متن ارسالی  را به صورت خط به خط ارائه بده: یک خط انگلیسی، زیر آن یک خط فارسی، و این الگو را تا انتهای متن ادامه .G
C
مدرسان شریف رتبه یک کارشناسی ارشد
زبان تخصصی حقوق
مدرسان شریف
CHAPTER TWO
((Law of contracts))
«حقوق قراردادها»
تعریف شود ممکن است
اجرا می شود
The formation of a contract
more parties which
A contract is an agreement which the law will enforce. Agreement may be defined as an agreement between two or intended to have legally enforceable consequences. Agreement, called in law consensus ad agreements, but not all agreements are contracts.
Idem. All contracts
حقوق دار با میزبانی کرد
تشکیل قرارداد
قرارداد توافقی است که به وسیله قانون اجرا میشود و عبارت است از توافقی بین دو یا چند طرف که به منظور ایجاد نتایج الزام آور قانونی به وجود آمده است. توافق در حقوق ماجماع و توافق عام ارادهها» نامیده میشود همه قراردادها توافق هستند اما همه توافقات قرارداد نیستند.
Essentials of a valid contract
A contract consists of five basic elements:
1) offer 2) acceptance 3) consideration
1) Offer
گومان
4) intention 5) capacity
An offer is a statement of the terms by, which the offeror is prepared to be bound/the party making the offer is called offeror/An offer may be made orally, in writing or by conduct/The party to whom offer is made is called the offeree An offer may be made to a definite person (or a group of persons) or to the whole world//If an offer is accepted then the agreement exists..
لازمه یک قرارداد معتبر
یک قرارداد از ۵ عنصر اساسی تشکیل میشود - ایجاب - قبول - عوض ۴ قصد ش اهلیت ۱) ایجاب
ایجاب بیان شروطی است که ایجاب دهنده تحت آن شروط خود را برای متعهد شدن مهیا می سازگار طرفی که ایجاب می دهد، «ایجاب کننده» نامیده می شو کار یک ایجاب میتواند شفاهی کتبی یا به صورت عملی باشد از طرفی که به او ایجاب میشود ایجاب شونده» نامیده می شود. ایجاب ممکن است به یک شخص معین یا به گروهی از اشخاص یا به کل جهان باشد. اگر یک ایجاب پذیرفته شود توافق حاصل می شود. (با توجه به آنچه که گفته شد با ترکیب ایجاب و قبول توافق حاصل میشود و اگر عناصر دیگر نیز به آن بپیوندد، قرارداد ایجاد میشود شرکه ۲ دارد اینجاب انهار :Offer has two conditions
علی علیه انار
1) The offer must be communicated to the offeree.
2) An offer must be distinguished from an invitation to treat. An invitation to treat means an invitation to make offers like where goods are displayed in a shop window with price tags, it's not an offer, and where a classified advertisement is an invitation to the readers to make offers. But a reward poster is an offer- if you do this I will pay. Example 1: A shopkeeper displayed in his shop window a flick-knife behind which was a ticket reading flick knife 45 schillings. He was charged with offering for sale a flick-knife contrary to the Restriction of offensive weapons Act 1959, although it is no sense an offer for sale, the acceptance of which constitutes a contract.
Chapter Two: Law of contracts
مدرسان شریف رتبه یک کارشناسی ارشد
ایجاب دارای ۲ شرط است
۱- ایجاب باید به اطلاع مخاطب ایجاب برسد.
ایجاب باید از دعوت به معامله تفکیک شود. دعوت به معامله به معنای دعوت به ایجاب دادن است مانند جایی که کالاها در ویترین مغازه با بر چسب قیمت نمایش داده میشوند این ایجاب نیست و جایی که در ستون آگهی ها دعوتی از خوانندگان به دادن ایجاب میشود ایجاب نیست). اما آگهی جعاله، ایجاب است اگر این کار را انجام دهی، من بهایش را می پردازم»
با توجه به آنچه گفته شد میتوان نتیجه گرفت نمایش کالا در ویترین مغازه ها، دعوت به معامله است به ایجاب آگهی در ستون آگهی ها نیز یک دعوت به معامله است نه ایجاب زیرا ایجاب باید از جانب خوانندگان آگهی داده شده و آگهی دهنده میتواند در نهایت یکی را بپذیرد. اما آگهی جعاله با پاداش ایجاب است حتی اگر پاداش مبهم یا اغراق آمیز هم باشد. باید پرداخت شود.
مثال ۱ مغازه داری در ویترین مغازه اش چاقوی ضامن داری را به نمایش گذاشته بود که پشت آن برچسبی با عبارت چاقوی ضامن دار ۲۵ شیلینگ زده بود. مغازه دار متهم به ایجاب برای فروش چاقوی ضامن دار برخلاف قانون محدود سازی سلاح های خطرناک ۱۹۵۹ گردید. در حالی که این عمل به هیچ وجه ایجاب برای فروش نیست که قبولی آن موجد یک قرارداد باشد.
When an offer is accepted, an agreement (and perhaps a contract) is made, if it remains unaccepted, It will not last forever. There are various ways in which an offer might be brought to an end.
1) Rejection: where offeree rejects the offer.
2) Counter offers: If an offer is answered with another offer then, the first offer is destroyed.
