## ПРОЕКТ

ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ

г. Москва	«___» _____________ 2016 г.

Открытое акционерное общество «Связьстрой - 7», в лице конкурсного управляющего Максимушкина Александра Вячеславовича, действующего на основании Определения Арбитражного суда города Москвы от 17.12.2016 г. по делу № А40- 14140/12 , именуемое в дальнейшем «Продавец» , с одной стороны, и \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, действующего на основании \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании Протокола о результатах торгов от \_\_\_\_\_\_\_\_201\_\_ г. , заключили настоящий Договор о нижеследующем:

- I. Предмет Договора
- 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить:

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ \_ (далее - «Имущество»). Имущество передается в комплексе со всеми неотделимыми конструкциями (вещами). 1.2. Продавец обязуется передать, а Покупатель принять Имущество по Акту приема - передачи, а также принять всю имеющуюся документацию в течение пятидесяти рабочих дней с момента полной оплаты суммы, указанной во втором разделе настоящего Договора. Прием - передача Имущества производится Сторонами в месте его нахождения или по согласованию сторон в ином месте.

- 1.3. Продавец гарантирует, что продаваемое Имущество до заключения настоящего Договора никому не продано, не заложено, не подарено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободно от прав и притязаний третьих лиц.

## II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты

2.1. Общая стоимость Имущества составляет \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_рублей . Полная оплата производится в течение тридцати дней с момента подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, указанный в шестом разделе настоящего Договора. 2.2 . Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в полном объеме и в установленный срок.

## III. Передача Имущества

- 3.1. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

По согласованию сторон может быть предусмотрено иное оформление приема - передачи имущества.

- 3.2. Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной в момент предоставления Имущества в распоряжение Покупателя. Имущество считается предоставленным в распоряжение Покупателя, если в предусмотренный настоящим пунктом срок Имущество готово к передаче в месте его нахождения и Покупатель осведомлен о готовности Имущества к передаче.
- 3.3. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит.

3.4. Право собственности на Имущество, а также риск случайной гибели или повреждения Имущества переходят от Продавца к Покупателю с даты подписания акта приема - передачи.

## I V. Ответственность сторон

- 4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. Стороны договорились, что не поступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору. При этом Покупатель теряет право на получение Имущества, и утрачивает внесенный Задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

- 4.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки, но не более 20 %стоимости имущества.