12. Vedtægtsændringer m.m. Til vedtagelse af beslutninger, der går ud på forandringer af foreningens love, bevilling af midler ud over det til administrationen nødvævendige eller pålæg af yderligere indbetalinger fra medlemmerne til foreningen og optagelse af lån, kræves at mindst 2/3 af foreningens medlemmer er repræsenteret, og at beslutningen vedtages med mindst 2/3 af de afgivne stemmer. Er det fornødne antal medlemmer ikke til stede, men mindst 2/3 af de afgivne stemmer er for forslaget, indkaldes en ny generalforsamling, der skal afholdes inden 1 måned. På denne kan vedkommende beslutning gyldigt vedtages, når mindst 2/3 af de afgivne stemmer, uden hensyn til de mødendes tal er for forslaget. Stk. 2. Er ejerforeningen som sådan medlem af foreningen, skal der ved beregningen af antallet af medlemmer regnes med antallet af boligenheder. Stk. 3. Fuldmagter, afgivet vedrørende den ikke beslutningsdygtige generalforsamling, skal være gyldige ved den inden 1 måned nyindkaldte generalforsamling, såfremt de ikke er skriftligt tilbagekaldt over for bestyrelsen. 13. Bestyrelsen Bestyrelsen består af 5 medlemmer, der vælges på den ordinære generalforsamling. Valget gælder for to år. Bestyrelsen afgår skiftevis efter tur, således at to bestyrelsesmedlemmer afgår i lige år, medens tre bestyrelsesmedlemmer afgår i ulige år. Bestyrelsen konstituerer sig selv. Stk. 2. Generalforsamlingen vælger 2 bestyrelsessuppleanter, der indtræder i bestyrelsen efter den i protokollen anførte rækkefølge, såfremt der opstør vakance i årets løb. Valg til posterne som suppleanter gælder for et år ad gangen. Stk. 3. Alle sager af større vigtighed, herunder større udgifter og forpligtelser, samt af- og tinglysninger af fælles interesse skal forelægges medlemmerne på en generalforsamling til afgørelse efter omhyggelig tilrettelæggelse af bestyrelsen. Stk. 4. Bestyrelsen er ulønnet. Bestyrelsen kan, når det skønnes påkrævet, indkalde lønnet juridisk og teknisk bistand. Det bør iagttages, at sådan bistand hverken direkte eller indirekte har interesser at varetage i det foreliggende tilfælde. Bestyrelsen kan antage lønnet bistand til inkassering af kontingent m.v. Stk. 5. Til dækning af bestyrelsesmedlemmernes udgifter i forbindelse med bestyrelsesarbejdet oppebærer den samlede bestyrelse et beløb, der p.t. udgør kr. 4.000 pr. år (1976). Bestyrelsen fordeler selv beløbet indbyrdes i forhold til arbejdsindsats. 14. Bestyrelsesmøder Bestyrelsen har ledelsen af foreningens virksomhed og varetager dens formål og interesser. Stk. 2. Der afholdes møde, så ofte formanden eller de to menige medlemmer finder det nødvendigt. Over forhandlingerne fører sekretæren en protokol. Bestyrelsens beslutninger træffes ved stemmeflertal, jævnfør dog paragraf 15. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når mindst 3 medlemmer er mødt. Ved stemmelighed er formandens stemme afgørende. 15. Forpligtelse af foreningen Foreningen forpligtes over for tredjemand ved retshandler, indgåede og underskrevne, af den samlede bestyrelse. 16. Revisorernes opgaver Generalforsamlingen vælger 2 revisorer og 1 revisorsuppleant. Af de 2 revisorer afgår efter tur een hvert år, men genvalg kan finde sted. Stk. 2. Revisorerne gennemgår mindst en gang halvårligt foreningens regnskab, der føres af kassereren efter bestyrelsens anordning, og forvisser sig om, at de i regnskabet opførte aktiver er til stede, hvorefter de indgiver deres revisionsbemærkninger til bestyrelsen. Stk. 3. Revisorerne har til enhver tid adgang til at foretage kasseeftersyn og skal foretage sådant uanmeldt mindst een gang årligt. 17. Foreningens regnskabsår Foreningens regnskabsår er kalenderåret. Regnskabet skal tilstilles revisorerne inden 15. februar og skal af disse