6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной в органе, осуществляющем государственную регистрации прав на недвижимое регистрации имущество и сделок с ним. 6.2. Участник обязан совершить все необходимые действия для государственной регистрации настоящего договора в течение 10 (Десяти) дней с момента его подписания. Расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию настоящего договора Стороны несут в равных долях в соответствии с действующим законодательством.

- 6.3. Настоящий договор прекращается с момента надлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему договору либо в иных случаях, предусмотренных законом или настоящим договором.

6.4. Расторжение настоящего договора допускается при наличии оснований, предусмотренных законом либо настоящим договором, либо по соглашению Сторон. 6.5. В случае нарушения Участником срока осуществления платежа, указанного в п. 3.2 настоящего договора, более чем на 2 (Два) месяца (просрочка платежа) Застройщик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке:

- - до расторжения настоящего договора Застройщик обязан направить Участнику письменное предупреждение о необходимости погашения им задолженности по уплате денежной суммы, указанной в п. 3.1 настоящего договора и о последствиях неисполнения такого требования. Указанное письменное предупреждение может быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в Статье 9 настоящего договора адресу Участника или вручено Участнику лично под расписку;

- не ранее чем через 30 (Тридцать) дней после направления (вручения) Участнику указанного выше письменного предупреждения, при неисполнении Участником указанного в нем требования, Застройщик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке посредством направления Участнику соответствующего письменного уведомления по почте заказным письмом с описью вложения. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым со дня направления Застройщиком Участнику такого уведомления. 6.6. В случае расторжения настоящего договора возврат суммы уплаченных Участником в рублях денежных средств осуществляется Застройщиком путем их перечисления на текущий счет Участника, указанный в письменном извещении, которое должно быть направлено Участником Застройщику не позднее чем за 10 ( Десять) рабочих дней до момента расторжения настоящего договора .

- 6.7. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые подлежат государственной регистрации.
- 6.8. Путем подписания настоящего договора Участник в соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ дает письменное согласие Застройщику:
- - на образование земельных участков с характеристиками, указанными в кадастровых паспортах образуемых земельных участков при разделе (объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельного участка) Земельного участка, указанного в п. 1.2 настоящего договора;
- - на межевание, постановку на кадастровый учет и снятие с кадастрового учета указанных выше в настоящем пункте земельных участков;
- - на прекращение залога Земельного участка, указанного в п. 1.2 Договора, и возникновение залога образованного земельного участка (участков), на котором осуществляется строительство Объекта.
- 7. Качество Квартиры. Гарантия качества

7.1. Качество Квартиры, которая будет передана Застройщиком Участнику по настоящему договору, должно соответствовать проектно - сметной документации на Объект, СНиПам и иным обязательным требованиям в области строительства.