######### ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

№	Наименование работ, услуг	Периодичность
1.Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования
1.1.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей	через 2 рабочих дня
1.2.	Влажная уборка лестничных площадок и маршей	1 раз в 2 недели
1.3.	Генеральная уборка лестничных площадок и маршей	1 раз в год
1.4.	Мытье окон	2 раза в год (осень, весна)
2. Работы по содержанию земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД
2.1	Очистка крышек люков колодцев, отмосток от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см
2.2.	Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см. механизированным способом (трактор).	3 раза в год
2.3.	Посыпка территории песком.	1 раз в рабочий день во время гололеда
2.4.	Уборка крыльца, площадки, тротуара перед входом в подъезд.	в дни снегопада
2.5.	Очистка кровли от снега, наледи, сосулек.	1 раз в год
2.6.	Выборочное подметание территории.	через 1 рабочий день
2.7.	Уборка газонов.	через 1 рабочий день
2.8.	Очистка урн от мусора.	через 1рабочий день
2.9.	Уборка мусора с прилегающей территории (без подметания).	через 1 рабочий день
2.10.	Стрижка кустарников.	1 раз за сезон
2.11.	Скашивание травы на газонах.	при высоте травы более 25 см.
2.12.	Очистка чердаков и подвалов.	по мере необходимости
2.13.	Прочистка ливневой канализации.	по мере необходимости
3. Дератизация, дезинсекция
3.1.	Дератизация подвальных помещений	2 раза в год
3.2.	Дезинсекция подвальных помещений	по мере необходимости
4. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов
4.1.	Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений	2 раза в год по мере необходимости
4.2.	Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: - признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; - коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; - при выявлении нарушений- разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; - проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений -восстановление их работоспособности.	2 раза в год 2 раза в год по мере необходимости 2 раза в год
5. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами
5.1.	Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения.	2 раза в год
5.2.	Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.	2 раза в год
5.3.	Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.	2 раза в год
6. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов
6.1.	Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств.	2 раза в год
6.2.	выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков	2 раза в год
6.3.	Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней.	2 раза в год
6.4.	В случае выявления повреждений и нарушений -составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.	по мере необходимости
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий МКД
7.1.	Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний	2 раза в год
7.2.	Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит.	2 раза в год
7.3.	Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила.	2 раза в год
7.4.	Выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов.	2 раза в год
7.5.	Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия).	2 раза в год
7.6.	При выявлении повреждений и нарушений- разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	по мере необходимости
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов МКД
8.1.	Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от	2 раза в год