Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0603323:414 Местоположение: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Каневская, ул. Горького, 215 Д. Площадь: 1421 кв.м. Разрешенное использование – магазины; Правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена); Ограничение (обременение) права – не зарегистрировано; Категория земель – земли населенных пунктов. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- 1) максимальное количество надземных этажей – 3 этажа;
- 2) максимальная высота здания – 18 м;
- 3) максимальный процент застройки участка – 40-60;
- 4) минимальный отступ строений от красной линии – не менее 3 м, от границ участка – 3 м.

Согласно технических условий на водоотведение от 25.06.2019 г. № 185, выданных АО «Очистные сооружения канализации» точка подключения к существующему канализационному коллектору по ул. Горького в поворотном канализационном колодце, расположенном против строения № 242. Согласно технических условий от 13.06.2019 г. № 79/п, выданных ОАО «Водопровод» подключение объекта к центральной системе водоснабжения возможно от центрального водопровода по ул. Горького. Максимальная нагрузка для объекта в точке подключения 0,1 м3/сутки на хозяйственно-бытовые нужды. Согласно градостроительного заключения от 18.01.2019 года № А-388 земельный участок расположен в санитарно- защитной зоне предприятий, производств и объектов; частично расположен в охранной зоне объекта инженерной инфраструктуры (ВЛ-10 кВ). Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки и составляет 44544 (сорок четыре тысячи пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 1336,32 (одна тысяча триста тридцать шесть) рублей 32 копейки. Размер задатка вносимого претендентами для участия в аукционе установлен в размере 50% и составляет 22272 (двадцать две тысячи двести семьдесят два) рубля 00 копеек. Срок аренды – 18 месяцев.

##### ЛОТ № 9

Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0309187:15 Местоположение: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Стародеревянковская, ул. Садовая, 1/3. Площадь: 559 кв.м. Разрешенное использование – магазины; Правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена); Ограничение (обременение) права – не зарегистрировано; Категория земель – земли населенных пунктов. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- 1) максимальное количество надземных этажей – 3 этажа;
- 2) максимальный процент застройки участка – 80%;
- 3) минимальный отступ строений от красной линии – 5 м, от границ участка – 3 м.

Возможность подключения к центральной системе водоотведения отсутствует. Согласно технических условий от 20.03.2019 г. № 48/1, выданных ОАО «Жилищно-коммунальные услуги» подключение объекта к центральной системе водоснабжения возможно от центрального водопровода по ул. Садовой. Гарантированный напор в сети – 1,0-1,5 атм. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки и составляет 17523 (семнадцать тысяч пятьсот двадцать три) рубля 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 525,69 (пятьсот двадцать пять) рублей 69 копеек. Размер задатка вносимого претендентами для участия в аукционе установлен в размере 50% и составляет 8761,50 (восемь тысяч семьсот шестьдесят один) рубль 50 копеек. Срок аренды – 18 месяцев.

##### ЛОТ № 10

Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0309101:115 Местоположение: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Стародеревянковская, ул. Красная, 139/14. Площадь: 127 кв.м. Разрешенное использование – магазины; Правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена); Ограничение (обременение) права – не зарегистрировано; Категория земель – земли населенных пунктов. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- 1) максимальное количество надземных этажей – 3 этажа;
- 2) максимальный процент застройки участка – 50%;
- 3) максимальная высота здания – 18 м;
- 4) минимальный отступ строений от красной линии – 5 м, от границ участка – 3 м.

Возможность подключения к центральной системе водоотведения отсутствует.