###### III.

#### Doba nájmu

1/ Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to od 1.9.2011 do 31.8.2014 vrátane. 2/ Nájomca má právo na opätovné uzatvorenie zmluvy o nájme bytu na predmetný byt pri dodržaní podmienok uvedených v tejto zmluve a splnení podmienok Všeobecne záväzného nariadenia Mesta Vrbové. Písomnú žiadosť o predĺženie zmluvy o nájme bytu je nájomca povinný adresovať Mestskému úradu vo Vrbovom, Ul. Gen. M. R. Štefánika 15/4, 922 03 Vrbové, minimálne 2 mesiace pred uplynutím doby nájmu a zároveň predložiť doklady, preukazujúce spĺňanie podmienok VZN Mesta upravujúce podmienky pridelenia bytu.

IV. Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu Prenajímateľ odovzdáva nájomcovi byt uvedený v čl. II. tejto zmluvy spolu 1/ Prenajímateľ odovzdáva nájomcovi byt uvedený v čl. II. tejto zmluvy spolu 1/ s jeho príslušenstvom v stave spôsobilom na riadne užívanie a zaväzuje sa zabezpečiť mu plný a nerušený výkon práv spojených s užívaním bytu. O odovzdaní a prevzatí bytu bude zmluvnými stranami spísaná zápisnica. Nájomca sa oboznámil so stavom bytu pred podpísaním tejto zmluvy, byt 2/ sa mu odovzdáva v stave - použitom, spôsobilom na riadne užívanie.

- V.

### Výška nájomného a výška úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu

###### 1/

Nájomca je povinný mesačne platiť :

za užívanie bytu nájomné vo výške	71,70 €

Výška nájomného bola schválená uznesením MsZ č. 164/XII/2007 dňa 15.12.2007 v spojitosti s uznesením MsZ č. 82/X/2009. / Nájomca je povinný platiť zálohové platby mesačne za služby spojené 2 s užívaním bytu. Tieto bude nájomca platiť podľa aktuálneho predpisu mesačných zálohových platieb, ktoré vyhotoví prenajímateľ. Platby za nájomné a zálohové platby uvedené v predpise mesačných 3/ zálohových platieb je nájomca povinný platiť na účet prenajímateľa - Mesta Vrbové a to a to do dňa predchádzajúceho mesiaca, za ktorý č.ú. 2399741458/0200, 25-teho sa nájom platí, pričom nájomca uvedie ako (súpisné číslo variabilný symbol: 29535 bytového domu/číslo bytu). V prípade omeškania nájomcu s platením úhrad je povinný nájomca zaplatiť aj poplatok z omeškania v zmysle Obč. zák. Zálohové platby môžu byť prenajímateľom jednostranne upravené, pokiaľ 4/ by boli nízke, v závislosti od vyúčtovania alebo nárastu cien energií - médií, s čím nájomca súhlasí, najmä ak je preto dôvod vyplývajúci z osobitných predpisov alebo z rozhodnutia cenových orgánov, zvýšenia ceny dodávateľmi médií, prípadne iných odôvodnených skutočnosti. Oznámenie o zvýšení zálohových platieb bude oznámené nájomcovi písomne a doručené. Zúčtovanie - vyúčtovanie zálohových platieb za vodné a stočné, 5/ za dodávku tepla a elektrickej energie v spoločných priestoroch a iné je prenajímateľ povinný vykonať na základe faktúr predložených dodávateľmi týchto médií najneskôr do 31.5. nasledujúceho roku. Nedoplatok z vyúčtovania sa nájomca zaväzuje uhradiť do 60 dní po písomnom doručení vyúčtovania médií, za predpokladu, že pravidelne mesačne platil nájomné a mesačné zálohové platby za médiá. Ak túto povinnosť nedodržal, je povinný nedoplatok zaplatiť do 10 dní od doručenia vyúčtovania. Preplatok bude nájomcovi vrátený do 60 dní po vykonanom vyúčtovaní. V prípade, ak bude mať nájomca nedoplatok z bežného

2