tj. złotych:

zł, co łącznie stanowi ( kwotę brutto ......................................... zł słownie ), na którą a składa się:

- - kwota netto ...................................... złotych powiększona o należny podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości …. % tj. ....................... zł, co łącznie stanowi kwotę brutto ......................................... zł, za opracowanie dokumentacji projektowej oraz przeniesienie majątkowych praw autorskich (Etap I)
- - kwota netto ...................................... złotych powiększona o należny podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości …. % tj. ....................... zł, co łącznie stanowi kwotę brutto ......................................... zł, za wykonanie robót budowlanych (Etap II).
- 3. 2. Wynagrodzenie Wykonawcy obejmuje wszystkie koszty związane z kompleksową realizacją przedmiotu zamówienia, a także koszty usunięcia wad oraz wszelkich innych zobowiązań wynikających z niniejszej umowy.
- 3. 3. Wynagrodzenie za wykonanie zamówienia ma charakter ryczałtowy i będzie niezmienne przez cały okres realizacji zamówienia, Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy i wcześniej nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac. Wynagrodzenie obejmuje koszty wszystkich czynności koniecznych do wykonania przez Wykonawcę przedmiotu umowy, w szczególności także:
- - opłaty urzędowe związane z uzyskaniem decyzji, opinii, uzgodnień, pozwoleń,
- - koszty wszelkich ewentualnych ekspertyz, także tych związanych z wymogami przepisów o ochronie środowiska,
- - koszty powielania przekazywanej dokumentacji w ilościach określonych w umowie.
- 3. 4. Wykonawca potwierdza, dla uniknięcia jakikolwiek wątpliwości, że jest świadomy zakresu oraz rozmiaru przedmiotu niniejszej umowy oraz stopnia , a także, iż roboty będą prowadzone w istniejącym, zabytkowym obiekcie.

#### 3. 5. Strony ustalają następujący sposób płatności: 3.5.1. Etap I:

- - podstawą do wystawienia faktury za Etap I (60% warto ści wynagrodzenia ustalonego w rozdz. 3 ust. 3.1) będzie przedłożenie Zamawiającemu przez Wykonawcę, wraz z kopią złożonego kompletnego Projektu Budowlanego, potwierdzenia złożenia we właściwym organie administracji techniczno -budowlanej kompletnego wniosku o wydanie pozwolenia na budowę dot. przedmiotowego zadania. Zamawiający uzna wniosek za kompletny, jeżeli załączone zostały do niego niezbędne dokumenty konieczne do wydania decyzji przez właściwy organ i Wykonawca nie został wezwany do jego uzupełnienia i zostało wszczęte postępowanie o wydanie decyzji , pozwolenia na budowę;
- - podstawą do wystawienia faktury za Etap I (40% warto ści wynagrodzenia ustalonego w rozdz. 3 ust. 3.1) będzie przedłożenie Zamawiającemu przez Wykonawcę , ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę dot. przedmiotowego zadania projektów wykonawczych oraz pozostałych dokumentów wymienionych w rozdz. 1 par. 1.2.

3.5.2. Etap II (wynagrodzenia ustalone w rozdz. 3 ust. 3.1), tj. przeprowadzenia modernizacji : i przebudowy oraz oddania do użytkowania przedmiotu umowy, Strony dopuszczają płatności częściowe dokonywane przez Zamawiającego na podstawie faktur częściowych, wystawianych przez Wykonawcę za wykonane i odebrane przez upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego roboty (Załącznik 12 do SIWZ, tj. załącznik 5 do Umowy) oraz płatność końcową - po zakończeniu, uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i odbiorze końcowym całości robót stanowiących przedmiot umowy - na podstawie faktury końcowej. Zamawiający zastrzega przy tym, że: