s.c.“VoLUMPRoIECT”s.r.l

300595 Timisoara, str. P. Ramneantu nr. 31, tel. +40 722 376 638

ancamaria.badea@yahoo.com

- 2. situaţii speciale, accesibilitatea auto se va adapta contextului istoric, conform 2. situaţii speciale, accesibilitatea auto se va adapta contextului istoric, conform unor studii specifice.

Art.27 Accese pietonale

- 1. obligatorie prevederea în toate cazurile cu putinţă a pistelor de biciclişti în 1. obligatorie prevederea în toate cazurile cu putinţă a pistelor de biciclişti în cadrul profilelor stradale.
- 2. obligatoriu accesul pietonal în interiorul loturilor sauincintelor. 2. obligatoriu accesul pietonal în interiorul loturilor sauincintelor.
- 3. obligatoriu accesul în interiorul loturilor sau incintelor cu destinaţie publică 3. obligatoriu accesul în interiorul loturilor sau incintelor cu destinaţie publică a persoanelor cu handicap sau care folosesc mijloace specifice de deplasare.
- 3.3 Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitară

Art.28 Racordarea la reţelele publice de echipare edilitară existente

- 1. Pentru obţinerea autorizaţiei de construcţie este obligatorie racordarea la reţeaua existentă.
- 3.4 Reguli cu privire la forma şi dimensiunile terenului şi ale construcţiilor Art.29 Parcelarea
- 1. Nu se permit noi lotizari; cele existente sunt construibile indiferent de gabarit şi

formă.

Art.30 Înălţimea construcţiilor

- 1. Regimul de înălţime va fi neschimbat în cazul obiectivelor de cult ; pentru dotările şi clădirile importante propuse, se vor stabili regulamente sau reglementări prin documentaţii urbanistice de tip PUZ şi/sau PUD (reglementări care să rezulte ca urmare a unor studii specifice de evoluţie istorică şi a morfostructurii zonale); aceste reglementări nu vor depăşi nivelele reglementărilor PUG-ului.

###### 2. În general, la gospodăriile existente, se admite regimul maxim de înălţime de P+M, mansarda obţinându-se prin amenajarea podului existent.

Art.31 Aspectul exterior al construcţiilor

- 1. exterior al construcţiilor şi materiale utilizate vor fi conform tipologiilor 1. exterior al construcţiilor şi materiale utilizate vor fi conform tipologiilor tradiţionale ale zonei, după cum urmează:

###### a) monumente : sunt protejate caracteristicile arhitecturale care a) monumente : sunt protejate caracteristicile arhitecturale care dau valoare clădirilor (volum exterior şi interior, substanţă istorică reprezentată de materiale şi accesorii ale construcţiei, detalii, finisaje, areal natural sau artificial), caracteristici care se vor menţine în orice tip de intervenţie;

- b) protejate la nivel local: în general corpul de clădire cu b) protejate la nivel local: în general corpul de clădire cu dezvoltare liniară, la limita laterală a lotului ; cu acoperire în două, trei sau patru ape cu pante conformă tipologiilor tradiţionale;învelitoare

ceramică sau înlocuitori, tencuieli exterioare cu var (nu se acceptă utilizarea placajelor de piatră naturală sau artificială, a ceramicii sau a finisajelor cu plăci metalice şi/sau din materiale plastice); tâmplărie de lemn (inclusiv stratificat) pentru faţadele vizibile din stradă; alte prescripţii decurg din situaţia de monument de arhitectură izolat;