6/ je povinný poistiť domácnosť a zodpovednosť za škodu, 6/ je povinný poistiť domácnosť a zodpovednosť za škodu, do 30 dní odo dňa začatia doby nájmu, pričom sa zaväzuje prenajímateľovi poistnú zmluvu predložiť najneskoršie v termíne do 15 dní odo dňa uzatvorenia poistnej zmluvy. Nájomca je povinný : 7/

- a) pri ukončení nájmu uviesť byt do pôvodného stavu - napr.: ak prevzal byt novo vymaľovaný má povinnosť byt vrátiť vymaľovaný, ak sa nedohodnú zmluvné strany inak. V prípade ak byt neuvedie nájomca do slušného stavu, dá ho prenajímateľ na náklady nájomcu vymaľovať s tým, že nájomca sa zaväzuje tieto náklady nahradiť,

###### b) k termínu ukončenia nájmu byt uvoľniť a odovzdať ho podľa technického pas sportu pričom nájomca nesie zodpovednosť za spôsobené škody,

- c) umožniť prenajímateľovi bytu vstup do bytu za účelom kontroly bytu, vykonania opráv a údržby bytu, ako aj za účelom kontroly stavu vodomeru na nevyhnutný čas a po predchádzajúcom oznámení,
- d) pred uzatváraním nájomnej zmluvy oznámiť prenajímateľovi príslušníkov domácnosti, ktorí s ním budú v byte bývať. Títo budú uvedení v evidenčnom liste. Pri zmene počtu osôb bývajúcich v byte nájomca túto skutočnosť oznámi najneskôr do 30 dní od jej vzniku a tiež aj osoby, ktoré sa v byte zdržiavajú,
- e) dodržiavať 'Domový poriadok' a povinnosť nájomcu upratovať spoločné priestory podľa rozpisu služieb a odhadzovať sneh z prístupovej komunikácie vedúcej do budovy a zo schodov. Zároveň sa zaväzuje rešpektovať všetky povinnosti dané nariadeniami mesta Vrbové a pri výkone svojich práv dbať, aby sa v dome vytvorilo prostredie zabezpečujúce ostatným nájomcom výkon ich práv,
- f) odstrániť závady a poškodenia, ktoré spôsobil v dome sám alebo tí, ktorí s ním bývajú na vlastné náklady. Ak sa tak nestane, má prenajímateľ právo po predchádzajúcom upozornení nájomcu, závady a poškodenia odstrániť a požadovať od nájomcu náhradu.
- g) d o 60 dní od ukončenia nájomného vzťahu zabezpečiť, aby bol z tohto trvalého pobytu on a osoby uvedené v evidenčnom liste odhlásené. Ak tak neurobí, urobí to prenajímateľ na náklady nájomcu, ktoré sa nájomca zaväzuje zaplatiť.
- h) na svoje náklady požiadať o vyhotovenie notárskej zápisnice, ktorá v prípade, že nájomca dobrovoľne nesplní povinnosť uvoľniť a odovzdať byt v deň nasledujúci po skončení nájmu, bude podkladom pre výkon rozhodnutia - exekúcie vyprataním bytu na náklady nájomcu. V notárskej zápisnici nájomca určí miesto, na ktoré bude vysťahovaný spolu s členmi domácnosti po skončení nájmu. Nájomca je povinný túto notársku zápisnicu predložiť prenajímateľovi najneskôr do 31.10.2011. V prípade, ak tak nájomca neurobí, je povinný zaplatiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 166 €. Tým sa nájomca nezbavuje povinnosti predložiť notársku zápisnicu prenajímateľovi .

###### 8/

V bytovom dome je zakázané:

- a) umiestniť a pripevniť na strechu, na obvodový múr alebo okno teristickú ani parabolickú

anténu, prípadne iné zariadenie alebo šnúry na sušenie bielizne,

- b) vykonávať v byte podnikateľskú činnosť bez písomného súhlasu prenajímateľa bytu,
- c) bez súhlasu prenajímateľa v prenajatom byte ubytovať osoby, ktoré nie sú uvedené v evidenčnom liste (do toho sa nezarátavajú návštevy kratšie ako 15 dní v roku). V prípade narodenia dieťaťa toto oznámiť prenajímateľovi do 30 dní od narodenia dieťaťa a iné zmeny nahlásiť tiež do 30 dní od vzniku zmeny /napr. odchod osoby uvedenej v evidenčnom liste/,
- d) prihlásiť na trvalý pobyt inú osobu s výnimkou seba, svojho manžela/ - ku, svoje deti žijúce s ním v spoločnej domácnosti. V inom prípade je potrebný písomný súhlas prenajímateľa .

Nájomca nesmie:

###### 9/

- a) vykonávať stavebné úpravy ani inú podstatnú zmenu v byte bez písomného súhlasu prenajímateľa, a to ani na svoje náklady. Nesmie vŕtať diery do obkladačiek v kúpeľni a v kuchyni, alebo akýmkoľvek iným spôsobom byt znehodnocovať (napr. lepením nálepiek na obklady, dvere , vŕtať diery do plastových okien a iné)

4