3) Lapse of time: If an offer is open for a fixed time it lapses afterwards. If it is not, then it lapses after a
reasonable time.
4) Delays: Delays between offer and acceptance during which the goods involve have been damaged and so the offer terminates
5) Death: Death of either offeror or offeree terminates offer. Termination of offer by death have two exception: 1- If the subject matter does not involve the dead party's personal activity, and his executors could carry out the deal.
2- If the offeree had not heard of the death when he accepted. In these two exceptions, offer might be correct and a contract might be me.
6) Acceptance: It is the unconditional assent of the offeree to all the terms of offer. Sometimes the phrase "acceptance subject to contract" is used, typically when houses are being bought and sold, the parties agree. subject to contract",
Revocation: This is withdrawal of the offer by the offeror. Revocation has 2 conditions:: 1-This is effectively communicated to the offeree.
2 - This is done before acceptance.
Example 2: M by letter on 8 June offered to purchase shares in a company. The shares were allotted on 23 November; M refused the shares. Held that: the offer to take shares lapsed through unreasonable delay in accepting.
زمانی که یک ایجاب پذیرفته میشود یک توافق او شاید یک قرارداد ایجاد میشود. اگر پذیرفته نشده باقی بماند برای ایند باقی نخواهد ماند. راههای مختلفی وجود دارد که میتواند به یک ایجاب خاتمه د ۱) رد: زمانی که ایجاب شونده ایجاب را رد کند.
) ایجابهای متقابل: اگر که ایجاب با ایجاب دیگری پاسخ داده شود ایجاب اول از بین میرود. فرض کنیم ۸ پیشنهاد فروش یک اسب را به قیمت ۱۰۰ دلار به B می دهد و پیشنهاد میدهد که اسب را ۹۹ دلار به او بفروشد. این یک ایجاب متقابل است که ایجاب ۸ را از بین می برد (۳) انقضاء مدت اگر ایجابی برای یک مدت زمان معین مفتوح ،باشد بعد از مسیری شدن آن زمان منقضی میشود در غیر این صورت بعد از انقضاء مدت زمان معقول منقضی میشود.
(۴) تأخیر تأخیر بین ایجاب و قبول باعث شود که در اثنای همین تأخیر خسارتی به مورد معامله وارد شود و از این رو ایجاب خاتمه می باید. (۵) مرگ مرگ ر یک از ایجاب کننده با طرف ایجاب ایجاب را پایان میدهد خاتمه ی ایجاب به وسیله مرگ دارای ۲ استثنا است. ا۔ اگر موضوع جزء فعالیت شخصی متوفی نباشد و وراث او قادر به انجام معامله باشند.
- اگر ایجاب شونده خبر مرگ را هنگام قبولی نشنیده باشد. در این ۲ استثنا ایجاب ممکن است صحیح بوده و قرارداد منعقد شود.
مدرسان شریف رتبه یک کارشناسی ارشد
زبان تخصصی حقوق
قبول: پذیرش بی قید و شرط تمام مفاد ایجاب به وسیله ایجاب شونده است. گاهی اوقات عبارت قبولی به شرط انعقاد قرار داده استفاده می شود، نوعاً زمانی که خانه خرید و فروش میشود طرفین قرارداد آن را مشروط به قرارداد می پذیرند. (۷) رجوع عبارت از بازپس گرفتن ایجاب توسط ایجانب دهنده است. رجوع دارای ۲ شرط است. ا به نحو موثری به ایجاب شونده اطلاع داده شود. قبل از قبولی انجام شود.
ک مثال : M در ۸ ژوئن برای خرید سهام یک شرکت از طریق نامه ایجابی داد. در ۲۳ نوامبر سهام به او اختصاص داده شده است؛ M سهام را رد کرد. در رأی مقرر شد ایجاب خرید سهام به واسطه تأخیر غیر معقول در قبولی، منقضی شده است.
2- Acceptance
It the unconditional assent of the offeree to all terms of the offer. when an offeree decides to accept the offer, he must communicate his decision. Silence does not constitute acceptance. But in unrequested goods, silence constitutes acceptance.
Where the post is the suitable means of communications between parties, the following rules apply:
1) The letter containing the offer is effective when the offeree receives it.
2) A letter of revocation is effective when it is received.
3) A letter of acceptance is valid as soon as it is posted, even if the letter of acceptance goes astray in the post. Concerning rewards, the offeror of a reward does not expect to be told.
Example 3: G applied for shares in a company. A letter of allotment of shares was posted to G, but never reached him. Held that: the contract was complete on posting, and G became a shareholder of the company.
(۲) قبول
پذیرش بی قید و شرط همه شرایط ایجاب به وسیله ی ایجاب شونده است. زمانی که ایجاب شونده تصمیم میگیرد تا ایجاب را بپذیرد. او باید تصمیم خود را (به ایجاب دهنده) اطلاع دهد. سکوت قبول محسوب نمی شود. اما در خصوص کالاهای درخواست داده نشده مانند توارهای صوتی که به درب منازل ارسال می شود؛ این کالاها دارای مدت زمانی هستند که اگر کسی که آنها را دریافت میکند. در آن مدت زمان اعلام نکند که آنها را نمی خواهد، دلیل بر پذیرش آن هاست سکوت قبولی محسوب می شود.
