Использование земель или земельных участков в указанных случаях осуществляется на основании разрешения органов местного самоуправления. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельных участков в указанных случаях установлен Земельным кодексом Российской Федерации.

- 8. Не допускается формирование земельных участков для дальнейшего их предоставления с нарушением требований настоящих Правил:
- - части установления вида разрешенного использования земельного участка, не - части установления вида разрешенного использования земельного участка, не предусмотренного видами разрешенного использования соответствующей территориальной зоны, установленной настоящими Правилами;
- - границах двух и более территориальных зон; - границах двух и более территориальных зон;
- - площадью и размерами земельного участка, не соответствующих предельным - площадью и размерами земельного участка, не соответствующих предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельного участка, установленным градостроительными регламентами настоящих Правил;
- - ограничениям использования земельного участка в случаях, предусмотренных - ограничениям использования земельного участка в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
- 9. Не допускается формирование земельных участков для дальнейшего их предоставления при отсутствии возможности обеспечения подъезда к формируемому земельному участку.

Не допускается формирование земельных участков, которые приводят к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается формирование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации. 10. Формирование и предоставление земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и выдача разрешений на использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, указанных в п. 7 настоящей статьи, осуществляется органами местного самоуправления Тайшетского района.

#### Статья 9. Права использования земельных участков и иных объектов недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил

1. Принятые до введения в действие настоящих Правил муниципальные нормативные правовые акты по вопросам землепользования и застройки в отношении отдельных частей территории Полинчетского муниципального образования применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

- 2. Разрешения на строительство признаются действующими при условии, что на день принятия настоящих Правил срок действия разрешения на строительство не истек.
- 3. Земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости, существовавшие до вступления в силу настоящих Правил, являются несоответствующими настоящим Правилам в случаях, когда эти участки и объекты:
- - вид (виды) использования, которые не установлены, как разрешенные для - вид (виды) использования, которые не установлены, как разрешенные для соответствующих территориальных зон;
- - параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, - параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки, высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования участка) значений, установленных в градостроительных регламентах настоящих Правил применительно к соответствующим территориальным зонам.
- 4. Решением органов местного самоуправления может быть придан статус несоответствия:
- - и иным объектам, функционирование которых наносит - и иным объектам, функционирование которых наносит несоразмерный ущерб владельцам соседних объектов недвижимости, в результате чего значительно снижается стоимость этих объектов;
- - недвижимости, расположенным в пределах красных линий, установленных - недвижимости, расположенным в пределах красных линий, установленных утвержденной градостроительной документацией для реализации общественных