk elak kelihatan baju yang tidak kemas, Puan Qaseh telah menggunakan langsir sebagai tirai menutup cela.

Besi siku biru berlubang beli dari kedai hardware dah siap potong 9 kaki. Satu batang RM 20

Sesiku “L” terus drill ke dinding

Skrukan besi biru berlubang tu pada sesiku “L”

Kebetulan ada lebihan papan lama, boleh buat alas tempat simpaanan di bahagian atas

Kami berdua memang sukakan sesuatu yang ringkas (minimalis) dan unsur-unsur segar dari alam sangat dekat dengan hati kami berdua. Kami berdua banyak mendapat idea atau inspirasi dari pinterest dan juga instagram.

Tema sebenar gaya bohemian ini adalah ringkas, sederhana serta sesuai untuk kediaman yang kecil supaya nampak tenang dan lapang. Perkara yang kami titik beratkan sekali adalah keluasan. Ini adalah kerana keluasan rumah kami adalah 650 sft. Keluasan ruang amat penting sekali untuk kami menentukan saiz, susunan serta jumlah kabinet, peralatan dapur, dan aksesori yang diperlukan supaya bersesuaian dengan ruang dapur agar tidak terlalu sempit atau terlalu kosong.

Pemilihan warna kabinet, peralatan dapur, dan aksesori yang bertepatan padanan warna juga amat mempengaruhi suasana ruang dapur. Warna yang tepat padanan akan dapat memberikan dimensi ruang yang kecil supaya nampak lebih besar dan luas. Selain itu juga, warna mampu memainkan sentuhan emosi kepada setiap orang yang memandangnya. Kami juga merancang untuk menukar pencahayaan (lampu) untuk menaikkan lagi mood bohemian pada masa terdekat ini.

10x ganda ruang tanaman
Setiap menara memperuntukkan ruang 4.6 kaki. Kebiasaannya, saiz ruang tersebut hanya seusia untuk 16-30 sayur jenis berbatang. Namun dengan membina 6 tingkat menara tanaman ini, anda berupaya tanam 90-130 tanaman dalam satu masa

Jimat air
Siraman hanya perlu dilakukan sekurang-kurangnya 2 kali seminggu. Disebabkan tanah dalam menara yang dalam, ia berupaya menyimpan air dalam tempoh yang lama dan dapat elak disejat air secara cepat. Secara tidak langsung ia mengurangkan bil air

Mudah diselenggara
Teknik tanaman menara ini sangat mudah diselenggara. Jika teknik tanaman tradisional yang mendatar menuntut anda mencangkung untuk tujuan menuai dan merumput, menara tanaman ni hanya perlu anda selenggara secara berdiri.

Sebersih mana pun kediaman anda, pasti wujud serangga-serangga perosak dan pemusanah seperti semut, lipas, nyamuk, kutu dan sebagainya. Walaupun kecil, jika di biarkan bukan sahaja mengancam keselamatan malah nyawa.

Kebiasanya, habitat untuk lipas adaalh di bahagian lembap seperti tong sampah, kabinet dapur, almari baju dan bawah katil. Tempat atau ruang-ruang ini lah yang kerap digunakan. Kebiasaanya, untuk memusnahkan serangga perosak ini, racun serangga yang mempunyai bahan kimia cepat berkesan.

Tapi, takkan anda nak musnahkan serangga perosak malah mendedahkan diri pada bahan kimia berbahaya pula. Apa kata kita buat sendiri racun serrangga untuk musnahkan lipas, semut, lalat dan sebagainya secara total.

Bahan-bahan:
1/2 cawan minyak masak
1/2 cawan syampu
1/2 cawan cuka masakan
botol penyembur

Cara-cara:
Campurkan semua bahan di dalam botol penyembur dan semburkan pada permukaan meja atau di dalam almari untuk mencegah atau semburkan terus pada serrangga terus


BENTUK RUANG MEMBACA SEBAGAI SATU SUDUT MESRA KANAK-KANAK

Anak-anak kini sudah pun memasuki alam persekolahan. Pasti pelbagai kerja rumah dan kerja-kerja lain harus di bereskan. Jadi kamar si manja juga perlu mengalami sedikit perubahan. Untuk mereka belajar dan menumpukan perhatian serta menempatkan segala keperluan sekolah harian juga sekolah agama.

Idea ruang membaca atau belajar sebenarnya juga mudah. Cari sahaja bahagian ruang kamar yang boleh memuatkan meja membaca dan kabinet meyipan buku sekolah. Mungkin bagi perabot seperti meja, ia mempunyai ukuran tetap tetapi kerusi anda boleh cari yang mesra kanak-kanak dan boleh dilaraskan dengan mudah. Kini pereka menyediakan pelbagai ilham kreatif dan mesra ruang bagi anak-anak belajar dengan selesa dan segala keperluan sekolah tersusun dengan rapi serta tidak bersepah-sepah.

Jadi ia bukan sahaja memberi motivasi kepada anak anda belajar malah adalah point anda membebel jika malas belajar …heheh simple-simple je di IMPIANA…..

Jika dahulu, seluruh kejiranan akan heboh mengata apabila ada di antara jiran mereka memiliki set perabot mewah. Berukir indah dengan bunga-bungaan, awan larat dan sebagainya. Tidak kiralah kerawang ala Itali, nusantara dan sebagainya. Asal sarat dan berkilau dianggap mewah dan cantik. Apa lagi  dengan bunga-bungaan di atas fabrik tebal seperti baldu, chanile dan sebagainya. Tidak sah kalau semua elemen ini diperindahkan dengan gaya langsir dramatik, dengan swag mewah beralunan indah.

Namun kini semuanya tampil berbeza. Pereka melihat semua itu tidak perlu dalam menjadikan suasana tampil mewah , eksklusif  dan elegan. Idealogi mewah kini berubah dengan begitu ketara. Fokus lebih ditumpukan pada kualiti material yang digunakan. Kayu antara material mewah yang sangat tinggi hanrganya kini diserlahkan estetiaknya . Penggunakan material kayu padu yang sempurna digilap, dirawat dan dibentuk dipadankan pula dengan marmar Itali dengan rona  yang jarang dijumpai sudah cukup menyerlahkan betapa mewahnya sebuah tata hias itu biar pun tidak diukir malah dibiarkan dalam bentuk kepingan separa sempurna.

Nilai empuk dan selesa sebuah perabot, bagaikan sebuah kereta mewah yang memberi kepuasan tatkala duduk di atasnya. Pembuatan yang berteknologi tinggi memberi kepuasan menggunanya. Itu belum lagi rekaan yang sangat rigkas tetapi material yang cukup kuat dipilih. Kaki sofa anda mugkin hanya sebesar penyepit makanan tetapi kehebatan rekaan dan nikmat yang ditawarkan cukup luar biasa. Inilah pilihan tata hias generasi akan datang? Simple-simple je di IMPIANA.

Terletak nun di Kuala Selangor, siapa sangka terdapat perkampungan banglo  yang mendamaikan. Suasana jauh dari hiruk pikuk kota dan lebih menarik lagi persekitaran yang luas, lengkap dengan taman permainan dan kawasan rekreasi.  Tidak hairan jika ramai di kalangan kita yang menjadikan hartanah di luar kota sebagai kediaman hujung minggu.  IMPIANA bertandang ke kediaman hujung minggu pereka busana tradisi dan pereka selebriti, Salikin Sidek.

Telah tiga tahun memiliki kediaman banglo ini. Secara peribadi, ia bagi Salikin merupakan satu rahmat dari doanya yang mendambakan sebuah kediaman yang berhadapan dengan padang  untuk anak-anak bermain. Malah suasana persekitaran yang agak berbeza dengan kota memberikan kenikmatan  tersendiri apabila menghabiskan cuti panjang atau hujung minggu.

