- arenduslepingu numbrit. Käesoleva punkti alusel väljastatatud arved tasaarvestatakse.
- Lisa 2 punktis 1 ja Lisa 3 alusel poolte vahel arveldatud omanikujärelevalve teenuse maksumus moodustavad Arenduskulud. Arenduskulud ei sisalda kinnistute Ühendustasu. Peatorustikud moodustavad ühtse kompleksse süsteemi, mis on rajatud eelkõige kõigi arenduslepingu Lisas 4 loetletud kinnistute tarbeks.
- 2.11. kuulub ja rajatakse Vee-ettevõtjale. Arendaja 2.11. kuulub ja rajatakse Vee-ettevõtjale. Arendaja taotleb rajatud Torustikule kasutusloa. Kõik kasutusloa taotlemisega seotud riigilõivud tasub Arendaja, esitades Vee-ettevõtjale vastavad maksedokumendid. Arendaja on kohustatud andma Vee-ettevõtjale üle teostusdokumentatsiooni, mis on eelnevalt kooskõlastatud omanikujärelevalve teostajaga. Olemasoleva torustiku asukohta muutva töö teostusjoonised tuleb esitada seitsme (7) päeva jooksul pärast ehitustöö teostamist. Torustikku ei loeta Vee-ettevõtja poolt vastuvõetuks enne omanikujärelevalve teostaja poolt vastuvõtuakti vormistamist ja Torustikule kasutusloa väljastamist.
- 3.5. seitsme (7) aasta jooksul Torustikule kasutusloa 3.5. seitsme (7) aasta jooksul Torustikule kasutusloa väljastamise kuupäevast arvates liitub ehitusprojekti mahus rajatud peatorustikuga arenduslepingu Lisas 4 mainimata liituv kinnistu, siis tagastab Vee-ettevõtja Arendajale osaliselt liitumistasu, võttes aluseks arenduslepingu kohased Arenduskulud, vastavalt õigusaktides ja liitumistasu arvutamise metoodikas sätestatud põhimõtetele.
- 3.6. kinnistuga seotud Arenduskulud arvutatakse 3.6. kinnistuga seotud Arenduskulud arvutatakse vastavalt AS-i Tallinna Vesi liitumistasu arvutamise metoodikas sätestatud põhimõtetele.
- 2.12. tagab Torustikule vähemalt kolme (3) aastase 2.12. tagab Torustikule vähemalt kolme (3) aastase ehitustöövõtja poolse ehitusgarantii alates kasutusloa väljastamisest Torustikule. Lisaks sellele tagab Arendaja ehitusgarantiiaja tagatise väljastamise pangagarantii näol (edaspidi garantii). Garantii tuleb esitada hiljemalt kaheteistkümne (12) päeva jooksul kasutusloa väljastamise kuupäevast ja see peab vastama järgmistele tingimustele:
- 3.7. kinnitab, et on valmis liituva kinnistu omaniku 3.7. kinnitab, et on valmis liituva kinnistu omaniku nõudmisel tõendama ja esitama vajadusel Arenduskulu puudutavad kuludokumendid ja põhjendama arenduslepingu Lisa 2 punktis 1 määratletud kulusid.
- 1) saaja: AS Tallinna Vesi; 1) saaja: AS Tallinna Vesi;
- 4. LIITUMINE JA TEENUSE OSUTAMINE
- 2) taotleja: kas Arendaja või ehitustöövõtja; 2) taotleja: kas Arendaja või ehitustöövõtja;
- 4.1. ning veevarustuse ja/või reovee 4.1. ning veevarustuse ja/või reovee ärajuhtimise ning puhastamise teenuslepingud Torustikuga liituvate kinnistute omanikega sõlmib Vee-ettevõtja. Vee- ettevõtja sõlmib viidatud liitumislepingud mõistliku aja jooksul, võttes arvesse aega, mida Vee-ettevõtja vajab uue Torustiku reaalseks kasutuselevõtuks, pärast seda, kui Torustikule on väljastatud kasutusluba, kuivõrd vaid sellisel juhul on Vee-ettevõtjal võimalik osutada kvaliteetset veevarustuse ja/või reovee ärajuhtimise ning puhastamise teenust ja arenduslepingu pooled on teinud kõik toimingud, et Torustik Vee-ettevõtjale lõplikult nõuetekohaselt üle anda.
- 3) summas, mis on kaks (2) protsenti 3) summas, mis on kaks (2) protsenti arenduslepingu Lisa 2 punktis 2 toodud maksumusest, kuid mitte vähem kui kolm tuhat (3000) eurot (ei sisalda käibemaksu);
- 3)
- 4) esimesel nõudmisel täidetav ning 4) esimesel nõudmisel täidetav ning
- 5) tagasivõtmatu. 5) tagasivõtmatu.

