- - правообладателям земельных участков и (или) объектов недвижимого - правообладателям земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, в отношении которой принято такое решение, в том числе лицам, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах этой территории, предоставлены в аренду или в безвозмездное пользование, при условии, что срок действия договора аренды или договора безвозмездного пользования составляет не менее чем пять лет, копию такого решения и предложения об осуществлении такими правообладателями деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
- 8. Комплексное развитие территории по инициативе органов местного самоуправления, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории осуществляется на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного органом местного самоуправления, принявшим решение о комплексном развитии территории с победителем аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории.
- 9. Обязательством лица, заключившего договор, о комплексном развитии территории с органом местного самоуправления, является обязательство по подготовке документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- 10. При подготовке документации по планировке территории учитываются градостроительные регламенты настоящих Правил в части:
- - разрешенного использования планируемых земельных участков, приведения - разрешенного использования планируемых земельных участков, приведения видов разрешенного использования в соответствие с видами, установленными настоящими Правилами;
- - земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства; - земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства;
- - использования земельных участков и объектов капитального - использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Также учитываются требования по использованию земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территории.

- 11. Порядок заключения договора о комплексном развитии территории, порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории установлен действующим законодательством Российской Федерации.

### ГЛАВА 7. Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки

#### Статья 23. Цели и основания проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки

- 1. Публичные слушания, общественные обсуждения по вопросам землепользования и застройки проводятся с целью:
- - населения о проектах генерального плана Полинчетского - населения о проектах генерального плана Полинчетского муниципального образования, внесения изменений в генеральный план Полинчетского муниципального образования, о проектах правил землепользования и застройки, внесения в них изменений, о проектах документации по планировке территории и другой градостроительной документации:
- - населения по вопросам, связанным с предоставлением разрешения - населения по вопросам, связанным с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, с предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- - общественного мнения и его учет при принятии решений органами - общественного мнения и его учет при принятии решений органами местного самоуправления по вопросам градостроительной деятельности.