“ Bagaikan tidak percaya, doa saya dimakbulkan Tuhan. Malah dipermudahkan untuk saya memiliki kediaman ini. Selain suasana tenang, di kawasan sekitar sini juga banyak sumber makanan segar dan murah. Di sinilah juga tempat saya mencari ilham bagi menyiapkan buku juga mencari idea baru bagi koleksi saban tahun,” ujarnya yang kini rancak mengeluarkan buku panduan fesyen dan  jahitan.

RUMAH PUTIH DEPAN PADANG

Kediaman putih ini direka ala bentuk nautika dan mempunyai elemen moden kontemporari. Aras siling yang tinggi dan jendela bumbung yang cukup luas untuk memberi simbahan cahaya ke tengah ruang, sememangnya sesuatu yang berbeza daripada kediaman lain. Salikin sendiri ada membuat pengubah suaian di bahagian hadapan kediaman agar ruang utama ini lebih luas dan beliau boleh membina pintu masuk utama yang agak besar daripada pintu sedia ada.

Ketinggian siling yang lebih daripada 12 kaki memberi satu biasan cahaya yang tidak terlalu terang biar pun cuaca di luar sana terik.  Malah tiap kali pintu utama yang mempunyai saiz sekitar 4 x 8 kaki setiap belah di kuak, pasti akan menderu bayu menerpa ke dalam kediaman beliau. Bersama rimbunan pokok hiasan di luar sana.

Ruang tamunya cukup berseni. Hasil kraf dan lukisan diabadikan sebagai lambang jiwa pereka ini yang mewah dengan elemen seni. Kerusi makan bulat yang diperbuat daripada kayu jati Burma dimuatkan pada pinggir pintu utama . Manakala set ruang tamu yang disempurnakan dengan fabrik mewah seperti songket dan pelbagai bahan bacaan. Dari situ juga sudah jelas bagi kita menggambarkan bagaimana anak jati Johor ini menghabiskan masanya di rumah.

Jika diperhatikan pada dinding bukan sahaja kesenian Melayu menjadi pilihan beliau. Malah lukisan kabuki dan hasil karya rakan-rakan baiknya juga diabadikan pada dinding utama ruang tamu kediaman.  Di samping terdapat sebuah dua barangan kelengkapan pengantin lama yang juga disuai padan menjadi aksesori kediaman. Sebuah meja solek lama dihias bersama congkak berukir sebagai meja konsol di ruang tamu, begitu mengusik perasaan . Biar pun dimamah usia dek masa, namun rekaan yang unggul pasti bersinar biar di mana juga ia ditempatkan.  Inilah yang menjadikan ruang tamu kediaman ini cukup selesa dan menyenangkan. Jom intai deko designer tersohor ini.

Perabot yang paling penting dan utama di bilik tidur semestinya katil. Oleh kerana itu lah apabila anda memilih katil pastikan anda membuat keputusan yang tepat. Jangan hanya memandang atau menilai pada reka bentuk yang cantik semata. Anda harus juga pertimbangkan beberapa perkara lain agar anda tidak menyesal atau tersilap membuat pilihan. IMPIANA kongsikan panduan memilih katil di bilik tidur.

TIP PILIH KATIL

1. Buat ukuran bilik tidur anda terlebih dahulu. Ini penting bagi membolehkan anda mengetehui saiz sebenar bilik tidur anda supaya memudahkan anda mengenal pasti saiz katil pilihan

2. Pilih katil mengikut penataan gaya pilihan anda. Jika menggemari rekabentuk yang ringkas dan mudah, pilih mengikut cita rasa anda agar tidak menyesal di kemudian hari.

3. Pilih tilam yang betul. Tilam yang betul penting bagi menjamin waktu tidur yang baik dan selesa. Buat perbandingan antara jenama tilam di pasaran yang ada di pasaran. Yang penting, tilam tersebut dapat mempunyai struktur tampungan yang baik.

4. Membeli katil. Luangkan masa yang lebih lama untuk membuat keputusan dalam pembelian katil dan tilam. Seeloknya, jika pasanagn suami isteri, bawa pasangan anda sekali agar turut terlibat sama dalam pembelian.

5. Cari harga yang terbaik. Dengan pelbagai jenama tilam di pasaran, cari jenama dengan tawaran yang terbaik. Begitu juga dengan perabot katil anda. Cari rekabentuk yang benar-benar menambat hati anda pada harga yang berpatutan.


Cara Mudah Untuk Masak Daging Sampai Empuk, Tak Perlu Guna Pressure Cooker Pun!

Sudah bermacam-macam cara dan teknik untuk masak daging sampai empuk dilakukan tetapi setelah selesai memasak, hasilnya daging masih lagi kenyal dan liat. Kadang-kala sampai berjam-jam ambil masa untuk masak daging. Kalau anda peminat daging goreng memang bercinta lah nak makan kalau tak beli daging batang pinang.

Tak akan lah asyik nak beli daging batang pinang sahaja kan. Jom IMPIANA kongsikan tip mudah nak masak lauk daging kegemaran anda supaya daging cepat empuk dan masak dengan sempurna.

Tambahan pula, tidak lama lagi kita akan menyambut bulan Ramadan yang bakal menjelang tiba, jadi sudah pasti ramai yang mahu cara mudah untuk memasak daging supaya empuk untuk dijadikan sebagai menu juadah berbuka puasa. Maklumlah, kalau boleh sepanjang bulan Ramadan kita berpuasa sentiasa mahu lakukan perkara yang lebih mudah serta menjimatkan masa.

Ada pula yang kata nanti pakai ‘pressure cooker’ kan senang. Ye! benar tapi tak semua mampu milikinya. Tidak mengapa, sesiapa yang memiliki barangan elektronik ini di rumah, kira beruntung lah anda! Tetapi yang masih belum memiliki periuk ini, IMPIANA kongsikan cara mudah yang ‘confirm’ daging lembut.

Tip masak daging lembut tanpa ‘pressure cooker’, sewaktu memasak daging anda disarankan untuk meletakkan sudu besi di dalam kuali tersebut. Tidak perlu lah guna sudu besar, sudu yang kecil pun dah memadai.

Jadikan ia seolah-olah anda masak daging tersebut bersama sudu sekali. Kalau anda tidak percaya, anda boleh mencuba cara ni di rumah. Nanti kongsikan pengalaman anda masak daging bersama IMPIANA ye.

Foto: Sumber Carian Pinterest

Jenama funbies dan CLV Glasstech, dua jenama di bawah CLV Group of Companies telah melancarkan kedai pameran cermin dan perabot berkonsepkan teknologi pintar (AI) yang pertama di Malaysia. Kedai pameran tersebut yang dikenali sebagai funbies x CLV Glasstech Experience Hub yang bertempat di Emporis, Kota Damansara mempamerkan rangkaian produk yang boleh di lihat oleh para pengunjung. Keunikkan bilik pameran jenama ini adalah, setiap slot kunjungan hanya di tempah khas untuk seorang pengunjung dan apa yang menjadikannya benar-benar unik ialah ketiadaan pembantu kedai pameran yang akan membimbing lawatan para pengunjung, ini kerana keseluruhan konsep kedai pameran dikendalikan oleh sistem penderia audio yang inovatif bagi memudahkan para pengunjung untuk mendapatkan maklumat produk dengan lebih jelas. Antara matlamat utama bilik pameran konsep pintar ini dibangunkan adalah untuk memberikan para pengunjung dengan pengalaman revolusi baharu serta moden, melihat dan berinteraksi dengan produk.

