Согласно технических условий от 19.03.2019 г. № 47/1, выданных ОАО «Жилищно-коммунальные услуги» подключение объекта к центральной системе водоснабжения возможно от центрального водопровода по ул. Красной. Гарантированный напор в сети – 1,0-1,5 атм. Согласно градостроительного заключения от 26.03.2019 г. № 41/71 земельный участок расположен в границе III пояса охранной зоны источника питьевого водоснабжения. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки и составляет 11214 (одиннадцать тысяч двести четырнадцать) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 336,42 (триста тридцать шесть) рублей 42 копейки. Размер задатка вносимого претендентами для участия в аукционе установлен в размере 50% и составляет 5607 (пять тысяч шестьсот семь) рублей 00 копеек. Срок аренды – 18 месяцев.

##### ЛОТ № 11

Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0311004:195 Местоположение: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Стародеревянковская, автодорога Краснодар-Ейск, 124 км (справа). Площадь: 4132 кв.м. Разрешенное использование – объекты придорожного сервиса; Правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена); Ограничение (обременение) права – не зарегистрировано; Категория земель – земли населенных пунктов. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- 1) максимальный процент застройки участка – 60%;
- 2) максимальная высота зданий, строений, сооружений – 12 м;
- 3) минимальный отступ строений от красной линии – 10 м, от границ участка – 3 м.

Возможность подключения к центральной системе водоотведения отсутствует. Согласно технических условий от 03.04.2019 г. № 55/1, выданных ОАО «Жилищно-коммунальные услуги» подключение объекта к центральной системе водоснабжения невозможно в связи с отсутствием центрального водопровода. Согласно градостроительного заключения от 19.01.2019 г. № А-390 земельный участок частично расположен в санитарно-защитной зоне сельскохозяйственных объектов. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки и составляет 88909 (восемьдесят восемь тысяч девятьсот девять) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 2667,27 (две тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей 27 копеек. Размер задатка вносимого претендентами для участия в аукционе установлен в размере 50% и составляет 44454,50 (сорок четыре тысячи четыреста пятьдесят четыре) рубля 50 копеек. Срок аренды – 32 месяца.

##### ЛОТ № 12

Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0802025:8 Местоположение: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Придорожная, ул. Железнодорожная, 2. Площадь: 35721 кв.м. Разрешенное использование – для размещения предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции; Правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена); Ограничение (обременение) права – не зарегистрировано; Категория земель – земли населенных пунктов. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- 1) максимальный процент застройки участка – 60%;
- 2) максимальное количество надземных этажей – 5 этажей;
- 3) максимальная высота зданий, строений, сооружений – 20 м;
- 4) минимальный отступ строений от красной линии – 5 м, от границ участка – 3 м.

Возможность подключения к центральной системе водоотведения отсутствует. Согласно технических условий от 09.04.2019 г. № 50/п, выданных ОАО «Водопровод» подключение объекта к центральной системе водоснабжения возможно от центрального водопровода по ул. Степной. Максимальная нагрузка в точке подключения – 2 м3/сутки на хозяйственно-бытовые нужды. Согласно градостроительного заключения от 11.02.2019 г. № 41/29 земельный участок частично расположен в водоохранной зоне, частично – в зоне санитарного разрыва от линейного объекта транспортной инфраструктуры (железная дорога), частично расположен в I и II поясах охранной зоны источника хозяйственно-питьевого водоснабжения. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки и составляет 77736 (семьдесят семь тысяч семьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 2332,08 (две тысячи триста тридцать два) рубля 8 копеек. Размер задатка вносимого претендентами для участия в аукционе установлен в размере 50% и составляет 38868 (тридцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек. Срок аренды – 54 месяца.

##### ЛОТ № 13