Формирование земельных участков для строительства осуществляется:

- 1) с учетом положений о градостроительном зонировании территории в части принадлежности формируемого земельного участка к одной из территориальных зон, обозначенных на карте градостроительного зонирования;
- 2) с учетом градостроительных регламентов территориальной зоны, установленной настоящими Правилами, в том числе:
- - виду разрешенного использования земельного участка; - виду разрешенного использования земельного участка;
- - предельным параметрам разрешенного строительства объектов капитального - предельным параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства;
- 3) с учетом границ зон с особыми условиями использования территории, границ территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования;
- 4) с учетом границ территорий, в которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;
- 5) иных ограничений по использованию земельных участков и объектов капитального строительства, установленных законодательством Российской Федерации;
- 6) расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур.
- 3. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются на основании:
- - Администрации Полинчетского муниципального образования в случае - Администрации Полинчетского муниципального образования в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с земельным законодательством;
- - купли-продажи в случае предоставления земельного участка в - купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
- - аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; - аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
- - безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в - безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

4. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяется Земельным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Иркутской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

- 5. В границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории и заключен договор о ее развитии, земельные участки, образованные в границах застроенной территории, предоставляются в собственность бесплатно лицу, с которым заключен этот договор.
- 6. В границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления и заключен договор о комплексном развитии территории, земельные участки, образованные в границах этой территории, предоставляются в аренду без проведения торгов лицу, с которым заключен этот договор.
- 7. Использование земель или земельных участков, находящихся муниципальной собственности, осуществляется без предоставления земельных участков в случаях:
- - инженерных изысканий; - инженерных изысканий;
- - капитального или текущего ремонта линейного объекта; - капитального или текущего ремонта линейного объекта;
- - временных или вспомогательных сооружений, складирования - временных или вспомогательных сооружений, складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов;
- - геологического изучения недр; - геологического изучения недр;
- - нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций; - нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций;
- - иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации. - иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.