આવાસ અને ગરીબી ઉન્મૂલન મંત્રાલય
28 રાજ્યો/કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોએ રિયલ એસ્ટેટ એપેલેટ ટ્રિબ્યુનલની સ્થાપના કરી છે અને 30 રાજ્યો/કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોએ RERA એક્ટ, 2016 હેઠળ રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીની સ્થાપના કરી છે
અટકી પડેલા રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સને અંતિમ તબક્કાનું ભંડોળ પૂરું પાડવા માટે સરકારે રૂ. 25,000 કરોડની સ્પેશિયલ વિન્ડો ફોર એફોર્ડેબલ અને મિડ ઇન્કમ હાઉસિંગ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડ બનાવી
મંત્રાલય પાસે ઉપલબ્ધ નવીનતમ માહિતી મુજબ, 28 રાજ્યો/ કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશો  એ રિયલ એસ્ટેટ એપેલેટ ટ્રિબ્યુનલની સ્થાપના કરી છે અને 30 રાજ્યો/કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોએ રિયલ એસ્ટેટ  એક્ટ, 2016 હેઠળ રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીની સ્થાપના કરી છે. રાજ્યવાર અમલીકરણ વિગતો જોડાયેલ છે. રિયલ એસ્ટેટ ટ્રિબ્યુનલ્સમાં પેન્ડિંગ કેસોની સંખ્યા અને તેનો ઉકેલ લાવવામાં લેવાયેલા સરેરાશ સમય અંગેની માહિતી કેન્દ્રિય રીતે રાખવામાં આવતી નથી.
સરકાર દ્વારા સમયાંતરે ઘર ખરીદનારાઓના હિતના રક્ષણ માટે વિવિધ પગલાં લેવામાં આવ્યા છે. RERA રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં પારદર્શક અને જવાબદાર રીતે નિયમન અને પ્રચાર કરીને ઘર ખરીદનારાઓના હિતનું રક્ષણ કરવાની ખાતરી આપે છે. RERAની કલમ 4 બાંધકામ અને જમીનની કિંમતને આવરી લેવા માટે ફાળવણી કરનારાઓ પાસેથી રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ માટે વસૂલવામાં આવેલી રકમના સિત્તેર ટકા ફરજિયાત જમા કરાવવાની જોગવાઈ કરે છે. જો ડેવલપર પૂર્ણ કરવામાં નિષ્ફળ જાય અથવા ઘર ખરીદનારને એપાર્ટમેન્ટ, પ્લોટ, મકાનનો કબજો આપવામાં અસમર્થ હોય, તો RERA પણ સાથે સાથે, પ્રમોટરને વેચાણ માટેના કરારની શરતો અનુસાર વ્યાજ અને વળતર સહિતની રકમના રિફંડ માટે જવાબદાર બનાવે છે.
તદુપરાંત, અટવાયેલા રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સને અંતિમ તબક્કાનું ભંડોળ પૂરું પાડવા માટે જે નેટ-વર્થ પોઝિટિવ છે અને RERA હેઠળ નોંધાયેલ છે, એક ખાસ વિન્ડો ફોર એફોર્ડેબલ એન્ડ મિડ ઈનકમ હાઉસિંગ  ઈન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડ રૂ. 25,000 કરોડની રચના કરવામાં આવી છે.
