s.c.“VoLUMPRoIECT”s.r.l

300595 Timisoara, str. P. Ramneantu nr. 31, tel. +40 722 376 638

ancamaria.badea@yahoo.com

#### 3.5. Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spaţii verzi şi împrejmuiri

- Art.24 Parcaje
- (1) de dotare cu parcaje a subzonelor şi a construcţiilo rpentru care sesolicită (1) de dotare cu parcaje a subzonelor şi a construcţiilo rpentru care sesolicită

autorizaţia de construire va fi conform anexei 5 la RGU, preluată în anexa 3.5. din prezentul Regulament.

- (2) permite realizarea de parcaje, pentru unităţile de utilitate publică, amplasate (2) permite realizarea de parcaje, pentru unităţile de utilitate publică, amplasate pe terenuri aparţinând domeniului public.
- (3) recomandă rezolvarea unor parcaje grupate (recomandabil să fie înierbate), (3) recomandă rezolvarea unor parcaje grupate (recomandabil să fie înierbate), în zone care permit această rezolvare şi conform studiilorspecifice.
- (4) construcţiilor de locuinţe este condiţionată de asigurarea (4) construcţiilor de locuinţe este condiţionată de asigurarea numărului de parcaje în interiorul parcelei pe care se construieşte.
- (5) se admite parcarea autovehiculelor în curţile clădirilor declarate sau (5) se admite parcarea autovehiculelor în curţile clădirilor declarate sau propuse a fi monumente istorice.

Art.25 Spaţii verzi şi plantate

- 1. vor menţine actualele spaţii verzi şi se vor completa cu aliniamente plantate 1. vor menţine actualele spaţii verzi şi se vor completa cu aliniamente plantate între trotuare şi rigole.
- 2. interzic rezolvările de parcaje în detrimentul aliniamentelor de arbori 2. interzic rezolvările de parcaje în detrimentul aliniamentelor de arbori stradali sau a parcurilor.
- 3. plantate vor fi conformate şi amplasate astfel încât să nu 3. plantate vor fi conformate şi amplasate astfel încât să nu afecteze funcţionalitatea căilor de circulaţie rutieră sau pietonală.

Art.26 Spaţii libere

- 1. libere publice, vor fi amenajate la standarde urbane, incluzând mobilier 1. libere publice, vor fi amenajate la standarde urbane, incluzând mobilier urban şi plantaţii ornamentale.
- 2. libere private, situate între aliniament şi construcţii se vor amenaja 2. libere private, situate între aliniament şi construcţii se vor amenaja peisager sau urban după caz.

Art.27 Împrejmuiri

- 1. Împrejmuirile construcţiilor cu funcţiuni de utilitate publică vor fi transparente.
- 2. Împrejmiurile pot purta panouri publicitare, dacă nu intră în contradicţie cu aspectul general al zonei.
- 3. Împrejmuirile pe limitele laterale şi posterioare ale parcelelor pe care sunt construite locuinţe vor fi transparente, cu excepţia celor din zona curţilor care vor fi opace. Înălţimea lor va fi de mininim 2 m şi maxim 2,20 m.
- 4. Împrejmuirile zonelor protejate va fi conform tipologiilor tradiţionale şi din materiale tradiţionale (zidărie, lemn, fier forjat).
- 5. Nu se admit imprejmuiri din tabla cutata.

#### 3.6 - Indicatori teritoriali maximali

Art.28 Procentul de ocupare al terenului

- 1. Autorizarea executării construcţiilor se va face doar dacă procentul de ocupare al terenului nu va depăşi valoarea maximă prevăzută pentru fiecare tip de funcţiune după cum urmează:
- a. instituţii şi servicii – POT max 60%;
- b. locuinţe – POT max 40%;