#### Статья 14. Использование и застройка земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

- 1. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки:
- - в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в - в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
- - в границах территорий общего пользования; - в границах территорий общего пользования;
- - для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными - для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;
- - для добычи полезных ископаемых. - для добычи полезных ископаемых.
- 2. Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- 3. Градостроительные регламенты не устанавливаются:
- - земель лесного фонда; - земель лесного фонда;
- - земель, покрытых поверхностными водами; - земель, покрытых поверхностными водами;
- - земель запаса; - земель запаса;
- - земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель - земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов);
- - сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного - сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

4. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Иркутской области или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

#### Статья 15. Использование и застройка земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительным регламентам

- 1. Земельные участки, объекты капитального строительства, сформированные до утверждения настоящих Правил и расположенные на территориях, для которых установлены градостроительные регламенты и на которые действие этих градостроительных регламентов распространяется, являются несоответствующими градостроительным регламентам в случаях:
- 1) несоответствия вида использования земельного участка, объекта капитального строительства видам разрешенного использования (в том числе условно разрешенным), указанным как разрешенные для соответствующей территориальной зоны;
- 2) расположения земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории, в которых не допускается их размещение;
- 3) если размеры земельных участков и параметры объектов капитального строительства не соответствуют предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- 4) расположения на указанном земельном участке объектов капитального строительства, требующих установления санитарно-защитных зон: