- e) să răspundă pentru degradările şi pierderile survenite pe parcursul contractului în spaţiile de a căror folosinţă exclusivă beneficiază;
- f) să repare sau să înlocuiască elementele de construcţie şi instalaţiile deteriorate ca urmare a folosirii lor necorespunzătoare, indiferent dacă sînt în interiorul sau în exteriorul clădirii, cu excepţia cazului în care deteriorarea se datorează vechimii, defecţiunilor, viciilor de execuţie, unei întîmplări neprevăzute sau forţe majore; dacă persoanele care au produs degradarea nu sînt identificate, cheltuielile de reparaţii sînt suportate de cei care au acces sau folosesc în comun elementele de construcţie, instalaţiile, obiectele şi dotările aferente;
- g) să asigure curăţenia şi igienizarea locuinţei pe toată durata prezentului contract;
- h) să asigure întreţinerea curentă a echipamentelor de măsurare;
- i) să permită executarea, în spaţiile închiriate, a lucrărilor de îmbunătăţire a părţilor comune din imobil, precum şi a lucrărilor necesare întreţinerii curente a spaţiilor închiriate;
- j) să nu transforme spaţiile şi echipamentele închiriate fără acordul scris al locatorului; acesta din urmă poate pretinde locatarului, la părăsirea locuinţei, să readucă spaţiile în starea iniţială sau să păstreze transformările efectuate fără ca respectivul locatar să poată avea pretenţii la despăgubiri pentru cheltuielile efectuate;
- k) să predea locatorului locuinţa în stare de folosinţă, la eliberarea acesteia;
- l) să suporte cheltuielile necesare în caz de evacuare din locuinţa închiriată.
- m) să acţioneze într - o manieră care să nu împiedice folosirea normală a bunului de către alţi locatari şi să repare prejudiciul care poate fi cauzat locatorului şi celorlalţi locatari prin neexecutarea acestei obligaţii;
- n) să înştiinţeze imediat locatorul despre încălcările ce îi afectează folosinţa aduse de către terţi ori alţi locatari;
- o) să folosească în perioada locaţiunii bunurile care constituie obiectul prezentului contract , ca un posesor de bună credinţă, purtînd răspundere pentru toate pagubele produse din culpa sa;
- p) să înştiinţeze locatorul despre încetarea folosinţei bunului.
- q) să restituie la sfîrşitul locaţiunii bunurile care fac obiectul prezentului contract în starea în care le- a preluat, ţinînd cont de uzură.

5.5. Obligaţiuni specifice.

- a) depistînd defectiuni în locuintă, la utilajul ingineresc, să întreprinda măsuri urgente pentru înlaturarea lor, iar în cazuri de necesitate să anunte Serviciul de Urgență 112 (după caz), sau nemijlocit Consiliul raional Cahul, prin intermediul persoanei responsabile desemnate;
- b) să respecte regulile securită tii antiincendiare la folosirea aparatelor electrice, cu gaze, tele, radio etc.;
- c) să evacueze în mod regulat gunoiul din locuintă în locul special destinat pentru atare scopuri;
- d) să mentină cură tenia pe sc ă ri , holuri și alte spații commune, inclusiv exterioare.
- e) în caz de schimb a locuintei, sau transmiterii acesteia înapoi locatorului, să achite în mod obligatoriu datoriile pentru serviciile comunale si alte servicii, precum si pentru întretinerea blocului locativ, prezentînd dovezi prin facturi; să elibereze și să predea locuința și utilajul acestei conform actului, în starea în care le-a preluat.
- f) În termen de 5 zile lucrătoare să inițieze rezilierea contractelor de prestări servicii cu serviciile comunale și necomunale.

5.6 . Locatarului locuintei si persoanelor ce locuiesc impreuna cu el li se INTERZICE:

- a) transmiterea în sublocaţiune a locuinței și a bunurilor închiriate;
- b) să blocheze coridoarele comune, casele scărilor şi iesirile de rezervă, balcoanele cu obiecte de

3