СОДЕРЖАНИЕ

СОДЕРЖАНИЕ ...................................................................................................................................................... 3

ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ ................................................................................................................. 6

ГЛАВА 1. Общие положения ............................................................................................................................ 6

Статья 1. Основные понятия, используемые в правилах землепользования и застройки ........................... 6

Статья 2. Основания и цели введения Правил ................................................................................................. 9

Статья 3. Состав и структура Правил ............................................................................................................. 10

Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке ................................ 11

ГЛАВА 2. Положения о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления ................................................................................................................................................ 11

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки на территории Полинчетского муниципального образования .......................................................................... 11

Статья 6. Принятие решения о подготовке проекта Правил и внесения изменений в них ....................... 13

Статья 7. Деятельность Комиссии ................................................................................................................... 14

Статья 8. Формирование и предоставление земельных участков ................................................................ 14

Статья 9. Права использования земельных участков и иных объектов недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил ................................................................................................................................ 16

ГЛАВА 3. Положения о внесении изменений в правила землепользования и застройки ........................ 17

Статья 10. Основания для внесения изменений в правила землепользования и застройки ...................... 17

Статья 11. Порядок внесения изменений в Правила ..................................................................................... 17

ГЛАВА 4. Порядок землепользования и застройки земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами ............................................................................................................... 18

Статья 12. Содержание и сфера применения порядка землепользования и застройки, установленного настоящими Правилами ................................................................................................................................... 18

Статья 13. Использование и застройка земельных участков, на которые распространяется действие градостроительных регламентов ..................................................................................................................... 19

Статья 14. Использование и застройка земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются 20

Статья 15. Использование и застройка земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительным регламентам ..................................................................................... 20

ГЛАВА 5. Положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами ........................................ 21

Статья 16. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами ......................................................... 21

Статья 17. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства ......................................................................................... 21

Статья 18. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства ....................................................... 23

ГЛАВА 6. Положения о подготовке документации по планировке территории ....................................... 25

Статья 19. Общие положения .......................................................................................................................... 25

Статья 20. Подготовка и утверждение документации по планировке территории .................................... 25

Статья 21. Развитие застроенных территорий ................................................................................................ 27

Статья 22. Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории .................................... 27

ГЛАВА 7. Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки ........................................................................................................................ 29

Статья 23. Цели и основания проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки ....................................................................................................... 29

Статья 24. Обязательность проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки ........................................................................................................................ 30

Статья 25. Органы, уполномоченные на принятие решения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки Полинчетского муниципального образования .......................................................................................................................... 30

Статья 26. Публичные слушания, общественные обсуждения по проекту правил землепользования и