## ДОГОВОР №\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (лот 2 ) аренды государственного имущества без права выкупа г. Уфа « \_\_\_» \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 2022 г.

Государственное унитарное предприятие "Фонд жилищного строительства Республики именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице генерального директора Шигапова Башкортостан", Рамиля Махмутовича, действующего на основании Устава с одной стороны, и \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, в лице \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, именуемые совместно в дальнейшем "Стороны" согласованию с уполномоченным органом <1>, на основании письма - согласования Государственного казенного учреждения «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» исх. №БП - 05/4672 от 18.05.2022 года, заключили настоящий договор о нижеследующем заключили настоящий договор о нижеследующем:

- 1. Общие положения

1.1. Согласно условиям настоящего договора Арендодатель на основании протокола заседания аукционной комиссии ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» № \_\_ от \_\_\_\_.2022 года о подведении итогов проведения аукциона, передает, а Арендатор принимает по акту приема - передачи во временное владение и пользование государственное имущество: 1) - нежилое здание площадью 32,1 кв.м., 1 Трансформаторная подстанция №5477 этаж, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, рядом с ул.Заки Валиди д.32а к.2, кадастровый номер: 02:55:010168:829, включая оборудование; 2) - нежилое здание площадью 20,2 кв.м., 1 Трансформаторная подстанция №5464 этаж, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, квартал 570, рядом с ул.Заки Валиди д.73, кадастровый номер: 02:55:010159:554, включая оборудование; 3) - кабельная линия КЛ 6кВ, протяженностью 140 м, Кл - 6кВ от РП - 511 до ТП -5464 назначение - электроснабжение, расположенное по адресу: РБ, г.Уфа, квартал 570, рядом с ул.Заки Валиди д.73, кадастровый номер: 02:55:010159:566; в целях использования: эксплуатации электрических сетей, для транспортировки, технологического присоединения и распределения электрической энергии, сообразно его назначению.

- 1.2. Имущество передается Арендатору для самостоятельного использования в целях: эксплуатации электрических сетей, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания или государственной регистрации (в случае, если срок аренды установлен в один год и более) и действует с "\_\_" \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 202 2 г. по "\_\_" \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 2027 г. (5 лет ). Условия настоящего договора распространяются на взаимоотношения Сторон, возникшие с "\_\_" \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ \_\_\_\_\_\_ г. в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.

- 1.4. Передача имущества в аренду не влечет за собой передачу права собственности на это имущество.
- 1.5. Имущество, передаваемое в аренду Арендатору, не может быть предметом залога или иным образом отчуждено Арендатором без согласования с Арендодателем.
- 1.6. Имущество, переданное в аренду, учитывается на балансе Арендатора.
- 1.7. Собственностью Арендатора являются произведенные им отделимые улучшения арендованного имущества, а также произведенная им продукция и полученные доходы.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором по согласованию с Арендодателем, по истечении срока действия настоящего договора Арендодателем не возмещается.

- 1.8. Стоимость сданного в аренду имущества увеличивается за счет улучшений, как отделимых, так и неотделимых, произведенных Арендатором за счет амортизационных отчислений от стоимости арендованного имущества, оставляемых в его распоряжении, и не влечет повышения арендной платы.