3. En el supuesto previsto en este artículo, será también posible la adopción de acuerdo sin celebración de junta mediante la emisión de voto por correo postal o comunicación telemática, siempre que puedan cumplirse las debidas garantías de participación de todos los propietarios, identidad del remitente y de recepción de la comunicación. En estos supuestos, el presidente de la comunidad solicitará el voto a todos los propietarios mediante escrito en el que se hará constar la fecha, el objeto de la votación, que deberá expresarse de manera clara, la dirección o direcciones habilitadas para el envío del voto, y el plazo para emitirlo, que será de 10 días naturales. El acuerdo se entenderá adoptado en el domicilio en el que se encuentre el secretario o el secretario administrador y el último día del plazo establecido para la emisión del voto. A efectos del artículo 15.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, se entenderá que el momento de inicio de la junta es el de la solicitud del voto por parte del presidente.

- 4. No obstante lo dispuesto en este artículo, la junta de propietarios podrá celebrarse de forma presencial cuando se garanticen las medidas de seguridad en cada momento aplicables.

5. A los efectos del artículo 18 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, será causa de impugnación de los acuerdos adoptados conforme a lo dispuesto en este artículo, el incumplimiento de las garantías de participación e identificación que en él se establecen.

TERCERA : INAPLICACION DE LA LEY ADUCIDA. La regulación y funcionamiento en la legislación que se cita en la Convocatoria y que hemos reproducido tienen una naturaleza jurídica y funcionamiento diferentes a la de las Entidades Urbanísticas de Conservación , por lo que no corresponde aplicar.

CUARTA: En cualquier caso y si por analogía pudiera aplicarse la citada reglamentación, queda manifiestamente claro, que solo podría celebrarse en caso de que el Secretario pudiera CERTIFICAR de forma expresa que: La naturaleza urgente de la convocatoria , para tratar un tema que no pudiera demorarse hasta el 31 de La naturaleza urgente de la convocatoria , para tratar un tema que no pudiera demorarse hasta el 31 de diciembre del 2021, circunstancia que no concurre en la convocatoria, a la vista de los asuntos del Orden del día propuestos.

Así mismo, el secretario deberá CERTIFICAR lo siguiente: a) Todos los propietarios dispongan de los medios necesarios, lo que será comprobado por el administrador con antelación a la junta; y b) El secretario reconozca la identidad de los propietarios asistentes a la junta y así lo exprese en el acta.

Cuestión que resulta imposible en la EUCE, que resulta imposible en la EUCE, en la que existen un elevado número de propietarios de avanzada edad que, por razones de brecha digital, ni tiene los medios necesarios, ni la destreza para seguir de forma adecuada el desarrollo de la asamblea. ' TODOS LOS PROPIETARIOS ' La ley es meridianamente clara e indica que deben disponer de los medios necesarios, y bastaría con que solo uno de ellos no los tuviera o no quisiera delegar en otro que si los tuviera para que no se cumpla con el derecho de participación efectiva e igualitaria de todos los propietarios .

QUINTA: FORMA DE VOTACIÓN En el apartado e) de la referida Convocatoria, se indica 'en las citadas dependencias, existirá una urna para depositar la papeleta de votación, la cual estará disponible el día de celebración de la Asamblea de 10,00 h hasta las 16,00h…' . no garantiza lo siguiente: Resulta obvio, que esta forma de votar

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