در جایی که پست ابزار مناسبی برای مکاتبات طرفین قواعد زیر اعمال میشود.
۱ نامه جلوی ایجاب از تاریخ
وسیله ی ایجاب شونده معتبر است.
ایجاب از زمان دریافت معتبر است. (نظریه وصول)
(۳) نامه قبولی محض این که پست شد معتبر حتی اگر نامه حاوی قبولی در پست گم شود. (نظریه ارسالی)
کسی که ایجاب برای پاداش میدهد توقع دریافت پاسخ ندارد.
(مثلاً لازم نیست اعلام کند که شخصی به دنبال سگ گم شده میگردد. آنچه اساسی است پیدا کردن سنگ است.
ک مثال : آقای مطالبه سهام موجود در یک شرکت را نمود. نامه تخصیص سهام برای G پست شد. ولی هرگز به دست او ترسید. دادگاه رأی داد
که قرارداد به هنگام پست کردن نامه کامل بود و آقای با سهامدار شرکت شد.
3) Consideration Consideration is the technical name given to the contribution each party makes to the bargain. The general rules
relating to consideration are that:
(۳) عوض
2) It must not be adequate but it must be valuable.
4)
It must move from the promisee.
6)
It must not be past.
1) It must be real or genuine.
3) It must be legal.
5) It must be possible.
عوض یک نام اصطلاحی است که به مشارکت هر کدام از طرفین برای انعقاد معامله داده می شود قواعد کلی در ارتباط با عوض عبارتند از:
(۱) عوض باید واقعی یا اصیل باشد. در واقع تعهداتی که میهم و واهی هستند با اصلاً سودی در آنها وجود ندارد عوض تلقی نمی شوند. مثلاً تعهد به انجام
کار خوب نامعین و منهم است.
Chapter Two: Law of contracts
مدرسان شریف رتبه یک کارشناسی ارشد
20
(۲) عوض باید با ارزش باشد اما لازم نیست متناسب با معوض باشد. یعنی اگر شبی دارای ارزشی بدون تقلب و اجبار ناروا باشد کفایت می کنند. مثلاً شوهری منزلش را به اجاره سالیانه ۱ پوند به همسرش واگذار میکند ۱ پوند هر چند ارزش تجاری ندارد اما در نهایت دارای ارزش است. هر چند کافی با در خصوص دیون پرداخت بخشی از دین موجب از بین رفتن بدهی نخواهد شد. چرا که فاقد ارزش است و عوض نیست)
اگر کسی تعهد کنند که بدون مجوز وارد خانه کسی شود و در ازای آن ۱۰۰ پوند بگیرد این عوض غیرقانونی و در نتیجه باطل است. باید از جانب متعهد باشد. زیرا مطابق با اصل نسبی بودن در قرارداد طرفین ذینفع فقط مسئول هستند نه دیگران) (مثلاً رفتن به مرکز زمین در ازای ۱۰۰ پوند غیرممکن است و قانون قراردادی را که انجام آن کاملاً خارج از قدرت انسان است.
به موقع اجرا نمی گذارد. عر عوض نباید مربوط . گذشته باشد یعنی این که اول نباید معامله کامل شود و فرد تعهد خود را انجام دهد و بعد تعهد به پرداخت عوض به وجود آید مثلاً من اسب را به شما میفروشم و پول آن را هم میگیرم در این جا معامله تمام است بعد شما از من میپرسید اسب سالم است و من می گویم بله در حالی که سالم نبوده است. عوضی که شما به من پرداخت کردید مربوط به تعهد سابق من يعني تحويل اسب بوده و تعهد جدید من مربوط به سالم بودن اسب تازه است و بعد از تمام شدن معامله ایجاد شده است و شما میتونید تنها به جهت نقض تعهد الزام آور از من شکایت کنید.
There is not any binding force in gratuitous promise, but where it is recognized (principle of equity is called estopple), it can make a gratuitous promise binding provided, generally, that it was relied on and act upon by the promisee.
در تعهد غیر معوض (بلاعوض) هیچ الزامی وجود ندارد. اما در جایی که اصل انصاف (استایل) به رسمیت شناخته شده یک تعهد بلاعوض در صورتی که
عموماً مورد اعتماد قرار گرفته و متعهد بدان عمل کرده الزام آور خواهد بود. در واقع اصل استایل مانع اقامه دعوا بر اساس انصاف است. به عنوان مثال اگر سبقاً به خاطر وضع بد مالی مستاجر از او اجاره بهای کمتری میگرفتید حال آن که اوضاع عوض شده است نیز نمیتوانید میزان اجاره بهایی را که کمتر از حد معمول می داده از او بخواهید مثلاً اگر به جای ۳۰۰ پوند ۱۰۰ پوند اجازه میگرفتید نمی توانید حال برای ۱۰۰ پوند دیگر اقامه دعوا کنید)
4- The intention to be legally bound
A contract is an agreement, that is intended to have legal consequences in order to assist the courts to decide whether or not intention exists. Two presumptions are made:
1) That in social and domestic agreements there is no intention to be legally bound.
2) That in commercial agreements there is intention to be legally bound. In domestic or social agreements, this
presumption may be denied when the court sees domestic agreements to have been contracts.
