s.c.“VoLUMPRoIECT”s.r.l

300595 Timisoara, str. P. Ramneantu nr. 31, tel. +40 722 376 638

ancamaria.badea@yahoo.com

- 3. construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului 3. construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanţa minimă se poate face prin acordul părţilor exprimat printr-un înscris autentic (art.612, CodulCivil).
- 4. este permis să se facă fereastră sau deschidere în zidul comun, decât cu 4. este permis să se facă fereastră sau deschidere în zidul comun, decât cu acordul proprietarilor (art.614, CodulCivil).
- 5. obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 m între fondul, îngrădit 5. obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 m între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparţinând proprietarului vecin, şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond. Fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări neparalele cu linia de hotar spre fondul învecinat sunt interzise la o distanţă mai mică de 1 m. Distanţa se calculează de la punctul cel mai apropiat de linia de hotar, existent pe faţa zidului în care s-a deschis vederea sau, după caz, pe linia exterioară a balconului, până la linia de hotar. Distanţa, şi în cazul lucrărilor neparalele, se măsoară tot perpendicular, de la punctul cel mai apropiat al lucrării de linia de hotar şi până la această linie (art.615, Codul Civil).

###### II.3.2 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESELOR OBLIGATORII

#### Art.25 - Accese carosabile

- 1. executării construcţiilor este permisă numai dacă există posibilităţi 1. executării construcţiilor este permisă numai dacă există posibilităţi de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinaţiei construcţiei. Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenţia mijloacelor de stingere a incendiilor.
- 2. mod excepţional se poate autoriza executarea construcţiilor fără îndeplinirea 2. mod excepţional se poate autoriza executarea construcţiilor fără îndeplinirea condiţiilor prevăzute la alin.1, cu avizul Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă teritorial.
- 3. şi configuraţia acceselor prevăzute la alin.1 se determină conform 3. şi configuraţia acceselor prevăzute la alin.1 se determină conform anexei nr .3.4. la prezentul regulament.
- 4. acces la drumurile publice se va face conform avizului şi autorizaţiei 4. acces la drumurile publice se va face conform avizului şi autorizaţiei speciale de construire, eliberate de administratorul acestora.

#### Art.26- Accese pietonale

- 1. executării construcţiilor şi a amenajărilor de orice fel este permisă 1. executării construcţiilor şi a amenajărilor de orice fel este permisă numai dacă se asigură accese pietonale, potrivit importanţei şi destinaţiei construcţiei.
- 2. sensul prezentului articol, prin accese pietonale se înţelege căile de acces 2. sensul prezentului articol, prin accese pietonale se înţelege căile de acces pentru pietoni, dintr-un drum public, care pot fi: trotuare, străzi pietonale, pieţe pietonale, precum şi orice cale de acces public pe terenuri prorietate publică sau, după caz, pe terenuri proprietate privată gravate de servitutea de trecere publică, potrivit legii sau obiceiului.
- 3. vor realiza trotuare pentru circulatie curent, dispuse paralel cu carosabilul 3. vor realiza trotuare pentru circulatie curent, dispuse paralel cu carosabilul strazii.