- 2.2. Правовым основанием для заключения настоящего Договора является:

- Договор аренды земельного участка с правом выкупа №32-А от 21.06.2018 г. зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 27.06.2018 № 50:21:0090212:12804- 50/001/2018-4, в редакции дополнительного соглашения от 24.06.2021 г. Объект права – земельный участок, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6; обслуживание жилой застройки, 2.7; коммунальное обслуживание 3.1; обслуживание автотранспорта, 4.9», площадью 202 767 (двести две тысячи семьсот шестьдесят семь) кв.м, кадастровый номер земельного участка 50:21:0090212:27179, расположенный по адресу: Московская область, р- н Ленинский, с/п Булатниковское.

- - Разрешение на строительство № RU50-21-10902-2018 от 15.06.2018 г., выданное Министерством строительного комплекса Московской области.

- Проектная декларация размещена в сети Интернет: в Единой информационной системе жилищного строительства.

- 3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- 3.1. ЗАСТРОЙЩИК обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) Объект недвижимости и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости передать соответствующий Объект долевого строительства УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, а УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором Цену и при наличии Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости принять Объект долевого строительства.
- 3.2. Объект долевого строительства – жилое помещение, условный номер: ХХХ, назначение: квартира, этаж расположения: ХХ, номер подъезда (секции): Х, проектная общая площадь: ХХ,ХХ кв.м, проектная общая приведенная площадь: ХХ,ХХ кв.м, проектная общая жилая площадь: ХХ,ХХ кв.м, количество комнат: Х:

проектная площадь комнат: ХХ,ХХ кв.м: условный номер комнаты: Х, проектной площадью: ХХ,ХХ кв.м проектная площадь помещений вспомогательного назначения: ХХ,ХХ кв.м, в количестве Х шт.: наименования помещения: ХХХХХ, проектной площадью: ХХ,ХХ кв.м, наименование помещения: ХХХХХ, проектной площадью: ХХ,ХХ кв.м, наименование помещения: ХХХХХ, проектной площадью: ХХ,ХХ кв.м, расположенный в Объекте недвижимости (далее – Объект долевого строительства). В Объекте долевого строительства отделочные и специальные работы не производятся.

- 3.3. Указанный адрес Объекта недвижимости является строительным адресом. По окончании строительства Объекту недвижимости будет присвоен почтовый адрес.

Характеристики Объекта долевого строительства являются проектными. На основании данных кадастрового инженера, полученных после обмеров завершенного строительством Объекта недвижимости, Объекту долевого строительства присваивается фактический номер.

- 3.4. Право собственности УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА на Объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном законом, и возникает с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- 3.5. Право на оформление в собственность Объекта долевого строительства, возникает у УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА при условии надлежащего выполнения УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА своих обязательств по настоящему Договору и подписания Сторонами Передаточного акта.
- 4. ЦЕНА ДОГОВОРА
- 4.1. На момент подписания настоящего договора Цена Договора составляет ХХХХХ (ХХХХХХХ) рублей ХХ копеек, что соответствует долевому участию в строительстве ХХ,ХХ кв.м Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства из расчета ХХХХ (ХХХХХХ) рублей ХХ копеек за один квадратный метр Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства.