- pārreģistrāciju šajā punktā norādītajā termiņā, tad Īrnieks maksā Izīrētājam līgumsodu 5,00 eiro eiro (pieci ) apmērā par katru nokavēto dienu. Puses vienojas, ka šis līguma punkts ir uzskatāma par atsevišķu vienošanos, kura paliek spēkā arī gadījumā ja paša pamatlīguma darbība izbeidzas. Šajā punktā iekļautā vienošanās ir spēkā līdz pat brīdim, kad Īrnieka adr ese vairs nav reģistrēta Dzīvoklī.
- 5.4. Izīrētājs ir tiesīgs nenodot Dzīvokli Īrniekam ar pieņemšanas - nodošanas aktu pirms Izīrētāja bankas kontā nav saņemti šā līguma 2.5.punktā noteikto maksājumu. Gadījumā, ja Īrnieks ir nokavējis šā līguma 2.5.punktā noteikto maksājumu un Dzīvoklis ir nodot s Īrniekam vēlāk nekā šā līguma 6.1. punktā noteiktajā termiņā, tas neatbrīvo Īrnieku no pienākuma veikt īres maksas samaksu skaitot no 6.1. punktā noteiktā datuma.
- 5.5. Gadījumā, ja Īrnieks ir nodarījis kādus bojājumus Izīrētāja Dzīvoklī esošajai mantai, tad zaudējumu apmēra noteikšanai Puses primāri apņemas vadīties no Dzīvokļa pieņemšanas - nodošanas aktā norādītās mantas vērtības.
- 6. ĪRES TERMIŅŠ
- 6.1. Šīs Līgums stājas spēkā brīdī, kad Izīrētājs ir saņēmis drošības naudu (Līguma 2.5. punkts). Dzīvoklis Īrniekam tiek nodots ar pieņemšanas - nodošanas aktu, ko Puses paraksta 5 (piecu) dienu laikā no Drošības naudas saņemšanas dienas. Īres maksa un citi no Līguma izrietoši maksājumi tiek aprēķināti sākot ar pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas dienu. Līgums ir noslēgts uz 5 (pieciem) gadiem, skaitot no pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas dienas.
- 6.2. Līgums var tikt izbeigts pirms termiņa normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos un kārtībā.
- 6.3. Līguma izbeigšanas gadījumā iemaksātā drošības nauda var tikt novirzīta pēdējā mēneša īres maksas dzēšanai, ja vien tas nav novirzāms citu Īrnieka neizpildīto saistību vai nodarīto zaudējumu segšanai. Gadījumā ja Īrnieka iemaksātā drošības nauda nav novirzāma citu Īrnieka neizpildīto saistību vai nodarīto zaudējumu segšanai, tad iemaksātā drošības nauda ir atgriežama Īrniekam uz viņa norādīto bankas kontu 10 (desmit) dienu laikā no šī līguma izbeigšanās dienas.
- 6.4. Īrniekam ir tiesības izbeigt šo līgumu pirms termiņa, rakstveidā par to brīdinot Izīrētāju 1 (vienu) mēnesi iepriekš, ievērojot sekojošus nosacījumus - Ja Īrnieks vēlas pārtraukt līgumu pirmā gada laikā pēc šī līguma noslēgšanas datuma, tad Īrnieks maksā Izīrētājam līgumsodu 2 (divu) mēnešu īres maksas apmērā. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo Īrnieku no citu uzņemto saistību izpildes.
- 6.5. Gadījumā, ja pēc Dzīvokļa atbrīvošanai noliktā datuma Izīrētājs Dzīvoklī konstatē kādu kustamu mantu, tad ir uzskatāms, ka tā ir pamesta manta, ar kuru Izīrētājs var rīkoties pēc saviem ieskatiem. Īrniekam nav tiesību uzvirzīt nekādas pretenzijas par šādas pamestas mantas atdošanu vai vērtības atlīdzināšanu.
- 7. DZĪVOKĻA APSAIMNIEKOŠANA
- 7.1. Izīrētājs apņemas veikt Dzīvokļa un pie tā piederošās daudzdzīvokļu mājas un zemes daļas apsaimniekošanu un pārvaldīšanu, bet Īrnieks apņemas par šo pakalpojumu veikt samaksu saskaņā ar šajā Līguma sadaļā noteiktajiem nosacījumiem.
- 7.2. Izīrētājs:
- 7.2.1. veic Dzīvokļa un pie tā piederošās daudzdzīvokļu mājas un zemes daļas apsaimniekošanu un pārvaldīšanu atbilstoši Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem;
- 7.2.2. veic Dzīvokļa un pie tā piederošās daudzdzīvokļu mājas un zemes daļas uzturēšanu (fizisko saglabāšanu) atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām, t.i. nodrošina šādus pakalpojumus:
- 7.2.2.1. sanitārā apkope;

14