## CONTRATO DE LOCACION TEMPORARIA CON MUEBLES

Entre ------------------, Argentina con DNI numero---------------- en adelante denominado el LOCADOR, por una parte, y -------------------- con pasaporte numero -------------, origen USA, con domicilio e\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ , en adelante el LOCATARIO, se conviene en celebrar el presente contrato de Locación Temporaria, regido por las siguientes clausulas, condiciones y anexos que forman parte integral de este contrato:

PRIMERO: PROPIEDAD: EI LOCADOR da en LOCACION al LOCATARlO Y este acepta, el departamento, de su propiedad sito en la calle Nicaragua 6045, unidad E1003, de la ciudad Autónoma de Buenos Aire. La propiedad se alquila amoblada y equipada.

SEGUNDO: PERIODO : Esta locación se otorga por el periodo comprendido entre los días \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ hasta el \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, fecha definitiva e improrrogable en que el LOCATARIO deberá restituir el inmueble libre de toda ocupación, sin necesidad de intimación alguno per porte del LOCADOR. Si así no lo hiciere, deberá abonar una multa de USD $ 150 por cada día de demora, además del costo diario del alquiler.

TERCERO: ALQUILER: El alquiler se pacta de común acuerdo en USD $ \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_(\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_) abonados en este acto. Este monto incluye los siguientes servicios e impuestos: expensas, del edificio, TV por cable, ABL gas, luz ( hasta un máximo de 100 pesos por mes) , agua, teléfono con línea control, internet.

CUARTO: DEPOSITO: El LOCATARIO entrega en este acto al LOCADOR la suma de ------------------------- Dólares ( USD -----------) en concepto de deposito. Este importe no devengara interés alguno ni será aplicado al pago del alquiler. EI deposito será devuelto al LOCATARlO en la misma moneda y cantidad recibida, al finalizar el contrato y una vez que la viviendo haya sido efectivamente desocupada y comprobado el buen estado del inmueble, de sus instalaciones y de todos los bienes incluidos en el inventario. Si se verifican daños faltantes, El monto correspondiente se deducirá del deposito. Si el deposito de garantía resultase insuficiente para cubrir los danos causado por el LOCATARIO, este deberá abonar la reparación y/o reposición en la misma cantidad / calidad que haya roto, dañado o perdido.

QUINTO: USO DE LA PROPIEDAD: La propiedad será utilizada por el LOCATARlO para alojamiento temporario con fines turísticos con prohibición de cualquier otro destino y será ocupada únicamente por el LOCATARlO y su grupo hasta un máximo de 4 personas. EI LOCATARIO no podrá hacer modificaciones de ninguna clase a la propiedad sin la expresa autorización escrita del LOCADOR. Este contrato es intransferible y queda absolutamente prohibido toda transferencia, cesión y /o sublocación total o parcial del inmueble, ni aun acogerse a los beneficios del articulo 1598 del Código Civil, bajo pena de dar par terminado el contrato de alquiler.

SEXTO: OBLIGACIONES DEL LOCATARIO: El LOCATARlO declara haber visitado la propiedad y comprobado que se halla en perfecto estado de conservación. En consecuencia, al finalizar el contrato, el LOCATARlO deberá dejar la propiedad en las mismas condiciones de limpieza y habitabilidad que cuando la recibió. Si la propiedad no se devuelve limpia, se cobraran US$ 50 de cargo extra. Quedan prohibidas las fiestas y la música en alto volumen después de las 11 pm. Si el comportamiento del LOCATARIO durante la ocupación y uso de la propiedad y de las áreas comunes disturba u ofende a otros residentes del edificio, se dará por finalizado el contrato. EI LOCADOR quedara facultado a rescindir el contrato, solicitando el desalojo del inmueble locador y exigir el