Example 4: A sent in a football - pads coupon, bearing a written condition that "it shall not be attended
by or give rise to any legal relationship, rights, duties, consequences'. Held that: in view of this condition the agreement was not actionable
(۲) قصد التزام قانونی
یک قرارداد توافقی است که در آن قصد داشتن نتایج قانونی به منظور کمک به دادگاهها در تعیین این که آیا قصد وجود دارد یا خیر منظور می شود. ۲
فرض (اماره) وجود دارد
۱ اماره اول در توافقات اجتماعی و خانوادگی قصد ایجاد رابطه قانونی الزام اور وجود ندارد. ۲ اماره دوم در توافقات تجاری قصد ایجاد رابطه قانونی الزام اور وجود دارد
اما در توافقات خانوادگی با اجتماعی این فرص ممکن است رد شود زمانی که دادگاه مقدر بداند که این توافقات خانوادگی قرارداد هستند.
ک مثال ۴ ۸ یک فرم شرط بندی مسابقه ی فوتبال حاوی یک شرط کتبی با این مضمون فرستاد که این فرم ملازم یا منجر به روابط قانونی، حقوقی تکالیف و آثار و نتایج قانونی نخواهد شد. مقرر شد با بررسی این شرط توافق اثر گذار نیست.
5- Capacity
In principle, the law protects those of less than full contractual capacity. The mentally disordered can avoid contracts made whilst unaware of events if it can be shown that the other party knew of the incapacity.
(۵) اهلیت
در اصل قانون از اشخاصی که دارای اهلیت قراردادی کامل نیستند حمایت میکند. اشخاص مختل المشاعر میتوانند قراردادهایی را که در حالت
بی اطلاعی از وقایع منعقد نموده اند در صورتی که بتوان ثابت نمود که طرف دیگر از این عدم اهلیت آگاه بوده است باطل نمایند. در خصوص عدم اهلیت یکی به اهلیت مجالین اشاره کردیم و اهلیت دیگر مربوط به افراد زیر ۱۸ سال یعنی صفار است که قراردادهای آنان به سه دسته تقسیم میشوند))
21
مدرسان شریف رتبه یک کارشناسی ارشد.
زبان تخصصی حقوق
Minor's contracts:
1) Valid, binding contracts: These are made either for necessaries (like food, clothing....) or they are beneficial
contracts of service.
2) Valid but voidable contracts: Where the contract is of one of this four kinds:
1- Contracts concerning land (renting or buying)
2- Contracts subscribing for or buying companies's shares
3- Contracts subscribing partnership
4- Marriage settlements
3) Absolutely void: Repayment of money lent or to be lent, good supplied or to be supplied other than necessaries
and all accounts stated with infants.
قراردادهای صغار
۱ قراردادهایی که برای ضروریات زندگی مثل غذا و لباس و ...) منعقد میشوند.
ا قرار دادهای معتبر و الزام آور
۲ قراردادهای سودآور برای خدمات
قراردادهای مربوط به املاک اجاره و فروش)
۲ قراردهای معتبر اما قابل فسخ قراردادهای پذیره نویسی یا خرید سهام شرکتها که شامل چهار نوع میباشد. قراردادهای شرکت های تضامتی
قراردادهای مربوط به ازدواج
۱ بازپرداخت پول قرض داده شده با پولی که باید فرض داده شود. قراردادهایی که مطلقاً باطل است (شامل قراردادهای) کالاهایی که تأمین شده یا باید تأمین شود به غیر از مایحتاج
کلیه صورت حسابهای اعلام شده بوسیله کودکان
Above elements must be present, if one or more is absent the contract will be either 1) void 2) voidable
3) unenforceable.
1) Void contracts are destitute of legal effect like minors' contracts other than necessaries.
2) Voidable contracts are those which may be made void at the instance of one of parties, for example, a contract
which is induced by fraud can be avoided by the party deceived.
3) Unenforceable contracts: are those which are valid but, are unenforceable at law because of the absence of 1.
evidence of contract or 2. The form required by L
Law.
همه عناصر فوق برای تشکیل قرارداد باید حاضر باشند. اگر یکی یا چند عدد از آنها نباشند، قرارداد با باطل است یا قابل ابطال یا غیر قابل اجرا ۱ قراردادهای باطل فاقد اثر قانونی هستند مثل قراردادهای سفار در مورد غیر از مایحتاج
-۲ قراردادهای قابل ابطال قراردادهایی هستند که ممکن است به در خواست یکی از طرفین باطل گردند. مثلاً قراردادی که به واسطه تدلیس منعقد گشته. میتواند به درخواست طرف فریب خورده باطل شود. (فقدان قصد)
۳ قراردادهای غیر قابل اجرا قراردادهای معتبری هستند که به واسطه فقدان مدرک قراردادی با شکل قانونی لازم قانوناً غیر قابل اجرا می باشند. (مثلاً قراردادهایی که به واسطه مرور زمان یا کتبی نبودن قابل اجرا نیستند.
contracts
The contents
While negotiating the contract the parties will make many statements. Not all of them will be part of the contract.
Those which induce the deal but do not form part of it are called, "representation" Every statement which did form part of the contract, written or oral, is a contracted term. These terms are not all of equal importance. The major ones are called "conditions", the minor ones "warranties".
