и\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_,\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, именуемый в дальнейшем «Арендатор», \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

- 1. Предмет договора

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на \_\_\_\_\_ года за плату земельный участок (далее – Участок).

- 2. Условия договора
- 2.1. Объект договора.

2.1.1. Общая площадь Участка – \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_. 2.1.2. Категория земель – \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_. 2.1.3. Кадастровый номер Участка – 2.1.4. Разрешенное использование Участка – 2.1.5.

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_.

- 2.1.6. Участок передается в аренду Арендатору по Акту приема-передачи Участка (Приложение № \_\_), подписываемому сторонами по настоящему договору и являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, с правом капитального строительства.
- 3.Арендная плата

3.1. Размер ежегодной арендной платы установлен по результатам \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ и составляет \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ рублей. Сумма задатка, внесенная Арендатором для участия в аукционе, засчитывается в сумму годовой арендной платы. Арендная плата вносится Арендатором путем безналичного перечисления суммы, указанной в п. 3.1 договора за минусом внесенного задатка в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения настоящего договора, по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Свердловской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа) ИНН: 6652009423 КПП: 668501001 Номер счета: 40101 810 5 000 000 100 10 Наименование банка: Уральское ГУ Банка России БИК: 046577001 ОКТМО: 65 729 000 КБК: 902 111 05012 04 0001 120 Назначение платежа: Оплата по договору аренды земельного участка № \_\_\_ от \_\_\_\_\_\_\_\_\_ г. за \_\_\_\_\_\_\_\_\_год. Указанная плата считается внесенной Арендатором за период с \_\_\_\_\_\_ по \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_. 3.2 Арендная плата за последующие годы аренды вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца по реквизитам, указанным в п. 3.1 договора согласно графику платежей, указанном в Приложении №2 к настоящему договору. Датой арендной платы считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Поступающие по настоящему договору платежи при наличии задолженности по арендной плате за предшествующие платежные периоды засчитываются в следующей очередности:

- 1) в счет погашения задолженности по пени по настоящему договору;
- 2) в счет погашения задолженности по штрафам по настоящему договору.
- 3) в счет погашения задолженности по арендной плате по настоящему договору;

Арендатор обязан ежегодно обращаться к Арендодателю и проводить сверку платежей по настоящему договору, предоставляя при этом копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы. Неполучение Арендатором расчета арендной платы на очередной год не является основанием для освобождения его от уплаты арендной платы.

- 3.3. Размер годовой арендной платы не подлежит пересмотру в течение всего срока действия договора аренды.
- 4. Права и обязанности арендодателя
- 4.1. Арендодатель имеет право:
- 4.1.1. В одностороннем порядке отказаться от настоящего договора досрочно, в установленном законом порядке, в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.
- 4.1.2. На удержание принадлежащего Арендатору имущества, оставшегося на арендованном участке после прекращения настоящего договора, в обеспечение обязательств арендатора по внесению просроченной арендной платы, а также штрафных санкций.