имущества и не вручат Ссудодателю ключи от квартиры, то Ссудодатель вправе обратиться в суд, правоохранительные органы или иные организации с требованием обеспечить принудительное выселение Ссудополучателя. Если в течение сроков, указанных во втором, четвертом и пятом абзацах настоящего пункта, либо в решении суда Ссудополучатель и (или) лица, перечисленные в п. 1.4 настоящего договора, либо правопреемники или законные представители Ссудополучателя не освободят квартиру от принадлежащего Ссудополучателю и указанным лицам имущества, то Ссудодатель не несет ответственности за сохранность такого имущества.

- 5.9. В случае выезда Ссудополучателя и лиц, перечисленных в п. 1.4 настоящего договора, в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

VI. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

- 6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

6.2. За просрочку возмещения Ссудодателю стоимости ремонта квартиры, который должен был произвести, но не произвел Ссудополучатель, и причиненного виновными действиями Ссудополучателя и (или) лиц, за действия которых он отвечает (п. 6.4 настоящего договора), внедоговорного вреда движимому и недвижимому имуществу Ссудодателя (п. 3.5 настоящего договора) Ссудополучатель обязан уплатить Ссудодателю неустойку в размере \_\_\_\_ % от подлежащей возмещению суммы.

- 6.3. Ответственность сторон за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, вызванное действием непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
- 6.4. Ссудополучатель несет полную имущественную ответственность перед Ссудодателем за вред, причиненный квартире и находящемуся в ней движимому имуществу Ссудодателя действиями (бездействием) Ссудополучателя, а также действиями (бездействием) граждан, указанных в п. 1.4 настоящего договора, и третьих лиц, находящихся или находившихся в квартире с ведома Ссудополучателя с согласия или без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю причиненный вред в полном объеме.
- 6.5. В случае причинения Ссудополучателем и (или) лицами, за действия которых он отвечает (п. 6.4 настоящего договора), вреда общему имуществу в многоквартирном доме, в котором расположена квартира, а равно вреда имуществу соседей Ссудополучатель обязан самостоятельно и за свой счет возместить причиненный вред в полном объеме.
- 6.6. Ссудодатель отвечает за недостатки квартиры, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков квартиры или возмещения своих расходов на устранение таких недостатков либо досрочного расторжения настоящего договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Примечание. Ссудодатель не отвечает за недостатки квартиры, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра квартиры при заключении договора или при передаче квартиры.

- 6.7. В течение срока действия настоящего договора Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры, если квартира погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с настоящим договором либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

Риск случайной гибели или случайного повреждения находящегося в квартире движимого