In breach of condition, innocent party is entitled
party entitled to damages.
Terms of contract might be express or implied.
cancel the contract and damages but in warranties, innocent
Terms are implied into contracts by statutes and also by the courts and courts will only do so where the parties are
in the same trade and the contract would not make business sense without it.
An exclusion (or exemption) clause is a term which, if found to be part of contract and effectual, will enable one party to avoid liability he would otherwise carry, in order for one exclusion clause to be relied upon three points
must be established:
Chapter Two: Law of contracts
مندرجات قرارداد
مدرسان شریف رتبه یک کارشناسی ارشد
1) That the clause was incorporated into the contract;
2) That it covered the damage complained; 3) That it is not affected by statutory Interventions. Incorporation can be declared by signature or notice.
در حین مذاکرات قراردادی، طرفین اظهارات زیادی مینمایند همه آنها بخشی از قرارداد محسوب نمیشوند مذاکراتی که موجب انعقاد قرارداد می شوند اما
بخشی از قرارداد را تشکیل نمیدهند توصیف» نامیده میشوند هر اظهار کتبی یا شفاهی بخشی از قرارداد را تشکیل دهد. یک شرط قراردادی است. همه این شرایط دارای اهمیت مساوی نیستند. شرایط مهم conditions و شرایط کم اهمیت تر warranties نامیده می شوند.
در نقض conditions طرف بی تقصیر میتواند قرارداد را فسخ کرده و خسارت دریافت کنند. اما در نقض warranties طرف بی تقصیر تنها مستحق
دریافت خسارت است شرایط قرارداد ممکن است صریح باشد یا ضمنی شروط توسط قوانین موضوعه و نیز دادگاه ها در قرارداد بطور ضمنی وارد می شوند و دادگاهها تنها زمانی این کار را انجام میدهند که ۱ طرفین در یک حرفه بوده ۲ قرارداد بدون آن شرط معنای تجاری نداشته باشد. شرط استثناء یا شرط معافیت شرطی است که اگر احراز شود قسمتی از یک قرارداد بوده و نافذ است. یک طرف قرارداد را قادر به اجتناب از مسئولیتی که در غیر این صورت میداشت مینماید برای اینکه بتوان به شرط معافیت استناد کرد. سه نکته باید وجود داشته باشد.
-۱ اینکه شرط در قرارداد مندرج باشد.
۲ خسارت مورد شکایت را پوشش دهد.
شرط مذکور تحت تأثیر دخالتهای قوانین موضوعه نباشد.
اندراج شرط در قرارداد میتواند به وسیله امضا با اطلاع دادن اعلام شود.
Vitiating elements
There are ways in which the contract could be spoilt.
These will include: 1- the lack of formality 2- mistakes
influence 6- illegality 7- vagueness.
1) Lack of form
various kinds
misrepresentation 4- duress 5-undue
Many contracts do not specifically require formality, however, formality is sometimes required:
1 - Some contracts should be in writing:
1) bill of exchange
3) promissory notes. 2-Contracts must be formal by deed: 1) conveyances of land
2) marine insurance contracts
4) bills of sale
2) leases for longer than three years
3) transfer of British ships
3-Contracts must be written evidenced:
1) guarantees
2) sale or other disposition of land.
Without observing these forms, the contracts are not valid or unenforceable.
عوامل مبطل قرارداد
راههایی وجود دارد که به موجب آن یک قرارداد میتواند باطل شود. این موارد شامل ۱ عدم رعایت تشریفات - انواع مختلف اشتباهات ۳- تدلیس و ارائه اطلاعات نادرست - اکراه ۵ اعمال نفوذ ناروا ـ عدم مشروعیت ۷ ابهام می باشد. (۱) فقدان تشریفات
بیشتر قراردادها نیاز به تشریفات خاصی ندارند مع الوصف بعضاً رعایت تشریفاتی لازم است.
(۱) بعضی از قراردادها باید کتبی باشند.
ا برات
قراردادهای بیمه دریایی ۳- سفته
مبایعه نامه
مدرسان شریف رتبه یک کارشناسی ارشد
زبان تخصصی حقوق
۲ قراردادهایی باید به موجب سند رسمی باشند:
۱ نقل و انتقال ملک
اجاره بیشتر از ۲ سال
انتقال کشتیهای انگلیسی
قرادادهایی که باید مستند به مدرک کتبی باشند:
ا ضمانت نامه ها
-۲- فروش یا سایر انتقال های مربوط به ملک
بدون رعایت این تشریفات قراردادها معتبر یا قابل اجرا نیستند.
2) Mistake
The general rule of common law is that mistake does not affect the validity of a contract. However, there are some kinds of mistake which operate on the agreement and really undermine it so that there is no true consent. First we must observe that the mistake has be one of fact and not of law. If I make a mistake about some general
rule of law, I can not plead in court that I didn't know the legal rule existed. "The maxim ignorantia juris bound
excusal" applies.
1) Mistake in signed documents
It is settled that a mistake about the contents of a signed document will be no excuse and the signer is bound. To
escape the binding nature of your signature you would need to prove:
1- The document signed was radically different from the one thought to have been signed;
2-That the signing had not been done negligently;
3-That had the true contents of document been known, it would not have been singed.
