Приложение №2 к договору управления многоквартирным домом от «\_\_\_\_» \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_20\_\_\_г.

Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляемых по Договору.

- 1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:
- 1.1. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трёхходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.)
- 1.2. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.)
- 1.3. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.
- 1.4. Проверка исправности канализационных вытяжек.
- 1.5. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
- 1.6. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
- 1.7. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения.
- 2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:
- 2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
- 2.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
- 2.3. Консервация системы центрального отопления.
- 2.4. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
- 3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
- 3.1. Замена разбитых стёкол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.
- 3.2. Утепление чердачных перекрытий.
- 3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях
- 3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
- 3.5. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
- 3.6. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
- 3.7. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
- 3.8. Консервация поливочных систем.
- 3.9. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
- 3.10. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.
- 4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
- 4.1. Ремонт кровли в местах протечек кровли.
- 4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.
- 4.3. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.
- 4.4. Прочистка общедомовой канализации.
- 4.5. Набивка сальников в вентилях, задвижках, на общедомовых инженерных сетях.
- 4.6.Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.
- 4.7. Проверка канализационных вытяжек.
- 4.8. Мелкий ремонт изоляции.
- 4.9. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.
- 5. Прочие работы:
- 5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
- 5.2. Регулировка и наладка вентиляции.
- 5.3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.
- 5.4. Озеленение территории, уход за зелёными насаждениями.
- 5.5. Удаление крупногабаритного мусора с контейнерных площадок.
- 5.6. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
- 5.7.Удаление с крыш снега и наледей.
- 5.8. Уборка общих помещений.

11