элемента планировочной структуры, предусмотренного утвержденной документацией по планировке территории, а также иные цели, перечисленные в Федеральном законе 214 - ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 3.1.2. Обеспечить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию МКД с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры, и выполнение своими силами или с привлечением третьих лиц всех работ по благоустройству прилегающей к МКД территории в полном объеме, предусмотренном проектной документацией, и обеспечить получение разрешения на ввод МКД в эксплуатацию в сроки, установленные в проектной документации, иными документами, регламентирующими строительство МКД , в срок, указанный в п.1.7. настоящего ДДУ. 3.1.3. Для оформления Участником долевого строительства права собственности на Жилое помещение направить в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, документы Застройщика в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 3.1.4. После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию МКДпередать Жилое помещение Участнику долевого строительства, подключенным к основным инженерным сетям и коммуникациям в соответствии с проектной документацией в срок, предусмотренный в п. 1.8. настоящего ДДУ. 3.1.5. Вместе с Актом приема - передачи Жилого помещения передать установленную законодательством Инструкцию по эксплуатации Жилого помещения.

- 3.1.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в иных разделах настоящего Договора и действующим законодательством.
- 3.1.7. Застройщик подтверждает, что Жилое помещение (права на него) никому не продано, не находится в залоге, в споре, под арестом не состоит, не обременено какими - либо другими обязательствами.

3.2. Участник долевого строительства обязуется:

- 3.2.1. Оплатить Цену Договора в полном объеме и в установленные ДДУ порядке и сроки, включая оплату за разницу площади Объекта долевого строительства по данным первичной технической инвентаризации.
- 3.2.2. Нести расходы по государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Жилое помещение, а также расходы по государственной регистрации настоящего ДДУ в размере, установленном законодательством РФ.
- 3.2.3. Принять Жилое помещение по Акту приема - передачи не позднее срока, указанного в п. 1.8. настоящего Договора и в предусмотренном ДДУ порядке, а также подписать Акт о выверке взаиморасчетов.
- 3.2.4 Участник долевого строительства вправе уступить права требования на Жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства третьим лицам на условиях, установленных разделом 7 настоящего Договора.
- 3.2.5. Осуществить все необходимые действия для государственной регистрации настоящего ДДУ, а также в момент подписания ДДУ предоставить Застройщику все необходимые для государственной регистрации документы.
- 3.2.6. Использовать Жилое помещение в соответствии с его назначением. Участник долевого строительства обязуется не производить перепланировку до оформления права собственности на Объект долевого строительства. После оформления права собственности Участник долевого строительства вправе производить перепланировки только в соответствии с действующим законодательством.
- В случае нарушения данного обязательства Участник долевого строительства уплачивает Застройщику денежные средства, необходимые для приведения Квартиры в состояние, соответствующее условиям ДДУ.
- 3.2.7. Нести расходы по оплате коммунальных, эксплуатационных и иных услуг, связанных с содержанием Жилого помещения и общего имущества МКД, пропорционально доле Участника долевого строительства, с даты подписания Сторонами Акта приема - передачи.
- В случае, если с момента приемки Жилого помещения Участником долевого строительства по Акту приема - передачи до момента оформления права собственности Участника на Жилое помещение, оплату услуг, указанных в настоящем пункте осуществлял Застройщик, Участник долевого строительства обязан компенсировать Застройщику указные расходы в объеме счетов,

6