- Российской Федерации» № ЗОС-01/2019 от 09 января 2019 года и с иной информацией, предоставленной в соответствии с требованиями Федерального Закона №214-ФЗ.
- 1.5. Проектная декларация от «11» декабря 2018 года № 47-000512 включает в себя информацию о Застройщике и о проекте строительства Объекта, опубликованной в информационно-телекоммуникационной сети интернет по адресу: www.asdgroupspb.ru. Все изменения к проектной декларации публикуются на указанном сайте. Стороны, согласовали, что публикация на сайте, является надлежащем уведомлением о внесении изменений.
- 1.6. Исполнение обязательств Застройщика, по передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по Договору, обеспечивает ППК «Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства»
- 2. Предмет договора
- 2.1. По настоящему Договору Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц (ответственность перед Участником долевого строительства за работы, выполняемые привлеченными лицами несет сам Застройщик в полном объеме) построить (создать) Объект, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г.п. Токсово, ул. Дорожников, участок № 28-Г, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого Объекта передать Участнику долевого строительства соответствующий Объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену (п. 3.1.Договора) и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта.

Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации (технические подвалы), крыши, ограждающие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

- 2.2. Принимая участие в инвестировании проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию Объекта в порядке и объеме, которые предусмотрены настоящим Договором, Участник долевого строительства приобретает право собственности на Объект долевого строительства в виде конкретного жилого помещения, а также право общей долевой собственности на общее имущество Объекта.
- 2.3. Характеристики объекта долевого строительства - жилого помещения:
- - Проектный номер жилого помещения –;
- - Проектная общая площадь жилого помещения –кв.м;
- - Проектная жилая площадь жилого помещения – кв.м;
- - Этаж – ;
- - Корпус–;
- - Строительные оси –
- - Жилое помещение состоит из () комнат и ( ) помещений

## вспомогательного использования;

- - м2; Наличие балкона – площадью;( ) (с учетом понижающего коэффициента
- - для балкона-0,3;)
- - м2; Наличие лоджии – площадью () (с учетом понижающего коэффициента

## для лоджии-0,5).

- - Материал наружных стен –Наружные несущие стены газобетонный блок (D600) Толщина стен 300 мм., теплоизоляция наружных стен –плиты из каменной ваты Rockwool ФАСАД БАТТС 100 мм.по фасадной системе утепления с тонким наружным штукатурным слоем ROCKFACADE с последующей окраской
- - Материал поэтажных перекрытий – Монолитные железобетонные. Толщина