2) Mistakes about the identity of the other party:
Mistakes about identity has not any affect in contract unless you can prove that the identity of the other party to the
3) Mistakes about the subject matter.
contract was so important to you that you would not have made contract with anyone else. If the parties were mistaken about the existence of the subject matter, then this would be an operative mistake.
If the parties were mistaken about quality, the basic rule "caret emptor" (let the buyer be aware) applies and
mistake has not affect.
Example 5: A orally agreed to sell a house, exclusive of an adjoining yard, to B. Owing to a mistake the later formal and written conveyance included the house and the yard. The mistake was common to A and B. Held the court could rectify the conveyance to accord with the intention of the parties.
(۲) اشتباه
قاعده کلی کامن لو این است که اشتباه اثری در اعتبار قرارداد ندارد. با این وجود بعضی از انواع اشتباه وجود دارد که بر توافق اثر گذاشته و واقعا آن را
تضعیف میکند به نوعی که دیگر رضایت معتبری وجود ندارد ابتدا باید متذکر شویم که اشتباه باید موضوعی باشد و نه اشتباه حکمی در صورتی که من
در خصوص یکی از قواعد کلی حقوق در اشتباه باشم نمیتوانم در دادگاه ادعا نمایم که از وجود قاعده حقوقی مذکور اطلاع نداشتم. در این خصوص اصل
«جهل به قانون رافع مسئولیت نیست» اعمال میشود.
(1) اشتباه در استاد امضاء
این یک امر جا افتاده اشتباه در خصوص محتوای یک سند امضاء شده عذری برای رفع مسئولیت امضاء کننده نبوده و او ملزم به سند است. برای رهایی از خاصیت الزام آور امضای خودتان باید ثابت نمایید که
اولاً سند امضا .
کیا امضای شما از
ثالثاً اگر محتوای
از سندی است که شما فکر میکنید آن را امضاء کرده اید.
(۲) اشتباه در خصوص . طرف مقابل
آن را امضا نمی کردید.
اشتباه در هویت طرف معامله هیچ اثری در قرارداد ندارد مگر این که شما بتوانید ثابت نمایید که هویت طرف مقابل قرارداد به قدری برای شما اهمیت
داشته است که شما حاضر به انعقاد قرارداد با هیچ شخص دیگری نمی شدید.
حقوق ایران نیز مطابق با ماده ۲۰۱ ق م اشتباه در شخصیت طرف معامله را در صورتی که علت عمده عقد باشد را مؤثر میداند
Chapter Two: Law of contracts
مدرسان شریف رتبه یک کارشناسی ارشد.
24
(۳) اشتباه در موضوع قرارداد
اگر اشتباه طرفین در خصوص وجود مورد معامله باشد. در این صورت چنین اشتباهی یک اشتباه مؤثر است.
اگر اشتباه طرفین در خصوص کیفیت مورد معامله باشد. چنین اشتباهی مؤثر نیست و قاعده بنیادین خریدار را آگاه کنیده اعمال میشود...
ک مثال ۵ ۸ شفاهاً توافق به فروش خانه به استثنای حیاط مجاور را به B نمود. به دلیل اشتباه سند انتقال رسمی و کتبی بعدی شامل خانه و حیاط
شد. هر دوی الف و ب این اشتباه را کرده بودند. دادگاه مقرر داشت: دادگاه میتواند سند انتقال را به منظور انطباق آن با قصد طرفین اصلاح کند.
3) Misrepresentation
Negotiations that induce the deal but do not from part of it are called "representation". If a representation proves false, it might be actionable as a misrepresentation. It must have been a statement of fact, not opinion or future intentions and it must have been relied upon to the extent that it induced the contract. Sometimes you can be liable for misrepresentation if you say nothing for example life assurance. When misrepresentation is the issue, the contract is valid but voidable of the option of the party misled, If the statement was made innocently, without fraud and without negligence then the court could grant the innocent. party damages not rescission. If it had been an innocent but negligently made statement, damages are available as well as rescission. If it was fraudulent misrepresentation, then heavier damages are available. The innocent party
sues for deceit, which is a tort.
(۳) تدلیس و ارائه اطلاعات نادرست
مذاکراتی که منجر به انعقاد قرارداد میشود اما بخشی از قرارداد محسوب نمی شود توصیف» نامیده میشود اگر ثابت شود که یک توصیف اشتباه است.
ممکن است به عنوان تدلیس قابل اقامه دعوا باشد. توصیف مذکور باید در خصوص واقعیات باشد و نه عقاید یا نبات آینده و نیز باید به اندازه ای به آن اعتماد شده باشد که موجب انعقاد قرارداد بشود.
در بعضی موارد شما برای تدلیس مسئول تلقی میشوید اگر چیزی نگوئید مثلاً در بیمه عمر از حملات قلبی مکرر خود چیزی نگوئید).
وقتی که موضوع تدلیس میباشد. قرارداد معتبر است اما به اختیار شخص اشتباه کننده، قابل فسخ می باشد.
به اگر اظهار مورد نظر بدون تقصیر، تقلب و غفلت باشد. دادگاه به طرف بی تقصیر طرف مقابل حق دریافت غرامت می دهد. نه فسخ.