Selain itu, kios digital berinteraktif tersedia di kedai pameran tersebut bagi membolehkan anda meneroka rangkaian produk dengan cara yang menarik dan bermaklumat. Sama ada untuk mencari maklumat khusus, membuatkan perbandingan produk yang berbeza atau sekadar menyemak imbas, kios interaktif ini akan menjadi teman yang sempurna buat anda. Di samping penggunaan kios interaktif secara terus, para pengunjung juga boleh menghubungi talian khidmat pelaggan secara panggilan audio atau video melalui kios tersebut sekiranya terdapat sebarang soalan atau ingin membuat pembelian.

Untuk maklumat anda, CLV Glasstech, jenama Malaysia di bawah CLV Group of companies ini menyediakan rangkaian produk cermin pelbagai jenis dengan reka bentuk yang unik sejak tahun 2020. Keunikkan jenama cermin ini adalah, para pelanggan boleh mereka bentuk sendiri bentuk dan saiz mengikut kehendak tersendiri. CLV Glasstech berhasrat untuk menjadi jenama utama di Malaysia bagi sektor produk cermin dan kaca seterusnya mendorong inovasi cermin dan kaca ke peringkat yang lebih tinggi.

Manakala funbies pula, merupakan sebuah jenama tempatan yang juga di bawah naungan CLV Group of companies yang berpengalaman khusus dalam kelengkapan perabot nurseri dan barangan keperluan bayi selama 20 tahun dalam industri eksport, dan mula menceburi pasaran Malaysia sejak tahun 2019. Jenama ini amat mementingkan kualiti serta keselamatan produk perabot nurseri dan kepelbagaian fungsi bagi setiap satu produk. Untuk memastikan produk mereka setanding dengan piawaian keselamatan, funbies menggunakan bahan utama yang kukuh seperti rubberwood yang terkenal dengan keutuhan dan jangka hayat yang lama. funbies juga berharap agar syarikat mereka dapat mengorak langkah di sektor perabot antarabangsa pada masa akan datang.

Di samping perasmian funbies x CLV Glasstech Experience Hub, majlis tersebut juga mengetengahkan rancangan masa hadapan CLV Group of companies buat julung kalinya. Memegang slogan “Clear Possibilities”, CLV Group of companies mengambil peluang dengan bekerjasama dengan syarikat bersama serta syarikat perkongsian untuk mencapai visi menjadikan syarikat tersebut sebagai sebuah syarikat pelaburan kepada syarikat bersama dan jenama di bawah naungan pada masa yang akan datang.

Untuk maklumat lanjut, sila layari platform media sosial rasmi Instagram serta Facebook funbies (@funbiesmy) dan CLV Glasstech (@clvglasstech) atau laman sesawang mereka diwww.funbies.com.my dan www.clvglasstech.com.my.

Peti sejuk? apakah bahan atau barang yang kebiasaannya anda simpan di dalam peti sejuk. Walaupun nama nya peti sejuk, ia tidak bermakna makanan-makanan yang tak habis, buah-buahan dan sebagainya boleh disimpan begitu sahaja. Ada beberapa teknik perlu dilakukan untuk memastikan bahan yang disimpan di dalam peti sejuk bersih dan tidak tercemar. Jangan ingat, dalam peti sejuk tu tak ada bakteria akan hidup ye.

Kali ni, kita kongsikan pula teknik Puan Hani Mynis susun barang dalam peti sejuk agar nampak tersusun, kemas dan mudah untuk dikeluarkan apabila diperlukan:

1. Hani lebih suka bekas bertapak empat segi dari bulat sebab nampk lebih kemas.
2. Hani pilih seragamkan bekas semua berwarna hijau.
3. Guna placemats transparent supaya cahaya boleh sampai ke bawah

4. Rak 1 (Pes)
Kenapa letak pes seperti cili, bawang, halia dan sebagainya di bahagian rak paling atas? bahan-bahan ini yang paling kerap dikeluarkan.Ia bertujuan memudahkan anda untuk mengambil dan menyimpan semula bekas pes.

5. Rak 2 (hari ini)
Rak kedua menjadi bahagian penyimpanan sementara bagi protein yang akan dimasakkan untuk hari ini. Sebelum keluar pergi kerja tau di awal pagi, keluarkan protein seperti ayam dan ikan dari ruang sejuk beku dan letakkan di rak no. 2 ini untuk tujuan defrost. Jadi nanti balik boleh masak terus.

6. Rak 2: Baki makanan
rak ke-2 ini juga dijadikan sebagai tempat menyimpan lebihan makanan. Namun makanan hanya mampu bertahan dalam 3 hari sahaja. Kalau lebih dari tu, simpan dibahagian sejuk beku. Oleh itu, simpan baki makanan tadi di dalam bekas tertutup dan kedap. Sebaiknya, pilih bekas yang sesuai untuk digunakan dalam microwave dan kukus. Jadi kalau nak makan nanti boleh terus panaskan.

Tip: Hani akan gunakan pelekat untuk tulis tarikh pada bekas makanan yang disimpan untuk memudahkan pemantauan terhadap kualiti makanan

7. Rak 3 (makanan kering)
Rak ke-3 menjadi ruang penyimpanan seperti ikan bilis asam keping, belacan, asam jawa dan barang-barang kering yang lain. Tapi sebenarnya, barang-barang tersebut boleh sahaja diletakkan diluar.

8. Rak 4 (sayur)
Laci sayur, bukan boleh pakai humban je. Nak sayur tahan lebih lama, simpan dalam ziplock bag. Masa susun, pastikan sayur yang berat tak menghempap sayur jenis berdaun.

Tembok atau dinding kediaman yang mengelupas tidak kira interior mahupun exterior adalah antara perkara yang biasa berlaku. Bahkan, masalah ini kerap berlaku pada dinding yang baru dicat. Jika hal ini terjadi pada dinding rumah anda, janganlah terburu-buru untuk memanggil tukang untuk memperbaikinya kerana ada beberapa cara mudah yang boleh anda lakukan sendiri.

CARA MEMPERBAIKI CAT PADA DINDING ATAU TEMBOK YANG MENGELUPAS

Setelah kenalpasti punca cat anda mengelupas, barulah tindakkan baik pulih boleh dilakukan. Namun jika puncanya disebabkan oleh dinding yang lembap, masalah tersebut perlu diselesaikan terlebih dahulu. Jika tidak, masalah sama akan berlaku semula. Berikut, langkah-langkah baik pulih yang perlu dilakukan

1. Bersihkan dinding dan Kupas cat lama
Bersihkan terlebih dahulu dinding anda dari sebarang kotoran. Selesai, kupas atau singkarkan semua lapisan cat lama. Boleh guna water preasure atau kikis dengan scrap. Hal ini membantu cat baru yang dialis dapat diserap dan lekat sempurna pada permukaan dinding

2. Haluskan permukaan dinding
Selesai menyingkirkan lapisan cat pada dinding, gunakan kerats pasir untuk menghaluskan permukaan yang kasar. Disamping itu juga, teknik ini juga dapat menanggalkan lapisan cat degil yang sukar ditanggalkan. Teknik ini dapat memastikan dinding anda dalam keadaan kemas dan sedia meneriam cat baru. Secara tidak langsung, ia dapat memberi kesan cat yang lebih cantik dan kemas

3. BERSIHKAN DENGAN AIR BERSIH
Langkah terakhir membersihkan tembok atau dinding yang mengelupas adalah cucian menggunakan air. Siram air bagi menyingkirkan kotoran yang tersisa terutamanya habuk yang terhasil disebabkan dinding yang digosok denagn kertas pasir. Selesai dicuci dengan air, biarkan dinding kering sepenuhnya sekurang-kurangnya 3-4 jam

4. Aplikasi cat
Sesai dinding kering sepenuhnya, proses mengecat bolehlah dilanjutkan. Permulaan proses mengecat, cat asa atau dasar perlu dilakukan. Pilih cat asas yang kurang akndungan kapur nya atau Alkali Resisting Primer untuk memastikan lapisan cat yang kedua dapat lekat sepenuhnya. Pastikan cat asas di sapu sepenuhnya dan rata hingga menutupi pori dinding

