Российской Федерации. С ноября 2014 года собственникам жилья поступают квитанции с платой за капитальный ремонт. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации в Оренбургской области сформирована нормативная правовая база, направленная на организацию системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Принят Закон Оренбургской области от 12.09.2013 № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области». Постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 № 1263-пп утверждена региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах». Постановлением Правительства области от 20.12.2013 № 1267-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения, на 2014 год в размере: 3,9 руб. – для домов с этажностью до трех этажей включительно; 4,85 руб. – для домов с этажностью 4 и 5 этажей; 6,1 руб. – для домов с этажностью от шести этажей и выше. Региональная программа включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу; перечень услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества; плановый год проведения капитального ремонта общего имущества; порядок разработки и утверждения краткосрочных государственных и муниципальных планов реализации региональной программы капитального ремонта.

Кстати, собственники новых домов тоже должны платить за капремонт, так как в любом здании со временем несущие конструкции, инженерное оборудование частично или полностью разрушаются. Поэтому собственникам новых домов выгоднее формировать фонд на своем специальном счёте в банке, на который будут засчитываться и проценты за пользование средствами. Кроме этого, с учетом требований Жилищного кодекса РФ с 01.01.2015 на территории нашей области действуют новые региональные стандарты. Они разработаны с учетом некоторых особенностей: отдельно для граждан, проживающих в многоквартирных домах, которые обязаны вносить взносы на капитальный ремонт и которые не обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, и проживающих в индивидуальных домах. Отдельно разработаны региональные стандарты для граждан, проживающих в жилых помещениях государственного (муниципального) жилого фонда. Учитывая, что меры социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг представляются в виде выплаты субсидий и ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату коммунальных услуг, а размеры субсидии и ЕДК рассчитываются исходя из региональных стандартов их стоимости, следовательно, субсидии и ЕДК гражданам, обязанным вносить взносы на капремонт, представляются в том числе и на капитальный ремонт. Претендовать на получение субсидий на оплату коммунальных услуг могут малоимущие граждане в случае, если доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышает 18% совокупного дохода семьи. Для одиноко проживающих пенсионеров, многодетных семей и семей с двумя инвалидами этот порог составляет 15%, для инвалидов войны – 12%. Ежемесячная денежная компенсация представляется отдельным категориям граждан, имеющим право на меры