Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0603320:171 Местоположение: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Каневская, Юго-западная промышленная зона, 21. Площадь: 5012 кв.м. Разрешенное использование – для строительства предприятий промышленного производства; Правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена); Ограничение (обременение) права – не зарегистрировано; Категория земель – земли населенных пунктов. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- 1) максимальное количество надземных этажей – 2 этажа;
- 2) максимальная высота здания – до 15 м, высота этажей – до 6 м;
- 3) максимальный процент застройки участка – 70 или по заданию на проектирование;
- 4) минимальный отступ строений от красной линии – 12 м, от границ участка – 3 м;
- 5) санитарная зона для предприятий III класса должна быть максимального озеленена, но не менее 40 процентов площади.

Согласно технических условий на водоотведение от 11.10.2018 г. № 166, выданных АО «Очистные сооружения канализации» точка подключения к существующему канализационному коллектору от ООО «Каневской ЗГА» в канализационном колодце, расположенном за территорией ООО «Стройдвор» на расстоянии 75 метров от железной дороги «Краснодар – Ростов». Возможность подключения к централизованной системе водоснабжения отсутствует. Согласно градостроительного заключения от 26.07.2019 года № 41/145 земельный участок расположен в санитарно- защитной зоне предприятий, производств и объектов. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки и составляет 107844 (сто семь тысяч восемьсот сорок четыре) рубля 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 3235,32 (три тысячи двести тридцать пять) рублей 32 копейки. Размер задатка вносимого претендентами для участия в аукционе установлен в размере 50% и составляет 53922 (пятьдесят три тысячи девятьсот двадцать два) рубля 00 копеек. Срок аренды – 32 месяца.

##### ЛОТ № 14

Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0402004:71 Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, с/пос Красногвардейское, в границах Красногвардейского с/п, участок 0, секция 8, контур 4, западнее поселка Красногвардеец. Площадь: 48470 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования; Правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена); Ограничение (обременение) права – не зарегистрировано. Согласно градостроительного заключения от 19.07.2019 года № А-1034 земельный участок частично расположен в санитарно-защитной зоне очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализации. В СЗЗ разрешается использовать сельскохозяйственные угодья для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки и составляет 105480 (сто пять тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 3164,40 (три тысячи сто шестьдесят четыре) рубля 40 копеек. Размер задатка вносимого претендентами для участия в аукционе установлен в размере 50% и составляет 52740 (пятьдесят две тысячи семьсот сорок) рублей 00 копеек. Срок аренды – 10 лет. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ участниками аукциона по Лоту № 14 могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

##### ЛОТ № 15

Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0000000:1218 Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 353730, Краснодарский край, Каневской р-н, в границах Красногвардейского сельского поселения, секция 8, контур 68, участок 1. Площадь: 90005 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур; Правообладатель – отсутствует (государственная собственность не разграничена); Ограничение (обременение) права – не зарегистрировано. Согласно градостроительного заключения от 30.07.2019 года № 41/150 земельный участок частично расположен в санитарно-защитной зоне, частично – в зоне средней тяжести поражений при аварии на пожароопасном объекте, частично – в зоне слабой тяжести поражений при аварии на пожароопасном объекте, частично – в прибрежной защитной полосе, частично – в придорожной полосе региональной автодороги, частично – в охранной зоне линейного объекта инженерной инфраструктуры (ВЛ-10 кВ).