اگر اظهار مورد نظر بدون تقصیر اما از روی غفلت باشد. حق دریافت غرامت نیز در کنار حق فسخ وجود خواهد داشت.
ه اگر تدلیس متقلبانه باشد حق دریافت غرامات سنگین تری امکان پذیر است. طرف بی تقصیر برای تقلب که یک شبه جرم است. اقامه دعوا می نماید.
4) Duress
When negotiating a contract the parties must have been acting free of the threat
force (e.g. with a gun in one
ear). The use of threat of force is called duress and it prevents the formation of a contract.
۴) اگراد
هنگام انجام مذاکرات قراردادی طرفین باید فارغ از هر گونه تهدید به اعمال زور (مثلاً با یک تفنگ بر روی شقیقه عمل نموده باشند. استفاده از تهدید به اعمال زور، اکراه نامیده میشود و از ایجاد قرار داد جلوگیری می کند.
5) Undue influence
Parties of contract must have been acting free of the unjustifiable influence by those who have power or authority
over them.
Undue influence does make contracts voidable. If the parties have a special relationship like solicitor and client, Then any contract between them will be assumed to have been the result of undue influence, and therefore voidable
-unless the stronger party can rebut the presumption.
۵) اعمال نفوذ ناروا
طرفین قرارداد باید فارغ از هر گونه اعمال نفوذ غیر موجه توسط کسانی که قدرت با اشراف بر آنها دارند، عمل نمایند. اعمال نفوذ ناروا قرارداد را قابل فسخ میکند در صورتی که طرفین دارای رابطه خاصی باشند مثل وکیل و موکل در این صورت فرض بر این است که هر گونه قراردادی میان آنها در نتیجه اعمال نفوذ ناروا بوده است. فلذا قابل فسخ میباشد مگر آن که طرف قویتر بتواند این اماره را رد نماید. اما جایی که
چنین رابطه ای وجود ندارد اعمال نفوذ باید ثابت شود.
مدرسان شریف رتبه یک کارشناسی ارشد
زبان تخصصی حقوق
6) Illegality
illegal contract is made the general effects Some contracts are declared illegal by statute or by the judges. When
are that neither party can take action upon it to force performance by the other and property transferred under such nctity of marriage, contracts in restraint of trade. courts, agreements prejudicial to
a contract cannot be recovered. Illegal contracts in common law include: agreements to oust the jurisdiction of the
۶) نامشروع بودن قرارداد
بعضی از قراردادها به وسیله قوانین موضوعه یا به وسیله قضات غیر قانونی اعلام شدهاند. هنگامی که قرارداد نامشروعی انعقاد مییابد آثار کلی آن این است که
هیچ یک از طرفین نمیتواند برای ایفای اجباری آن توسط طرف دیگر اقامه دعوا کند و مالکیت انتقال یافته به موجب چنین قراردادی قابل استرداد نیست.
قراردادهای غیرقانونی در کامن او شامل توافقهای مربوط به ساقط نمودن صلاحیت دادگاه ها توافقهای مربوط به لطمه زدن به حرمت ازدواج
قراردادهای محدود کننده تجارت میشوند.
7) Vagueness
The terms of a contract must be clear. The courts can not enforce vague o
ambiguous promises.
(۷) ابهام
مفاد قرارداد باید روشن باشد. محاکم نمی توانند تعهدات مبهم و غیر واضح را اجرا کنند. البته دادگاهها اگر راهی برای روشن شدن قرارداد پیدا کنند.
استفاده می کنند.
The discharge of contracts
A contract may be discharged by: a) agreement b) performance c) breach
frustration e) operations of law.
1)
Discharge by agreement
a subsequent impossibility or
A contract is a creature of agreement. It can be discharged by agreement. The parties can just agree to end it but when one party performed his side of the bargain, the other party must compensate him in some way for what he
has done before the contract can be discharged. This is called "accord and satisfaction" that it must be supported
by a fresh consideration and the release must be by deed.
سقوط قراردادها
یک قرارداد به وسیله توافق (قاله) اجراء نقض عدم امکان اجرای متعاقب یا وجود مواقع اعمال قانون ساقط میشود.
1) سقوط به وسیله اقاله
قرارداد مخلوق توافق است. میتواند با توافق نیز ساقط شود. طرفین میتوانند به صرف توافق آن را خاتمه دهند اما زمانی که یک طرف توافق، تعهد خود را انجام
داده است. طرف دیگر باید به نحوی قبل از آن که قرارداد بتواند خاتمه یابد آنچه را که طرف دیگر انجام داده است جبران نماید. این امر «توافق و تراضی» نام
دارد که باید با یک عوض تازه حمایت شود و بری الذمه شدن باید به وسیله سند رسمی باشد.
2) Discharge by performance
A contract may be discharged by performance, each party Fulfilling completely his or her obligations under the contract so that nothing remains to be done. Where time is of essence of the contract, performance most be on time
and where time is not essence, performance must be within a reasonable time. The general rule is that "part
performance is no performance".
(۲) سقوط به وسیله اجرا
یک قرارداد ممکن است به وسیله اجرا پایان پذیرد به این نحو که هر کدام از طرفین تعهدات قراردادی خود را بر طبق قرارداد به طور کامل ایفاء نماید. به
نوعی که چیزی برای انجام باقی نماند.
