Проект ДОГОВОР №\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (ЛОТ №3) купли-продажи государственного имущества

- г. Уфа «\_\_\_\_» \_\_\_\_\_\_ 2022 г.

ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», в лице генерального директора Шигапова Рамиля Махмутовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и

### \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны,

вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

- 3. Общие положения

1.1. Настоящий договор заключен по взаимному согласию «Сторон» в соответствии с главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Республики Башкортостан от 11 ноября 2003 года № 279 «О реализации республиканскими органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника государственного унитарного предприятия Республики Башкортостан», приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан №2065 от 12.10.2021 года и итоговым протоколом № \_\_\_\_ от \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 2021 года заседания аукционной комиссии ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о реализации объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: РБ, Кушнаренковский район, с.Кушнаренково, ул.Токарева д.8.

- 2. Предмет договора

2.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность объект недвижимости по цене и на условиях настоящего Договора: объект незавершенного строительства, площадь застройки 109,2 кв.м., степень готовности – 10%, адрес объекта: Россия, Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с.Кушнаренково, ул.Токарева д.8, кадастровый номер 02:36:070128:1242 (далее – Объект). Право хозяйственного ведения Продавца на Объект зарегистрировано на основании: разрешения на строительство от 07.08.2007 года №84, выданного отделом архитектуры и градостроительства Администрацией муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан; кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства от 22.01.2013 №б/н, выданного Территориальным отделом по Кушнаренковскому району Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан; договора аренды земельного участка от 16.08.2007 №1, дата регистрации 09.10.2007, №02-04-27/018/2007-392; дополнительного соглашения к договору аренды №1 от 16.08.2007 от 11.05.2012 №65, дата регистрации 29.08.2012, №02-04-43/011/2012-012. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право хозяйственного ведения зарегистрировано за номером: №02-04-43/003/2013-578 от 17.04.2013 года. Объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 02:36:070128:527 площадью 1630 кв.м., предоставленном ГУП «ФЖС РБ» в аренду по договору аренды №1 от 16.08.2007 года, доп. соглашению №65 от 11.05.2012г, доп. соглашению №14 от 19.01.2015 года до 31.12.2017 года администрацией МР Кушнаренковский район для строительства индивидуального жилого дома.

- 2.4. Продавец уведомляет Покупателей, что на момент продажи Объект не состоит под арестом и не находится в залоге. Иных имущественных прав и претензий третьих лиц на Объект нет.