- условие оплаты аккредитива - без акцепта, по представлению Застройщиком Банку по электронной почте сообщения с присоединением электронного образца настоящего Договора, зарегистрированного в органе, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, путем сканирования оригинала документа с бумажного носителя. Адрес электронной почты для получения Банком Договора, направленного Застройщиком, а также адрес электронной почты Застройщика для направления его в адрес Банка оговорены и приняты как исключительные в рамках договорных взаимоотношений между Банком и Застройщиком ;

- - затраты Банка, связанные с открытием и проведением расчетов по аккредитиву, проведением иных расчетных операций (в том числе изменение условий аккредитива по просьбе Застройщика) оплачиваются Участником долевого строительства в соответствии с тарифами Банка; затраты Банка, связанные с пролонгацией срока действия аккредитива, закрытием или изменением условий аккредитива по просьбе Участника долевого строительства (с согласия Застройщика) оплачиваются Участником долевого строительства в соответствии с тарифами Банка.
- - в случае обнаружения технических ошибок (опечаток) в любого рода документах при раскрытии аккредитива Участник долевого строительства принимает на себя обязательства по устранению ошибок (опечаток) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации Договора долевого участия.

Закрытие аккредитива производится:

- - при исполнении аккредитива путем оплаты по нему денежных средств;
- - по истечении срока действия аккредитива;
- - при отказе получателя платежа (Застройщика) от использования аккредитива до истечения срока его действия.

(2.2.1.1.При предоставлении Застройщиком участнику долевого строительства рассрочки при оплате за счет собственных денежных средств, в ДДУ включается пункт 2.2.1.1. в следующей редакции: - платеж в размере \_\_\_\_\_\_\_ (\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_) рублей 00 копеек (НДС не облагается) Участник долевого строительства оплачивает , но не ранее не позднее ******************г. даты государственной регистрации Договора, путем перечисления денежных средств на специальный расчетный счет Застройщика, открытый в уполномоченном банке (далее по тексту - «расчетный счет») ; - платеж в размере \_\_\_\_\_\_\_\_\_ (\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_) рублей 00 копеек (НДС не облагается) Участник долевого строительства оплачивает путем не позднее ******************г. перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика. До момента полной оплаты Участником долевого строительства Цены Договора права требования по настоящему Договору, а по завершении строительства МКД - Жилое помещение, не находятся в залоге у Застройщика в силу закона с момента государственной регистрации настоящего Договора участия в долевом строительстве).

- 2.2.2. В случае, если государственная регистрация настоящего Договора участия в долевом строительстве не будет произведена в срок действия аккредитива, указанный в пункте 2.2.1. настоящего Договора, Участник долевого строительства оплачивает цену Договора в течение 6 (Шести) рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего ДДУ.
- 2.2.3. В случае неисполнения Участником долевого строительства обязательства по открытию аккредитива в срок, указанный в пункте 2.2.1 настоящего Договора, Застройщик вправе не производить со своей стороны действия по передаче ДДУ на государственную регистрацию и подписать Договор участия в долевом строительстве в отношении Жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства с третьим лицом, предварительно предупредив об этом Участника долевого строительства в разумный срок.

2.3. Если фактическая общая площадь Жилого помещения по результатам первичных обмеров органов технической инвентаризации после окончания строительства МКД будет отличаться менее чем на 1 (Один) кв. метр в сторону уменьшения либо в сторону увеличения от проектной площади, указанной в Проектном этажном Плане Жилого помещения (Приложение №2) оплата изменению не подлежит и дополнительные расчеты (возврат излишне уплаченных денежных сумм Участнику долевого строительства либо доплата Застройщику за дополнительную площадь) между Сторонами не производятся.

4