પરિશિષ્ટ
રિયલ એસ્ટેટ  એક્ટ, 2016 [RERA]
|
|
અમલીકરણ પ્રગતિ અહેવાલ

|
|
ક્રમ
|
|
રાજ્ય
|
|
સામાન્ય નિયમો
|
|
રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીની સ્થાપના
|
|
એપેલેટ ટ્રિબ્યુનલની સ્થાપના
|
|
વેબપોર્ટલ
|
|
નિર્ણાયક અધિકારી
|
|
નોંધણીઓ
|
|
સત્તાધિકારી દ્વારા નિકાલ કરાયેલા કેસોની કુલ સંખ્યા
|
|
પ્રોજેક્ટ્સ
|
|
એજન્ટ્સ
|
|
1
|
|
આંધ્ર પ્રદેશ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
2420
|
|
154
|
|
158
|
|
2
|
|
અરુણાચલ પ્રદેશ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
વચગાળાના
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સેટઅપ નથી
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
0
|
|
0
|
|
0
|
|
3
|
|
આસામ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
464
|
|
38
|
|
21
|
|
4
|
|
બિહાર
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
1305
|
|
415
|
|
1154
|
|
5
|
|
છત્તીસગઢ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
1378
|
|
646
|
|
1424
|
|
6
|
|
ગોવા
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
847
|
|
336
|
|
131
|
|
7
|
|
ગુજરાત
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
9818
|
|
1869
|
|
3367
|
|
8
|
|
હરિયાણા|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
965
|
|
2812
|
|
18383
|
|
9
|
|
હિમાચલ પ્રદેશ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
101
|
|
113
|
|
44
|
|
10
|
|
ઝારખંડ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
821
|
|
7
|
|
93
|
|
11
|
|
કર્ણાટક
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
4739
|
|
2823
|
|
3087
|
|
12
|
|
કેરળ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
708
|
|
235
|
|
651
|
|
13
|
|
મધ્યપ્રદેશ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
4115
|
|
1009
|
|
4,926
|
|
14
|
|
મહારાષ્ટ્ર
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
33882
|
|
33798
|
|
11621
|
|
15
|
|
મણિપુર
|
|
નિર્દેશિત
|
|
વચગાળાના
|
|
વચગાળાના
|
|
સેટઅપ નથી
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
--
|
|
--
|
|
0
|
|
16
|
|
મેઘાલય
|
|
નિર્દેશિત
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સેટઅપ નથી
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
--
|
|
--
|
|
--
|
|
17
|
|
મિઝોરમ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
વચગાળાના
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
--
|
|
--
|
|
0
|
|
18
|
|
નાગાલેન્ડ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સેટઅપ નથી
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
--
|
|
--
|
|
--
|
|
19
|
|
ઓડિશા
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
659
|
|
85
|
|
1247
|
|
20
|
|
પંજાબ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
1116
|
|
2596
|
|
2106
|
|
21
|
|
રાજસ્થાન
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
1843
|
|
3102
|
|
1488
|
|
22
|
|
સિક્કિમ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સેટઅપ નથી
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
--
|
|
--
|
|
--
|
|
23
|
|
તમિલનાડુ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
3981
|
|
2308
|
|
1766
|
|
24
|
|
તેલંગાણા
|
|
નિર્દેશિત
|
|
વચગાળાના
|
|
વચગાળાના
|
|
સ્થાપના
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
4282
|
|
2148
|
|
2
|
|
25
|
|
ત્રિપુરા
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
વચગાળાના
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
91
|
|
05
|
|
0
|
|
26
|
|
ઉત્તર પ્રદેશ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
3183
|
|
5151
|
|
34419
|
|
27
|
|
ઉત્તરાખંડ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
સ્થિર
|
|
વચા
|
|
સ્થાપના
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
336
|
|
350
|
|
629
|
|
28
|
|
પશ્ચિમ બંગાળ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સેટઅપ નથી
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
--
|
|
--
|
|
--
|
|
કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશો
|
|
1
|
|
આંદામાન અને નિકોબાર
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
3
|
|
28
|
|
0
|
|
2
|
|
ચંડીગઢ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
3
|
|
16
|
|
25
|
|
3
|
|
દાદરા અને નગર હવેલી અને દમણ અને દીવ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
163
|
|
2
|
|
0
|
|
4
|
|
જમ્મુ અને કાશ્મીર
|
|
નિર્દેશિત
|
|
વચગાળાના
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સેટઅપ નથી
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
0
|
|
0
|
|
0
|
|
5
|
|
લદ્દાખ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સ્થાપના કરી નથી
|
|
સેટઅપ નથી
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
--
|
|
--
|
|
--
|
|
6
|
|
લક્ષદ્વીપ
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિયુક્ત
|
|
0
|
|
0
|
|
0
|
|
7
|
|
દિલ્હીના એન.સી.ટી
|
|
નિર્દેશિત
|
|
કાયમી
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
38
|
|
440
|
|
197
|
|
8
|
|
પુડુચેરી
|
|
નિર્દેશિત
|
|
વચગાળાના
|
|
કાયમી
|
|
સ્થાપના
|
|
નિમણૂક નથી
|
|
194
|
|
3
|
|
3
|
|
Total
|
|
77,455
|
|
60,489
|
|
86,942હરિયાણામાં 2 રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી છે એટલે કે એક ગુરુગ્રામ માટે અને બીજી પંચકુલામાં બાકીના હરિયાણા માટે.
આ માહિતી આવાસ અને શહેરી બાબતોના રાજ્ય મંત્રી શ્રી કૌશલ કિશોરે આજે રાજ્યસભામાં એક લેખિત જવાબમાં આપી હતી.
SD/GP/JD
સોશિયલ મીડિયા પર અમને ફોલો કરો : @PIBAhmedabad /pibahmedabad1964 /pibahmedabad pibahmedabad1964[at]gmail[dot]com
(Visitor Counter : 152