6. Si l'immoble objecte del present contracte s'ubica en una zona de mercat residencial tensat,
Si dins del període de vigència de la declaració de la zona esmentada, finalitzen els cinc/set anys de durada mínima del contracte assenyalats en l'apartat segon d'aquesta clàusula, o el període de pròrroga tàcita previst en l'apartat quart d'aquesta , la part ARRENDATÀRIA- MASOVERA podrà sol·licitar la pròrroga extraordinària del contracte d'arrendament per terminis anuals, per un període màxim de tres anys, durant els quals se seguiran aplicant els termes i les condicions establerts per al contracte en vigor.
Aquesta sol·licitud de pròrroga extraordinària l'ha d'acceptar obligatòriament la part ARRENDADORA, llevat que s'hagin fixat altres termes o condicions per acord entre les parts, s'hagi subscrit un nou contracte d'arrendament amb les limitacions en la renda que, si s'escau, siguin procedents per aplicació del que es disposa en el contracte i en els apartats 6 i 7 de l'article 17 de la Llei 29/1994, d'arrendaments urbans, o en cas que la part ARRENDADORA hagi comunicat, en els terminis i les condicions que e stableix l'apartat segon d'aquesta clàusula, la necessitat d'ocupar l'habitatge arrendat per destinar -lo a habitatge permanent per a ell o els seus familiars o per al seu cònjuge.

- 7. A la finalització del termini de vigènc ia del contracte i, si s'escau , de les corresponents pròrrogues, la PART ARRENDATÀRIA-MASOVERA haurà d'abandonar l'habitatge i posar -lo a disposició de la part ARRENDADORA, deixant- lo lliure d'ocupants i mobles, i en l'adequat estat de conservació i manteniment que correspongui al període d'ús.
- 8. En cas de resolució anticipada del contracte per part de la part ARRENDATÀRIA-MASOVERA no respectant el termini de preavís de trenta (30) dies, comportarà que la part ARRENDATÀRIA-MASOVERA perdrà la quantitat dipositada en concepte de fiança, que quedarà en poder de la part ARRENDADORA.
- 9. En cas de resolució anticipada del contracte abans del termini previst de cinc/set anys, les parts valoraran l'estat de les obres realitzades fins al moment i el temps que la part ARRENDATÀRIA- MASOVERA ha estat vivint a l'habitatge, i n'efectuaran la pertinent liquidació. Un cop vist l'estat de les obres, la part ARRENDATÀRIA - MASOVERA haurà d'indemnitzar a la part PROPIETÀRIA en cas que les obres realitzades no equivalguin al temps en què efectivament ha utilitzat l'habitatge i la part ARRENDADORA haurà d'indemnitzar la part ARRENDATÀRIA-MASOVERA en el supòsit que les obres efectuades fins al moment de desistir signifiquin més valor que els mesos en què la PART ARRENDATÀRIA-MASOVERA ha estat vivint a l'habitatge (prenent com a base per a la indemnització la quantia econòmica total de la renda pactada).

## TERCERA.- Índex de preus de referència i renda del contracte anterior

El preu de la darrera renda del contracte d'arrendament vigent en els darrers cinc anys en aquest habitatge és de XXXX Així mateix, en la data de formalització d'aquest arrendament, el preu del lloguer que resulta de l'aplicació del sistema d'índex de preus de referència per aquest habitatge és de XXXX

Per habitatges respecte del qual no es disposa d'informació oficial sobre l'Í ndex de preus de referència
En la data de formalització d'aquest arrendament, el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana no ha fet pública la informació oficial sobre l'índex de referència del preu del lloguer aplicable a aquest habitatge, per la qual cosa no es pot fer constar en el