5. Alis cat berwarna
kebiasaanya, cat asas mengambil masa 3 jam untuk kering sepenuhnya. Selesai kering, bolehlah disapukan warna cat yang menjadi piliha. Pastikan anda menggunkan roller untuk permukaan mendatar luas dan berus bagi kemasan bersudut sempit dan kecil. Lakukan teknik mengecat dari atas ke bawah. Dan pastikan, ketika sapuan cat pada berus atau roller tidak kering. Jika terlalu kering, ia akan meninggalkan kesan tekstur yang tidak menarik. Jika perlu, cat berwarna perlu di lapiskan lagi sekali selepas lapisan pertama kering sepenuhnya untuk mendapatkan kesan warna yang lebih menarik


Ini 5 Kegunaan Kapur Pertanian Yang Anda Wajib Faham

Apa itu kapur pertanian? Kapur pertanian juga dikenali sebagai Lime. mungkin anda pernah dengar namanya tapi tak tahu kegunaan kapur pertanian ini. Ia antara bahan pertanian yang kerap digunakan oleh pekebun atau peladang kerana ia banyak membantu dalam bidang pertanian. Kebiasaanya, bahan ini di gaul ke dalam tanah sebelum memulakan ativiti penyemaian atau penanman. Kapur pertanian diperbuat daripada calcite atau mineral aragonite. Campuran ini mengandungi miniral yang amat diperlukan oleh tumbuhan . Antaranya ialah kalsium karbonat magnesium olsida dan megnesium karbonat.

Terdapat beberapa jenis serbuk kapur di pasaran antaranya serbuk kapur calcitik antara serbuk kapur yang berkualiti tinggi yang mengandungi kalsium karbonat dan memberikan kesan yang baik pada tanah tetapi agak sukar mendapatkannya. Kedua ialah serbuk kapur dolomiti yang dijual dalam bentuk pelet. Mengandungi kalsium karbonat dan magnesium karbonat iaitu tidak kurang 6 peratus kandungan magnesium dan ketiga ialah serbuk kapur biasa.

Peranan serbuk kapur sangat tinggi dalam bidang pertanian di mana;

1. Ia mengurangkan kadar PH berasid pada tanah anda.

2. Membekalkan kandungan kalsium dan magnesium kepada tanah anda.

3. Berperanan untuk membenarkan air memasuki tanah berasid dengan baik.

4. Memudahkan tanaman menyerap nutrient dalam tanah. Tanpa serbuk kapur dalam tanah. Akar tanaman sukar menyerap makanan dalam tanah. Sebab itu walaupun sudah banyak baja ditabur pada batas tanaman kita, tanaman tersebut tidak membesar dengan baik malah pertumbuhannya terbantut dan daun warna kekuningan. Pokok mula berbunga atau berbuah walaupun belum matang.

5. Meningkatkan aktiviti bakteria dalam tanah.

Jika kadar PH tanah sangat rendah, kandungan nutrient seperti kalsium, fosforus dan magnesium juga rendah dalam tanah. Ini bermakna kandungan mangan dan aluminium yang tinggi sangat bertoksid kepada tanaman. Nilai PH pada kadar 7.0 ialah berkeadaan neutral, nilai PH di bawah 7.0 pula adalah berasid manakala PH melebihi 7.0 pula adalah beralkali. Namun sesetengah pakar mengatakan 4.0 hingga 6.5 adalah PH neutral dan sesuai tanaman membesar. Bermaksud tanaman boleh tumbuh pada nilai PH 4.0 hingga 6.5. Tanah beralkali tidak perlu ditabur dengan serbuk kapur tetapi perlu ditabur sulfur untuk mengurangkan kealkalian tanah itu. Untuk mendapatkan nilai PH tanah anda guna penyukat meter PH yang boleh dibeli di kedai.
Cara menggunakan serbuk kapur adalah bergantung kepada berapa nilai PH tanah anda. Sebelum menaburkan serbuk kapur uji tanah anda terlebih dahulu, guna penyukat PH meter atau kit kertas litmus untuk mengetahui PH tanah. Anda boleh menaburkan serbuk kapur di atas tanah dan mengaulkannya atau jika menggunakan tanah pada skala besar tabur menggunakan jentera khas selepas tanah anda telah di balik-balik mengunakan jentera piring. Pengemburan tanah akan mengaulkan serbuk kapur dan akan sebati pada tanah.

Umumnya, 100 pound atau 45 kilogram serbuk kapur ditabur pada tanah bersaiz 1000 kaki persegi untuk ke tahap nilai PH 1 point. Serbuk kapur boleh bertahan sehingga 3 tahun hingga 5 tahun mengikut faktor persekitaran. Hujan asid yang berterusan boleh menghilangkan nilai PH tanah anda. Jadi anda harus memeriksa tanah anda selepas 3 tahun hingga 5 tahun sekali bagi mendapatkan keputusan tahap nilai PH dan seterusnya anda boleh membaikpulih semula dengan menaburkan serbuk kapur pada tanah anda. Tetapi jika tanaman anda hidup subur tanpa ditaburkan serbuk kapur sebelum ini bermaksud tanah anda berkeadaan neutral. Jadi serbuk kapur tidak berguna untuk tanah anda buat masa ini.

Sumber: https://tanomkinotuan.blogspot.com

Saya tanam lobak dalam botol ja.. Lobak saya semai dalam tray dulu, dan apabila keluar daun 4,5 helai baru saya pindahkan kedalam botol.

Saya semai biji benih beli dekat kedai..Dekat Shoppee pun ada banyak dijual..

Daun lobak bila mula-mula keluar macam rumput, jadi tunggu dulu sehingga daun sebenar keluar sebelum pindahkan kedalam botol

Langkah-langkahnya :

1. Isi tanah jangan bagi penuh, lebih kurang tiga per empat saja, Masukkan anak lobak tadi biar tenggelam semua batang. Biar daun saja diluar tetapi jangan sampaitertimbus pucuk, nanti mati
2. Apabila batang makin meninggi, timbus semula hingga pelepah paling bawah. Jnagan lupa buang daun yang bawah sekali. Jika tidak, lobak tidak akan dapat membesar dengan baik dan tidak berisi
3. Siram dua kali sehari untuk dapatkan hasilnya

Ramai sahabat laman yang dah mula berjinak-jinak tanam strawberi tanah rendah. Pokok strawberi tanah rendah ni memang mudah ditanam dan langsung tak ada masalah dengan iklim panas di tanah rendah. Namun, yang menjadi masalah adalah kualiti buah strawberi yang di hasilkan. ramai yang masih gagal mengelurkan hasil yang cantik macam strawberi dijual di pasaran. Apakah faktor yang mempengaruhi?

CUACA
Salah satu punca utama pembentukkan buah strawberi tak menjadi adalah disebabkan oleh faktor cuaca. Jika baka yang diperoleh adalah jenis iklim sejuk, ia akan mengalami sedikit gangguan dalam penghasilan buah. Mungkin buah yang jadi pon dalam bentuk yang kurang menarik. Namun, bagi strawberi tanah rendah, mempunyai tempoh matang yang pendek. Ini bermakna, buah strawberi di tanah rendah lebih cepat dituai

PENDEBUNGAAN
Ramai tak tahu bahawa strawberi perlu proses pendebungaan. Sebab itu, kalau diperhatikan pengusaha kebun-kebun strawberi Cameron Highland akan usahakan ladang lebah juga. Lebah-lebah tersebut berfungsi sebagai agen pendebungaan untuk strawberi. Jika tidak, pendebungaan perlu dilakukan secara manual.

Jika pendebungaan tidak dapat dilakukan, buah strawberi tidak akan menjadi. Jika pendebungaan dilakukan oleh angin atau pendebungaan sendiri, bentuk buah yang dihasilkan tidak menjadi. Sebab itu lah, jika agen pendebnungaan semula jadi seperti lebah tidak kelihatan berhampiran tanaman, pendebungaan manual perlu dilakukan dengan menggunakan berus lembut.

Nak tahu cara pendebungaan manual boleh tengok video ini

Bagi yang suka bercucuk tanam, anda sudah tidak perlu lagi menggunakan baja kimia. Di sini IMPIANA kongsikan 5 bahan semulajadi terbaik untuk menyuburkan tanah.

1. Kulit pisang
Kulit pisang sangat baik untuk menyuburkan tanah kerana ia mengandungi magnesium dan kalsium. Caranya sangat mudah, anda hanya perlu letakkan kulit pisang di dalam pasu atau sekitar tanaman.

2. Rambut
Tahukah anda? Rambut mengandungi 30 kali ganda nitrogen jika dibandingkan dengan baja najis haiwan. Caranya, taburkan sahaja rambut yang telah digunting di kawasan berhampiran tanaman anda.

3. Tempurung kelapa
Tempurung kelapa elok digunakan sebagai sungkupan. Ia dapat mengekalkan kelembapan tanah dan mengawal kehadiran rumpai. Selain itu, tempurung kelapa juga berfungsi untuk mengekalkan nitrogen dan mineral lain semasa proses decompose.

4. Hampas teh
Selepas minum teh, hampasnya jangan dibuang begitu sahaja. Hampas teh dapat menyuburkan tanah dengan cara menabur hampas teh di sekeliling akar tanaman.

5. Kulit telur
Kulit telur juga merupakan antara supplemen terbaik untuk tanah. Caranya sangat mudah. Anda hanya perlu hancurkan kulit telur, dan taburkan secara sekata di sekitar tanaman.

Selamat mencuba!


Kapur Sirih, Belacan dan Abu Arang Baja Organik Untuk Pokok Cili Berbuah Lebat

Pokok cili ni nampak macam mudah sahaja untuk di tanam kan. Tapi sebanarnya cili adalah antara tanaman yang mudah kene serangan penyakit dari virus dan kulat. Oleh itu, daya tahan pokok amat penting bagi mengatasi masalah ini.

BAJA UNTUK MEMPERTINGKATKAN IMUNISASI POKOK CILI

Untuk bagi pokok cili kuat, tidak mudah patah, tidak mudah diserang penyakit serta berbuah banyak – untuk penanaman bersekala besar

Bahan-bahan:
Belacan 1/2 kg
Gula merah 1/2 kg
Air tanpa klorin 2.5 litre

Cara-cara:

1. Rendam belacan hingga larut/hancur dalam air tanpa klorin 2.5 litre dalam bekas yg sesuai.

2. Masukkan gula merah dan kacau hingga larut.

3. Tutup kedap bekas ini dan simpan di tempat redup selama 1 bulan. Cukup sebulan buka, kacau dan tapis dgn kain. Simpan dalam botol yang sesuai.

Cara guna:

100 ml + 20 litre air. Sembur pada pagi hari, seminggu sekali pada pokok2 cili dari mula penanaman.

ELAK DAUN POKOK CILI KERINTING

Atasi masalah daun pokok cabai/cili kerinting secara organik. Sesuai untuk semua daun yang diserang hama atau kutu juga

Bahan-bahan:

100 g daun patawali atau daun hempedu bumi atau daun betik. (daun yg pahit)
1 sudu makan kapur sirih.
100 g kunyit hidup
Air 3-5 litre

Cara-cara:

1. Ketiga-tiga bahan tadi ditumbuk halus, perah dan tapis ambil airnya.

2. Campur dengan 3-5 LITRE air.

3. Sembur/spray keseluruhan pokok dan di bawah daun-daun yg bermasalah.

MENYUBUR DAN PENGGALAK BUAH POKOK CILI

Untuk Suburkan Pokok Cili Guna Abu

Bahan-bahan:

3 kg abu
10 litre air

Cara-cara:

1. Campur dan kacau ke dua-dua bahan.

2. Buang serpihan tidak terbakar yg timbul.

3. Rehatkan bancuhan ini 24 jam.

4. Lepas 24 jam abu akan mendap ke bawah dan tinggal air yg jernih.

5. Ambil 1 cawan air jernih ini dan campur dgn 10 litre air dan sembur pada pokok cili.

Bunga hitam mempunyai elemen estetika yang tersendiri, walaupun secara realitinya tiada bunga yang mempunyai warna hitam asli. Kebiasaannya, bunga yang digelar ‘bunga hitam’ ialah yang mempunyai rona-rona gelap kehitaman seperti ungu, merah atau coklat. Rona hitam menjadi simbolik kepada kuasa, keanggunan, perpisahan dan ucapan selamat tinggal. Maka, tidak hairanlah sejak dahulu lagi, bunga hitam sering menjadi buruan pencinta flora kerana sifatnya yang eksotik. Peredaran masa dan kemajuan sains dan teknologi pula menjadi pemangkin kepada pelbagai jenis hibrid bunga yang hampir berwarna hitam.

Meskipun warna-warni bunga-bungaan dilihat cukup sebagai penghias taman, implementasi bunga-bunga ‘hitam’ sebenarnya mampu menambahkan elemen drama dan misteri kerana warna bunga yang gelap memberikan kontras yang menawan kepada tanaman-tanaman lain yang berwarna cerah, lebih-lebih lagi warna kuning, merah, jingga dan putih. Antara spesis-spesis bunga hitam yang popular ialah:

Bunga yang berasal dari benua Afrika Selatan ini mendapat jolokan ‘calla’ yang bermaksud      cantik dalam bahasa Greek. Rona maroon dan ungu gelap yang dimiliki calla lily ini       menjadikannya hampir kelihatan seperti warna hitam. Kewujudannya yang nadir berbanding      varian berwarna putih menjadikan spesis ini amat dihargai oleh pencinta bunga.

Bunga tulip hitam ialah spesis bunga hibrid yang memiliki campuran warna ungu, merah wain   atau merah baldu yang hampir kepada hitam. Tulip hitam terbahagi kepada dua kategori iaitu         spesis dan taman. Antara jenis tulip hitam yang banyak ditanam ialah Queen of the Night,            Paul Scherer, Ebony Queen, Nearly Black dan Black Parrot.

Varian hollyhock ini pernah dinyatakan pada 1629 dan ditanam di taman-taman di Monticello    oleh Thomas Jefferson. Spesis tradisional ini sememangnya memukau dengan rona hampir hitam dengan sedikit bayangan merah.

Bunga petunia ‘hitam’ pertama di dunia ini berjaya dibiakkan oleh Ball FlowerPlant hasil           kajian selama empat tahun. Seperti kebanyakan bunga ‘hitam’, ia sebenarnya berwarna ungu     gelap yang hampir menyerupai hitam. Lebih dikenali sebagai ‘Black Velvet’, spesis ini            mempunyai kelopak yang bertekstur seakan baldu.

Hibrid ‘midnight mystique’ ialah bunga hyacinth hitam yang pertama diperkenalkan pada           tahun 2005, selepas ujian benih selama 16 tahun oleh pakar daripada Thompson and Morgan.   Spesis hibrid ini menghasilkan bunga berwarna ungu hitam yang sangat harum.

Nasi basi sering menjadi limbah terbuang begitu saja. Biasanya nasi basi ini dibuang ke tempat sampah atau diberikan sebagai bahan makanan ternak. Padahal nasi basi boleh dijadikan bahan bioaktivator, unsur pembuatan baja kompos atau lebih mudah dikenali dengan panggilan MOL (micro organisme local).

