6 .6. Propunerea de reziliere a contractului de locaţiune a locuinţelor se face în scris. 6 .7. Nerespectarea cerinţelor prevăzute în prezentul capitol conduce la nulitatea propunerii (avizului) de reziliere a contractului de locaţiune. 6 .8. Avizul în scris privind rezilierea contractului de locaţiune se examinează de partea căreia i -a fost adresat în termenul stabilit, dar nu mai mult de o lună din data înaintării lui oficiale. 6 .9. În cazul în care partea căreia i - a fost adresat avizul despre reziliere nu a răspuns în scris, în termenul stabilit contractul se consideră reziliat în mod tacit. 6 .10. În cazul refuzului de reziliere a contractului de locaţiune, partea interesată cere rezilierea acestuia în temeiul hotărîrii judecătoreşti.

## VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

7 .1. La împlinirea termenului contractului, contractul de locațiune va înceta fără nici o înștiințare prealabilă. 7 .2. Prezentul contract va înceta în următoarele cazuri:

- a) rezelierea contractului de comun acord al părților;

b) rezilierea contractului unilateral de către locator, în cazul neexecutării de către locatar a obilgațiunilor prevezute la pct. 5.4; 5.5; 5.6.

## VIII. EVACUAREA

8.1. Locatarul este obligat să elibereze locuinţa la data încetării sau rezilierii contractului de locaţiune. 8 .2. În cazul în care locatarul refuză să elibereze locuinţa, locatorul cere evacuarea forţată a locatarului în baza hotărîrii judecătoreşti în modul prevăzut de Codul de procedură civilă al Republicii Moldova. 8 .3. Drept temei pentru evacuarea din locuinţă serveşte încetarea sau rezilierea contractului de locaţiune, demolarea imobilului pentru cauza de utilitate publică, avarierea imobilului sau schimbarea destinaţiei locuinţelor din imobilul respectiv.

## IX. ACCESUL

9 .1. Cu un preaviz de 3 zile, întocmit în scris, locatarul locuinţei este obligat să asigure accesul în locuinţă sau încăperea cu altă destinaţie decît cea de locuinţă al reprezentantului administratorului la reţelele inginereşti de uz comun din locuinţa sa şi la elementele constructive ale proprietăţii comune, în cazul în care este necesar să se inspecteze, să se repare sau să se înlocuiască unele elemente din proprietatea comună la care se poate avea acces numai din locuinţa respectivă, precum şi în cazul inspectărilor planificate a stării tehnice a clădirilor, verificării corectitudinii montării, sigilării şi funcţionării contoarelor, conform documentelor normative în vigoare. În cazurile de urgenţă, pentru a preveni o avarie ori a lichida imediat consecinţele ei, preavizul nu este necesar. 9 .2. Furnizorul, operatorul de servicii are acces la echipamentele de măsurare şi la reţelele inginereşti prin care se prestează serviciile comunale şi necomunale în conformitate cu prevederile contractului şi cu actele normative în vigoare. 9 .3. Pentru evitarea pericolului care ameninţă viaţa locatarilor şi proprietarilor de locuinţe sau încăperi cu altă destinaţie decît cea de locuinţă, sau integritatea fizică a încăperii ori a distrugerii bunurilor lor (în caz de spargere a caloriferelor, reţelelor inginereşti etc.), care se produce în lipsa locatarului de locuinţă (încăpere cu altă destinaţie decît cea de locuinţă), administratorul intervine imediat, din momentul informării lui, şi ia măsuri operative pentru localizarea avariei (accidentului) fără pătrunderea în locuinţă. 9 .4. În cazul unui pericol iminent, ce nu poate fi evitat cu alte mijloace, în care accesul în locuinţă cu acordul persoanei cu drept de acces în locuinţă nu poate fi realizat, administratorul intervine şi

5