- 3.1.Продавец обязан:
- 3.1.1. В срок не более пяти рабочих дней с момента полной оплаты имущества Покупателем, передать ему имущество, являющееся предметом настоящего договора, по акту приема-передачи.
- 3.2. Продавец имеет право:

3.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением Покупателем сроков выполнения работ.

- 3.2.2. Координировать работу Покупателя по надлежащему исполнению обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
- 3.3.Покупатель обязан:
- 3.3.1.Произвести оплату приобретаемого имущества по цене и в порядке, установленном разделом 2 настоящего договора.
- 3.3.2.В срок не более пяти рабочих дней с момента полной оплаты имущества принять имущество по акту приема-передачи.
- 3.3.3. Обязуется выполнить на свой страх и риск работы по разборке и сносу указанного имущества, а также по очистке и благоустройству территории от материалов и мусора.
- 3.3.4. Выполнять на месте выполнения работ необходимые мероприятия по технике безопасности, пожарной безопасности и охране окружающей среды.
- 3.3.5. Нести ответственность за несоблюдение требований действующего законодательства.
- 4. Переход права собственности на имущество.
- 4.1.Имущество считается переданным Покупателю с момента подписания сторонами акта приема-передачи.
- 4.2. Переход права собственности от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи имущества, а также всех пеней и штрафов, в соответствии с условиями настоящего договора.

4.3. Полная уплата Покупателем цены продажи имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в сумме цены продажи имущества.

- 5. Ответственность сторон.

5.1. За нарушение сроков уплаты цены продажи имущества по настоящему договору Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки. 5.2. Просрочка уплаты цены продажи имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 2.2. настоящего договора, свыше десяти календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. Продавец принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему договору в течение 5 дней с момента истечения десятидневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого настоящий договор считается неисполненным. При этом Имущество не подлежит отчуждению из собственности администрации Красноармейского муниципального района; обязательства Продавца по передаче имущества в собственность Покупателю прекращаются; денежные средства, внесенные Покупателем по настоящему договору купли-продажи, не возвращаются.

- 5.3. Расторжение настоящего договора не освобождает стороны от необходимости уплаты пеней, установленных настоящим договором.
- 6. Срок действия договора.
- 6.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие:
- - исполнением сторонами своих обязательств по настоящему договору,
- - расторжением настоящего договора,
- - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.
- 7. Порядок сдачи и приемки выполненных работ
- 7.1. Выполненные работы по Договору принимаются Продавцом путем подписания акта о приемке выполненных работ, при предоставлении Покупателем документов (справок и прочее), подтверждающих освобождение земельного участка от Имущества и материалов, вывоз строительного мусора на полигон твердых бытовых отходов (ТБО), предъявленных Покупателем Продавцу непосредственно после окончания работ.
- 7.2. Продавец в течение 5-ти дней со дня получения акта о приемке выполненных работ и справок, подтверждает вывоз строительного мусора на полигон ТБО, обязан направить Покупателю подписанный акт либо мотивированный отказ от приемки выполненных работ.