Toghcheantar na hUaimhe Ráiteas Bhaile an Cheantaigh

seach. Is éard atá i gceist leis an bpríomhúsáid talún thart ar an sráidbhaile agus máguaird ná talún a úsáid ar mhaithe le cuspóirí talmhaíochta.

Tá sé de chuspóir ag an straitéis um úsáid talún do Bhaile Ghib 'forbairt shainiúil cónaithe atá tiomanta chun ardcháilíocht a bhaint amach agus na háiseanna riachtanacha tráchtála agus pobail' a sholáthar. Tá trí chrios ar leith cuimsithe i léarscáil na gcuspóirí um chriosú úsáid talún don sráidbhaile. Tá úsáid pobail agus caitheamh aimsire beartaithe in iarthar an tsráidbhaile, lena n-áirítear limistéir reatha chónaithe, agus tá lár comhdhlúthaithe an tsráidbhaile beartaithe in oirthear an tsráidbhaile, in éadan an R163. Ba cheart go dtabharfadh criosú lár an tsráidbhaile faoi fhreastal ar riachtanais shóisialta agus phobail an daonra reatha agus amach anseo, mar aon le lár inaitheanta agus infheicthe a chruthú don sráidbhaile.

Tá spás oscailte poiblí criosaithe laisteas den sráidbhaile, i bhfoirm páirc líneach/bealach glas. Feidhmeoidh seo mar mhaolán idir limistéir forbartha nua agus Diméin stairiúil Bhaile Ghib agus cuirfidh sé feabhas ar áineas an tsráidbhaile.

Meastar gur sainaithníodh talamh leordhóthanach chun freastal a dhéanamh ar riachtanais fostaíochta Bhaile Ghib thar shaolré an Phlean Forbartha Contae. Beidh áititheoir nua a sholáthar d'fhoirgneamh mórthaibhseach Timoney Engineering (thart ar 4,000 méadar cearnach) ina thosaíocht i bhfabhar tógáil nua. Soláthraíonn tailte breise laisteas de na foirgnimh reatha deiseanna le haghaidh fairsingiú. Rinneadh machnamh ar an gcuspóir um chriosú úsáid talún a chéimniú ó thailte ina n-aice.

Forbairt ísealdlúis a bheidh san fhorbairt nua cónaithe i mBaile Ghib d'fhonn rogha inmharthana a sholáthar ar thithíocht aonuaire agus chun saintréithe foriomlána tuaithe an cheantair a choimeád. Tá sé beartaithe gur féidir le borradh teacht ar na ceantair seo amach anseo d'fhonn úsáid inmharthana talún seirbhísithe a chinntiú.

- 04 Forbairt Cónaithe 04 Forbairt Cónaithe 04 Forbairt Cónaithe 04 Forbairt Cónaithe Forbairt Cónaithe

Lorgaíonn na príomhbheartais daonra a chinntiú gur féidir leis an daonra leanúint bheith faoi bhláth agus bheith mar phobal cultúrtha sainiúil. Ba cheart do chónaitheoirí nua bheith réidh le ceangal a dhéanamh le cultúr labhartha na Gaeilge le cosaint na teanga agus an chultúir sa cheantar a chinntiú.

Tá úsáid cónaithe lonnaithe laistigh agus i ngar do theorainn forbartha an tsráidbhaile. Is éard atá iontu seo, go príomha, ná teachíní stairiúla a bhaineann le Diméin Bhaile Ghib agus tithe aonuaire a tógadh níos déanaí i bhfoirm forbairt ribíneach. Níorbh ann d'aon mhórfhorbairt cónaithe sa sráidbhaile le blianta beaga anuas. Agus aird ar a stádas sráidbhaile laistigh d'ordlathas an Phlean Forbartha Contae, leithdháileadh figiúr 20 aonad tithíochta do Bhaile Ghib atá le forbairt le linn shaolré an Phlean (2013-2019). Ba cheart go mbeadh forbairt ísealdlúis i gceist le forbairt cónaithe amach anseo agus go mbeidh aird ag an bhforbairt sin ar fhoirm agus ar stíleanna na bhfoirgneamh traidisiúnta sa cheantar.

Shainaithin léarscáil na gcuspóirí um chriosú úsáid talún na tailte a theastaíonn chun spás a thabhairt do na 20 aonad a fhoráiltear faoin gCroístraitéis. Lean seo tabhairt faoi scrúdú ar na tailte a sainaithníodh roimhe seo le haghaidh úsáid talamh chónaithe i bPlean Ceantair Áitiúil Bhaile Ghib 2009 agus a bhfuil fáil orthu go fóill lena bhforbairt. Eascraíonn an chuid is mó de na tailte a sainaithníodh le haghaidh úsáid talamh chónaithe ón measúnú seo tar éis an cur chuige seicheamhach a chur i bhfeidhm ó lár an tsráidbhaile maidir le Máistirphlean Bhaile Ghib, a réitíodh mar chuid de Phlean Ceantair Áitiúil 2009.

Cuirtear Máistirphlean Bhaile Ghib i láthair i Mír 8.0. Plean táscach, amháin, atá sa Mháistirphlean, a forbraíodh mar chuid de Phlean Ceantair Áitiúil Bhaile Ghib (2009), agus tá sé in ainm is treoir a thabhairt maidir le dearadh i dtaobh foirm thógtha agus leagan amach an tsráidbhaile. Cé nach bhfuil méid agus cineál na gcuspóirí um chriosú úsáid talún comhsheasmhach a thuilleadh leo siúd a chuimsítear i bPlean Ceantair Áitiúil 2009 don Sráidbhaile, ar forbraíodh an Máistirphlean dó, is mór is fiú an chreatlach um dhearadh