Love for Grundejerforeningen DYREKÆRGÅRD, Tisvildeleje 1. Navn Foreningens navn er GRUNDEJERFORENINGEN DYREKÆRGÅRD, TISVILDELEJE. 2. Hjemsted Foreningens hjemsted er Helsinge kommune under Helsinge ret, der er foreningens værneting. 3. Formål Foreningens formål er at varetage medlemmernes fælles interesser med hensyn til deres under foreningens område hørende ejendomme, herunder at tilvejebringe og administrere de fornødne midler til grønne områder, vedligeholdelse af veje, stier og andre fælesarealer samt alle ledningsanlæg, således at grundejerforeningen sørger for nødvendig vedligeholdelse heraf og afholder samtlige udgifter hertil. Stk. 2. Endvidere sørger foreningen for god ordens opretholdelse på det udstykkede areal og påser, at den på parcellerne af sælgeren lagte deklaration af 18/12 1970 vedrørende grundejerforeningen, fællesarealer m.m. overholdes, hvorved bemærkes, at vejene ikke må spærres, og at arealet skal friholdes for frøspredende ukrudt. Stk. 3. Det bemærkes, at grundejerforeningen på den enkelte parcelejers bekostning kan lade foretage vedligeholdelse af ubebyggede grunde. Stk. 4. Grundejerforeningen er pligtig til efter påkrav at tage skøde på veje og andre fællesarealer, herunder grønne områdring;der m.m. mod at betale de hermed forbundne omkostninger, herunder landinspektørhonorar og skødeudgifter, og tilsvare alle skatter og afgifter vedrørende disse arealer. Stk. 5. Grundejerforeningens bestyrelse skal over for tinglysningsmyndighederne efter gyldig vedtagelse på en lovlig generalforsamling, være bemyndiget til at foretage tinglysninger og aflysninger på samtlige medlemmers grunde for så vidt angår skridt af fælles interesse med hensyn til veje, kloak, vand, el og andre ledningsanlæg. Stk. 6. Foreningen bærer udgifterne til stiftelsen af grundejerforeningen. 4. Medlemmer. Medlemmerne af foreningen er alle nuværende og tilkommende ejere af parcellerne, der er selvstændigt matrikuleret som matr. nr. 9gø, 9ay, 9cz, 9cæ, 9cø, 9da - 9dø, 9ea - 9eø, 9fa - 9fø, 9ga - 9gz, 13fb - 13fl alle af Tisvilde by, Tibirke sogn. Som medlemmer kan endvidere optages de opdelte ejerlejligheder af stamparcellen eller ejerforeningen som sådan. 5. Overdragelse Når et medlem overdrager sin parcel eller ejerlejlighed eller på anden måde ophører med at være ejer af denne, er han dermed ophørt med at være medlem af foreningen og kan intet krav gøre på dennes formue. Den nye ejer indtræder i den tidligere ejers rettigheder og forpligtelser over for foreningen. Stk. 2. Bestyrelsen skal have skriftlig meddelelse om køb og salg senest 14 dage efter skødets underskrift. 6. Hæftelse Foreningens medlemmer hæfter ikke solidarisk for foreningens forpligtelser. Dog kan bestyrelsen for lån, optaget til de i §3 angivne formål, om fornødent pålægge medlemmerne et pro rata ansvar. 7. Kontingent. Det årlige kontingent, der fastsættes af generalforsamlingen, pålægges hver parcel eller boligenhed. Er ejerforeningen som sådan medlem, fastsættes kontingentet ud fra antallet af boligenheder. Stk. 2. Ethvert nyt medlem af foreningen skal betale et indskud, der svarer til den forholdsmæssige andel af foreningens formue, som den pågældende herved bliver medejer af. Bliver ejerforeningen som sådan medlem, beregnes indskuddets størrelse ud fra antallet af boligenheder. Indskuddets nærmere størrelse bestemmes af bestyrelsen. Der skal dog ikke betales indskud, når der sker overdragelse af en ejendom eller ejerlejlighed, der allerede er tilknyttet foreningen.