- 8.1.Договор считается заключенным с момента передачи многоквартирного дома в управление Управляющей организации на основании акта приема-передачи многоквартирного дома по форме ОС-1а, бухгалтерской, технической и иной документации на многоквартирный дом при ее наличии.
- 8.2.Договор заключен сроком на 3(три) года
- 8.3.«Управляющая организация» за тридцать дней до прекращения Договора обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, либо в случае непосредственного управления домом собственниками помещений в многоквартирном доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в многоквартирном доме.
- 8.4.При прекращении Договора обязательства сторон прекращаются, за исключением неисполненных на момент прекращения Договора обязательств:
- -связанных с возмещением убытков, вреда, уплатой платежей и штрафных санкций за время действия Договора;
- -предусмотренных п. 8.3. Договора.
- 8.5.При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
- 9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
- 9.1.Работы по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту помещения «Собственника», инженерно-технического и иного оборудования, обслуживающего только Помещение «Собственника» производятся «Собственником» самостоятельно и за свой счет.
- 9.2.«Собственник» в праве привлечь для выполнения указанных в п. 9.1 Договора работ «Управляющую организацию» для обслуживания и ремонта санитарно-технического, электрического и иного оборудования, находящегося внутри Помещения и обслуживающего только Помещение.

Плата за выполнение работ устанавливается «Управляющей организацией» на основании отдельного договора между «Собственником» и «Управляющей организацией».

- 9.3.Стоимость работ по ликвидации аварий, возникших по вине «Собственника», или проживающих в его помещении лиц, возмещается «Управляющей организации» «Собственником». Возмещение расходов «Управляющей организации» не освобождает «Собственника» от обязательств, принятых им но настоящему Договору;
- 9.4.По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
- 9.5.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. У каждой из Сторон находится соответственно по одному экземпляру.
- 9.6.Все изменения или дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. Приложения и дополнения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.
- 10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Управляющая организация ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» ИНН / КПП 7805352329 / 780501001 198096, г.Санкт-Петербург, ул. Васи Алексеева, дом 9, корп.1, р/с 40702810055240000545 в Красносельском ОСБ № 1892 Северо-Западного банка, СБ РФ к/с 30101810500000000653, БИК 044030653 тел./факс 308-05-48, бухгалтерия 677-64-03 Эл. Почта: gks-va@yandex.ru _________________/Ивайловский Ф.А./ М.П.	СОБСТВЕННИК: _______________________________________ (ФИО, данные документа, удостоверяющего личность) _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ «____»_____________________200__г. _______________/___________________/