Selama ini biasanya cairan yang digunakan untuk pembuatan baja kompos adalah daripada bahan kimia. Tidak banyak yang mengetahui bahawa nasi basi boleh menjadi pengganti bahan tersebut. Secara tidak langsung anda berupaya menghasilkan baja organik.

Nasi basi yang sudah menjadi cairan ini jauh lebih bagus dalam mempercepat proses pembusukan sampah. MOL mengandung mikro organisme yang terdiri dari bahan-bahan alami yang ada di sekitar, mudah didapat tanpa harus mengeluarkan wang banyak.

Langkah atau kaedah menghasilkan baja dari nasi basi boleh di lihat didalam video yang disediakan

Tanaman atau pokok, wujudnya di muka bumi ini amat penting bukan sekadar membekalkan oksigen dan melestarikan persekitaran malah menyeimbangkan keperluan seluruh makhluk di dunia. Namun, tidak semua tanaman dapat dimanfaatkan sepenuhnya tidak kiralah manusia mahupun hidupan liar. Ada antara tanaman yang merbahaya ini bukan sekadar mengudang masalah fizikal manusia malah ancaman nyawa. Antara tanaman yang dimaksudkan adalah seperti:

POKOK MANCHINEEL

Pokok yang menghasilkan buah seperti epal ini telah disenarikan sebagai tanaman yang paling beracun oleh Guiness World Records. Dikenali dengan nama saintifiknya Hippomane mancinella, tanaman ini tumbuh mekar di Kawasan tropika terutamanya Utara Amerika.

Sekiranya berlindung di bawah pokok ini ketika hujan, getah yang mengalir jika terkena kulit akan menyebabkan kudis seperti kesan lecur. Asap yang dihasilkan dari proses pembakaran pohon ini pula di dapati boleh menyebabkan mata buta

Zaman perang dahulu kala, tentera Amerika Syarikat menyeksa tahanan Spanyol dengan memaksa mereka berdiri di bawah pohon Manchineel ini ketika hujan. Selain itu juga, getahnya amat popular digunkan pada busar anak panah. Ia mampu melpahkan saraf mangsa yang terkena panahan getah pokok Manchineel.

POKOK CICUTA

Cicuta atau juga dikenali dengan nama Water Hemlock merupakan tanaman yang dipenuhi dengan sebatian beracun Cicutoxin. Walaupun dalam jumlah yang sedikit, Cicutoxin boleh menyebabkan kekejangan. Jika tidak dirawat segera, ia boleh menyebabkan kematian.

Bahan beracun ini akan menyebabkan kegegalan fungsi system pernafasan atau fibrilasi ventrikel dan boleh berlaku hanya beberapa jam selepas tubuh dicemar dengan bahan tersebut. Cukuplah sekadar anda tergigit bahagian akar tanaman ini, ia sudah boleh menyebabkan anda menerima kesanya yang amat buruk. Bentuk akar Water Hemlock menyerupai lobak dan sering disalah anggap oleh manusia

POKOK JARAK

Ramai yang tahu akan bahaya pokok jarak ni. 1 biji buahnya mampu membunuh manusia dalam tempoh 1 minit sahaja. Toksin yang dipanggil Ricin terdapat apda keseluruhan bahagian tanaman ini. Namun, kebiasaanya pengguna akan menggunkan buah atau biji jarak untuk ekstrak racun dari tanaman ini dengan menghasilkan minyak jarak.

Gejala utama yang akan dialami jika anda tercemar dengan racun ini tekak atau mulut akan rasa seperti terbakar, sakit perut, cirit birit hingga berdarah dan muntah. Akhirnya, pengidap akan mati disebabkan hidari melampau

POKOK BELLADONA

Atropa belladonna dikenali dengan nama tempatanya Bellandonna atau deadly nightshade. Tanaman ini mengandungi bahan Tropane alkoids iaitu bahan toksik yang terdiri daripada Atropine, Scopolamine dan hyoscyamine yang akan menyebabkan kecelaruan system tubuh atau halusinasi. Ia banyak digunakan bagi tujuan antikolinergik farmaseutikal.

Seluruh bahagian tanamanya beracun namun yang paling tinggi adalah pada buahnya. Gejala yang terjadi akibat racun belladonna adalah seperti anak mata membesar, penglihatan menjadi kabur, berhalusinasi dan kurang waras.

Atropine racun yang terkandung di dalam bunganya akan menggangu system saraf, pernafasan, saraf peluh dan akan menyebabkan jantung berdegup laju


Buat Sendiri Lantai Simen Cara Mudah Dan Murah, Tak Payah Upah Tukang

Buat sendiri lantai simen cara mudah dan murah, tak payah upah tukang. Sebenarnya tak susah mana pun hendak buat lantai simen asalkan anda ada kerajinan untuk melakukannya sendiri.

Barang-barang yang diperlukan juga tidak banyak. Lebih berbaloi buat sendiri jika lantai simen yang ingin dibuat itu terhad keluasannya. Kalau upah tukang, tentu upahnya boleh tahan juga bukan. Jadi eloklah buat sendiri sahaja.

TIP MELAPIS LANTAI KONKRIT BATU MUDAH (TANPA BESI)

Saja nak berkongsi tip konkrit simen mudah, tidak sakit pinggang dan ringan. Ini adalah layer konkrit kasar.

Ratio konkrit:

✓1 beg simen
✓2½ wheelbarrow Pasir
✓1 wheelbarrow Batu

LANGKAH DEMI LANGKAH:

1. Letak je atas bukit pasir.

2. Pecahkan beg simen.

3. Cedok pindah ke sebelah..cedok bahagian bawah agar mudah simen dan pasir bercampur cepat.

4. Pindah sekali lagi, cedok bawah.

5. Apabila sudah sekata, buatlah kawah.

6. Tabur batu di tebing kawah.

7. Isi air sampai hampir limpah kawah dan biarkan 10 minit untuk resapan.

8. Anda akan rasa tebing itu sangat lembut. Sangat mudah dan ringan. Tarik dan ratakan sahaja sambil tarik. Akan rata dengan sendiri.

9. Ratakanlah dengan senduk/trowel simen. Pastikan air tidak bertakung. Siap!

Anda ingin tak memiliki set sofa yang cantik keluaran jenama Ella Furniture?

Jom sertai peraduan rakam video dan menang Ella Furniture. Anda berpeluang untuk memenangi set sofa bernilai RM12,000!

Bagaimana caranya? Mudah sahaja! Follow akaun tiktok rasmi Impiana dan Ella Furniture sekarang.

Rakamkan video berdurasi 1 minit mengapa anda mahukan set sofa baharu dari Ella Furniture.

Muatnaik rakaman video tersebut di akaun TikTok, Instagram atau Facebook peribadi anda.

Jangan lupa untuk tag Impiana dan Ella Furniture berserta hashtag #EllaXImpiana #EllaXSelebriti

Makesure akaun media sosial peribadi anda disetkan mod public! Sertai sekarang!

Tidak dinafikan, jika anda berhasrat untuk memasang kemasan ‘Vinly’ pada seluruh permukaan lantai di kediaman anda, sudah pastinya anda akan terpaksa berbelanja besar dan menanggung kos modal yang lebih tinggi.

Tetapi, jika difikirkan balik lantai di rumah anda tidak lagi berada dalam keadaan baik dan memerlukan kemasan baharu yang lebih cantik. Jadi, bagaimana cara untuk mengatasi masalah tersebut?

Jangan anda bimbang, apa kata menggunakan tikar getah yang bercorak kayu ini sebagai penyelamat dan untuk mengatasi masalah tersebut.

Bukan itu sahaja, tikar getah ini boleh memberikan impak dan kesan yang seakan sama seperti pemasangan kemasan ‘Vinly’ pada permukaan lantai rumah anda. Menarik bukan?

Foto: Facebook Pemburu Tiket Murah

Bilik rumah kampung bertukar wajah, terus ‘hilang’ rupa asal. Sebelum diubahsuai, bilik rumah kampung ini jenis kayu yang nampak sudah usang. Bagaimanapun penghuni kediaman ternyata bijak mengubahsuai bilik tersebut.

Hasilnya sangat mengkagumkan. Memang ketara nampak berubah ‘wajah’ bilik asal dengan ‘wajah’ bilik yang baru. Siapa kata rumah kampung tak sesuai diaplikasikan dengan konsep moden.

Jom kita cuci mata dengan perubahan yang dilakukan pada bilik berdindingkan papan serta usang ini.

Alhamdulillah… ‘rumah kecil kami’ dalam kampung dengan latar belakang gunung-ganang yang indah nan permai terhasil jua akhirnya, dengan gabungan konsep moden dan tradisional sesuai lah habuan nak berehat minum-minum kopi lepas bersara nanti konon-kononnya.

Rumah berkonsepkan ‘rumah terbuka’ ni kami buat dengan pengudaraan dan pencahayaan semula jadi yang maksimum sebagai kunci utama pembinaan ni. Kalau secara istilah seni bina depa kata guna konsep “sustainable construction” kot. Konsep Rekaan rumah kecil ni adalah minimalis dan kemas.

Struktur utama rumah ni kami guna kerangka metal frame. Lepas tu untuk dinding dengan lantai kami pakai cement board ja tak gaduh ikat bata dengan nak plaster dah. Nak bagi segak bahagian luar, kami pakai “shiplap plank”. Dinding bahagian dalam kami buat finishing cat ja terus atas cement board tu. Yang lantai pulak kami pasang vinyl flooring atas cement board tu bagi segak.

Lantai luar tu kami guna kayu composit yang macam platform kolam di hotel-hotel. Keluasan lantai boleh ikut pilihan masing-masing dan bersesuaian dengan tanah yang dok ada, kami tanah kecik buat kecik ja laa dalam 18×16 kaki tak silap, tak termasuk balkoni la

Okayy kalau nak tanya bab harga tu kena runding dengan tukang kontraktor sebab ada bahan kita boleh pakai yang lebih ‘mesra poket’ dan ada yang nak kena yang bagus. Tapi kos tu insya-Allah padan patut laa orang kata.


Guna Bekas Makanan RM 2.10 Untuk Buat “Cover” Soket, Elak Si Cilik Jadi Mangsa Renjatan

Ibu bapa yang mempunyai si cilik aktif amat mementingkan keselamatan terutamya di rumah. Bukan sahaja perkakas dan peralatan tajam atau berbahaya perlu dielak dari mudah dicapai oleh si cilik, kedudukan soket atau barang eletrik yang rendah juga menjadi salah satu punca keselamatan yang turut diberi perhatian. Ini disebabkan terdapat beberapa kes renjatan elektrik yang dilaporkan.

Untuk atasi masalah ini, Penny Ching berkingsi cara mudah dan jimat untuk atasi masalah ini hanya dengan menggunakan bekas makanan RM 2.10

Ramai antara kita yang cuba elak untuk membeli rumah sub sale. Kenapa? sebab biasanya tidak tahu cara dan ada yang beranggapan rekaan nya kurang menarik, busuk, buruk. Tapi kalau setakat design atau rekabentuk rumah sudah berusia dan nampak usang, tidak ada masalah. Cat dan kemas kan semula dan rumah tersebut akan nampak seperti baru.

Tapi ada juga yang kata, takut kena tipu dengan agen. Ok bagi mengatasi masalah ini, ikuti 21 langkah WAJIB ini sebelum anda membeli rumah sub sale.

1. Hubungi perunding hartanah (PH) yang dilantik oleh pemilik rumah untuk membuat bayaran tempahan.

2. Semak dulu pendaftaran perunding hartanah (PH) yang dilantik.

3. Bermula tahun 2014, sudah mula berkuatkuasa di mana semua PH perlu mendaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir, dan Ejen Harta Tanah Malaysia (LPPEH).

4. Bagaimana ingin menyemak PH itu berdaftar secara sah atau tidak? PH yang berdaftar akan dibekalkan dengan tag nama yang mempunyai QR code oleh LPPEH.

5. Apabila kita scan QR code gunakan aplikasi di smartphone, maklumat lengkap PH akan terpapar di smartphone.

6. Bila sudah buat keputusan untuk membeli rumah subsale, sediakan dulu duit tempahan awal (earnest deposit) sebanyak 3.5% daripada harga jualan.

7. Sebagai contoh, harga jualan rumah tu adalah RM300,000. Bermakna, earnest deposit yang perlu dijelaskan adalah sebanyak RM10,500.

8. Bayaran ini boleh dibuat dalam bentuk tunai atau cek (lebih baik) yang dikeluarkan atas nama syarikat PH yang dilantik. INGAT YA, ATAS NAMA SYARIKAT PERUNDING HARTANAH. BUKAN INDIVIDU

9. Kalau anda ingin buat pembayaran tunai, sila buat bayaran dekat pejabat berdaftar PH yang dilantik, dan dapatkan terus resit salinan rasmi.

10. Jangan sekali-kali buat bayaran tunai di luar pejabat PH yang dilantik untuk elakkan sebarang kejadian buruk berlaku.

11. Selepas bayaran dilakukan & telah mendapat resit rasmi, PH yang dilantik akan mengisi borang Agreement to Purchase.

Pembeli perlu tandatangan borang ini sebagai menyatakan persetujuan untuk membeli rumah tersebut.

12. Perunding hartanah (PH) yang dilantik akan bawa borang Agreement to Purchase kepada penjual, untuk dapatkan tandatangan pengesahan persetujuan untuk menjual.

13. Kalau rumah tersebut atas nama dua orang pemilik, kedua-dua pemilik asal itu perlu turunkan tandatangan sebagai persetujuan.

14. Pemilik asal juga perlu serahkan salinan kad pengenalan dan S&P (Sales and Purchase Agreement) lama rumah tersebut untuk diserahan kepada pemilik baru.

15. PH yang dilantik, akan serahkan satu salinan Agreement to Purchase, kad pengenalan pemilik, dan S&P asal rumah itu kepada pembeli.

16. Pembeli seterusnya akan serahkan semua dokumen kepada lawyer untuk proses penyediaan S&P yang baru.

17. Tempoh yang diberikan untuk siapkan S&P baru adalah selama 14 hari bekerja.

FASA TERAKHIR: Bayaran akhir

18. Peguam akan maklumkan kepada pembeli dan penjual sebaik saja S&P sudah siap.

19. Pembeli perlu sediakan cek atas nama peguam dengan baki bayaran deposit (6.5%), selepas kedua-dua pembeli dan penjual tandatangan S&P yang baru.

Kemudian, peguam akan serahkan cek kepada penjual.

20. Pembeli diberi masa untuk uruskan loan dan selesaikan transaksi jual beli.

21. Semua transaksi selepas ni, akan diuruskan oleh peguam.

Sumber: gilahartanah.com

Bagi first time nak buat loan rumah, mesti risau takut loan tak lepaskan? Mula la fikir hutang bulanan yang kadang-kadang ada yang ter miss bayar la kan. Kalau ada rasa dan terfikir macam tu ubah sikap ambil lewah tentang pembayaran pinjaman yang lain, 3 bulan seterusnya cuba bayar tanpa rekod seperti ombak… FAHAM ke idok? Maksud sis… bayar ikut masa yang telah ditetapkan oleh pihak bank, jangan lewat sehari pun tarikh penyaran tersebut.

