- 1.6.2. Соглашение о возникновении у Участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности заключается Сторонами настоящего ДДУ одновременно с подписанием самого ДДУ и является его неотъемлемой частью (Приложение №3).

## 1.7. Срок окончания строительства и ввода МКДвэксплуатацию: 2 ( Второй) квартал 2021 г.

- 1.7.1. Датой ввода МКД в эксплуатацию (окончание строительства) является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод МКД в эксплуатацию.
- 1.8. Срок передачи Жилого помещения Застройщиком Участнику долевого строительства определяется периодом:
- - начало передачи: по истечении календарного месяца с даты выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод МКД в эксплуатацию;
- - срок окончания передачи: по истечении 6 (Шести) месяцев с даты выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод МКД в эксплуатацию.
- 1.8.1. Срок передачи должен быть единым для Участников долевого строительства, которым Застройщик обязан передать Жилые помещения, входящие в состав МКД (блок - секции МКД, имеющей отдельный выход на территорию общего пользования).

1.8.2. Застройщик вправе досрочно исполнить обязанность по передаче Жилого помещения Участнику долевого строительства. 1.9. Риск случайной гибели или случайного повреждения МКД и Жилого помещения до даты его передачи Участникам долевого строительства несет Застройщик.

- 2. ЦЕНА ДОГОВОРА ИПОРЯДОКОПЛАТЫ

2.1. Цена ДДУ определена как произведение цены единицы общей площади Жилого помещения и соответствующей общей площади Жилого помещения. При наличии в Жилом помещении балкона (лоджии) цена формируется исходя из общей . приведенной площади 2.1.1. Общая приведенная площадь Жилого помещения формируется из суммы общей площади Жилого помещения и площади балкона (лоджии) c учетом понижающего коэффициента. 2.1.2. Цена Договора на момент его подписания составляет \_\_\_\_ (\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_) рублей \_\_\_\_ копеек (НДС не облагается). 2.1.3. Цена 1 (Одного) кв.метра общей площади составляет \_\_\_\_\_\_\_ (\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_) рублей \_\_\_\_\_\_\_ копеек (НДС не облагается). 2.1.4. Цена 1(Одного) кв.м балкона (лоджии) составляет \_\_\_\_\_\_\_\_ (\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_) рублей \_\_\_\_\_\_\_ копеек (НДС не облагается). Площадь балкона (лоджии) формируется с учетом понижающего коэффициента, установленного уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Цена общей приведенной площади рассчитывается: цена 1 кв.м х S общ.+ цена 1 кв.м балкона (лоджии) х S балкона (лоджии) х коэффициент

- 2.1.5. Стоимость услуг Застройщика включена в цену ДДУ и определяется как экономия, образующаяся между полученными денежными средствами по договору долевого участия и суммой расходов, связанных со строительством объекта.

2.1.6. Цена ДДУ зафиксирована на дату его подписания и, при условии своевременного выполнения Участником долевого строительства обязательств по оплате, изменению не подлежит. Исключение составляет:

- а) изменение общей приведенной площади Жилого помещения по результатам первичных обмеров органов технической инвентаризации более чем на 1 (Один) кв.метр, при этом цена ДДУ изменяется пропорционально изменению площади.

2.2 . Участник долевого строительства оплачивает цену ДДУ, указанную в п. 2.1.2. настоящего Договора долевого участия, в безналичном порядке на следующих условиях: 2.2.1. Для оплаты денежных средств в размере \_\_\_\_\_\_\_\_ (\_\_\_\_\_\_\_\_) рублей \_\_\_\_\_\_\_\_ копеек (без НДС), за счет собственных средств Участник долевого строительства в течение 7 (Семи) банковских дней с даты подписания настоящего Договора производит действия по открытию безотзывного, покрытого, оплачиваемого без акцепта аккредитива в ПАО «Промсвязьбанк» (далее - «Банк») со следующими условиями открытия и оплаты:

- - срок действия аккредитива - 3 (Три) месяца, с возможной пролонгацией его срока действия;
- - условия открытия аккредитива - при предоставлении оригинала настоящего договора;

3