предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее соответственно - субъекты МСП, Перечень), разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ), Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ), приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - приказ ФАС N 67). 2. Настоящими порядком и условиями регламентируются порядок и условия предоставления в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП имущества, находящегося в собственности сельского поселения Малый Толай муниципального района Похвистневский Самарской области, включенного в Перечень (далее – муниципальное имущество, включенное в Перечень), за исключением земельных участков. 3. Претендентами на приобретение права аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, являются лица, отнесенные к субъектам МСП, сведения о которых содержатся в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства либо в едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы и акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства" соответственно. 4. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не может быть предоставлено в аренду субъектам МСП, перечисленным в части 3 статьи 14 Федерального закона N 209-ФЗ, в случаях, установленных частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона N 209-ФЗ. 5. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду субъектам МСП на долгосрочной основе на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления субъекта МСП. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества, включенного в Перечень, в аренду (субаренду) субъектам МСП не должен превышать три года. 6. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду по результатам конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский, за исключением случаев, установленных Федеральным законом N 135-ФЗ. 7. Решение о проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, на условиях, установленных настоящим Порядком, в отношении имущества, входящего в состав имущества казны сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский принимает Администрация сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский (далее - уполномоченный орган), в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский (далее организации муниципального района Похвистневский) с согласия уполномоченного органа. 8. В течение года с даты включения имущества сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области в Перечень, либо с даты прекращения имущественных прав субъектов МСП на муниципальное имущество, включенное в Перечень, уполномоченный орган либо организации сельского поселения Малый Толкай с согласия уполномоченного органа принимают решение о проведении конкурса или аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, на основании заявлений субъектов МСП, в случае отсутствия заявлений - по собственной инициативе или предоставляют данное имущество без проведения торгов в соответствии с Федеральным законом «135-ФЗ. 9. Начальный (минимальный) размер арендной платы за пользование имуществом сельского поселения Малый Толкай определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости прав требования по арендным платежам, выполненного независимым оценщиком в соответствии с федеральным законодательством в сфере оценочной деятельности (далее - отчет об оценке). 10. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется в соответствии с приказом ФАС N 67.

- 11. В случаях, когда проведение конкурса или аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, не требуется, субъект МСП представляет в уполномоченный орган следующие документы:
- • о предоставлении муниципального имущества, включенного в Перечень, в аренду, содержащее информацию, • о предоставлении муниципального имущества, включенного в Перечень, в аренду, содержащее информацию, предусмотренную пунктом 12 настоящего порядка;
- • заверенные (либо заверенные налоговой инспекцией) копии учредительных документов (для юридических лиц); • заверенные (либо заверенные налоговой инспекцией) копии учредительных документов (для юридических лиц);
- • который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени • который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности (для юридических лиц);