Jadi, kita boleh la prepare siap-siap supaya kita termasuk dalam golongan yang disayangi oleh pihak bank. Untuk mendapatkan kelulusan pembiayaan perumahan bukanlah mudah tetapi tidaklah susah jika tahu aturannya.

Pihak bank sangat suka pemohon yang mempunyai rekod pembayaran balik pinjaman yang mantap, kan dah pesan tadi.

Jika pihak bank yakin dengan kemampuan kewangan, mereka tidak akan ragu-ragu untuk meluluskan pembiayaan perumahan anda. Pihak bank yakin sangat yang anda ni jenis yang tak culas bayar.

Macam mana nak tunjukkan yang anda ni tak culas bayar? Jawapannya macam saya katakan tadi bayar ikut jadual yang telah ditetapkan oleh pihak bank.

Daripada laporan CCRIS, bank dapat mengetahui karektor pembayaran balik anda macam mana. Kalau banyak nombor 0000 tu, anda memang TERBAIKKK la dalam mengawal dan menguruskan kewangan.

Tapi kalau banyak nombor selain 0000 di laporan CCRIS eloklah baiki dahulu sebelum memohon pembiayaan perumahan. Memang bank tak akan lepas. “Hutang sebelum ni pun tak reti nak handle, macam mana nak handle hutang baru ni?”. Itulah antara logik pihak bank. Sama lah macam kita kalau kawan kita pinjam duit tak nak bayar hutang lama tak kan nak bagi dia hutang baru pulak kan?

Ciri-ciri pemohon yang pihak bank LOVE :

#1 Pemohon Yang Mempunyai Kerjaya /Perniagaan Yang Stabil

Pemohon sudah mempunyai kerjaya yang stabil dan sudah bekerja lebih daripada 6 bulan. Pemohon juga bekerja di tempat yang tidak berisiko untuk dibuang kerja pada tanggapan pihak bank. Pendek kata ada pay slip.

#2 Pemohon Yang Mempunyai Rekod Pembayaran Balik Yang WOW Dalam Laporan CCRIS

Sebarang hutang dengan pihak bank akan masuk dalam laporan CCRIS. Hutang kad kredit dan PTPTN juga akan masuk dalam laporan CCRIS.

Jadi, apabila dah buat hutang, anda kena jaga betul-betul. Bayar hutang dengan jumlah yang tetap dan pada waktu yang ditetapkan.

#3 Pemohon Yang Mempunyai Debt Service Ratio (DSR) Yang Rendah

Pemohon mesti pandai kawal nisbah hutang kepada pendapatan. Kebiasaanya dibawah 60%-70%. Kalau tambah tolak darab bahagi hutang dan expenses bulanan anda mencecah 90%, baik pulang dan renungkan apa yang patut anda kurangkan. Mungkin shopping, makan luar mewah, beli handbag, holiday ala ala rich & famous walaupun hadoooo…Harap maklum kalau nak buat loan ye!

#4 Pemohon Ingin Membeli Hartanah Yang Strategik Dan Terletak Di Kawasan Hot / Sedang Membangun

Bank mungkin kurang berminat dengan hartanah yang berada di pinggir kampung ataupun di dalam hutan. Hartanah yang masih dalam Master status lebih 10 tahun juga kurang menarik perhatian pihak bank.

Kaji dan selidik terlebih dahulu kawasan yang anda nak beli hartanah tu. Dengan itu akan memudahkan urusan anda juga supaya pembiayaan perumahan anda mudah diluluskan.

#5 Pemohon Yang Mempunyai Tabungan / Simpanan

Pemohon mempunyai simpanan yang mantap. Biasanya mempunyai 6 bulan pendapatan sebagai simpanan kecemasan. Simpanan di Tabung Haji, ASB, ataupun di akaun simpanan misalnya.

#6 Pemohon Telah Menyediakan / Melampirkan Dokumen-dokumen Penting

Dokumen-dokumen berikut adalah mustahak untuk membuat permohonan pinjaman perumahan:
– Borang permohonan pinjaman yang telah diisi dengan maklumat yang benar dan tepat
– Salinan kad pengenalan pemohon
– Salinan Perjanjian Sewa Beli (Sales & Purchase Agreement/SPA) atau surat tawaran daripada pemaju
– Salinan slip gaji untuk 3 bulan yang terkini
– Salinan slip bayaran komisen untuk 6 bulan jika ada
– Salinan penyata KWSP yang terkini
– Salinan Borang EA terkini
– Salinan penyata akaun simpanan bank untuk 6 bulan yang terkini
– Surat Pengesahan Tawaran Kerja dan Pembayaran Gaji
– Simpanan ASB / Tabung Haji
– Dokumen sokongan yang berkaitan.

Jika guna khidmat ejan hartanah, lagi memudahkan kerja korang.

#7 Pemohon Yang Tidak Disenarai Hitam Oleh Mana-mana Syarikat

Bank juga akan check kau punya CTOS. Jika ada hutang tertunggak mungkin nama anda ada dalam CTOS. Jadi, anda kena semak balik sama ada anda pernah jadi penjamin ke atau ada bil utiliti yang pernah tak bayar.

Kini, semua tahu bukan mudah untuk membuat permohonan pembiayaan perumahan ia menjadi lebih rumit dan bank menjadi semakin strict dengan adanya sistem skor kredit dan juga Net Disposable Income (NDI).

Untuk mendapatkan pembiayaan perumahan yang pertama memang susah sikit kalau anda tak berapa faham dan jelas mengenai prosedurnya.

Tapi, bila anda dah lepas pembiayaan perumahan pertama, nak lepas pembiayaan perumahan kedua tu tak jadi masalah.

Kau nak beli rumah ikut lah kemampuan kewangan anda. Jika bergaji kecil cari rumah yang bawah RM200K dulu.

Masa mula dapat kerja mulakan simpanan untuk deposit rumah. Jauhi hutang yang tidak perlu. Hiduplah dibawah kemampuan. Jangan asyik nak bergaya je… bak kata pepatah melayu, ‘biar papa asal bergaya’, jangalah sampai jadi macam ni ye.

Kesimpulannya, untuk memiliki hartanah, persediaan WAJIB bermula daripada sekarang. Jangan la nak beli bulan depan, tapi usaha nak mencantikkan kewangan sendiri tu tak ada.

Peminat barang vintage ni kebiasaanya berjiwa sentimental dan kreatif. Almaklumlah, tututan diperlukan untuk memastikan perabot lama atau antik sentiasa kelihatan cantik. Namun, berlainan pulak dengan cerita pasangan suami isteri ini. Minat terhadap barangan lama memang tidak dapat dipisahkan. Namun, kebiasaanya, peminta barang lama ni lebih cenderung menjadikan kediaman mereka macam muzium.

Koleksi barang antik yang padat dan terlalu sarat menyebabkan kediaman dah macam ruang pameran pula. Elak perkara ini berlaku, pemilik menggabungkan konsep moden dan kelasik untuk menghias kediaman miliknya. Mereka sepakat dan lehatlah hasilnya.

Dari segi pemilihan perabut, kita kena pandai2 cari & kalau rajin cari, boleh dapat yang berkualiti dengan harga yg cukup murah. Kami juga guna cara kreatif untuk hias rumah dengan menggunakan barangan recycle dan barang lama diubahsuai jadi sesuatu yang nampak baru dan cantik

Barang Antik:

Walaupun tinggal di apartmen, Pemilik gemarkan suasana yang segar, maka anjung yang diberi walaupun sekangkang kera tetap diusahakan.

Penghargaan:

Barang lama haruslah dijaga dengan baik, tambahan pula barang tersebut mempunyai nilai yang tersendiri. Ramai yang gemar dengan barang antik tetapi tidak pandai untuk menjaganya dan menghias agar ia sentiasa nampak sempurna dan tidak out dated. Kalau salah menghias silap hari bulan memang nampak macam masuk muzium.