Torustiku ehituskvaliteeti puudutavate nõuete eest, sh defektse materjali kasutamise korral, vastutavad ehitustöövõtja ja Arendaja solidaarselt.

- 2.13. kui Torustiku rajamise käigus ilmneb seoses 2.13. kui Torustiku rajamise käigus ilmneb seoses ehitusprojekti vigade või Arendaja poolt esitatud valeandmetega vajadus ehitada täiendavalt uusi ühisveevärgi ja/või - kanalisatsioonirajatisi võrreldes ehitusprojektis esitatud mahuga (torustikud, pumpla vms), on Arendaja kohustatud korraldama selliste tööde teostamise ehitustöövõtja poolt Arendaja kulul. Vajadusel muudetakse arenduslepingu Lisa 2.
- 4.2. kui Arendaja või mis tahes Arendajaga seotud või 4.2. kui Arendaja või mis tahes Arendajaga seotud või eraldi asutatud juriidiline isik on ekslikult piirkonnas asuvate kinnistu omanikega ise sõlminud liitumislepinguid (kinnistute poolse tarbimisega või ilma), kohustub Arendaja mis tahes sellised liitumislepingud Vee-ettevõtjale kvaliteetse teenuse osutamise võimaldamiseks tasuta üle andma või kandma Vee-ettevõtja poolt liitumislepingu ebakorrektselt sõlminud isiku vastu nõuete esitamise kulud.
- 3. LIITUMISTASU ARVESTAMINE
- 3.1. ja Arendaja määratlevad ehitusprojekti mahus 3.1. ja Arendaja määratlevad ehitusprojekti mahus reaalse liitumisvõimaluse saavate kinnistute loetelu arenduslepingu Lisas 4.
- 5. ARVETE TASUMINE
- 5.1. arenduslepingu alusel ühe poole poolt teisele poolele 5.1. arenduslepingu alusel ühe poole poolt teisele poolele esitatavad arved kuuluvad tasumisele 10 (kümne) päeva jooksul arve väljastamise kuupäevast. Arenduslepingu punkti 2.10. alusel poolte poolt esitatavad arved loetakse tasaarvestatuks Vee-ettevõtja poolt arve esitamise kuupäevast.
- 3.2. liitumispunktide ehituskulud (peatorustikust 3.2. liitumispunktide ehituskulud (peatorustikust kuni liitumispunktini k.a) ei kuulu jagamisele (edaspidi Ühendustasu). Iga kinnistu Ühendustasu nagu ka hoonest kuni liitumispunktini väljaehitatava kinnistusiseste torustike ehituskulud kannab arenduslepingu Lisas 4 loetletud kinnistute puhul Arendaja. Lisas 4 loetlemata võimalike täiendavalt liituda võivate kinnistute puhul kannab eeltoodud kulud tulevane liituja/kinnistu omanik. Kuivõrd Vee-ettevõtjal on seadusest tulenev keeld võtta liitumistasu korduvalt, siis Vee-ettevõtja ei võta arenduslepingu Lisas 4 loetletud kinnistute omanikelt liitumislepingu sõlmimisel Ühendustasu.
- 5.2. tuleb esitada e-arvena e-arvete operaatori vahendusel. 5.2. tuleb esitada e-arvena e-arvete operaatori vahendusel. E-arve loetakse laekunuks selle operaatorile laekumise kuupäevast. Arvel tuleb märkida arenduslepingu number ning kontaktisik.
- 5.3. loetakse tasutuks päeval, millal raha laekub poole 5.3. loetakse tasutuks päeval, millal raha laekub poole arvelduskontole. Tasumise tähtaja ületamisel on poolel õigus nõuda viivitavalt poolelt viivist null koma null viis (0,05) protsenti tasumata arve summast iga tasumisega viivitatud päeva eest. Kui poolel on pretensioone esitatud arve kohta, on ta kohustatud esitama need teisele poolele kirjalikult viie (5) päeva jooksul alates arve kättesaamise päevast. Pretensiooni saanud pool vaatab pretensiooni läbi samuti viie (5) päeva jooksul alates pretensiooni kättesaamise päevast.
- 3.3. kohustub kajastama konkreetse, arenduslepingu 3.3. kohustub kajastama konkreetse, arenduslepingu Lisas 4 loetletud kinnistu tarbeks rajatava liitumispunkti ja teenuse tarbimiseks vajalike kinnistusiseste torustike ehituskulud individuaalsete kinnistute ostu-müügi hinnas.
- 3.4. Lisas 4 nimetatud kinnistute tarbeks 3.4. Lisas 4 nimetatud kinnistute tarbeks Arendaja poolt peatorustiku rajamisega seotud põhjendatud ja tõendatud ehituskulud, mis on kajastatud arenduslepingu