جایی که زمان شرط اساسی قرارداد باشد اجرای قرارداد باید در همان زمان باشد و در غیر این صورت اجرای قرارداد باید در مدت زمان معقول صورت
پذیرد. قاعده کلی آن است که «اجرای بخشی از قرارداد اجرا محسوب نمی شود.»
3) Discharge by breach
A breach of contract may take one of the following three forms, where a party:
1) Repudiates its liability under the contract before performance is due.
2) Disables itself from performing his promise or part under the contract.
3) Falls to perform his obligations under the contract.
مدرسان شریف رایه یک کارشناسی ارشد
Chapter Two: Law of contracts
A Breach of contract entitles the injured party to an action in damages. But it may also be entitled to treat the
contract as discharged, provided that the injured party
able to show that the breach is of whole contract or of some term which is vital to, or goes to the roof of the contract. Before the time for performance of the contract arrives, a party may expressly declare that there is no longer any intention to fulfill any obligations. This from of repudiation is sometimes called "anticipatory breach" and its effect is to entitle the other party to sue immediately for breach even though the time of performance has not yet arrived.
سقوط به وسیله نقضی
نقض قرارداد میتواند به یکی از سه شکل زیر باشد جایی که یک طرف قرارداد
(۱) مسئولیت قراردادی اش را قبل از لازم الاجرا شدن ایفای تعهد نقض کند.
(۲) از انجام تعهد خود با سهم قراردادی خود اظهار ناتوانی کند.
(۳) از انجام تعهدات قراردادی خود امتناع ورزد.
نقض قرارداد زبان دیده را مستحق می سازد تا برای جبران خسارات اقامه دعوا کند اما ممکن است به او حق دهد تا قرارداد را پایان یافته تلقی کند، مشروط به این که
زبان دیده قادر به اثبات این که نقض نسبت به تمام قرارداد یا نسبت به شرطی که اساسی و حیاتی است (condition) یا راجع به جوهره قرارداد است، باشد.
قبل از رسیدن زمان اجرای قرارداد ممکن است یک طرف قرارداد صریحاً اعلام کند که دیگر قصد انجام تعهداتش را ندارد. این شکل امتناع گاهی مواقع
حقق قبل از موعده نامیده میشود و تاثیر آن این است که طرف دیگر را مستحق میگرداند تا بلافاصله بابت تلخ قرارداد قامه دعوا نماید حتی اگر زمان
اجرای قرارداد هنوز فرا نرسیده باشد.
4) Discharge by subsequent impossibility or frustration,
If there is a period of time between formation and the date for performance, then the contract could be discharged
by frustration. It means subsequent impossibility but increased difficulty or the prospect of loss on the deal can
not be enough. Performance must be made impossible.
unforeseen events, for example the law might change or personal services may not be available or where the contract depends on the happening of a certain event or where
there is death or personal incapacity
there is vital change in the circumstances.
(۴) سقوط به واسطه عدم امکان اجرای متعاقب یا وجود مواقع فاصله ای بین زمان انعقاد قرارداد و تاریخ اجرا وجود داشته باشد در این صورت قرارداد میتواند به علت وجود موانع خاتمه یابد. این به معنای عدم
امکان اجرای متعاقب است. اما افزایش مشکلات با احتمال ضرر در یک معامله کفایت نخواهد کرد. اجرای قرارداد باید به واسطه حوادث پیش بینی نشده
غیر ممکن شده باشد برای مثال
قانون ممکن است عوض شود. مثلاً خرید و فروش مال مورد معامله ممنوع شود یا خدمات شخصی در دسترس نباشد (مثلاً کارگر بیمار گردد) یا جایی
که قرارداد وابسته به وقوع یک حادثه خاص است مثلاً قرارداد منوط به اجرای مراسم خاصی باشد یا جایی که عدم اهلیت با مرگ اتفاق افتد یا جایی کنه
تغییر اساسی در اوضاع و احوال ایجاد گردد.
5) Discharge by operation of law
a) Lapse of time: Where a contract is entered into for a particular period of time, the contract is discharged at the
expiration of that period.
Actions on simple contracts are barred other six years from the date on which the plaintiff could have first
brought an action.
Actions on specialty contracts (i.e. by deed) are barred after twelve years.
Actions to recover money due on a judgment by a court are barred after twelve years. Time runs not from the date of the contract but from the date when the plaintiff can first bring the action.
(۵) سقوط به حکم قانون
الف) مرور زمان در مواردی که قراردادی برای مدت زمان خاصی تنظیم میشود قرارداد با انقضای مدت زمان مذکور پایان می پذیرد.
دعاوی راجع به قراردادهای ساده پس از ۶ سال از تاریخی که خواهان برای اولین بار میتوانست اقامه دعوا کند، مشمول مرور زمان می گردد.
دعاوی راجع به قراردادهای رسمی (یعنی به موجب سند رسمی) پس از ۱۲ سال مشمول مرور زمان می شود.
دعاوی راجع به استرداد وجه لازم التأدیه به موجب حکم دادگاه بعد از ۱۲ سال مشمول مرور زمان می گردند.
زمان از تاریخ انعقاد قرارداد جریان نمی یابد بلکه از تاریخی آغاز میشود که خواهان برای اولین بار میتواند دعوای خود را اقامه کند.