##### ЛОТ № 3

Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0402012:22 Местоположение: Краснодарский край, Каневской район, п. Красногвардеец, пер. Клубный, 3 А. Площадь: 4650 кв.м. Разрешенное использование – объекты складского назначения различного профиля IV класса, V класса опасности; Правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена); Ограничение (обременение) права – не зарегистрировано; Категория земель – земли населенных пунктов. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- 1) максимальное количество надземных этажей – 3 этажа;
- 2) максимальная высота здания – до 15 м;
- 3) максимальный процент застройки участка – 60 %;
- 4) минимальный отступ строений от красной линии участка 5 м, от границ участка 3 м.

Возможность подключения к центральной системе водоотведения отсутствует. Согласно технических условий на подключение к системе водоснабжения точка подключения объекта расположена по пер. Клубному. Давление в точке подключения 1-1,5 АТМ. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки и составляет 50387 (пятьдесят тысяч триста восемьдесят семь) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 1511,61 (одна тысяча пятьсот одиннадцать) рублей 61 копейка. Размер задатка вносимого претендентами для участия в аукционе установлен в размере 50% и составляет 25193,50 (двадцать пять тысяч сто девяносто три) рубля 50 копеек. Срок аренды – 32 месяца.

##### ЛОТ № 4

Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0603314:79 Местоположение: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Каневская, ул. Западная, 75а. Площадь: 7000 кв.м. Разрешенное использование – Склады; Правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена); Ограничение (обременение) права – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.» Границы охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ КИ-1 от ПС-35/10 кВ «Калинино», с прилегающими ВЛ и ТП, зона с особыми условиями использования территорий, № 17600, 17601, 17602, 17603, 17604, 17488, 17489. Карта (план) № 12-29/13-5678 от 07.11.2013 – площадь 15 кв.м; Категория земель – земли населенных пунктов. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- 1) Максимальная высота зданий – 15 метров;
- 2) максимальный процент застройки участка – 60%. Санитарно-защитная зона для предприятий IV класса должна быть максимально озеленена не менее 40 процентов площади;
- 4) минимальный отступ строений от красной линии участка 12 м, от границ участка 3 м.

Согласно технических условий на водоотведение от 09.08.2018 г. № 160, выданные АО «Очистные сооружения канализации» точка подключения к существующему канализационному коллектору по ул. Северной в канализационном колодце на пересечении с ул. Кубанской. Согласно технических условий на подключение к системе водоснабжения от 01.08.2018 г. № 110/п, выданных ОАО «Водопровод», подключение к центральному водоснабжению возможно от существующего водопровода по ул. 10-я Линия. Максимальная нагрузка в точке подключения 0,1 м3/сут. на хозяйственно-бытовые нужды. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки и составляет 161456 (сто шестьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят шесть) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 4843,68 (четыре тысячи восемьсот сорок три) рубля 68 копеек. Размер задатка вносимого претендентами для участия в аукционе установлен в размере 50% и составляет 80728 (восемьдесят тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек. Срок аренды – 32 месяца.

##### ЛОТ № 5

Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0902002:2 Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир р-н Каневской с/о Кубанскостепной расположен в границах Кубанскостепного сельского округа, северо-западнее поселка Степного на расстоянии 500 метров, между асфальтированной автодорогой и балкой Родниковая. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Каневской, с/п Кубанскостепное. Площадь: 95500 кв.м. Разрешенное использование – для выращивания сельскохозяйственных культур; Правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена); Ограничение (обременение) права – согласно ПЗЗ вышеуказанный земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне месторождения углеводородного сырья, частично – в водоохраной зоне, частично – в прибрежной защитной полосе. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.