Конкурсна документација Општина Ивањица

- • водених токова • водених токова
- • површине: • површине:

####### коловози, тротоари, паркинзи

- • спорта и рекреације • спорта и рекреације

Површине за спортске центре налазе се у оквиру урбанистичке целине 2, док се пасивна рекреација планира и у целини 3. Планом је предвиђено проширење постојећег комплекса градског спортског центра 'Ивањица', као и опремање пратећим садржајима и адекватним зеленилом. За локацију градског спортског центра и зоне пословања у контакту обавезна је израда урбанистичког пројекта, којим ће се ове две зоне уредити као функционална целина, садржајно усклађена, па је приликом израде Урбанистичког пројекта дозвољена и прерасподела површина, а у циљу боље функционалне организације. Кроз даљу планску разраду комплекса градског спортског центра, поред постојећег фудбалског терена и атлетске стазе, обавезно планирати организовање уређене градске плаже, на обали Моравице. Према реци и плажи није дозвољена изградња објеката. Објекте који би подржали спортске садржаје на овој локацији је могуће градити искључиво у западном делу парцеле, у контакту са туристичком зоном и у југозападном делу, у контакту са зоном пословања. У овим објектима могу бити смештене свлачионице, санитарни чвор, кафић, канцеларије у функцији намене зоне, оставе за спортске реквизите, просторија за прву помоћ и сл. Спортске терене организовати у оквиру расположиве парцеле, а објекте функционално повезати са теренима. Могуће је планиране садржаје организовати у раздвојеним објектима или у оквиру једног објекта. Објекте обавезно планирати као приземне. Уколико капацитети парцеле то буду дозволили, у оквиру градског спортског центра могу се појавити и трибине. Предложени максимални индекс заузетости грађевинске парцеле под објектом је 1%, максимална предложена заузетост парцеле је 80% (рачунајући објекат, све терене на отвореном, атлетску стазу, уређену плажу и партерно уређење ) , а минимални предложени проценат учешћа зеленила у склопу ове зоне је 20%. До коначних индекса заузетости, доћи ће се анализама кроз израду урбанистичког пројекта. Минимално дозвољено растојање између објеката и границе суседне парцеле је 2,50 m. Међусобну удаљеност објеката у оквиру комплекса дефинисати кроз урбанистички пројекат, а према важећим прописима и у складу са организацијом спортских терена. Паркирање за потребе ове зоне решити кроз урбанистички пројекат, а у оквиру површине опредељене за зону пословања (која подржава намену паркирања). Такође, део потребног паркинг простора за ову зону могуће је обезбедити и коришћењем јавног паркинга у контакту. Приликом израде Урбанистичког пројекта у оквиру предметног простора o безбедити потребне противпожарне путеве у складу са законском регулативом. У контакту са градским парком на локацији постојећег кошаркашког терена планирано је формирање локалног спортског центра са садржајима на отвореном који ће подржати функцију парка, а који ће бити димензионисани и опремљени према важећим стандардима и потребама становника, како у непосредном окружењу, тако и на нивоу града. Зону пасивне рекреације установити у виду пешачких и бициклистичких комуникација дуж уређеног зеленила уз реку. За ову намену погодна је приобална зона на десној обали Моравице, од Каменог моста, узводно до ушћа потока у Моравицу, као и зона Градског парка.

- • зеленила • зеленила

Зеленило у оквиру површина јавне намене на простору обухваћеном Планом дефинисано у виду:

страна 20 od 87