contracte.

## QUARTA.- Renda i actualització

- 1. La renda estipulada és de (preu de lloguer) euros mensuals. Tanmateix, en el present cas la renda se substitueix parcialment/totalment per les obres a realitzar per la part ARRENDATÀRIA- MASOVERA i que s'especifiquen a continuació en l'apartat de contraprestacions no dineràries.
- Contraprestacions no dineràries

La renda prevista quedarà parcialment/totalment substituïda per l'obligació de la part ARRENDATÀRIA-MASOVERA de realitzar les obres següents durant la vigència del contracte, que constituïrà/formarà part de la renda total pactada: Les obres pactades es realitzaran en un període màxim de xx mesos . En els ANNEXOS (aquí cal adjuntar tota la documentació: Fitxa d'inspecció, informe, càlcul pressupost, calendari obres...) que formen part integrant del present contracte, s'especifica amb detall l'abast i el contingut de les obres. La part ARRENDATÀRIA- MASOVERA aportarà la mà d'obra , les eines, així com qualsevol altre material necessari per a la realització d'aquestes que no sigui aportat per la part propietària. Aquests es valoren en (quantitat total en euros). L'ajuntament XX/Consell Comarcal XX XX/Consell Comarcal XX , com a ens col·laborador per facilitar la masoveria urbana, aportarà: l'assessorament legal i tècnic. (Afegir si s'aporta alguna cosa més com materials o acompanyament a les obres per part de la brigada municipal, etc.) L' i ncompliment de les obres compromeses tindrà la consideració d'impagament de renda i donarà dret a l' acció de desnonament. En cas que les obres una vegada finalitzades hagin suposat un cost superior al previst, no es podrà sol·licitar una compensació addicional o utilitzar més temps l'habitatge. L'acreditació de la satisfacció d'aquesta contraprestació es farà a través de l'aixecament de l'acta prevista a la clàusula cinquena del present contracte.

- Contraprestacions dineràries (en el cas que n'hi hagi)

La renda establerta en el present contracte és de (preu de lloguer) euros mensuals. Les hores de mà d'obra dedicades i part/tots els materials) per dur a terme les obres per la part ARRENDATÀRIA-MASOVERA han estat valorades en (quantitat total en euros), que dividits pels XX mesos de durada del contracte, suposen una rebaixa de (quantitat d'euros mensuals rebaixats) mensuals. Així, en resulta una renda mensual dinerària de (preu de lloguer menys la quantitat d'euros mensuals rebaixats per les obres) .

- 2. La renda mensual resultant dinerària es pagarà per avançat durant els set (7) primers dies de cada mes. La renda es pagarà lliure de comissions i despeses, amb càrrec al compte corrent (identificar compte corrent de la part ARRENDATÀRIA- MASOVERA) o mitjançant transferència bancària (identificar número de compte de la part ARRENDADORA).
- 3. L'incompliment de qualsevol d'aquests pagaments tindrà consideració d'impagament de la renda.
- 4. Durant la vigència d'aquest contracte, la renda dinerària prevista serà revisada anualment mitjançant l'aplicació de la variació anual de l'índex de Garantia de Competitivitat expressat amb dos decimals, prenent com a mes de referència per a l'actualització el que correspongui a l'últim índex que sigui publicat en la data d'actualització del contracte, i en cas que aquest sigui negatiu, es considerarà que el valor de la revisió és zero.